Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК Укроп
Спецпредложения (14)
ЖК «Коттеджный поселок Биография». Застройщик Олимпийский.
ЖК «Коттеджный поселок Биография». Застройщик Олимпийский. Адрес: Астрахань, п. Кирпичного завода №1 на карте
Ориентир: 6 км от Астрахани
Застройщик: Застройщик Олимпийский
Проектные фото 23добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 0добавить

Коттеджный поселок «Биография».

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7
8
9
Нина
Ответ на сообщение Не умничайте. Такими умными и эмоциональными фразами Вы 21-09-2021 10:05
"Магистральные ветки"). Есть магистрали, а есть дороги местного значения. Ширина одной полосы и количество полос дороги указано в документе, который есть в свободном доступе СВОД ПРАВИЛ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01-89 от 01.07.2017. Ширина полосы 2.75 м, количество полос - 2 (Таблица 11.4 Свода). Не пойму, какие документы Вы читаете, возможно, тот же самый СНиП, но от 1990 года, введенный еще в СССР. Хочу напомнить, мы живем в Российской Федерации. Городские и сельские поселения развиваются, расширяются, происходят изменения и в плане требований к дорожному строительству.
Если отойти от всех юридических вопросов, скажите честно, по существу... Вы понимаете последствия отсутствия двухполосной дороги, ведущей к новому поселку? Представим фантастическую ситуацию: решили дорогу не делать или сделать однополосную. Проходит несколько лет и поселок полностью застраивается, дома сдаются (а это, на минуточку, более 300 домов). Мы имеем две однополосные дороги, ведущие к поселку (вторая дорога плохая, не помню точно, возможно, там две машины разъедутся). В любом случае, в час пик по обеим дорогам будут ездить. У ваших домов на однополосной дороге будут постоянные пробки, вы ежедневно будете слушать сигналы авто и мат водителей, которые не могут разъехаться. Неприятная перспектива, не так ли?
Олег
21-09-2021 12:11
Как вы не поймете одного и самого главного, вдоль дороги идут коммуникации советской постройки. Кто в теме прекрасно понимает, что когда начнет работать тяжелая техника, эти трубы к чертовой бабушке прорвет и весь поселок останется без воды. Уже наткнулись на поливную воду, хотя застройщика предупреждали, что они там есть, но он это дело проигнорил, теперь стоит и репу чешет, что с этим делать. А администрация прежде чем давать разрешение не удосужилась выехать на объект и посмотреть, что к чему. Вот такие дела. Веселая стройка, прям как Дом-2. Одними негодованиями жильцов здесь не обойдется, проверочки прокураторы им обеспечены, и администрации, в том числе.
Иван
Ответ на сообщение Как вы не поймете одного и самого главного, вдоль дороги 21-09-2021 21:26
Вы правы. Это затишье перед началом массовых проверок, которые выведут на всю цепочку. Следствие то уже сказали идёт, но меры начнутся по факту. А надо было просто нормально порешать. Восстановили бы эту одноколейку да и всё. Ну не подходит эта улица для такого движения. Попёр застройщик буром, вот народ и поднялся. Надо было с посёльскими с каждым нормально поговорить. А теперь уже такого наворотили, что ничем хорошим наверное не закончится. И все в итоге будут у разбитого корыта, и застройщик, и биография, и кирпичный.
Иван 1991
Ответ на сообщение Вы правы. Это затишье перед началом массовых проверок, 22-09-2021 07:10
Народ!? какой народ? просто группа завистливых людей которая возомнила, что они пуп земли вот и все. Следствие пусть идет. Ну и какие меры штраф? ну учитывая ИП небольшой. Скажут восстановить дорогу? так они это и делают. Застройщику надо одного грамотного юриста и все. На коммуникации есть проект? схемы расположения? если этого нет, то и коммуникаций нет. Раз выдали разрешение значит никаких документов не было (или уже нет).
Олег
Ответ на сообщение Народ!? какой народ? просто группа завистливых людей 22-09-2021 10:02
Иван у вас с головой лады? Если прорвет трубы, воды не только у нас не будет и в Биографии соответственно тоже, т.к. это все одна линия.
Ольга
23-09-2021 10:10
Следствие идет).
Ни одной проверки, ни возбужденных административных производств нет. Всю эту информацию можно проверить, официально размещается в соответствующих ресурсах.
Магистральные ветки) где название то такое взяли? Ни в одном документе в разделе термины и определения такого не встречала. Ну кроме как ветки Транссибирской магистрали, но они далеко от вашего поселка.

Лучше бы столько же упорства и глубоких познаний в юриспруденции направили на открытие детского сада, который вам "забыли" достроить.
Олег
Ответ на сообщение Следствие идет). Ни одной проверки, ни возбужденных 23-09-2021 13:08
Под предполагаемой дорогой идут коммуникации, расширение дороги это значит - капут всем трубам. Если трубу прорвет, как это уже случилось с поливной водой, «новый асфальт» будут вскрывать, а восстанавление дорожного покрытия ложится на плечи Вашего застройщика. Угадайте сколько раз он будет это делать? Учитывая, что из-за износа труб это происходит частенько. Не будет воды у жильцов, не будет и у Биографии. Это все одна линия и Вы к нам присоединяетесь.
Дима
23-09-2021 17:58
Друзья, что с газом?
Гость
Ответ на сообщение Друзья, что с газом? 23-09-2021 20:28
Через год минимум!
Ирина
Ответ на сообщение Через год минимум! 23-09-2021 22:08
Откуда такая информация?
Гость
Ответ на сообщение Откуда такая информация? 23-09-2021 22:22
Газпром межрегионгаз.
Лена
23-09-2021 23:25
Будущие новоселы первой очереди! У кого какие мысли по нынешней ситуации? Вопросы по ИЖС, газ в феврале 2022 года... как-то все печально.
Дима
Ответ на сообщение Газпром межрегионгаз. 24-09-2021 13:17
Что? Что это за ответ такой!? Газпром межрегионгаз!?
Иван
24-09-2021 19:53
Дорогу сломали, трубу поливную порвали. Никто не ремонтирует. Жильцы времянкой чопик забили, но вода течёт. Заливает дорогу и самое главное, заливает канализационную станцию. А это значит вот-вот сгорит насос на канализационной станции от КЗ и посёлок останется без канализации и самое главное школа.
Гость 2
Ответ на сообщение Будущие новоселы первой очереди! У кого какие мысли по 25-09-2021 11:41
Ситуация конечно не из приятных. Мало того что сорвали все сроки сдачи, так теперь еще и с газом проблемы, с назначениями земли тоже не все прозрачно. Но выбора другого нет, придется продолжать верить и ждать. Будем надеяться, что хотя бы к весне уже полностью сдадут первую очередь.
Дима
25-09-2021 15:09
Застройщик предлагает участки ДНТ на землях сельхозназначения со всеми коммуникациями кроме газа! С дальнейшим переводом категории земли на землю поселений. Но изменит ли администрация черты населенного пункта? Предоставил ли застройщик генплан? Есть ли разрешение на строительство на землях сельхозназначения или это не требуется?
Гость
26-09-2021 08:01
Я не знаю нормативов по строительству дорог, в том числе и в населенных пунктах, но со слов работников, тротуара там ПОКА не будет. Дети будут ходить по проезжей части или у новоселов Биографии их нет?
Ольга
Ответ на сообщение Застройщик предлагает участки ДНТ на землях 26-09-2021 08:32
А какая разница ИЖС или ДНТ? Переведет или не переведет. Давным-давно и прописка разрешена и проценты в банке одинаковы.
Хотя да, одно отличие есть. Как раз на ДНТ разрешение на строительство не требуется.
Дима
Ответ на сообщение А какая разница ИЖС или ДНТ? Переведет или не переведет. 26-09-2021 09:08
Это вы всё пишите про категорию земли поселений! А вот про земли сельхозназначения что вы скажете, на которых данный момент идет строительство КП Биография? Участки ДНТ на землях сельхозназначения.
OTTO
Ответ на сообщение А какая разница ИЖС или ДНТ? Переведет или не переведет. 27-09-2021 10:20
А какая разница ИЖС или ДНТ? Переведет или не переведет. Давным-давно и прописка разрешена и проценты в банке одинаковы.
Хотя да, одно отличие есть. Как раз на ДНТ разрешение на строительство не требуется.
Кур разводить не смогут :D
Вероника
Ответ на сообщение Ситуация конечно не из приятных. Мало того что сорвали все 28-09-2021 11:24
Надеюсь, что к весне сдадут! А есть тут с кем заказчик проводил встречу? Что говорит!
Андрей
Ответ на сообщение Надеюсь, что к весне сдадут! А есть тут с кем заказчик 28-09-2021 18:33
А вам что говорит?
Лена
28-09-2021 18:33
Первая очередь, вы будете соглашаться на дачный дом без газа?
Вероника
Ответ на сообщение А вам что говорит? 28-09-2021 18:55
Мы пока не разговаривали, ждем встречи. Но я уже поняла о чем разговор будет. Честно не ожидала что газ будет помеха!
Инга
03-10-2021 21:51
Сегодня разговаривала с девушкой из межрегионгаза, которая ведет Биографию. По ее словам, застройщик решил сэкономить и договор заключен с председателем дачного товарищества. Скорее всего к концу декабря будет стоять распределительная коробка на газ, только потом он сможет подать документы на межевание земли и переводить ее под ИЖС. Иначе договор будет недействительным. К марту, если трубы в поселке будут готовы, они подключат газ. Раньше никак - у них сроки.
Предлагаю одному записаться на встречу, а прийти к ним толпой и задать волнующие нас вопросы?! почему только с нас штрафные санкции, пусть и они компенсируют какими-нибудь плюшками.
Ирина
Ответ на сообщение Сегодня разговаривала с девушкой из межрегионгаза, которая 04-10-2021 07:58
Я считаю что застройщик должен доделать все до конца, провести газ, перевести в ИЖС, а уж потом требовать деньги. Именно на эти условия шёл покупатель, когда заключал договор.
Инга
Ответ на сообщение Я считаю что застройщик должен доделать все до конца, 04-10-2021 08:32
Согласна, думаю так и будет. Единственный вопрос, когда это будет... плюс время на ремонт... и переедем как раз к НГ 2022г... приезжаешь, в окошко смотришь и уезжаешь, хотя 30% внесено и хотелось бы контролировать процесс. Прораб сказал, ключи вы получите только после подписания основного договора.
Володя
Ответ на сообщение Сегодня разговаривала с девушкой из межрегионгаза, которая 04-10-2021 09:37
Скажите пожалуйста о каких штрафных санкциях идёт речь?
Петр ТТ
Ответ на сообщение Скажите пожалуйста о каких штрафных санкциях идёт речь? 04-10-2021 10:09
Я так думаю, имеется ввиду условия, прописанные в предварительном договоре, где если покупатель вовремя не оформит ипотеку и т.д. При этом неустойки со стороны продавца не прописаны. Может быть ошибаюсь.
Володя
Ответ на сообщение Сегодня разговаривала с девушкой из межрегионгаза, которая 04-10-2021 12:28
Согласен с вами, нужно действовать сообща!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7
8
9
Подать объявление «продам коттедж» в Коттеджный поселок «Биография»
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Коттеджный поселок «Биография».
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Застройщик Олимпийский в «отзывах»
ЖК Московские кварталы
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (108)ФОРУМ (458)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка