Коттеджный поселок «Биография».

Неужели так и будет? Поселок бизнес-класса?

Обещают что да, будет как на картинке. При этом площадку эту они будут строить в первую очередь параллельно с первой очередью домом. Как раз поэтому они и начали с центра поселка. Рост цен будет идти по мере продажи. Бронь 100 тыс руб и 30% предоплата если хотите фиксировать цену. Остальная сумма после после получения кадастрового номера на дом, и как раз после этого и берете кредит, или остаток вносите.

Тут весь вопрос в том, построят ли все дома? Слишком уж большой посёлок запланирован. И самое главное: те «счастливчики», которые купили или купят в числе первых, получат ли те ништяки в виде охраны и прочих видеонаблюдений, или им придется ждать, когда всю эту толпу домов продадут и достроят?!

Участок дома будет без забора? На картинках его нет.

Присмотритесь к последней выложенной картинкой в чате) и видимо выкладывают не наисвежайшие картинки, а по мере их поступления).

Сначала построят первую очередь с парком. Потом будут по так называемым полосам строить дальше. При этом каждый раз будут отделять забором зону строительства и после окончания строительства присоединять к центральной части. Честно говоря довольно таки логично. Если будет парк как они задумали (или близко к этому), то по моему мнению продажи увеличатся.

Цена растёт не по дням, а по часам!

При продаже определенного количества домов цена будет увеличиваться. Значит продажи идут.

Какой же будет ценник к концу проекта?

Смотря что понимать под «концом проекта».

Давайте делится мыслями. Что бы вы хотели видеть на территории КП Биография, и за пределами её (благоустройство, коммерция)?

Без пятёрочки или магнита точно не обойтись, а что до остального - до города 10 минут; и место для выгула животных (парк, или ещё что) - крайне обязательно, т.к. за территорией стаи псов.

Хочется чтобы садик новый заработал)
Перечисляю:
- Магазин сетевой типа (магнита, пятёрочки, перекрёсток и т.д.).
- Банкоматы.
- Парк но его обещают сделать!
В парке не обратила внимание есть ли футбольная площадка, хочется чтобы она тоже была.
- Салон (стрижка, укладка, маникюр и т.д.).
- Магазин свежая выпечка.

Очень хороший вопрос! Асфальт до посёлка. Побольше зелени, быстрорастущие породы деревьев на территории парка! Супермаркет и аптека! Нормальный общественный транспорт, так как не у каждого члена семьи есть личное транспортное средство!

Нужен небольшой ларёк со свежими овощами и фруктами. А также в идеале мясную лавку!

Представитель застройщика, обратите внимание на пожелания ваших клиентов и будущих жильцов!

Вероника, вопрос Вам. Вы внесли 30% аванса от стоимости коттеджа? До какого числа нужно внести аванс у вас в договоре?

Добейтесь сначала отсутствия недостроя, элементарного порядка, нормального благоустройства, чистоты. А то пыль тут в глаза пускаете опросами типа что бы вы хотели видеть на территории поселка: аквапарк, планетарий или лунопарк. Бизнесмены блин.

Да, в первую очередь надо чтобы дома были качественно построены и соответственно энерго-эффективны. В идеале нанять независимого специалиста, который будет периодически смотреть за правильностью работ исполнителей и направлять их в правильном направлении. В первую очередь это нужно застройщику, чтобы его люди не расслаблялись. Просто получится что вроде бы люди делают и пытаются создать серьезный проект, а их исполнителям будет как-то по-барабану. Ведь если дома будут соответствовать этому, то продажи сами по себе пойдут. Сейчас много соцсетей и различных форумов. Качество залог успеха. Тем более смотря на близ лежащую территорию там огромный потенциал. В идеале построить коммерческое здание на краю поселка, типа мини торгового центра для всех жителей близлежащих поселений. Где будет сетевой магазин (пятерочка или магнит) и часть под мини клуб (спортзал, фитнес, комната досуга, сауна, бассейн) с отдельным входом для жителей КП (и соответствующим дисконтом к услугам) по примеру американских домовладений.

Сейчас картинками и рассказами про нью-васюки на завлекают, а потом сами знаете как, реальные фото где?

Люди, которые пытаются создать серьезный проект (застройщик) почему-то улетели отдыхать на Камчатку! А как же стройка?

А о каком недострое идет речь? Вы про Олимпийский?

До открытия офиса 01.03 решили пока не встречаться с клиентами... видимо, есть причины.

Кто-нибудь заключил предварительный договор с застройщиком?

Да картинками конечно завлекают, но опять же саму ипотеку и основную сумму денег ты отдаешь после его готовности по факту наличия объекта. Концепция здесь другая. По сути они строят на свои деньги, а потом продают. Как они объяснили можешь за 100 тыс забронировать место, а за 30% бронируешь цену. Цена будет расти по мере продаж, поэтому после готовности твоего забронированного дома итоговая цена может быть другая. Все будет зависеть от спроса. В принципе сейчас все застройщики повышают цены. К примеру продал 7 или 10 домов, то повышаешь цену, или 5000 м2 продал, как с квартирами.

И что делать в итоге? Платить 30% и верить в светлое будущее?!)

Решать вам платить или нет. В принципе вы можете отказаться до момента регистрации дома. Как говорили на словах единственное при отказе до момента регистрации дома с вас удержат 100 тыс по-моему, а остальные деньги вернут. Понятно такая покупка это большая ответственность.

Слова это слова... да и 100К - нехило.

Первоначальное очарование проектом прошло, ветка затихла... никто ничего так и не купил?!

Ну почему, договор я подписал, у застройщика проблема с кассовым аппаратом по оплате с авансом!