Опрос. Рынок встал.

Как вы считаете существует ли летом "застой" на рынке недвижимости и с чем это связано?

Увеличение цен.

какое увеличение цен? как были эти суммы - так и остались.

Господа, а что с ценами. Они вверх, вниз или дрейфуют?

Господа, раз рынок стоит, почему цены никто не снижает, есть миллион наличкой, не могу 1-комнатную в Астрахани купить!

ДА не поверю... может вы район хотите супер-пупер? а так квартир вал...

Где ВАЛ! Откройте секрет, где приличную квартиру я за лимон куплю в Астрахани!

Это же риелторы все делают? ведь они наценяют 100-150 т.р. они мою 1-к квартиру на Н.Островского, 65 оценили 1 млн 50 т.р. и сказали что это красная цена, а в итоге я ее продала без них за 1 млн 200 т.р. простым людям (квартира в идеальном состоянии) буквально 1.5 месяца назад!

Так вот и скажите, где в Астрахани за миллион приличную однокомнатную купить можно?

Хотя бы еще 100 т.р. наскреби и купишь, знаю на Н Островского 67 / Бэра продается 1-к квартира.

Речь то шла об 1-комнатной квартире, а тут уже приличную надо, за приличную нужно и доплачивать.

Если я вас правильно понял, вы мне хрущёвку предлагаете? Это сколько за квадрат выходит?

а вы что за 1 млн хотите, серию 135а, 135б, и наверное с 2 по 7 этаж?

А почему бы и нет, это же рынок! Если нет спроса, нужно снижать цены, или вы считаете, что я должен по 40000 рублей за квадрат развалюхи в хрущебах покупать на 1-5 этажах? Будьте реалистами, если вам нужны деньги, скиньте цену и у вас будет покупатели.

посмотрите по объявлениям, есть квартиры и до миллиона, правда да, хрущевки по 32 кв., а дорогие квартиры и нет смысла снижать, их так и так купят по предлагаемой цене.

Так могу я купить приличную квартиру в Астрахани за миллион рублей, пусть даже в новостройке будет или нет на рынке таких предложений?
Я думаю, что справедливая цена для астраханской недвижимости тысяч 25! Так 40 квадратов по 25000, как раз миллион и выходит! Неужели в Астрахани нет таких предложений?

Астраханцы, объясните, как такое возможно? Цена однокомнатной почти равна цене 4-х комнатной?

22-06-2011
1 комнатная (37/21/7), Астрахань, СОВЕТСКИЙ, Звездная 1 450 000 р
Описание недвижимости: Общая площадь: 37 кв.м. Жилая площадь: 21 кв.м. Площадь кухни: 7 кв.м.
Дом (cтроение): дом кирпичный
Планировка квартиры(дома): «хрущевка»
Этаж / этажей в доме: 3 / 5
Балкон: балкон
Санузел: санузел раздельный
Техническое состояние объекта недвижимости: хорошее состояние
Дополнительная
информация: Продаю 1 км. кв. в районе 2 юго-востока, лоджия застеклена, металлическая дверь, пластиковые окна, сделан ремонт, домофон, проведен интернет, квартира теплая, светлая.
Цена: 1 450 000 рублей



22-06-2011
4-х комнатная (60/53/13), Астрахань, СОВЕТСКИЙ, Южная 1 700 000 р
Описание недвижимости: Общая площадь: 60 кв.м. Жилая площадь: 53 кв.м. Площадь кухни: 13 кв.м.
Дом: дом панельный
Планировка квартиры(дома): «хрущевка»
Этаж / этажей в доме: 1 / 5
Балкон: лоджия
Комнаты: комнаты смежные и изолированные
Санузел: санузел раздельный
Техническое состояние объекта недвижимости: нормальное состояние
Цена: 1 700 000 рублей

Смотреть надо не на количество комнат, а на площадь квартиры, дом кирпичный или панельный тоже имеет значение, этаж, состояние квартиры - в однокомнатной ремонт, а вторая может убитая. И последнее - это цена предложения, а не продажи.

Интересно рынок по-прежнему стоит или есть какие-то движения?

Стоит стоит!

Одна из причин - сезонный спад продаж. Летом большинство потенциальных покупателей уезжает в отпуска, откладывая решение жилищных вопросов на осень. Второй причиной спада являются переоцененные ожидания продавцов, завышающие цены на свои квартиры.

Лето это маленькая жизнь... Жаль тратить её так бездарно...

так как сейчас обстановка? пошла продажа купля? или все по-старому?

Да, пошла!

чего-то не чувствуется... никак не можем продать нежилое помещение.

Продажа нежилых помещений "туго" идет - уже как года полтора!

Неприемлемые цены для основной массы трудящихся.

А за какую цену народ то готов купить? вот например сейчас решила продать 1-комнатную квартиру в АЦКК?(поменяны окна, регистры отопления, счетчики воды, поменяли все трубы, входная дверь новая и остеклен балкон) 5/5 кирпичного дома?

950 000 max.

Не против.