ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

А что не так с постройкой, что отпугнуло?

Уважаемые! Подскажите пожалуйста, какая организация устанавливала отопительные котлы? Я так понимаю договор на техническое обслуживание необходимо заключать именно с теми кто устанавливал котлы или может от них должны быть какие либо акты на установку?

Вы все же купили дом во флагмане?

Если молчание на ветке - значит покупают! Больше разговоров было о том как все плохо..

У меня квартира в панельной новостройке. Там пока никто не живет, котел и сейчас на 40 градусов. Заходишь туда на часок, кажется, что так тепло, хорошо. Вот и Вы в этот дом без отделки заходите в верхней одежде минут на 15-30. А попробуйте переодеться в легкую домашнюю одежду и остаться на ночь. В скором времени Вы переустановите котел с 40 на 60-70 градусов)

У всех спрашивала, и сама видела в кирпичном доме этой же фирмы возле метро дом с отделкой, котел на 44 градусах стоял, это когда был ветер сильный. Так что люди и на ночь и в домашней одежде живут там точно тепло, проверено, не сомневайтесь.

Уважаемые соседи квартиры № 130, на 12 этаже второй секции этого дома, я всё понимаю, вы делаете ремонт, но во втором часу ночи вбивать в пол какие предметы, это перебор, давайте хоть ночью не сверлить, спасибо за понимание.

Дарья, я не понимаю, что такое "тепло". Есть более объективный критерий - на сколько градусов выставлен котёл и сколько градусов по Цельсию в квартире. Для Вас тепло, возможно, это 22-23 градуса, а для меня 25-26. Задала вопрос жителям одного из кирпичных домов (дом у Пролетарского), так там у одних котёл на 40 градусов (но люди там ещё не живут), а у других - на 70. В то время на улице была ещё плюсовая температура).

Дома возле Метро кирпичные строит СМУ-3 на рынке уже 10 лет, кто живет там всех всё устраивает, жалоб на холод не было, а если жалоб ни у кого нет, решайте сами, какой он застройщик.

Уважаемые! В 130 квартире ремонт еще даже не начинался! Все вопросы по шуму и ремонту в 128, 129, 131

Это точно, я вот с 2010 года в доме возле Метро прожила, всю зиму котел работал на 40', не мерзли и дома ходили в футболке и шортах на босу ногу. В доме Флагмана у меня котел стоит на 75' с середины ноября! а в доме не просто холодно, а очень - очень холодно. Мои дети ходят в доме мало того что в колготках и шерстяных носках, так на них еще приходится одевать теплые кофты. И это при том, что мы утеплили все стены и по новому остеклили все окна и лоджии. Жаль, что застройщик возле Метро не строит квартиры с большой планировкой.

У Вас угловая квартира?

А что там двушки совсем маленькой планировки?

в том то и дело, что не угловая, а серединка, закрытая со всех сторон другими квартирами. Только даже это не спасает нас от холода в квартире

Двушки возле Метро не больше 60 кв.м

А менять систему отопления пробовали? наращивать секции батарей? Утеплять окна, двери

Так я же выше писала, что в том то и дело, что мы все утеплили. Окна все поменяли, дверь входную естественно тоже. Батареи мы поменяли на импортные. Причем в ванной, туалете, кухне и даже на одной лоджии! у нас теплые полы (с подогревом). Но и это нас не спасает

Добрый день жильцам нашего прекрасного дома!

Ребят, не подскажете, слышал, что мало кого устраивает качество услуг «комплекса а». Когда/ через какое время мы сможем (если захотим конечно) создать своё ТСЖ?

Заранее спасибо.

От Гаврилова теперь не отделаешься, он дом от себя не отпустит, вцепился как клещ.

Вам надо менять полностью систему отопления, заново все трубы и фильтр на котле перепаивать

Сколько ориентировочно нужно вложить в квартиру в этом доме, чтоб все недочеты убрать, и подготовить к чистовой отделке?

Этот дом ничем не отличается от других новостроек, в том числе и качеством постройки. А косяки могут быть разными в разных квартирах. У кого стены кривые, у кого отопительная система с браком, у кого количество радиаторов мало, и т.д. Впрочем как и в других ЖК. Читайте другие ветки на форуме)

Система отпопления и радиаторы у всех с косяками

Почему не убирают мусор, баки уже давно переполнены, за мусор платим регулярно, а услуги предоставляют некачественные.

Какой мусор? Вы о чем? Мусор вывозят три раза в неделю: вторник, четверг, суббота, сегодня в 8-00 баки уже были пустые

Значит кушать стали больше, или жильцы купили квартиры, каждое утро в контейнерах, по крайней мере во 2 секции полно мусора, может в других секциях и нет, не знаю, не смотрела.

Зимовали в Флагмане. Не мерзли. Котел 50-60 гр. зимой тепло, если не сказать что жарко. Оплата за отопление значительно ниже чем было при центральной подаче. думаю на будущий год, когда соседи снизу и сбоку заселятся будет еще теплее и тогда котел на 40 гр. зимой станет реальностью.
Соседи сверху уже живут и их не слышно совсем. Только когда плачут дети или орут. Но такая слышимость будет везде, если только у вас не бункер в элитном доме.
При открытых окнах не слышно ни машин ни поездов. Тихо. Очень удобное расположение дома. Все что нужно для жизни очень близко, никуда ехать не нужно.
Бескультурье отделочников соседей наносит непоправимый ущерб дому. Во дворе проблемы с парковкой, уже (хотя заселилось дай бог 30%). Руководитель УК в дружеских отношениях с застройщиком, поэтому ни о какой гарантии на новостройку речи нет, все недоделки будут устраняться за счет жильцов.
Итог: лучше чем панелька, хуже чем кирпич. качество оставляет желать лучшего, но и цена адекватная. Жить можно.

Подскажите, пожалуйста, есть ли еще свободные двухкомнатные квартиры в вашем доме?

вы переделывали отопление, наращивали секции, делали теплые полы, меняли окна, двери?

Здравствуйте! хотелось бы узнать у застройшика, вы строили дом на хлебникова 9 такой элитный?