Коттеджный поселок «Биография».

Сказали 2.8

Приветствую!
Кого-нибудь двухэтажные дома заинтересовали?
Насколько конкретные изменения можно вносить в планировку? Кто бывает на месте стройки - будьте добры, скидывайте фото.

Проект очень сомнителен, учитывая цены на коробку и голый участок, те счастливчики в числе первых будут жить в вечной стройке, т.к. продаваться поселок будет крайне не спешно, но не в этом проблема самая большая. Если даже посчастливится проект закончить, встает вопрос с управляющей компанией, что будет входить в ее функционал, с кем будут заключаться договора коммунальных служб: вода, газ, электричество, мусор. Напрямую с компаниями или же с управляющей? Если с управляющей, то они получают безграничную власть над тарифами, и сколько в итоге будет платеж в эту управляющую? Проще купить участок, тем более в такой глуши цены вполне приемлемы и построить самому то что угодно твоей душе и не гадать на кофейной гуще, закончит застройщик проект или бросит на пол пути.

Насчет управляющей есть правда в ваших словах, но это тоже поправимо, если собственником не понравится, они смогут отказаться от управляющей компании и сменить ее. Касаемо купить участок, то вопрос спорный. Участки даже там стоят не дешево. Я говорю про участки с потенциальным подключением всех коммуникаций. В чистом поле да, возможно что дешево, но когда проведут и будут проводить их, это спорный вопрос. Даже если есть участок и труба газовая проходит вдоль забора, то не факт что дадут подключится или могут заломить такую цену (350-450 тыс руб по городу, в селе не знаю). И дом его стоимость если нанимать фирму то цена будет не менее 3 млн за аналогичную комплектацию. И главное поселок интересен своим окружением и подходом. Проект возможно он и не закончит, но 30 домов это уже мини поселок. Сейчас по-моему уже более 20 домов раскупили. Олимпийский это 62 дома, в этом поселки это 2 линии. Тем более, что они будут сдавать линиями по 30-40 домов.

Не ясно кто реальный застройщик. Олимпийский строил ИП Савенков, а сейчас договор предлагают заключить на ИП Григоренко Т. При этом заявляют, что застройщик тот же. Что известно по этому вопросу?

С их слов: у предыдущего ИП есть какой-то новый текущий проект, который не позволяет ему ещё и строить новый посёлок; поэтому этот проект представляет новый ИП. На нового и землю оформляют.
Насколько это заявление отражает реальное положение вещей - большой вопрос. Будем посмотреть.

Здравствуйте!
Никто не ездил в те края? Не начали дорогу делать подъездную? Обещались в марте начать делать; март заканчивается уже...

Перед школой вы имеете ввиду? Где.

Ну да; говорили - будут расширять до 6-ти метров, а начнут это в марте.

Есть информация о постройке магазина рядом? Пятёрочка или магнит? И что с детским садиком, будет ли решён как-то с ним вопрос?

Кто уже купил дом по ул. Бульварная? Будущие соседи, отпишитесь:).

Пока не купили, ждём когда землю оформят и дорогу построят) как только - так сразу).

Перед детским садиком начали строить пятерочку.

Я купила, рядом с парком. Езжу периодически смотрю что делают. Правда мой дом еще не начали строить, так как он дальше по улице.

А мы по середине улицы, тоже ездим смотрим как стройка идет.

Всем здравствуйте, как житель посёлка Вам отвечу. Детский сад должны были ввести в эксплуатацию в 2015 году, на дворе 2021 год, чудес не ждите, он так и не открывшись сгниет, посмотрите в интернете полно информации о нем, наша власть друг на друга перекидывает его, а итог один, никому он не сдался. Бабушкин в том году всех уверял, что 1 июня 2020 года детский сад откроет двери. Кому только не писали, и даже президенту, но одни отписки. И еще воды питьевой здесь нет, только техническая, цена за куб 41 руб 38 коп. + вы будете бесконечно покупать фильтры + питьевую воду, итого посчитайте сколько каждый месяц вам придется за водичку платить, и к тому же ее отключают через день. Маршрутки как писали выше после 18.00 не увидишь, супермаркет, банкомат и аптека в другом селе. Я честно в шоке от цен на дома, инфраструктура нулевая, зато обещаний как всегда. Насчёт дороги, которую Вам обещают, сомнительная история.

И насчёт управляющих компаний не стройте надежд, их здесь просто нет), свет - Россети, вода - Биом, газ в представлении не нуждается, оплата за коммунальные услуги на почте, с вечно не работающими у них компьютерами. И почта по домам не ходит, не "царское" это дело, все письма и т.п. забираем сами.

Галина, спасибо за честный отзыв, такая информация нужна обязательно!

Галина спасибо, но я масштабных проблем не вижу, сад и школу мы возить будем деток в город, маршрутки не рассматривали даже. Платёжки как обычно онлайн оплата, раз в месяц только забирать. Вода да, но сейчас с ней везде беда. Брат живет на кирпичном сказал что и не собирается переезжать в город все устраивает. У них свой дом. Время конечно покажет.

Всем привет! Кто-нибудь в курсе, проблему с маршрутками как-то решают? Или очередное обещание от застройщика утихло?

мне кажется по вопросу с маршрутками им явно сейчас не до него. И опять же этот вопрос возможно как-то будет решаться (если будет) то после сдачи 1-ой очереди домов. Интересны также вопросы: когда газ будут прокладывать? въездная дорога с какой стороны будет? и самое главное чтобы дома построили вовремя и за оговоренную в договоре сумму.

Здравствуйте! Могу сказать, что необходимо все задуманное разделить на два! Застройщики много обещают, а по факту обещания не исполняют. И вообще по факту застройщиками не являются, продают от частного лица. Отсюда спрос в будущем с них не большой. Олимпийский очень отличается от проекта и картинок на сайте. Так будет и с Биографией. Поэтому очень тщательно подумайте...

Мой друг приобрёл дом в Олимпийском и жалуется, что многие обещания не выполнены: нет мусорников, обещанного автополива и газона на придомовой территории, дома продувают, всю зиму жильцы жаловались, но проблема так и не решена.

Есть какие у кого какие-либо новости по поводу поселка? Успевают к обещанному сроку сдать 1 очередь? Что с водой?

Думаю что не успеют! Дороги к поселку так и нет.

Крайние сроки август.

Если не сентябрь.

Мы присмотрели себе там дом, всё очень красиво и вкусно выглядит - но есть большие опасения из-за коммунальных услуг, как там с водой и будут ли дома подключены к газу? Есть ли сейчас уже какая-нибудь конкретика?

Да ну, зачем тут вот эти ваши все вопросы про газы и воды?! Главное - парк, пруд, фитнес-центр! Ну и добрососедство, конечно.

Подключение к газу состоится в сентябре. Водопровод через очистку, вода будет чистая. Очистные для питьевой воды планирую ставить внутри поселка.