ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Да, делали уже давно, я писала, что у меня копия на руках

Да

У кого площадь после обмера БТИ увеличилась?

Да по первой секции походу у всех увеличилась

Что то притихли все? Ни кто новостями не делится. Или большинство дольщиков жаба душит. Что случилось?

Да, что-то тишина на форуме, все ждут очередных новостей? А у меня есть вчерашние фотки, забор и ворота со стороны гаражей убрали - гуляй-не-хочу.
По всей видимости беседка

Детская площадка в разобранном состоянии

Гаражи всё там же :-(

И самое захватывающее! Всем готовить мясо на первомай!

Кто читал новости на сайте застройщика и был на объекте?успеют ли к концу марта...С парковкой будет ну очень огромная проблема.Всё напихали в маленький двор...кучу будок с ограждениями.Дом для тех кто ездит на велосипедах.Очень расстроены результатами,и наши надежды не оправдались в ожидании комфортного двора и сроков сдачи.Сильно разочарованы

Подскажите,пожалуйста,когда уберут гаражи? Почему такая скудная дет. площадка(нет даже качелей). Что ожидается с парковочными местами? Двор будет огорожен,как обещалось ранее? Месяц сдачи дома (хотя бы примерно)?

Да, детская площадка эконом-вариант, в старой квартире депутат и то круче площадку поставил, может, конечно ещё добавят, резиновое покрытие - это конечно отлично, но хочется качели, лесенку и песочницу. Непонятно, зачем вход в беседку сделали от стены?
Парковочных мест с самого начала было ясно, что кот наплакал, мы когда квартиры выбирали, в других ЖК, где смотрели, как раз и говорили, что тут с местами плохо, я не знаю, на что все надеялись, даже на фото проекта штук 5 машин всего нарисовано, будем ютиться по периметру да перед непроданными боксами оставлять.
Я тоже все жду забор. И ещё разочарована электроподъемником для колясок, который у нас прям на улице, ни разу не видела, чтобы такое чудотехники где-то функционировало

Качели есть и беседка,но и в самом деле дет.площ. скудная. Конкретно по сдаче дома обещали в 1 квартале, но мало верится. Скорее всего будут снова кормить обещаниями,что скоро. С лета 2016 на сайте пишут что скоро сдача)Когда покупали обещали сдать осенью 2016.Уже не смешно так врать людям, которые строят свои планы жилищные и финансовые. На счёт гаражей вообще движений 0

На детплощадке карусель, балансир и горка. Хочется маятниковых качелей

На счёт входа в беседку тоже непонятно зачем именно так?!и про спуск коляски тоже очень "удобно" сделали

резиновое покрытие с нашей жарой летом как раз совсем не радует.вонь будет несусветная стоять

Не правда. Запах может и будет первое лето (т.к. новое),но потом он исчезнет. На площадке детской за даиром тоже прорезиненое покрытие. Разве кто-то жаловался на запах? Или по вашему мнению пусть дети разбивают коленки об асфальт или после дождя (в случае без асфальта),месят грязь или купаются в лужах? так что идею с прорезиненой поверхностью для зоны детской площадки я считаю вполне удачной.

Вчера заезжали на стройку, в первом квартале точно не сдадут, гаражи по неофициальным данным убирать еще год не будут, т.к. их владельцы проплатились администрации. По парковке понятно что проблема будет, но когда покупали не думали, что настолько глобально. Двором разочарованы. На генплане нет грп и трансформаторной, а они там стоят. Документы сдали в Ростехнадзор, говорят, недели две назад, врезки газа ещё не было, есть только вода и электричество. Пока сплошные разочарования

Все планы разрушели. Вот и верь Свете, после этого кто она ?

В любом случае,я считаю, что на личности переходить не стоит, ведь Света, Лена и т.д. всего лишь сотрудники фирмы, и информацию, которую они говорят, они не сами придумывают, а узнают от руководителя, подрядчиков, госструктур и т.д. Все мы покупали квартиры на этапе строительства, по ходу пьесы что-то поменялось, но я уверена, что не входит в обязанности отдела продаж, да и застройщика в целом информировать каждого дольщика об изменениях в генплане. Да и потом, думаю любой продавец постарается отразить плюсы своего товара и смолчать где можно о минусах, не важно, продается квартира, машина или корова.
Да, многие моменты нас тоже разочаровали, но квартиру очень ждем, чтож теперь, убиваться, раз все не так, как думалил?

Понятно, что эта Света, всего лишь сотрудник отдела продаж, так и не надо тогда говорить не проверенную информацию. Мы с мужем после общения с этой дамочкой, поехали на стройку и пообщались с прорабом, он нам квалифицированно все объяснил, картина была совсем другая.Кстати, он же нам и сказал, что пуск котлов планируется в апреле и обучаться газсервисе, пока не получим свидетельство на право собственности, не можем,а эта дамочка нас в газсервис отправила с ДДУ.

Почитайте ветку Моздокской, там люди не только обучение в газсервисе, но и договор с регионгазом по ДДУ заключают. Другой вопрос в том, что на обучение нужен адрес, а вот присвоили его или до сих пор нет, я не знаю

Что Вам прораб сказал про сроки сдачи дома

Эх(не то слово разочарования(потери по деньгам ещё

Если гаражи не уберут,въезд к дому будет только один?

Сдача дома, в лучшем случае, будет в середине апреля. А по поводу газа, Мария права, можно уже идти учиться. Я позвонила в газсервис, они мне продиктовали свой график, с собой надо иметь только паспорт и уверенность, что адрес не поменяется.

Муж смотрел кадастровый план, на нем гаражи заходят на территорию нашего жк, но они находятся там законно, на плане эти гаражи есть. Проблема нарисовывается серьёзная. По закону, владельцев гаражей могут лишь обязать их сдвинуть, но тогда они закроют дорогу.

А какой Вы адрес собрались называть, если Боевая, д. 66 - это Астркино? У нас явно либо корпус добавят, а могут вообще на другой номер дома повесить, пятиэтажка на боевой напротив дома №70. На Моздокской первый дом даже таблички д.18,корп. 1. вешали, а в день сдачи присвоили адрес Баха, д. 10, так что не стоит торопиться

В отделе продаж в конце прошлого года про гаражи говорили, что у них договор с администрацией по поводу переноса гаражей, что администрация по программе благоустройства должна эти гаражи убрать, но да, категория земель именно под эксплуатацию металлических гаражей, там придется категорию земель менять, думаю, это не три секунды

Для Марии. Категории земель под гаражи не существует! Это земли общего пользования и проблема в том, если на них аренда и на насколько лет?
Ширина объезда вокруг дома должна быть не менее 8 метров - киношникам придется подвинуться.
Вопрос к Александре, как Ваш муж по кадастровому плану узнал, что гаражи заходят на территорию ЖК? Если у него есть координаты границ отвода земли под "Флагман" и координаты не кооперативных гаражей, пусть их напишет - я смогу это проверить.