Новостройка Куликова 67в. Астраханьмонтажстрой.

Хватит уже ждать что вам кто то что то должен Господа мы в России живем. Никому поверьте нет дела не до нашего дома ни до имужества. Ни сармину ни администрации ни ук. Хватит тут статьи законов цитировать. Только мы сами в ответе за наше имущество за наш дом и т д. Когда вы уже поймете что никто и не придет и не скажет дорогие жильцы вы пока по судам бегайте а мы вам дом поохраняем подключим его пока. Что за бред. Клим можно как то поконкретней отчетит что нужно предпринять жельцам, для скорейшего решения проблемы. Не все так подкованны ЖК Как некоторые.

Есть один нюанс. Это не участники долевого строительства уклоняются от принятия квартир, а застройщик не выдает акты.

Наталья, вот на таких как вы, сармин и наживается. Вы наверное уже давно отнесли ему доплату за лоджии и не знаете о своих правах. Я еще не собственник, у меня нет акта и за ее сохранность отвечает застройщик. Разворуют, буду обращаться в суд и прокуратуру.

В настоящий момент срочно обращатся в администрацию Кировского района,чтобы определили УК,кто будет они сами решат,если есть очень много за Клим,значит нужно ходотайствовать о передачи дома Климу.Ответственная по дому Ольга почему-то не выходит на форум.

Вопрос с доплатой стоит с июля 2014,у Вас было предостаточно времени чтобы решить вопрос до сдачи дома,а Вы ждете чтобы проблема решалась сама,почему не обращаетесь в прокуратуру и далее,те кто заплатил за лоджии правильно поступили,не нарушили в одностороннем порядке договор,получат все документы,право собственности и только потом имея на руках все доказательства спокойно могут обратится в суд,срок для этого три года,пожалуйста судись,не нанося вред всем остальным.,также есть неустойки.

Те кто заплатил - заплатили за воздух, но это их право, почитайте п.1 ст.18 ФЗ 214 Денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, подлежат использованию застройщиком только для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. а в суд можно идти только когда пройдут сроки передачи квартиры, это 2 марта и я вас уверяю, большая часть дольщиков уже готова у суду.

подписав дополнительные соглашения и внеся доплату за лоджии, вы тем самым согласились с условиями, в которые вас поставил застройщик и вернуть деньги обратно, даже через суд у вас вряд ли получиться. тем более что нас застройщик почти банкрот.

Да ,после2месяцев можно обращаться в суд о признании права собственности,а по доплатам нужно было решать с лета,застройщик давно всех известил.

Нюанс то есть, только как доказывать будете? Я про иное - сармин как не исполнял закон, так и не будет. Подптшет завтра акты в одностроннем порядке и все. А вы ходите в прокуратуру, в суд... доказывайте правоту и знание законов. А дом как стоял бессмысленной коробкой так и останется,если мы САМИ не будем действовать

Да и вы года 2 вы будете с сарминым судится по поводу имущества, а все остальные дольщики будут сидеть без оборудования которое упрут и без света и воды в квартирах. Я не против того что бы вы отстаивали свои права в судах, но я против такого пофигизма - типа пока квартира официально не моя гори все огнем пусть хоть все там снимут и унесут я потом все с сармина спрошу? Ничего вы не спросите впоследствии а погрязнете в судах. а наш дом так и будет стоять обесточеным и без охраны. И Да я собственник у меня нет времени мотаться с письмами по судам и застройщикам, я для себя приняла решение и оплатила - мне мои нервы дороже. И я хочу жить в своей квартире я беспокоюсь за свой дом и хочу что бы он был охраняем и подключен- разве это плохо.Я понимаю вашу позицию но и вы поймите нашу?

рассылая письма о доплате застройщик не нарушал условий ДДУ и тем более закон, ему просто хотелось их рассылать, это не запрещено. Но вот не выдача акта приема-передачи и препятствие в оформлении прав собственности - это уже нарушение условий ДДУ и законов РФ.

Наталья, я вас понимаю. Я так же как и вы хочу жить в своей квартире, но понимаю, что в ближайшие 3-4 месяца этого не произойдет. Я так же надеюсь, что т.к. половина жильцов не имеет на руках акты, застройщик не посмеет снять охрану. В ближайшие дни мы это узнаем. Ну а от вас, если будут предложения по решению проблем нашего дома, я готов поддержать и поучаствовать.

Зазачем нам домофон сейчас, если нет электричества ? Код дверь сейчас и потом просто добавим домофон , когда будет свет !

Уважаемые дольщики и собственники квартир! По нашему с Вами договору, подписанному сторонами вытекает, что с момента выдачи акта приема-передачи т.е. с 1 марта 2015 г. ЗАСТРОЙЩИК ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СОХРАННОСТЬ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ НЕ НЕСЕТ. Сегодня проезжали наши и видели, что вагончик еще стоит. А ПОДВАЛ ОТКРЫТ. Проникнуть туда желающим не составит труда. Приходите берите, что хотите. Охранник сказал что 4 марта уже не будет охраны, вагончик увозят.И это очевидно т.к. вытекает из нашего договора. Предлагаю 4 марта в 18-00 встретиться у нашего дома и решить кто будет охранять наш дом. Также необходимо купить замок для подвала. А может еще чего то открыто. Необходимо обследовать наш дом и решить что надо купить. УВАЖАЕМЫЕ МУЖЧИНЫ! Обращаюсь к Вам. Давайте составим график дежурства и будем своими силами охранять дом. Деньги на охрану все равно не соберем. А охранять бесплатно можете только Вы.

Нравится мне ваше - застройщик не посмеет... на все законы, нормы морали и нравственности он уже давно забил, а вот охрагу снять не посмеет. Смешно. теперь только САМИ!

а так не получится они по конструкции разные а вот замок под ключ в домофонную дверь вмантировать можно с его дальнейшем дамантажом

Точно, у знакомых также было устроено, и домофон есть и петли присутствуют для навесного замка. Можно также поступить

Я не понимаю как это мы организуем самостоятельную охрану кто т о всю ночь будет сидеть в машине? Или и весь день тоже? Вот и дождались. Я не знаю как это все организовать? Те кто без актов им вообще ничего не нужно - а наши мужья тоже работают. Давайте обратимся в охранное предприятие пусть по дежурят а мы все скинемся. Ведь оплата после работы производится а не до - если договор заключен.

Ну вот инасмотрелись! Дом без охраны и по вашим словам в ближайшие 3-4 мес все так и останется. Я также считаю что нужно нанять охранников - никто не будет дежурить возле дома. И собираться нужно не 4 го когда уже все уедут а завтра, предлагаю в 17 00! В 18 00 темно уже.

Сколько стоит такая дверь по сколько должны скинуться. Опять же будут ли все скидываться или как?

Даже и не знаю, у знакомых так при сдаче дома было. Строитель Астрахани сдавал. возможно узнать у фирм, которые занимаются устройством домофона.

Каждый подъезд скидывается на свою дверь, сообща придется скинутся на замки для подвалов, т.к подвал общий и соединяется между подъездами (надо купить хорошие замки, которые нельзя срезать- накладные). Завтра надо обзвонить фирмы, которые занимаются домофонами и охранные организации.

когда разговаривали с охраной, они сказали, что двери на подъездах срезать не будут, пока не появится УК, но тогда вопрос- а у кого брать ключ от подъезда, если охраны не будет?

я сейчас была на доме.да охрана уезжает 3марта.охраник эдик может и дальше охранять за оплату 18 тыс.руб в месяц.так как нужно сидеть в машине.трата на бензин .он говорит что решетки на входы в подъезды пока не будут убирать.на дом еще днем приходят какие то рабочие.если завтра обрежут свет.то и работы все прекратятся.ночью уже не будет освещения.ключи от дверей передадут ук.а пока у феди.форхата.но нескольких дверях просто висят не закрытые замки.если договариваться с эдиком .значит нужно мужчинам собираться завтра.пока они там.если платить дорого значит мужчины должны решить охрану сами..там есть и собаки которых можно кормить.

А какой ук будут переданы ключи? Если он передаст ключи ук то фактически она и будет ответственной за наш дом. Тут много собственников с 1го подъезда. Давайте объединимся и поставим дверь.

Я не знаю сколько стоит дверь завтра нужно будет пообзванивать ну даже если тыс 30 - 1ый подъезд 3 кв на этаже - 9 этажей гдето по 1100р выходит.

Собрание будет проходить в среду 4 марта в 18-00 час. В среду днем группа людей идет по нашему дому, получить всю информацию. Куда не пишу, по понятным причинам. Все узнаете на собрании.

Охранное агентство - это дорогая услуга. Кто будет собирать деньги? На собрание то люди не приходят, даже когда всех оповещаешь!

Замки будем покупать каждый на свой подъезд. На подвал скидываться кто может.

Если у кого то будет возможность сходить на дом 3 марта, посмотрите как застройщик нам дом оставил, выложите информацию. Будем решать.

Почему все так секретно, мне не понятно что за группа людей и куда идет и какую информацию получать. Вы от нас требуете что бы мы приходили на собрание а сами ничего не говорите нас за массу держите. Кто нибуть так же думает как я?

,

Я так думаю что установка домофона выйдет приперно на 1600 ~2000 тр с квартиры