Новостройка Куликова 67в. Астраханьмонтажстрой.

Молодцы,вы хоть судились ,ждете акты,а ведь есть вообще спокойные с железными нервами,ждут когда все само разрешится,когда оставшиеся5%  не будут играть роли в заключении договоров с лукойлом,газсервисом.

Вам ключ дали? где можно взять ключи и дадут ли их

Всё хорошо когда хорошо ,нам в этом году без отопления нельзя,идут ремонты,помните зимой ситуацию с ливневыми системами,будет также и в этом,только тогда затопило без ремонтов.

Только виноватых не будет,спросить не ского,застройщик банкрот,УК будет не виновна,т.к.отопление не будет подключено,так что крути ,верти,а акты нужны срочно,не через 2года.

ну с чего вы взяли что отопление без актов не подключат?

взяла один в том году у прораба

вот взяли бы да узнали заключит с вами лукойл договор на тепло и гвс без акта на основании решения суда. практика показывает, что без акта (свидетельства о праве собственности) лукойл договора не заключает, потому что спрашивать не с кого в случае задолженности а у нас пол дома таких, зачем лукойлу такие проблемы, как думаете. Вам давно пора собраться и узнать как будете подключать коммуникации без актов и подписывать договора, а не разводить здесь демагогию! Потом осенью уже поздно будет узнавать, а то все с чего взяли да как может быть...УЗНАВАЙТЕ И ПОБЫСТРЕЕЕ!

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!
29 МАЯ 2015 г. В 18.00 ВО ДВОРЕ ВАШЕГО ДОМА СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ.
ПОВЕСТКА:
1. ИНФОРМАЦИЯ О ПОЛУЧЕНИИ АКТА НА КВАРТИРУ (ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА).
2. УТВЕРЖДЕНИЕ ДОГОВОРА НА УПРАВЛЕНИЕ И ТАРИФА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ.
3. СПОСОБ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
4. ИНФОРМАЦИЯ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ ВОДЫ, СВЕТА И ГАЗА.

люди чуда ждут...а вдруг без акта подключат. только вдруг не будет, а зима будет и жить там опять никто не будет. надо узнавать о подключении без актов, а также чтобы кто без актов платили исправно, а то потом начнется "акта нет там не живу платить не буду".

Договор на управление с Климом? Как достоверно узнать что ему переданы документы? Договор и тариф будем утверждать, или сразу и подписывать?

Сейчас звонила в УК "Мастер" директору Анатолию Сергеевичу, он подтвердил, что передал документы УК "Клим" и объявления об этом будут размещены на подъездах нашего дома с пояснением причин. Я попросила, чтобы разместил эти объявления до пятницы для разрешения споров во вопросу нашей УК.

Наконец-то свершилось,пришли к общему,вот теперь спокойны будут все жильцы,УК точно определена,доки передали Климу.

Что имеется ввиду под"получение акта на квартиру"?.Может в этот беспредел по отьему денег у дольщиков взамен документов для регистрацию все таки уже вмешались представители власти?Сколько же можно так издеваться над всем домом?

ну теперь клим может какой угодно тариф задирать, деваться то нам некуда. Вот увидите, не зря он не смог озвучить его, когда выбирали Мастер, знал что не согласимся, а теперь прошло время, все на пределе, ждать не хотят и будут готовы на любой тариф.

Да,все устали,кроме Вас,готового садится годами,а мы желаем жить в своих квартирах,благодаря помощи в банкротстве застройщика теперь нет 5гарантии и за всё будем платить мы,так что есть только проигравшие.

вы что обвиняете нас в том, что мы своими исками обанкротили сармина? вы что, правда думали, что сармин будет 5 лет по гарантии обслуживать наш дом? да вы явно не в себе.....
и еще, что вы устали ждать? как работает Мастер, вы думайте клим будет быстрее, от УК мало что зависит, есть сроки рассмотрения у каждой организации и раздолбаи, которые их нарушают.

Вы вообще о чем тут рассуждаете? Сармин банкрот и куда пойдет все имущество - теперь неизвестно, а может вашу квартиру включат в реестр активов должника-банкрота, что по практике вполне реально, тогда как будете квартиру и право на нее получать. Тут все рассуждают о УК, а документов на квартиры у половины вообще нет, кроме ДДУ, но процедура банкротства, увы, вмешалась в нашу жизнь, и правильно раньше писала НАТАША, если не решать сейчас, в срочном порядке до 17 июня, вопросы по квартирам, то потом вообще неизвестно что будет с вашим правом на квартиру, так что думайте. А Клим реально выбранная компания и потому Мастер и отказался, так как его протокол вообще неправомочный.

ууууу жути нагнал, завтра побегу деньги вам в офис отнесу, чтоб акт мне выдали. Где вы такую практику видели? У сармина права на квартиру откуда? чтоб ее в реестр включали

"адекватный"не совсем адекватный(

я бы конечно посмотрел на это другими глазами и даже посмеялся, если бы сам не купил квартиру в этом доме и не зависел от вас, но к сожалению, документы вам не выдадут, как бы не хотели. А я вообще-то не Сармин и не монтажстрой, им до нас вообще до лампочки. Срок 17 июня, а дальше - конкурсное управление и все его последствия, вот так, жуть будет потом, если сейчас не решать. Вам наверное тоже все равно, квартиры купили про запас, а мы вообще-то жить там собираемся, вот так.

а что вы за нас переживаете?Отнесли деньги по первому свистку и пишите всякую чушь.Кроме вашего"уважаемого"застройщика никто законы не нарушает.Хотите ускорить -заплатите за нас!

Исходя из условий договора о долевом участии следует, что спорное помещение (или права на такое помещение) всегда являются результатом инвестиционной деятельности, правовые и экономические основы которой определены ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
В соответствии со статьей 6 указанного Закона инвестор, т.е. дольщик, соинвестор, иное лицо, оплатившее стоимость приобретаемого в новостройке имущества, имеет право на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений, т.е. правами на квартиры, офисы, машиноместа, иное.
Материалами судебного дела необходимо подтверждение факта надлежащего исполнения дольщиком своих обязательств по заключенному договору долевого участия, иному договору, направленному на приобретения объекта недвижимости в новостройке.
Абзацем 7 статьи 126 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что требования о признании права собственности и ряд других требований не рассматриваются в рамках дела о конкурсном производстве.
Пункт 5 статьи 4 Закона устанавливает, что требования кредиторов по обязательствам, не являющимся денежными, могут быть предъявлены в суд и рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном процессуальным законодательством.
В соответствии с положениями статей 310, 407 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 102 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично. Отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах. С указанными требованиями в суд обязан обращаться Арбитражный управляющий и только при условии, что он сможет доказать, что без расторжения договора с дольщиком или при признании за дольщиком права на объект инвестиционно-строительной деятельности, Застройщик понесет значительные убытки.
Подводя итог вышеизложенному, можно сделать вывод о том, что если Застройщик находится в стадии банкротства, какая это стадия банкротства, значение никакого не имеет, то для изъятия из конкурсной массы тех объектов недвижимости, которые уже созданы, построены, или не достроены до конца в связи с незавершенным строительством, необходимо обратиться в суд с соответствующим требованиями о признании права на объект недвижимости в завершенном строительстве доме, или не завершенном строительстве доме, или на право на долю в Инвестиционном контракте в виде определенного помещения. В дальнейшем, после вступления решения суда в законную силу, указанное решение необходимо предоставить в Арбитражный суд для ознакомления и принятия к производству по делу самим судом и Арбитражным управляющим.
Теперь только суд и признание права собственности, а это - достаточно большая госпошлина.

К59 давно получил решения суда,в силу решение вступило,только никакого решения на практике нет.

я не за вас переживаю, мне все равно что там у вас, можно сказать до лампочки, я за себя переживаю и за тех, кто уже имеет документы на квартиры и не может вселиться, жить и пользоваться своим имуществом, так как вы препятствуете

Значит всем кто не получил акты и тем кто судился за лоджии,срочно на днях подавать опять в суд на признание права собственности.,чтобы не опаздать,а гос.пошлина не маленькая,придётся платить.

да не надо тут глупости писать, мы хотим вселиться но люди адекватные, какой тариф утвердим и согласимся не более 12 рублей, но вообще у клима 10 рублей. поэтому надо больше людей на собрании чтобы установить нормальный тариф и рассмотреть перечень услуг согласно тарифу. мы сами должны решить что нам надо и на каких расценках, а клим пусть извиняет!

это будет правильное решение, воможно через суд право собственности быстрее получите, чем акты подписанные. ведь действительно квартиры в подвешенном состоянии и неизвестно все как обернется и сколько кредиторов нарисуется.

Конечно никто у дольщиков квартиры не заберет. Все это полный бред. Максимальная госпошлина, даже если подавать на право собственности на завершённый объект в самой худшей ситуации - это не больше 15 тыс. против 115 тысяч, для трешки, а для двушки и того меньше.

ну нормально ты нас крайними делаешь, ничего что застройщик беспределит? а то что ты написал - фигня, повторю свой вопрос - Где ты такую практику видел? приве нам тут какую то статью из рунета и думаешь все побегут платить?

ув. дольщики без актов, у нас есть договора долевого участия, их никто не отменял и не расторгал, они действующие. и никто не может претендовать на наши квартиры кроме нас самих. Эти квартиры не могут быть включены в реестр активов должника-банкрота, т.к. зарезервированы за нами, мы по сути являлись кредиторами(инвесторами) застройщика и эти квартиры наши по ДДУ. У застройщика нет никаких документов и прав на них.