ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Моя квартира под Вашей на 6-м. У меня те же проблемы. Как я понимаю, план обмера БТИ у Маши Вы не взяли-возьмите, площадь моей квартиры увеличилась на 3,4 м! Сейчас застройщик готовит доп. соглашение на оплату, думайте когда будете его подписывать. Площадь балкончика (лоджии) уменьшена за счет ниши в спальне, поэтому мне проектировщики советуют не увеличивать оконный проем вправо, а пойти другим путем. Собрание будет проводится у дома, настроение оно нам не поднимет, но прийти советую.

Моя квартира не над вашей, а под вашей) ! на 3,4 метра это конечно перебор.... а вы уточняли по поводу того что они нам неустойку должны, может в счет оплаты за неустойку и скинут эти метры, все таки не три рубля!
По поводу собрания думаю кого прислать за место меня! я написал девушке по поводу БТИ пока не ответила, может не заходила еще на форум. спасибо за информацию... с этой квартирой одни расстройства я вам скажу...

Кто не смог получить уведомление - рано или поздно его пришлют Вам почтой, но вот текст

Если ваша квартира находится под моей, то Вы приобрели ее по договору переуступки. Вам надо содержание договора сопоставить с 214-ФЗ и поймете на что Вы имеете право.

Нет, я квартиру брал по долевому, новую. Не по переуступке)

Не могли бы вы разъяснить.

соседи, у кого 1-я секция (3 подъезд), однушки с люком на лоджии, отзовитесь В ЛИЧКУ, пожалуйста.

Вы имеете ввиду однокомнатные 53.7?

кто-то уже получил ключи?

Граждане, принимающие сейчас квартиры и составляющие претензии (если таковые у вас имеются), обратите особое внимание на ограждение из кирпичной кладки ваших лоджий в квартирах и общедомовых лоджий между подъездами. Эти ограждения в один кирпич "гуляют" свободно даже при небольшом усилии от руки. Т. е. кирпичная кладка ограждений лоджий ничем внутри не армирована. Попробуйте потрясти/пошатать его рукой. Это уже вопрос дальнейшей безопасности в плане здоровья и опасности для жизней будущих жильцов. Пишите все официальные претензии по этому вопросу, чтобы застройщик не оставил его без внимания.

Рано еще ключи получать, еще на кадастр дом не встал

Это даже называется в пол кирпича. Я эти претензии писал пока ничего особо не меняется. Хотелось бы вообще проект увидеть, который прошел экспертизу, не поверю что эксперты на такое дали добро. Должны быть кроме уголка идущий поверх ограждения и вертикальные связи из полос стали, в туалете нет вентиляции, стояк от туалета на 4 метра удалился. Много вопросов по проекту, а ответов нет

Я надеюсь этот застройщик никогда больше не будет ничего строить! Я повторю-НИКОГДА! 3й год ожиданий! Большие финансовые потери из-за них! Дом сдали и до сих пор тишина. Много недоделок по дому и в квартирах! Было много обещаний с их стороны при покупке квартиры, на деле всё вышло наоборот! Столько нерв попортили они дольщикам и продолжают это делать! Терпения, нерв и сил уже не хватает!

Всем доброго времени суток.
Господа, вопрос (скорее несколько вопросов)
1) как у вас обстоят дела с замечаниями по квартирам?
2) когда (к какому сроку) наш доблестный застройщик устранит все недочёты? (по их версии)
3) а дальше что? Устранение замечаний-> акт приёма-передачи->?
Просветите пожалуйста.

Все вопросы задавайте Карену Ивановичу в офис

Я заезжал в свою квартиру со строителями, знакомыми, которые будут делать ремонт, все недочеты сказали уйдут во время ремонта, не критично, надеюсь мне повезло.
Спрашиваю там по поводу отопления, когда включат котлы, они говорят, газа нет, на этой неделе должны подключить, хотя я помню уверяли с газом уже всё ок. Я спрашиваю, значит как дадут газ можно включать отопление и думать о ремонте пока квартира прогревается, но нет, говорят газ дадут, но воды нет. Я спрашиваю а воду когда? на что мне ответили как морозы сойдут, и не будет. Примерно конец марта. В итоге ожидание ещё месяца 1,5 а акт просят подписать уже сейчас...

Веселее всего что и тех дольщиков, у кого квартиры под ключат просят сейчас акт подписать!

Ну и не подписывайте, имеете полное право, у вас без отделки квартира?

вопрос? Зачем получать ключи без воды, газа, лифтов, думаю чтобы платить денежки за ЖКХ......

У нас по договору остекление лоджий (всего таких 11 квартир), но застройщик этого не сделал и делать не собирается, сказали, что ту сумму, которую мы должны им за увеличение квадратных метров они не берут с нас, а они нам не устанавливают окна, а то, что у нас неустойка, этот вопрос рассматривается только в судебном порядке, хотя на собрании они говорили совсем другое, до 5 кв.м деньги в счет неустойки они брать не будут. Нервы на пределе, надоело спорить, надо получать документы, делать ремонт. Можно было и в суд обратиться, но это опять время и нервы.

забейте и не парьтесь, берегите нервы

Что теперь сдаваться? У нас такая же проблема. остеклении лоджии нет, просрочка на 13 месяцев, и еще куча замечаний. Он свои деньги хочет, а то что нам должен не делает и не собирается делать, это я понял после сегодняшнего разговора с ним. Так что только суд!

Я это давным-давно поняла

а есть такие, кто уже подал в суд?

обращались в суд? что получилось решить?

Сегодня видел как устанавливали уголки на ограждения переходов в лифт со стороны двора, а ведь в квартирах на лоджиях та же проблема и там придётся крепить наружный блок сплит-системы....

Всем добрый день. Информация от директора УК Комплекс-А
Уважаемые собственники! В субботу 10 марта в 12 часов в актовом зале администрации советского района состоится собрание дольщиков или собственников Вашего дома "Флагман". Будут представители застройщика, управляющей компании, администрации

Всем привет. Куда застройщик загнул 47000 за квадрат?
Совсем с ума сошел.
Не стоит данная застройка таких денег.
Сердце Каспия хотят догнать видимо, но у СК хоть платить есть за что, а тут.....
Косяк на косяке.
Были на просмотре еще по 42000 кв м не так давно

Какие 47 000? Дом посреди ржавых гаражей, с одной стороны гнилое астркино, с другой грязный частный сектор, да ещё и Комплекс А со своим непомерным аппетитом. Не смешите...

Да. Я лично звонила узнавала на днях.
Думали купить квартиру там, а что по факту с 40-42 за квадрат цена выросла до 47 тыс
Я и говорю обалдели.
Флагман точно уж не стоит 47 за квадрат. Решили добавить и взять в другом комплексе квартиру