ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

На стройке все очень тихо...

И новостей на сайте нет

На 2ГИС тоже информации нет.

"Капстрой", как теперь вам верить? В начале сентября говорили,что кран уберёте,займётесь придомовой территорией...а на деле ничего этого не сделали

Реально движений ноль.Я так понял сдача дома откладывается,все как стояло так и стоит. Уважаемый Капстрой разъясните нам дольщикам сложившеюся ситуацию с домом.

Сегодня специально проехали на стройку, нас в городе не было 2 недели, на стройплощадке движение есть, правда мало, сразу среагировал охранник, несколько людей ходили, кран поднимал пластиковые трубы под воду куда-то наверх. К нам подошла сотрудница отдела продаж, которая показывает квартиры, стали мучить ее по поводу газа, но кажется она не совсем в теме, сначала говорила, что всё смонтировано, а когда напрямую сказали, что если врезки в магистраль нет, за 2 недели до начала отопительного сезона не успеете, значит газ только весной, начала что-то говорить, что сдача в конце года, потом 2 месяца на документы, а там и весна. По поводу придомовой: они будут снимать грунт по внешнему периметру дома, чтобы выровнять с высотой боксов, и поднимать внутреннюю часть, но это пока не начинали, металлические гаражи будет убирать администрация, тоже непонятны сроки. Система дымоудаления на 1-й секции замерла на 8-м этаже кажется 2 месяца назад. Но нас заверили, что работы идут внутри дома, были финансовые трудности, но сейчас вся работа закипит. Хочется верить

Что делать тем кто взял квартиры с ремонтом, если не будет тепла,то смысл в таком ремонте. Надо будет как то выходить из этой ситуации

Шоурум они открыли прошлой осенью, мы зимой смотрели квартиры, там обогреватели электрические стояли, так что выход всегда есть, только вот какими силами...

Уважаемый ООО "Капстрой Инжиниринг", с врезкой нашего дома в газовую систему города вопрос очень актуальный. Вы уже писали, что врезка вроде как есть, подтвердите это пожалуйста. Кроме того, все уже поняли, что с финансами у Вас затруднения. Как решается эта проблема и какой процент квартир продан?
Уважаемые дольщики, если продано 50% квартир, то нам есть смысл собраться и выбрать председателя ТСЖ, который и будет заниматься (естественно в содружестве с застройщиком) проблемами нас всех волнующих, в том числе сдачей дома,прилегающей территорией и т.д.

Что-то дольщики не совсем активные,всех все устраивает. Капстрой не отписывается не в новостях не на форуме, пусть даст конкретные ответы на все интересующие нас вопросы. Начали все резво,а сейчас тишина...

А застройщик обязан отчитываться перед нами на форуме? По закону, интересы дольщиков защищает ТСЖ и застройщик обязан помочь в его создании! Если мы создадим свое ТСЖ, то сможем получать правдивую информацию о ходе строительства, выявленных нарушениях и прочее... Кроме этого, на последнем этапе работ дольщики хотят узнавать новости не раз в месяц, а еженедельно. Для создания ТСЖ необходима небольшая активная группа людей (3-4 человека), которая займется этим вопросом и проведет общее собрание дольщиков. Дольщики выберут правление и председателя. Что касается "активности" будущих жильцов - все "активными" быть не могут и не будут. Но мыслящие люди понимают, что все недоразумения надо разрешить до сдачи дома в эксплуатацию. Предлагаю отозваться и объединиться всем "небезразличным", у кого есть свои предложения пишите.

Ну что-то тут панику начали поднимать. У застройщика ещё 3 месяца, чтобы завершить строительство в оговоренные сроки, а если посмотреть по городу, то большинство переносят сдачу на 1-2 квартала, надеюсь нас это не коснется. Финансовые проблемы были, но по словам того же застройщика нового кредита как раз должно хватить. Работы ведутся, я сижу дома и вебкамера запущена почти целый день: и кран работает, народ ходит, сегодня трубы пластиковые привезли и на 15-й этаж подняли. ТСЖ создать можно, но я в этом не сильна, каким образом ТСЖ будет заниматься сдачей дома, прилегающей территорией? На ветке Кротона читала собирались создавать ТСЖ и скидываться на достройку дома, так как застройщик развел руками и сказал, что денег нет. А у нас какие функции ТСЖ будут? Может стоит дойти до офиса и задать свои вопросы да хоть самому Гендиру? А потом тут рассказать

По поводу создания ТСЖ я считаю еще рановато,а вот переговорить непосредственно в офисе застройщика по всем интересующим нас вопросам нужно и как будет информация отписаться я поддерживаю Марию

Почему нет новостей за сентябрь?

Наверное, потому что их нет). Привезли кучу чего - то сыпучего, вероятно стяжку дальше будут делать, лед тронулся, уже хорошо.

Хотелось бы, чтобы все это " мокрое" дело высохло до морозов. Знакомая с новостроек на Боевой в районе Алимпика рассказывала - плесень на стенах была, вытравляли перед ремонтом.Надеюсь нас подобное не коснется. Что касается сдачи, я думаю это как раз до весны пока сдокументами все решат. Даже могут все доделать в срок , но наши инстанции пока примут...

Здравствуйте. в договоре у нас прописано, что дом будет сдан 4 квартал 2016 года. хотел бы уточнить, успеете?

Что то застройщик совсем не общается здесь(

уважаемые дольщики первой секции однокомнатных квартир давайте обсудим вопрос пожарной лестнице и ее стоимости за квадратуру.

застройщик ставит перед фактом что положено. когда покупали лестницы не было в плане ее нельзя не утеплит не застеклить лоджия с пожарной лестницей считается холодным помещением общего пользования как застройщик вписал ее в жилую площадь

давайте обсудим этот вопрос еще раз перед сдачей дома.

Да там кажется в двушке, что одной стеной к 2 секции тоже эта лестница с 7-го этажа. Сейчас живем в панельке, тут не лестница, а переход на лоджии, закладывают абсолютно все

Только с 7го?

Хорошо,что не по середине квартиры лестница проходит...и так могло бы быть...просто забыли сказать,когда продавали

Вот нашла фотку на сайте, судя по тому, что серая труба идет между 1 и 2 этажом, дырка од лестницу начинается с 5-го :-( Причем я там понимаю "повезло" только 1-й секции?

Это же балконы однокомнатных

На счёт закладывать-это незаконно,рискованно и опасно

Да, точно, я перепутала планировки. Ну тогда владельцам однушек ночью летом с открытыми окнами не поспишь

Почему?

Согласен стоит обсудить, почему мы платим за площадь которая не совсем наша.

По поводу ТСЖ, думаю в любом случае будет не лишним.

А почему пожарная лестница проходит по квартирам, а не по общим балконам-переходам?Если вдруг случится пожар и нужно будет спускаться по пожарной лестнице,то как попасть в квартиры,где проходят эти лестницы, тогда нужно всем жильцам подъезда раздать ключи от этих квартир)

Согласно СНиП, ну а если Вы язвите по поводу того, что всё это законно и можно драть с клиентов по три шкуры оборудуя их собственность различными обременениями (которых можно было бы и избежать вовсе по тому же СНиП), то спешу с Вами не согласится.

К примеру у нас в стране есть закон о защите прав потребителя и на его основе я например могу доказать, что меня в вели в заблуждение и тем самым вынудили выбрать данного застройщика (так как пожарная лестница на балконе "элитноГо дома, по крайней мере об этом говорит цена за кв.м., не плохо намекает о выборе другого застройщика"), а теперь мне требуется не только полный возврат уплаченных денег за квадратные метры но и выплаченные проценты, а так же ущерб который я понесу ввиду изменения процентной ставки по вине данного застройщика.