ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

Запрет многоэтажного строительства именно в этом районе? Я просто про Кировский район слышал.

Именно этого района. Центральный, Московские кварталы, Лотос - попадают под это.

Они в Советском районе.

Причём тут Советский? Именно этого района застройки.

А можно текст, статью или ссылку на этот закон? я лично впервые слышу об этом и никто из моих знакомых тоже подтвердить не смог.

Когда будут строить 2 и 3 дом?

Уважаемые соседи, кто знает, когда будет проходить общее собрание собственников по вопросу согласия / не согласия с УК?

УК типа ждёт чтобы 70% жильцов зарегистрировали права собственности. Думаю многие давно уже это сделали.

УК просто собирает деньги! И им выгодно не проводить собрание.

Так давайте поднимем вопрос о назначении даты собрания. Я против УК ничего не имею, вроде бы работают, создают уют и красоту. Пусть они же останутся, но тариф должен быть адекватным, приемлемым.

Какую красоту создает УК? 10 раз пересаживают растения, платя огромные деньги специальным фирмам (думаю, по откатам). Сажают кладбищенские (в странах, где они растут изначально) туи, которые через неделю засыхают при 40-градусной жаре, затем их выкапывают и по новой. Зачем хвойные низкорослые (здесь) растения в полупустыне? Пусть обратятся в УПТОиК "Газпрома" (раньше так называлась эта организация, может сейчас изменила название), они знают какие деревья нужно сажать в Астрахани (большой опыт), чтобы давали тень и не загибались каждый месяц, а не заниматься ерундой. Несколько непонятных чахлых цветочков цветут, а сколько денег в это закачено Вам скажут на собрании. В любом астраханском дворе растений и цветов больше и все бесплатно, цветут и благоухают, жители сами сажают то, что у нас растет, без "выпендрежа", лишь бы "закопать" деньги. Иллюминация Вам такая нужна, господа собственники? Фонарей понатыкано немерено для красоты, а не для освещения. А мы за это платим. Срочно нужно собрание. И выбрать компанию, которая будет экономить наши деньги и правильно ими распоряжаться, а не разбазаривать. Кстати, а на что содержится офис "Лотос парка" (все сотрудники не УК), они же ничего не строят, договоры с дольщиками не заключают, поступления денег нет, но как сидели кучей, так и сидят, зарплаты получают в симбиозе с УК.
Я думала, что в эти 23 руб./м2 заложены все расходы на ОДН (вода для полива, свет в подъездах и на улицах и т.д.) и то возмущалась, что много. Оказывается, это еще дополнительные расходы. Итак, сколько в итоге мы платим УК? В моем кирпичном доме с индивидуальным отоплением это все заложено в 12 руб./м2.

Вот из-за таких деятелей как Вы потом все и разваливается. Чем вам иллюминация не нравится? Живите дальше в своем кирпичном доме. Я не хочу жить в темноте, 23 рубля вполне нормальный тариф.

А кто стекла разбитые меняет? Плитку? Кто поддерживает чистоту в подъездах? Сами жильцы гадят, и еще ноют что тариф высокий. Вы когда брали квартиру тут видели на что идете. Берите панельку б/у, там тариф 12 рублей как у Ирины В.

А когда будут строить второй дом? Центральный уже третий строит.

Да не будут они ничего строить.

Если бы не планировали строить тогда бы наверно разогнали сотрудников в офисе продаж.

Хочу обратить внимание на небрежное отношение рабочих к лифтам в доме. Рабочие не только возят с перегрузом в пассажирском лифте строительные материалы, когда занят грузовой, подпирают лифтовые двери чтобы успеть загрузить груз и т.д., в результате чего уже сейчас чувствуется, что лифты ездят не так плавно.

Когда 2 элитный дом будут строить. Вопрос к застройщику. Хочу там квартиру купить с видом к Волге.

А не задумывались, почему старую панельку дешевле содержать, чем новый дом на гарантии?

Со старыми панельками проще: у их жильцов не завышенные требования, а общедомовое имущество часто в таком состоянии, что пара дополнительно разбитых в подъезде окон особо не портят общую картину.

Вы для начала расчёт элементарный сделайте сколько собирает УК со всего дома! Эта плитка и стекла стоит копейки по сравнению сколько они зарабатывают ничего не делая на жильцах.
То что связано с домом (коммуникации и т.д.) всё ремонтироваться должно за счёт застройщика, так как есть гарантия 5 лет.
Правильно говорят что цена 12-15 АДЕКВАТНАЯ за такой дом и его инфраструктуру (которой толком нет).
Ту же детскую площадку могли бы оставить, как начали бы строить другой дом, то б убрали...

Хочешь жить в красивом месте - будь готов раскошелиться). Ну а если честно, то УК не много берет, не думаю что для кого-то из нас это стало неподъемной суммой.

Ну конечно, если у вас однушка, то не много, а если трёшка, то уже ощутимо.

Ну когда же будет собрание в УК? Почему молчат и не зовут. Семь месяцев прошло со сдачи квартир уже пора.

Не будут они собирать собрание! Не выгодно им это, так как не смогут подтвердить свой завышенный тариф документально, а собирают они реально очень много!

Это тоже самое, что покупать S-класс и жаловаться на дорогие запчасти. На трешку хватило денег, а 23 рубля с метра не рассчитали? Из-за активных деятелей по смене УК потом все и приходит в упадок. Активисты благополучно сливаются. Я против смены.

Дом только недавно сдан, а как уже испортили фасад своими сплитами. "Элитный" дом, ты превращаешься в Новый город, к большому сожалению.

А разве коробов для компрессорно-конденсаторных блоков не предусмотрено в проекте?
Например как на этом фото.

Кто-нибудь знает, что собираются открывать в коммерческих помещениях на первых этажах?

Предусмотрено. По одному на квартиру. Как хотите так и вертите).