Новостройка Куликова 67в. Астраханьмонтажстрой.

Страница в прошлой теме была за номером 33 последняя. Предлагаю продолжить тему.

Сегодня отправила письмо в приемную президента. Тема:затягивание срока сдачи дома. Кому интересен текст письма пишите в личку.

Уважаемые дольщики. Очень скоро мы должны собрать общее собрание дольщиков по поводу включения коммуникаций, на котором должны проголосовать за включение необходимых коммуникаций (кроме газа). Для этого необходимо собрать 51%  от суммы всех имеющихся площадей. Повторюсь не голосов, а площадей т.е. квадратных метров. Например: у нас 1000 кв.м - необходимо собрать 501 кв.м./ голосов. Сегодня мне поступил звонок от помощника главы Кировского района, куда мы ходили в прошлую среду. Для этого мне необходимо иметь телефоны дольщиков. Я уже писала, что у меня не все контакты. Имеющимся я всегда звоню и приглашаю на собрание и отправляю смс. Но телефонов, к сожалению у меня немного. Вот каких квартир нет: 1,16,20,25,27,34,35,37,38, 41,45,46,53,56,57, 61,64,65,66,69,73,76, 82,83,84,90,95,96,98,99, 100,106,112,113,115,116,117, 120,123,124,125,127,128,131. А это сколько не хватающих для голосования метров! моя почта: garanina.ox@yandex.ru Чем быстрее мы составим этот документ, тем быстрее нам подключат коммуникации. Пока готовы помочь, надо не откладывать, а действовать!

Какая вы Оксаночка молодец спасибо Вам.

Сегодня были на стройке. Подрядчики начинают устанавливать счетчики по квартирам на горячую и холодную воду. Обещают до конца следующей недели поставить. Наши строители по словам мастера с завтрашнего дня будут заниматься обустройством территории с фасадной стороны дома.

Сегодня были на ул.Зеленая д.1 к 6. В этом доме установлен теплообменник. Видимо, такой же будет у нас. Кому интересно можете посмотреть.

это его внешний вид

Это его "мозги"

Это наши счетчики на воду

Интересно очень,если холодная вода будет нагревается через теплообменник,значит в периоды отключения гор.воды по городу по идее у нас она будет,если это так,тогда просто замечательный прибор!

Задала вопрос в инете про теплообменник,в общем он контролирует подачу от центральной сети от перепадов тепла,держит заданную температуру,прибор хороший,но воду в периоды отключения гореть не будет.

Интересно, кто их чистить будет от грязи из центральной системы. Забиваться пластинчатые теплообменники будут быстро. Будем по долгу сидеть без гор. воды товарищи. Судя по фото, байпаса нет.

Сегодня ездили на наш дом. Как и обещали вчера, сегодня стали заниматься фасадной стороной дома. Вот фото.

Сегодня ездили в архитектурный отдел. Вот наш ген.план. Посмотрите как выглядит территория. Вернее, ее почти нет. Всего 4 парковочных места. Сквозного выезда нет. Если большая машина туда заедет, то место для разворота совсем маленькое. С фасадной стороны наша зона заканчивается не начинаясь. Нам еще предстоит немало хлопот, если мы захотим оформить фасадную часть нашего дома. Например парковкой или зелеными насаждениями. Там, где у застройщика стоят вагончики - это не наша территория.Грустно однако.

Продолжение к фото ген.плана

Фасадную часть нужно оформлять парковкой,потомучто в каждой семье есть машины.Хорошо бы выложить тротуарной плиткой,будет выглядеть неплохо.

За работой и техническим обслуживанием теплообменников будет следить У.К,т.е слесаря

Уважаемые дольщики! у кого нибудь есть информация по поводу доплат за квартиры, были ли какие нибудь грамотные рекомендации?

СК "Монтажстрой" не отступает по поводу оплаты за холодные помещения. Грамотное разъяснение получено из Минстроя о применении понижающих коэффициентов к лоджиям. В августе 2014 г. я написала письмо в электронном виде. А 20 ноября получила ответ. Считаю, только суд решит и вынесет решение кто кому должен. Другого выхода у нас к сожалению нет.

И что ответили в письме?

Выложить на всеобщее обозрение не могу. Т.к. форум читают все. Пишите в личку garanina.ox@yandex.ru

Когда планируется собрание по поводу подключения коммуникаций?

Коммуникации подключают только после сдачи дома,когда У'К, заключит договора с обслуживающими компаниями.

по поводу лоджии ответ даёт юрист Ольга Мурадова на этом форуме,,Вопрос юристу по вопросам земли и недвижимости ,,стр.16.

Счетчики на электричество поставили,на воду ставят,теплообменник придет 15 декабря

у Вас будет другой модуль...по характеристикам лучшее этого...

Информация для тех кто делает ремонт уже сейчас: меняет радиаторы, разводку систем сантехники и т.д."Имейте ввиду, что дом в эксплуатирующие организации не сдан и любое отхождение от проекта ведет за собой увеличение срока приемки данного дома ". А приемщики от эксплуатационников будут ходить по каждой квартире...

Самое главное не трогать стены,система отопления не должна состоять из разных материалов (пластик-металл не пройдет),а как быть если тов Сармин сам подписал доп. соглашение о сдаче в сентябре ,договор с монтажниками тоже на сентябрь, кто им не устрой-ку платить будет,вот пускай этот умник сам с приемщиками разруливаеттт!

Есть два варианта развития событий— 1теплообменник приходит 15 установка 7-10дней ,25администрация и упр комп.уже нами заниматься не будет,сдача и тепло минимум 1февраля! 2 минстрою и администрации нужны квадраты и показатели сдачи жилья за 2014год им нужен наш дом сданным ,чтобы по шапке не получить).но вот только в каком виде они его примут!?

Вот и погасла последняя надежда,не успеют сдать дом до конца года,а там праздники,зима,в общем терпенья ,всем терпенья.