Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК Атмосфера
Спецпредложения (1)
ЖК «Коттеджный поселок Биография». Застройщик Олимпийский.
ЖК «Коттеджный поселок Биография». Застройщик Олимпийский. Адрес: Астрахань, п. Кирпичного завода №1 на карте
Ориентир: 6 км от Астрахани
Застройщик: Застройщик Олимпийский
Проектные фото 23добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 0добавить

Коттеджный поселок «Биография».

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11 12
Наблюдатель
16-12-2021 01:04
Минусы поселка:
- Земли сельскохозяйственного назначения
- назначение земли ДНТ
- отсутствие коммуникаций по сей день (газ, вода)
- неприятный запах с скотобазы
- ежегодные платежи в ДНТ
- ежемесячные платежи в управляющую компанию
- вода не питьевая
- завышенный тариф на воду 40 руб. за куб
- плохое водоснабжение в летний период
- постоянное отключение электроснабжения п. Кирпичного Завода
- напряжение ниже 220 Вольт в летний период
- отсутствие почтового адреса
- отдаленность от города
- отсутствие инфраструктуры
- перевод земли в ИЖС ложится на плечи собственника
Плюсы поселка:
+ красивые домики)
Петр ТТ
Ответ на сообщение Минусы поселка: - Земли сельскохозяйственного 16-12-2021 09:57
1. Земли сельскохозяйственного назначения; назначение земли ДНТ. В дополнительном соглашении (обязательства продавца) продавец обязуется перевести землю после подачи газа.
2. Газ с февраля по сентябрь подключение. Сейчас прокладывают коммуникации (подземные) и счетчики ставят.
3. Именно на КП запаха нет. В селе чуть ближе и западней бывает запах. Можете посмотреть розу ветров и вы увидите куда и как дует ветер если вас сильно это напрягает.
4. Платежи. А вы как хотели? бесплатно!? Но сумма будет не выше чем во всяких человейниках. Опять же коммуникации проводятся на счета покупателей а не продавца. И поменять УК никто не запретит.
5. Ставят систему очистки и напорную станцию. Цену не знаю, но в городе 26руб вроде бы. Здесь с ваших слов 40руб.
6. Знакомые живут в поселке и их все устраивает (переезжать не планирую и не хотят).
Придраться можно ко всему, и я так чувствую вы из тех людей, которым все не так все не этак. Если для вас красивые домики это единственный плюс, то это печально.
Наблюдатель
16-12-2021 11:42
Ну хорошо, Бердышев не переведет в земли поселения ИЖС, и что тогда!? Скажет ну извините у меня не получилось, я не виноват, это не из-за меня). Газ ждать до сентября, а если не подключат, есть гарантии? А ну да, вернет вам оговоренную сумму 270тыс и будете отапливать дом эл. котлом. Наличие труб и счетчиков не говорит о наличии коммуникаций!
Валера 1984
Ответ на сообщение Ну хорошо, Бердышев не переведет в земли поселения ИЖС, и 16-12-2021 14:44
Поживем увидим. Да все возможно, но это явно не в его интересах учитывая проект и репутацию. Многие дома предварительно покупались по ценам до всеобщего повышения жилья и роста материалов. И по этим ценам они и выходили на сделку и не факт что им эти сделки были выгодны. Но как они и говорили им важна репутация. Учитывая Олимпийский где они все дома построили и продали, также и здесь они хотят реализовать весь проект и вначале будет много затрат и проблем. По сути у покупателей есть риски как и везде, но будущих плюсов гораздо больше.
Наблюдатель
Ответ на сообщение Поживем увидим. Да все возможно, но это явно не в его 16-12-2021 16:28
Валера) вы не сравниваете Олимпийский и Биографию, так как в Олимпийском земли поселения и контингент людей намного взрослей и придирчивее, здесь же иная ситуация! Поймите, я не против Биографии, но как ведет себя Бердышев И.Э. просто нет слов!: "Я меняю правила" "Вы можете забрать деньги". Вас уже он ввел в заблуждения с назначением земли, нарушив первичный договор купли-продажи. А по договору купли-продажи вы согласились с сельхоз-назначением земли! Ему всё равно на репутацию...! Перевести землю он пожадничал, так как это стоит больших денег и то что он обязуется перевести это просто слова на бумаге и не больше. Он скажет, ну судитесь со мной) у меня не получилось! Снимите розовые очки, купить дачу за 5 мультов ну это фантастика!
сергей
Ответ на сообщение Валера) вы не сравниваете Олимпийский и Биографию, так как 20-12-2021 11:21
НЕ ПОКУПАЙТЕ. Кому интересно купил, кому нет мимо прошел. С какой целью вы тут суетитесь о чьих-то домах и деньгах?
Чёрный
Ответ на сообщение НЕ ПОКУПАЙТЕ. Кому интересно купил, кому нет мимо прошел. С 20-12-2021 22:12
Это форум, тут люди выражают своё мнение и оно не обязано быть схожим с вашими взглядами. Я, например, пока не собираюсь покупать дом в Биографии, но мне интересно следить за проектом и читать разные взгляды и мысли о нем.
По теме: в Олимпийском застройщик до сих пор не построил обещанную дорогу и мусорник. Это и есть визитная карточка застройщика? Неужели пиарщики Биографии не знают об этом форуме? Или они рассчитывают только на Инстаграмм аудиторию?
Никто
11-01-2022 19:32
В Олимпийском даже не собирались делать дорогу, очередные сказки) какие там пиарщики, кучку блогеров собрали на вручение ключей!)
Владимир
22-01-2022 15:22
Ну что, была же вроде как раздача ключей, заселился народ? Мангальные зоны отделывают?
Гость
24-01-2022 07:38
фотоРоза ветров.
Геннадий 123
Ответ на сообщение Ну что, была же вроде как раздача ключей, заселился народ? 24-01-2022 15:49
Мне кажется ремонт собственники будут делать начинать весной. Да и еще стройка идет. Забор да и дорогу должны доделать. Внутрянку от застройщика вроде во многих домах уже доделывают. Дома вроде добротно сделаны, штукатурка стен очень ровная. Кровля не протекает. Нигде и ничего не сквозит. По фасаду особых нареканий нет, есть некоторые моменты, но они незначительны. Это я сужу по своему дому.
Гость
Ответ на сообщение Мне кажется ремонт собственники будут делать начинать 25-01-2022 12:17
А воду вам подвели уже?
Гость
Ответ на сообщение Ну что, была же вроде как раздача ключей, заселился народ? 30-01-2022 23:07
Ну что, была же вроде как раздача ключей, заселился народ? Мангальные зоны отделывают?
В бассейне уже купаемся.
Виталий
01-02-2022 21:05
Да уж, негатива больше, чем хорошего, мы ждем март, должны начать ремонт внутренний, газ по разговору с застройщиком на октябрь, всё будет, это стройка, поезда и те не всегда по расписанию, так что ждем.
Алексей
14-02-2022 11:01
Ребята есть сейчас, какие-нибудь скидки акции? При покупке 2-этажного дома.
Виталий
Ответ на сообщение Ребята есть сейчас, какие-нибудь скидки акции? При покупке 18-02-2022 17:03
Это вам лучше напрямую у них спросить, на наш одноэтажный была акция хорошая, думаю и на двухэтажные придумают.
Незнакомец
Ответ на сообщение Ребята есть сейчас, какие-нибудь скидки акции? При покупке 18-02-2022 23:16
Нет никаких скидок, ездили узнавали, цена 6.290.000. Хотим ипотеку под строительство оформить с гос. поддержкой, говорят надо в залог недвижимость внести на сумму 6 млн. На момент стройки. Да если б она у меня была, я б продала ее и купила дом, а не оформляла ипотеку. Ну и как-то странно что можно заложить чужую недвижимость, хоть соседа, хоть знакомого, не важно, лишь бы было! Юристы говорят это какая-то заваруха странная. А так не спорю дома прикольные.
Гость
19-02-2022 09:22
Люди будьте в курсе. Все, кто вышли из сделки по причине того что застройщик не выполнил условия договора, нарушил все сроки сдачи, не получили никакой компенсации за пользование деньгами.
Геннадий Петрович
Ответ на сообщение Люди будьте в курсе. Все, кто вышли из сделки по причине 19-02-2022 15:27
Здравствуйте, кто говорит, что недвижимость в залог?
Незнакомец
Ответ на сообщение Здравствуйте, кто говорит, что недвижимость в залог? 19-02-2022 19:40
Их кредитный брокер.
Гость
Ответ на сообщение Люди будьте в курсе. Все, кто вышли из сделки по причине 26-02-2022 16:20
А в каком-то пункте договора было указано, что застройщик будет вам платить проценты? Смешной вы) надо смотреть, что подписываете.
Амалия
Ответ на сообщение Мне вот непонятно зачем обманывать с сельской ипотекой. На 21-03-2022 23:29
Мне вот непонятно зачем обманывать с сельской ипотекой. На сайте пишут и делают расчет. По факту вот одобрили сельскую ипотеку, но ты не можешь ей воспользоваться, потому что дом не готов. В итоге с их стороны это обман. В идеале им надо было сделать юр лицо, получить аккредитацию банков, и можно было пользоваться разными плюшками и сельской ипотекой до сдачи дома и льготной ипотекой под 6 или 7% и семейной ипотекой. Было бы клиентов масса.
От Дом.рф мы оформили семейную ипотеку под 4.7%, аккредитация есть у них в Сбербанке, подали уже в ВТБ, и подают в дом.рф
Татьяна
22-03-2022 18:16
Ох, и намучаетесь вы с этой Биографией). Ответственности у застройщика никакой. В Олимпийском ещё не доделал, ему уже не интересно, собственников блокирует, если начинают за своё спрашивать. В общем, ведёт себя крайне некрасиво по отношению к собственникам! Косяки уже устранять недочёт, хотя обязан.
Никто
Ответ на сообщение Ох, и намучаетесь вы с этой Биографией). Ответственности у 22-03-2022 20:09
Согласен! Мы в свое время успели расторгнуть сделку с ними (9 домов ушли) слава богу не ввязались до конца в этот проект. Первая очередь должна была быть сдана в сентябре 2021 года. На сегодняшний день в посёлке нет ни воды, ни газа, ни полноценного электричества. Земля сельхозназначения и переводить её никто не собирается, а ИЖС тем более. Условия договора никто не соблюдает, единственное только они умело трепят языком.
Гость
26-03-2022 18:08
Уже сами собственники из первой очереди недовольны что взяли там дома. Постоянно меняются правила.
Гость
31-03-2022 20:37
Да нет, напротив) у нас все хорошо, с улучшением погоды стройка набирает большую скорость! Кто-то уже внутри ремонты делает) так что можете весь свой негатив, а может и зависть выливать в другом месте).
Алексей
15-05-2022 11:47
Заехал в поселок и сразу почувствовал запах г..., вонь ужасная от фермы и при открытии окна в доме весь этот запах будет внутри. Никто не живет, так как отсутствуют коммуникации, вроде есть только электричество и на этом всё! И это спустя более года строительства, ожидание не оправдано да и цена завышена за "дачу". Ну а так дома норм смотрятся.
Владимир
15-05-2022 21:25
Всё очень даже отлично смотрится; как по мне - даже чересчур элитно. И крайне клубно. А уж когда озеро с полем для гольфа появятся - народ потянется в поселок! И не беда, что без газа и воды, что земля сельхозназначения... это все вторично...
Алексей
Ответ на сообщение Всё очень даже отлично смотрится; как по мне - даже 16-05-2022 18:14
Ну да, и вкушай ароматы фермы играя в гольф).
Светлана
18-05-2022 09:59
В ход пошли риелторы... Значит все так плохо с продажами. Из последних новостей, воды так и нет, запах ужасающий на стройке, с газом все туманно).
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11 12
Подать объявление «продам коттедж» в Коттеджный поселок «Биография»
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Коттеджный поселок «Биография».
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Застройщик Олимпийский в «отзывах»




ЖК Панорама
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (107)ФОРУМ (457)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка