Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






В каких сериях домов проживать комфортнее?

Дома каких серий, по вашему мнению, наиболее комфортны для проживания?
Николай
18-04-2016 12:42
Приветствую!
У нас в Астрахани, да и в стране вообще, большое многообразие серий домов, построенных в разное время. Эти серии домов отличаются друг от друга определенным уровнем комфорта для будущего жителя: материалами постройки дома, качеством строительства (шумоизоляция, теплоизоляция, долговечность конструкции дома). А также различными планировками, разной площадью жилья и другим.
ВОПРОС. Дома какой серии (серий) наиболее удобны, комфортны для проживания? С Вашей личной точки зрения. При одинаково развитой инфраструктуре.
Спасибо всем за ответ.
Ксения
19-04-2016 10:18
Вы имеете ввиду в Астрахани? В тех сериях домов, которые когда-то строились или строятся сейчас в Астрахани?
Николай
26-04-2016 12:47
Ксения! Конечно же, в тех сериях домов, которые когда-то строились или сейчас строятся в Астрахани.
123

личное сообщение

UN 14897
29-04-2016 16:44
А мне вот интересно чем серия 135А от 135Б отличается?
Ник
Ответ на сообщение А мне вот интересно чем серия 135А от 135Б отличается? 03-05-2016 23:00
135Б серия является усовершенствованной версией, а 135А - ее родоначальником.
Отличаются они, прежде всего, квадратурой, а также некоторыми отличиями в планировке.
Плюс ко всему, 135А серия строилась с конца 70-х годов до начала 90-х (примерно), а 135Б строится и по сей день.
123

личное сообщение

UN 14897
Ответ на сообщение 135Б серия является усовершенствованной версией, а 135А - 06-05-2016 01:01
спасибо. живу в "А" серии и точно такие же дома рядом продаются серии "Б" вот интересно стало, вроде и дома одинаковые внешне, может планировки немного другие, но квадратура почти такая же. А как различить? может сайт какой есть с описанием, планировкой?
Ник
Ответ на сообщение спасибо. живу в "А" серии и точно такие же дома 06-05-2016 07:34
В интернете информации не найдете, скорее всего. Квадратура очень даже отличается, между прочим! 1-комн. в серии 135-А вообще не существует в природе (за очень редкими исключениями), 2-комн. 135-А 49 кв.м. - 54 кв.м., 135-Б 60 кв.м. - 65 кв.м. (плюс еще бывают 2-ки в 135-Б с галереей, площадью 70-80 кв.м.); 3-комн. 135-А 58 кв.м. - 65 кв.м., 135-Б 69 кв.м. - 77 кв.м.
По планировке тоже отличия назвать могу.
Татьяна
06-05-2016 11:35
индивидуальное отопление- это хорошо?
Алексей
Ответ на сообщение индивидуальное отопление- это хорошо? 07-05-2016 17:48
Да, есть свои плюсы: отопительный сезон начинается и заканчивается когда вам нужно и Вы не зависите от Лукойла и их тарифов, можно также регулировать температуру. Но есть и один минус - при работе котел шумит, если он висит на кухне и в кухню не поставили дверь, то слышно как он работает. Хотя, со временем и к этому привыкаешь...
Николай
07-03-2018 22:17
Господа!
ВОПРОС. У нас, в Астрахани, дома какой серии (серий) наиболее удобны, комфортны для проживания?
С Вашей личной точки зрения. При одинаково развитой инфраструктуре.
Спасибо.
OTTO
10-03-2018 11:57
Как человек который в данный момент строит дом, живший в 3-х квартирах разных планировок и годов постройки, отдаю предпочтение домам с планировками как АДСК, ВКРК и др, номер не подскажу, ниже ссылку на радикал кину. Касается только 2х комнатной квартиры, однокомнатные такой планировки мне не нравятся
здесь

Несомненные плюсы планировки:
Квадратная кухня - гарнитур углом и квадратный стол, отлично вписывается. Квадрат вообще идеальная форма в планировании и зонировании - при идентичных размерах с прямоугольником снимается больше полезной площади.
Средняя квадратная прихожая - есть уступ (место) для встроенного шкафа/гарнитура и зона самой прихожей остается вполне.
С/У - раздельный, ванну хотелось бы побольше, но итак умещается всё что нужно, расположен вдали от кухни и на противоположной стороне от спальной зоны, разделенный коридором!
Зал - вполне приятных размеров 18м+- все необоходимое прекрасно умещается
Спальная - 13м+- кровать + шкаф + комод + тумба и места вполне
Лоджия - она шире чем в более старых панельных домах, если утеплить то можно обустроить отличную рабочую зону ПК стол + кресло. Если не утеплять - хлам хранить, белье сушить.
Коридор - занимает минимальную площадь в отличии от панелек старого типа.

Плюсы дома:
4 квартиры на этаже, 2 лифта один из которых грузовой (очень удобно), общие балконы - можно выйти покурить, при договоренности соседями, можно организовать галерею, тем самым организовать вело-колясочные места.

Экономические плюсы: Цена до 35т.р за квадрат в зависимости от района и стадии строительства, не несете доп расходы на оплату лишних квадратов как в серии 135б 90х годов - огромная прихожая со встроенным шкафами (а нужна ли она?), сушилка - с прорезями - обустроить комнату достаточно накладно, длинный коридор к туалету...

Минусы:
Панелька - слышимость очень даже, желательно понести затраты на шумоизоляцию, парковочная зона - она практически отсутствует - как правило на 100 квартир около 30-40 машиномест вдоль тротуара. Т.к. это обычно 12 этажки то существует 2 проекта 1й. Без газа, с электрической плитой и цо - не всем нравится, но зато и цена за киловатт дешевле на 1р+, 2й с ИО - всегда есть горячая вода и отопление, плиты ж/б плохо держат тепло, т.е. за свои кровные будете отапливать еще и улицу ( в монолите гораздо экономичнее)


Однокомнатная квартира, для меня наиболее экономически оправданным является проект дома группы ПСК (Куликовва 80-85)
здесь

Плюсы планировки:
Более кратко, обустраивали квартиру такой планировки моему товарищу несколько лет назад, вполне.
Кухню можно перепланировать - сделав арку на балкон и вставив туда не большой гарнитур (но это будет весьма не законно), но получим что-то вроде студийка и кухня (балкон) объединённая с комнатой - можете посмотреть в интернете по запросу "кухня на лоджии", пространство позволит разместить не большой диванчик, полки-гарнитур, настенный телевизор, а также барную стойку или не большой стол. Зал будет играть роль спальной, 2ая лоджия - под стол с ПК. Можно организовать гардеробную возле туалета.
Минусы: Всё это несколько незаконно и заморочки с перепланировкой, в стандартном варианте мне эта планировка не нравится - вытянутые комната, вытянутая кухня, маленькая входная группа, зачем то две лоджии...
Цена квадрата: 32т.р.

З.Ы. Есть и другие дома с достойными планировками, особенно в монолитах, но ценовая группа совсем другая, не каждый готов выложить по 40-50к за квадрат в Тайгере, СК, на Бакинской и тд.
З.Ы.Ы. Старый фонд по типу Сталинки/Пятиэтажки я в принципе не рассматриваю из-за отсутствия лифта, наличие балконов вместо лоджий, старых труб, не всегда облагороженных подъездов и дворов.
Виталий

личное сообщение

UN 15561
03-04-2018 07:55
конечно же в серии 135Б! Эти дома проектировались специально под Астрахань!
Даша
Ответ на сообщение конечно же в серии 135Б! Эти дома проектировались 03-04-2018 11:52
Откуда такая информация? Почему вы решили, что дома серии 135Б "специально проектировались под Астрахань"?
борис
03-04-2018 19:54
нет уже не каких серий их давно не делают
Ник
Ответ на сообщение Откуда такая информация? Почему вы решили, что дома серии 03-04-2018 19:56
135-А, 135-Б, 135-КП-юг - астраханские серии многоквартирных домов.
Ник
Ответ на сообщение нет уже не каких серий их давно не делают 03-04-2018 19:57
135-Б строится до сих пор. Как и 135-КП-юг, эта серия вообще довольно молодая.
Я
Ответ на сообщение 135-Б строится до сих пор. Как и 135-КП-юг, эта серия 09-04-2018 21:22
Только звучит она по-другому - серия 135 КОПЭ-ЮГ, действительно была разработана Астрахангражданпроект, использовалась и до сих пор используется многими застройщиками. В данной серии есть и плюсы, и минусы. Минусы в основном в первые 2 года использования, в это время идёт высыхание конструкций здания из-за технологической влаги. Проще говоря, появляется избыточная влажность, возможна плесень
Я
09-04-2018 21:30
Впрочем, в любой серии из жби в первые года избыточная влажность. Из плюсов - планировки, многие из 2-комнатных делают 3-комнатные, на сайтах много вариантов.... невполне законно, но можно

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В каких сериях домов проживать комфортнее?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Дома с индивидуальным отоплением. Отзывы, плюсы и минусы. 5-я стр

А Вы хотели бы жить в домах-"сталинках"? Обоснуйте, почему? 2-я стр

Многоквартирные дома каких серий имеют хорошую шумоизоляцию?

Дом, построенный своими силами, или благоустроенная квартира в новостройке или на вторичке? 2-я стр

Стены из газобетоных блоков в кирпично-монолитном доме. Отзывы.

Опрос. Какую квартиру купить? С отделкой или без отделки? 2-я стр

Купить 1-шку в монолит-кирпич теплый.

Какой этаж лучше из крайних.

В домах из какого материала комфортно жить?

Старый фонд, и что с ним делать.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка