ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

По поводу гаражей ! договор с администрацией ни у кого нет , есть письмо которое они написали где просят убрать гаражи. Убирать их будут за счет денег города из бюджета . так что гаражи не скоро уберут

Или со временем про них забудут.и останутся они на своём месте

Для 107, вот смотрите, разрешенное использование: для эксплуатации металлических гаражей. Что это значит, судя по сообщениям, Вы в этом разбираетесь. Проезжали полторы недели назад - на гаражах было объявление о проведении собрания 12 марта, была мысль сходить послушать, да не получилось.
А вообще в конце концов, что все к этим гаражам прицепились? По мне так если забор вдоль них сделают нормальный, чтобы не видеть со двора ржавые стены - будет нормально. Да и гаражик можно будет прикупить, пара человек решит проблему парковки.

Не нужны там гаражи,лучше парковку.но этим можно заниматься и после сдачи дома.Людям уже нужны квартиры,чтобы заниматься ремонтом

Так и я об этом, что видимо, придется подождать с обучением, пока не будет точного адреса, а он присвоится после сдачи дома

Звонила в городскую администрацию,потом в администрацию советского района,и там,и там сказали,что по данному адресу не было обращений по гаражам. Сказали,что мы,как участники долевого строительства,тоже можем написать обращение,чтобы убрали гаражи.

Не, здрасте! А ген. план застройки участка и прилегающей территории разве администрация не утверждает? Или у нас в стране все так, сотрудники между собой не взаимодействуют?
Давайте напишем, знать бы как

Я тоже была очень удивлена.Сказали,что можно написать коллективное обращение на имя заместителя главы администрации МО "Город Астрахань" Иванова Юрия Юрьевича(это глава администрации Советскрго района). Обращение можно привезти лично или направить на e-mail : sovregion@mail.ru

Уж лучше лично под роспись секретаря, чтобы ответ тоже подготовили и позвонили, что можно приехать и забрать. Только вот надо бы ссылаться на конкретные документы, типа генплан утвержден тогда-то и тем-то, и на нем на месте гаражей у нас зеленая зона (кстати да, деревья, а не парковка), уберите пожалуйста свои гаражи, а то дом сдать никак не могут, с уважением 150 человек :)

Если к концу апреля не отдадут ключи,буду бомжевать рядом с Флагманом

Для Марии. Это схемы кадастровых планов, на них только кадастровые номера объектов, по которым запрашиваются сведения о координатах и прочее. Лучший вариант: въехать, создать ТСЖ и пусть председатель этим займется, а мы ему поможем! А пока у нас прав ни на что нет. Что касается застройщика, то он в ответе за благоустройство территории которая отводится, что делается за участком строительства его мало волнует, но подъезды к дорогам он обязан сделать и он делает. Проблема в самих городских дорогах. Я через этот жилой район хожу 30 лет-дома строят, а состояние дороги и тротуаров становится все хуже.

Можете обустраиваться,в апреле не сдадут

Почему это?

Потому что в офисе сказали что в мае...а там как получится

Мне тоже так сказали. ( так что соседи, у нас появился реальный повод запаниковать!

И что изменится от нашей паники?

В следующий раз думать будем лучше,прежде чем связываться не пойми с кем

А что паниковать-то? Стройка идет, на прошлой неделе заезжали: уже резиновое покрытие на площадке было, крыша у беседки, козырьки подъездов поставили, ворота на гаражи устанавливать начали. Работа идет. А вообще не знаю строек,которые бы сдавали вовремя за последний год

И не слушать обещания менеджеров,у которых один интерес-продать

Давайте на долгострои равняться.лично мне не интересно как там у других со сдачей домов

Вы заезжали на площадку по договоренности с Отделом продаж? Или просто пустили на площадку?

А кто Вас на площадку не пустит? Забор давно убрали, будка охраны стоит, но по территории никто лично мне гулять не запрещал. В квартиру нам не надо, мы там были уже, правда мы обычно вечером приезжаем, когда рабочих нет
А скучающие охранники очень даже приветливые и общительные, забор сказали будет декоративный, асфальт через пару недель, как потеплеет, с козырьков над подъездами выпавший снег съезжает на голову, хозяева гаражей убирать их не собираются, и да, со стороны ЗАГСа не заезжайте, там все закрыто и ужасное болото, со стороны хлебозавода тоже грязь конечно, но по крайней мере ехать можно без опасения оставить бампер в очередной яме.

ООО " Капстрой Инжиниринг"мы знаем что вы читаете эти комментарии, пожалуйста скажите нам точную дату сдачи дома , реально устали от завтраков 1,2,3,4 квартал?

Если кто был на стройке, пробовал ли обойти дом? Вряд ли кто пытался? Потому что фасад 1го и 2го корпусов в плотную примыкают к забору. То бишь к границе участка. А там ведь тоже гаражи в цокольном этаже. И проезд должен быть. Хотя бы из за правил пожарной безопасности. Вроде выкупили эту землю или в аренду взяли. Точно не скажу. Но работы начнутся когда всё узаконено будет. Обещали что в конце марта регистрация госреестре пройдёт. Почему раньше это не делали, не знаю. Наверное причины были.

На скриншоте публичной кадастровой карты выделил участок жёлтым, слева, внизу. Посмотрите когда он зарегистрирован. 22 февраля гараж зарегистрирован. А новых корпусов нет пока. Хотя участок уже обновлён 21 марта 17г.

Желтый это гараж .

На сколько все это затянется?(

речь идет о разладе в руководстве Капстрой. Сдайте, наконец, дом и делитесь там как хотите! Знакомые купили недавно здесь квартиру, в договоре прописан 1 квартал сдача. Капстрой! Сегодня 26 марта.... Лифты, сказали, работать первое время не будут. Мы покупали год назад, нам клятвенно обещали грузовой с первых дней.

На что может повлиять смена ген.директора?

Уважаемый "Дольщик", Кто Вам сказал, что лифты в первое время работать не будут? Может быть и газа не будет? Зачем "Стройнадзору" подписывать акт о сдачи дома в нарушение ст. 54 и 55 Градостроительного кодекса РФ?