Новостройка Куликова 67в. Астраханьмонтажстрой.

Читайте УК там про это написано и классифицируется как 2 разные статьи так почему же вы их объединили эти 2 разных понятия воровство и порча? Или как хочу так и ворочу? Замете переделывать вы сами это написали и это не авариЯ а как я мог это делать летом когда в трубах небыло воды да и поняли мы что делать только на другой день после пуска и не потому что такие тупые а потому что система инертна и не мгновенно реагирует на прокачку водой. А насчёт логовора Если Вас не затруднит можете прийти и получить его в нашей конторе и я что то не понял вы же писали что я его уже вам прислал так он у вас есть или вы от фанаря тут тарифы рисуете?

Уважаемый Клим. Хватит ерничать. Я Вам пришлю эту смету и договор на почту. От фонаря я тарифы не рисую. Это вы их значит от фонаря нам прислали. Все это пришло на почту и не только мне. Поверьте!
Прошу Вас прислать действительный договор и тариф по которому производите работы СЕГОДНЯ. Будем разбираться.

Я Вам все отправила. Уважаемые Форумчане. Поверьте, ничего личного к Климу не имею. Очень хочется иметь достойное обслуживание за наши деньги.

Да это та самая смета ! Боже а вы не только слепы но ещё и даже не знаю как это сказать Я же вам сказал смотрим отмеченные (вылеленные цветом) строки и их считаем они и дают 10 рублей а остальные строки в расчёте тарифа не участвуют Если хотите посчитайте и не отмеченные и увидете сколько получится Если вы согласитесь на тот тариф я сниму перед вами шляпу. Это гратн смета разработанная комитетом ЖКХ для расчётов тарифа Выбираются позиции и суммируются а не всё что там написано Господи заставь дурака богу молиться! А я то уж грешным делом подумал что у меня крыша съехала

Я выкладываю на всеобщее обозрение! Это смета, которую прислал Клим по почте еще в июне 2015года. В верхних постах указаны услуги, которые выделены желтым цветом и они вошли в наш тариф. И еще про тариф 10 рублей с ноября. Как Вам? Услуги еще не все подключены. Или все ГУД? Будем платить?

Смета затрат на содержание и техническое обслуживание дома
Осмотр территории вокруг здания и фундамента, подвала 1000 кв.м. общей площади 1 0,0018
Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов 1000 кв.м. общей площади 1 0,0629
Осмотр полов 1000 кв.м. полов 1 0,0065
Осмотр всех элементов рулонных кровель, водостоков 1000 кв.м. кровли 1 0,0103
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных
помещениях 1000 м2 осмотр помещ 2 0,0557
Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения 100 квартир 2 0,4789
Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках 100 лестничных площадок 2 0,0308
Консервация/расконсервация системы отопления 100 м трубопровода 1 0,9750
Промывка трубопроводов системы центрального отопления 10 м трубопров 1 0,3878
Регулировка и наладка систем отопления 1 здание 1 0,0208
Рабочая проверка системы в целом 100 м трубопровода 1 0,0669
Окончательная проверка при сдаче системы 100 м трубопров 1 0,0470
Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления 100 стояков 1 0,0629
Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтра общих приборов 1 фильтр 1 0,0076
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1000 м2 площади помещений 0,0873
Осмотр системы мусороудаления 100 пог.м. мусоропровода 2 0,0511
Периодическое освидетельствование 1 лифт 1 0,1311
Проверка освещения лифта 1 лифт 12 0,0440
Проверка купе кабины лифта 1 купе 12 0,0482
Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением (в доме с лифтами и мусоропроводом) 100 м2 мест общего пользован 96 0,5585
Подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным их увлажнением (в доме с лифтами и мусоропроводом) 100 м2 мест общего пользован 96 1,4555
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей (в доме с лифтами и мусоропроводом) 100 м2 мест общего пользов 24 0,2721
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа (в доме с лифтами и мусоропроводом) 100 м2 мест общего пользов 24 0,5630
Подметание кабин лифтов с предварительным их увлажнением (в доме с лифтами и мусоропроводом) 100 м2 лифтов 96 0,0150
Мытье лифтов (в доме с лифтами и мусоропроводом) 100 м2 лифтов 12 0,0039
Удаление мусора из мусороприемных камер с контейнерами, расположенных в цокольном этаже 1 м3 ТБО 96 0,0343
Влажное подметание пола мусороприемных камер, расположенных на 1-ом этаже, в домах до 10 этажей 100 м2 площади мусороприемных камер 96 0,0218
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов в домах до 10-ти этажей 10 клапанов 0,0203
Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода вручную 100 м мусоропровода 2 0,0493
Дезинфекция мусоросборников (контейнеров) 10 контейнер 2 0,0123
Уборка бункеров с помощью шланга 1 бункер 2 0,0178
Протирка пыли с колпаков светильников (в подвалах, на чердаках и лестничных клетках) 100 шт. 4 0,0050
Протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования 100 м2 подоконник 0,0024
Мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования 100 м2 дверей 2 0,0059
Мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования 100 м2 оконных рам 1Влажная протирка почтовых ящиков (с моющим средством) 100 кв.м почтовых ящиков 2 0,0007
Влажная протирка шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств (с моющим средством) 100 кв. м шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств 2 0,0043
Влажная протирка перил лестниц (с моющим средством) 100 кв.м. перил лестниц 24 0,1591
Влажная протирка стен (с моющим средством) 100 кв. м стен 1 0,0685
Влажная протирка отопительных приборов (моющим средством) 100 кв. м отопит приборов 2 0,0009
Обметание пыли с потолков 100 кв. м. потолков 1 0,0266
0,0107
Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса 1 000 кв.м. территории 247 0,3624
Подметание в летний период земельного участка с неусовершенствованным покрытием 1 класса 1 000 кв.м. территории 247 0,1950
Подметание в летний период земельного участка без покрытия 1 класса 1 000 кв.м. территории 247 0,4847
Уборка газонов средней засоренности от листьев, сучьев, мусора 100 000 кв.м. территории 4 0,0887
Уборка газонов от случайного мусора 100 000 м2 52 0,1268
Полив газонов на 100 000 кв.м. 40 0,2461
Стрижка газонов на 100 кв.м. 2 0,0649
Очистка урн от мусора на 100 урн 247 0,2002
Вырезка сухих ветвей и поросли 100 деревьев 1 0,0421
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса 10 000 кв.м. территории 3 0,0067
Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса 10 000 кв.м. территории 2 0,0195
Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи с обработкой противогололедными реагентами 10 000 кв.м. территории 2 0,1905
Посыпка территории I класса 100 кв. м 2 0,0847
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года) 0,0098
Откат контейнеров из мусорных камер 1 контейнер 104 0,9796
Вывоз КГМ на автомашине 1 заказ 1 0,0454
Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки 1000 м2 обрабатываемых помещений 1 0,0189
Дезинсекция подвалов 1000 м2 обрабатываемых помещений 1,00 0,05
Страхование лифтов шт. 1 0,0794
Техническое обслуживание лифтов 1 лифт 12 0,2457
Услуги по проверке сопротивления защитного устройства и изоляции электросетей и электрооборудования. 1 замер 1 0,0698
Поверка (настройка) тепловычислителя 1 узел учета 1 0,0086
Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера 1 узел учета 12 0,0011
Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал 1 прибор учета 12 0,0151
Обсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных 1 узел учета 12 0,0130
Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома до 10 лет 1000 м2 общей площади жилых помещений, оборудованных газовыми плитами 0,2327
ИТОГО 10 рублей
Все услуги уже выполняются?

истина востержествовала! Исчезли непонятные расценки за стояки и плафоны! А теперь поговорим со знанием дела! Да услуги выполняются не все я это никогда не отрицал. А выше вам писал что я делаю то что не входит в тариф и делать вообщем то не обязан без оплаты и предлагал вам посчитать, что для вас выгодней платить тариф недополучая совсем немного в услугах или оплачивать доп работы по смете которую я выставлю!? Для примера вызов машины с экосервиса 4500 рублей (можете там это уточнить!) Было 4 машины! А теперь посмотрим что я вам недодаю!
Промывка трубопроводов системы центрального отопления 10 м трубопров 1 0,3878 так она будет после отопительного сезона и я коплю на неё деньги тариф растянут на год а затраты произойдут в течении недели!
Осмотр системы мусороудаления 100 пог.м. мусоропровода 2 0,0511 Да её у вас нет а мусор кто грузит и за какие деньги?
Осмотр системы мусороудаления 100 пог.м. мусоропровода 2 0,0511
Периодическое освидетельствование 1 лифт 1 0,1311
Проверка освещения лифта 1 лифт 12 0,0440
Проверка купе кабины лифта 1 купе 12 0,0482
Когда запустится лифт за это надо платить и опять деньги копятся год а отдаются сразу!

Идите в офис клима и разбираетесь лично, вас одних видимо что то не устраивает

Уважаемый Клим подведем итог. Вы прислали смету на 2 листах и на обоих выделено желтым цветом. Зачем вы ввели в заблуждение где на 1 листе приведены тарифы за стояки и плафоны. Вы пишите про не понятные расценки. Если они Вам не понятны, а нам тем более. Надо было бы Вам сначала все посмотреть и отправить только то, что принадлежит нашим тарифам. Кто в этом виноват? Кому очки купить? Явно не мне.
А теперь о нашем тарифе. Выделено несколько сегментов 1) ЛИФТ - Проверка освещения лифта,Проверка купе кабины лифта,Подметание кабин лифтов с предварительным их увлажнением (в доме с лифтами и мусоропроводом)
Мытье лифтов (в доме с лифтами и мусоропроводом), итого 827,56 руб.(формула: сумма тарифов*Стоимость на 1 кв.м. общей площ. в мес.- 7437,6 кв.м), 2)сегмент УБОРКА Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением,Подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным их увлажнением, Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей,Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа, Протирка пыли с колпаков светильников (в подвалах, на чердаках и лестничных клетках),Протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования,Мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования,Влажная протирка почтовых ящиков (с моющим средством),Влажная протирка шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств (с моющим средством),Влажная протирка перил лестниц (с моющим средством),Влажная протирка стен (с моющим средством),Влажная протирка отопительных приборов (моющим средством),Обметание пыли с потолков,Очистка урн от мусора,Откат контейнеров из мусорных камер, сумма -
32079,6 руб.,3) сегмент МУСОРОПРОВОД -Осмотр системы мусороудаления, Удаление мусора из мусороприемных камер с контейнерами, расположенных в цокольном этаже,Влажное подметание пола мусороприемных камер,Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов, Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода вручную -1059,77 руб.,4) сегмент УБОРКА ЛЕТОМ -Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса,Подметание в летний период земельного участка с неусовершенствованным покрытием 1 класса,Подметание в летний период земельного участка без покрытия 1 класса,Уборка газонов средней засоренности от листьев, сучьев, мусора,Уборка газонов от случайного мусора,Полив газонов,Стрижка газонов,Вырезка сухих ветвей и поросли - сумма 11979 руб. По всем трем сегментам работы вообще не проводились и не проводятся это сумма 45945 РУБ. На эти работы накапливать не надо, они должны выполняться ежемесячно. Некоторые вообще убрать из тарифа. Если Вы говорите, что накапливаете, тогда почему из накопленных денег не уплатить сумму 13500 за акт? Можно было по другому подойти к людям и сказать, что сейчас внесем, а в ноябре +100 рублей. Почему Вы стали создавать нервозную ситуацию? Не будет оплаты, не будет газа? И вообще эта та малая часть, которую я прикинула. Необходимо собраться и со знанием дела просчитать еще раз тариф. Но сейчас 10 рублей я не поддерживаю.

Уважаемый "Ё". Таких как я немало и отвечать за всех не надо. Так как это многоквартирный дом, тарифы волнуют каждого. А качество предоставленных услуг оставляет желать лучшего. А если Вас все устраивает, я за Вас рада.

Да к сожалению не мало, но к счастью не большинство, и заменить УК Клим у вас не получится. Клим сделал много и заслужил доверие жильцов. Считаю, что тариф нормальный. А то что в нашем доме много "свиней" живут, которые гадят у себя во дворе, так это наша с вами проблема, а не УК.

Уважаемый "дольшик". Читайте внимательно мои посты. Они никаким образом не отражают смысл поменять УК. Речь шла и идет о тарифе и качестве поставляемых и не поставляемых услуг. Клим сам отвечал, что работать он с нами не хочет и за наш дом он не держится. Почитайте повнимательней. Там обо всем написано.

Ну вот и идите толпой в офис, рассуждайте и решайте все там, как все устаканется напишите результат сюда. И заменить ук клим не получится, у нашего дома нет шансов

Товарищи тут некоторые начали поднимать тему о смене УК,вы что совсем с дуба рухнули какая смена да ещё на зиму пока все переоформят кто будет снабжать нас коммуникациями?уже многие заехали живут с детьми потрачены огромные деньги на ремонт, хватит страдать ерней Клим как никак идёт на контакт давайте вести конструктивный диалог,Москва не сразу строилась все потихоньку наладится, свет есть отопление есть вода есть скоро будет газ и т.д.,че вы людей баламутите,ещё чуть-чуть и все сделает и потом перейдёт на благоустройство!и уважаемый Клим вы тоже понимайте ни одна новостройка сразу не заселяется и не сразу идёт поток денег вам тоже надо над этим вопросом работать,доводить требовать,тоже все скоро придёт в норму

Полностью Вас поддерживаю,ни о какой смене УК речи нет,она выполняет свои обязанности, многое зависит и от нас жильцов,нужно идти на встречу друг другу,вместе решать вопросы,ведь многие до сих пор не собственники и поэтому не желают платить за услуги,есть кто уже по суду получил акты,например59кв,обращайтесь ,вам помогут,в каждом доме есть жильцы ,которые не довольны УК,так что же сразу менять,Климу с нашим домом досталось побегать,жизнь действительно налаживается,у нас в третьем и домофон заработал,в квартире тепло,спасибо УК за их труд,а мы вот не можем 😯,быстро собрать 13500 на документы для газа.Давайте и мы с Вами будем по активнее.

Для 97 квартиры
По всем трем сегментам работы вообще не проводились и не проводятся это сумма 45945 РУБ.
Оплата потреблённой эл энергии 80000-35000 = 45000 руб
Оплата потреблённой воды 24000-15000  = 9000 руб
Вывоз мусора 3000х4  =  12000 руб
Итого 66 000 - 45945  =  20055 рубля
Оплата акта на газ 135000 рубля
Итого 33555 рубля И в чью пользу баланс? Давайте уберём из тарифа лишние услуги и где брать деньги на Ваш же дом?
Ещё 6000 руб уже за ремонт панельного шва 26 квартиры
Надо делать ремонт кровли 22 рулона материала и мастики 3 ведра обойдутся 25000 рубля это без стоимости работы! Давайте снизим тариф! Но тогда вы лично пойдёте и жильцам 9-х этажей объясните почему не делаются работы.

это так для ознакомления

В ДЕКАБРЕ ВСТУПАЕТ В СИЛУ РЕШЕНИЕ СУДА О
БАНКРОТСТВЕ СК . КТО ХОЧЕТ В СУДЕ ПОЛУЧИТЬ
АКТЫ С 3-МЯ ЦИФРАМИ ПЛОЩАДЕЙ (С КОЭФ. ,БЕЗ, ОБЩАЯ.ПЛ.)
ОБРАЩАЙТЕСЬ В СТРОИТЕЛЬНУЮ ИНСПЕКЦИЮ НА УЛ.СОВЕТСКАЯ 1 К ЮРИСТАМ.
ОНИ ВСЕ СУДЫ ВЫИГРАЛИ.

Ну вот и всё! Гарантийных ремонтов не будет Сармин спёкся Все работы которые подподали под гарантию необходимо будут делать самим собственникам Прискорбный момент На счёте дома практически 0 денег и полный ворох проблем! Я не юродствую я просто сожелею как я попал вместе с Вами.

Когда именно в декабре?

ОШИБЛАСЬ . УЛ.СОВЕТСКОЙ МИЛИЦИИ 1. СОЗДАЕТСЯ
ВПЕЧАТЛЕНИЕ ЧТО УК СПЕЦИАЛЬНО ЗАТЯГИВАЛА
СДАЧУ ДОМА. НИКОГДА НЕ ПОВЕРЮ , ЧТО УК ТЕСНО
РАБОТАЮЩАЯ С СОРМИНЫМ, НЕ ЗНАЛА О БАНКРОТСТВЕ !?.

РАСЧЕТНОГО СЧЕТА НЕ ДАЕТ.РАСЧЕТНЫХ КНИЖЕК НЕТ.
В ДОГОВОРЕ В КОНЦЕ УК "КЛИМ" НЕ АДРЕСА ,НЕ
РЕКВИЗИТОВ. ПОТОМ ДОКАЗЫВАЙ , ЧТО ТЫ НЕ ДУРАК,
ПОДПИСАВ ЭТОТ ДОГОВОР.

Кто нибудь подавал в суд на возврат оплаты за хол.помещения?

А УК тут причем?Какое она имеет отношение к сдаче дома?

В АРБИТРАЖНОМ СУДЕ ДЕЛО О БАНКРОТСТВЕ БЫЛО
5 АВГУСТА.
УК ЗАКЛЮЧАЛА ДОГОВОРА ПОКА НА 2015Г.
БУДЕТ ЛИ ПРОЛОНГАЦИЯ НА 2016 Г.?

Очередной разговор ни о чем(

Да и уже все выиграно давно. Получены акты и документы. Нужна помощь обращайтесь

прочитала не внимательно. Если Вы сами добровольно оплатили. Доказать в суде будет не реально.

..абсолютно очевиден т.н.сговор СК с УК.Ну а те,кто поспешил отдать деньги Сармину-они не услышали предостережений о незаконности требований и брызгали слюной в сторону адекватных людей.СК,УК ,банкротство,всяческое затягивание и неуважение,кот.пронизаны все "афоризмы"УК-одно звено.

Купила квартиру уже у другого застройщика,сдача через пару недель,такая же история-платите за балконы,можете выслать Ваше решение суда,хотелось бы ознакомить юриста с документом,на ящик normunds77@mail.ru,заранее благодарна!

Да посмотрите на сайте Кировского суда. Там везде одно и то же.