Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг.
ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Боевая, 66 на карте
Ориентир: Жилгородок, Автогородок
Этажей: этажей 17
Дата сдачи: 2 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 35 000 руб за м²
Застройщик: Капстрой Инжиниринг
Проектные фото 6добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 29добавить


ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17] 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Надя
25-11-2016 19:46
Элитным этот дом впервые назвали сами представители застройщика. Я так понимаю, именно исходя от многих фактов поднялся вопрос про его элитность. Я же считаю,что дом вполне тянет на благоприятное жилье,да и получше всякой панельки. Не понимаю,зачем так остро реагировать на подобные вопросы...это форум и тут каждый в праве задать вопрос и получить не удовлетворяющий его ответ. Что касается парковки и гаражей-я согласна! Большой просчет застройщика. На сегоднящний день почти у каждой семьи есть автомобиль + еще и гости... Уважаемый "Капстрой", как Вы считаете,нам хватит парковочных мест исходя из того,что соседние дворы тоже забиты авто и свободная местность по периметру "флагмана" тоже отсутствует.
...это ритарический вопрос. И так знаю,что не хватит. Главное,что бы на детскую площадку не заезжали,которую,в свою очередь, уже заняла электробудка.
123
Ответ на сообщение Элитным этот дом впервые назвали сами представители 25-11-2016 19:56
Электробудка, которой не было на плане и про которую ничего не сказали при покупке квартиры. я считаю не самым лучшим соседство детской площадки с электробудкой
Надя
Ответ на сообщение Электробудка, которой не было на плане и про которую ничего 25-11-2016 21:08
Я с Вами полностью согласна! Я была в шоке,когда узнала про перенос будки.
Ранее писалось представителем,что детская площадка будет достойная...ну чтож...посмотрим,помешает ли будка. Вроде,ее оградили сеткой. Но все равно- будка посреди двора и без того маленького.
Мария
25-11-2016 21:26
Сеткой огорожена газовая станция, электробудка стоит ближе 1-му подъезду, а между ними ещё что-то будет, на прошлой неделе раскопали яму, что-то бетонируют, наверное что-то с водой, насосная например. И где будет детская площадка пока неясно. Ясно только, что во дворе места нет.
Екатерина

личное сообщение

UN 22078
Ответ на сообщение По текущему законодательству балконы и лоджии являются 25-11-2016 21:51
О чем и речь. по сути, балкон, лоджия считаются холодным помещением и в оплату квартиры не входит. Соответственно, мы не должны были за него платить.
Надя
Ответ на сообщение Сеткой огорожена газовая станция, электробудка стоит ближе 25-11-2016 23:04
Посмотрим что будет в итоге.
Владимир

личное сообщение

UN 22509
Ответ на сообщение О чем и речь. по сути, балкон, лоджия считаются холодным 26-11-2016 15:11
Вот если вам придётся продавать квартиру, я уже почти уверен, вы не будете брать плату за лоджию и балкон. Правильно ли я вас понял. Екатерина.
Владимир

личное сообщение

UN 22509
Ответ на сообщение А почему такой негатив? Я озвучил только то, что дом 26-11-2016 15:16
Вы когда покупали,куда смотрели. Цена вроде демократичная.
Екатерина

личное сообщение

UN 22078
Ответ на сообщение Вот если вам придётся продавать квартиру, я уже почти 26-11-2016 15:34
а я имею право это делать? лоджию еще можно каким-то боком пришить, но если это балкон, который я, с точки зрения пожарной безопасности, не имею права ни застеклять ни утеплять - нет. ст.15 п5 ЖКРФ. лоджия и балкон не входят в общую площадь квартиры. а платят при покупке квартиры за общую, насколько я понимаю. даже если я спилю лестницу, утеплю балкон - я не смогу ведь его потом узаконить. или я что-то не понимаю?
Владимир

личное сообщение

UN 22509
26-11-2016 20:56
Кто вам может запретить в своей квартире обустраивать балкон и лоджию по своему усмотрению. Если только ваше художество не будет угрожать другим жителям дома. Ну или горархитектура не будет против. Просто застройщику нужно сдать дом, в том числе пож. инспекции. А он 17 этажный с ГАЗОВЫМ, ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением и горячей воды снабжением. С собственным ГРП для стабильной и независимой подачи газа. Собственное КТП для стабильной подачи эл. энергии. Собственная насосная для стабильного водоснабжения. Когда вам придётся пользоваться индивидуальным котлом, поймёте как важны эти факторы. К вопросу об элитности. У вас есть примеры аналогичных домов в Астрахани по нашим ценам. Мне просто интересно. Мне почему то кажется, что некоторые участвующие тут, на форуме, не имеют отношения прямого к дому строящему, но нагнетают нервозную обстановку вокруг будущей сдачи дома. Мне лично как дольщику хочется дождаться квартиру как можно быстрее, а застройщику сдать дом хочется тоже наверное как можно быстрее. Поэтому я мешать ему не хочу, хотя многое про стройку знаю, интересуюсь темпами строительства. Бываю там.
123
Ответ на сообщение Кто вам может запретить в своей квартире обустраивать 26-11-2016 22:10
и как же мы мешаем застройщику?
Владимир

личное сообщение

UN 22509
Ответ на сообщение и как же мы мешаем застройщику? 26-11-2016 22:19
Пока никак. И почему МЫ? Вы кого то представляете? Или от имени кого?

Отредактировано Владимир 26-11-2016, 22:22
Екатерина

личное сообщение

UN 22078
Ответ на сообщение Кто вам может запретить в своей квартире обустраивать 26-11-2016 23:38
если на балконе пожарная лестница, я не имею права балкон стеклить и замуровывать люк. соответственно - с какой стати я должна за него платить?
Владимир

личное сообщение

UN 22509
Ответ на сообщение если на балконе пожарная лестница, я не имею права балкон 26-11-2016 23:48
Почему нельзя. Где написано.
Екатерина

личное сообщение

UN 22078
Ответ на сообщение Почему нельзя. Где написано. 27-11-2016 00:06
п. 23 Постановления Правительства РФ «О противопожарном режиме» № 390 от 25.04.2012 г. ж) загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир;
Система ГАРАНТ: здесь
за нарушение - штраф, а если, не дай Бог, пожар с летальным - еще и уголовно наказуемо. поэтому я не имею права распоряжаться им так как хочу. соответственно, мне интересен вопрос с оплатой данной квадратуры.
Екатерина

личное сообщение

UN 22078
Ответ на сообщение Почему нельзя. Где написано. 27-11-2016 00:08
и) остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;

Система ГАРАНТ: здесь
Владимир

личное сообщение

UN 22509
Ответ на сообщение и) остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к 27-11-2016 00:29
Но у вас вряд ли балкон или лоджия, которая ведёт к незадымляемым лестничным клеткам. У нас эти балконы соединяют лестничные клетки и лифтовые холлы, и ничьи.
Екатерина

личное сообщение

UN 22078
Ответ на сообщение Но у вас вряд ли балкон или лоджия, которая ведёт к 27-11-2016 09:59
через ваш балкон проходит пожарная лестница? для справки почитайте диалог выше) если нет - то у вас все в порядке) а через мой проходит)
Владимир

личное сообщение

UN 22509
Ответ на сообщение через ваш балкон проходит пожарная лестница? для справки 27-11-2016 10:18
У меня через лоджию тоже проходит похоже. У меня квартира выше 5 этажа, значит должна быть. Но стеклить не запрещается. Наберите в Google-люк и лестница на лоджии, много чего прочтёте. Это в высотках обычная практика.
Александра
28-11-2016 09:20
Мы заезжали на стройку в конце октября, к нам вышел прораб, сказал, что ввиду отсутствия финансов, работы не велись почти четыре месяца, сейчас вроде всё наладилось. Врезка, с его слов, будет производиться в декабре, а пуск котлов в январе, он уверил, что владельцев уведомят заранее. Очень переживаем, ждем с нетерпением сдачи квартиры. Жаль, что в сроки они уже не укладываются, а с парковкой сейчас везде проблема, хоть элитное, хоть не элитное жилье, мучаемся. Были и в жк "прогресс", и в жк " лазурный" везде все почти одинаково, но здесь цена действительно демократичная, вот и остановили свой выбор на " флагмане".
к Александре
29-11-2016 06:55
На счет демократичности цен, если не секрет, почем за метр брали?
Александра
Ответ на сообщение На счет демократичности цен, если не секрет, почем за метр 29-11-2016 09:16
Брали в феврале этого года,третья секция ( хотя по сути, она первая) при готовности 90%- 41000. На тот момент, Лазурный предлагал, при готовности дома 70% - 45000, а Прогресс, вообще, по 53000. Вот поэтому и решились
Мария
29-11-2016 09:49
Сайт отключили за неуплату....хм...
к Александре
29-11-2016 13:07
А я брала в декабре 2015 на цикле фундамента, 2-я секция, по 42000. Я прогадала по цене и мы обе прогадываем теперь по срокам! Надо настаивать на неустойке.
Мария
Ответ на сообщение А я брала в декабре 2015 на цикле фундамента, 2-я секция, 29-11-2016 14:09
Мы в декабре 2015-го брали по переуступке в 1-й секции по 38 т.р. А сейчас застройщик 35 т.р. предлагает
Для Марии
29-11-2016 14:17
А как же порог рентабельности 36 т.р. ?
Мария
Ответ на сообщение А как же порог рентабельности 36 т.р. ? 29-11-2016 14:24
я больше чем уверена, что 35 - это какие-нибудь квартиры во 2-й секции с жуткой планировкой. Да и потом, это отдел продаж про рентабельность надо спрашивать
Сергей
Ответ на сообщение Мы заезжали на стройку в конце октября, к нам вышел прораб, 29-11-2016 14:54
В ЖК Рыбацкий нет проблем с парковкой. Так что не везде эти проблемы есть.
fox
30-11-2016 12:35
А мы покупали в августе 2015г., в третьей секции по 45т.р., так что мы-то точно прогадали. Да еще и за квадратные метры доплачивать придется.
Мария
Ответ на сообщение В ЖК Рыбацкий нет проблем с парковкой. Так что не везде эти 30-11-2016 13:06
Зато в Рыбацком полно других проблем
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17] 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
Продажа квартир в ЖК «Флагман» (Капстрой Инжиниринг)4 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Капстрой Инжиниринг в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка