Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК Укроп
Спецпредложения (20)
ЖК «Лотос парк». ООО Буран.
ЖК «Лотос парк». ООО Буран. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Бакинская, 90 на карте
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 2 кв. 2019 г.
Застройщик: ООО Буран
Проектные фото 13добавить
Планировки 7добавить
Ход строительства 20добавить

ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 37 38 39 40 41 42 43 44 45
46
47 48 49
Жт
10-05-2021 21:39
Лотос ближе к центру, все рядом, Алимпик, школы, садик, Kебединка. В СК конечно красиво, эллинг и очень классно вечерком там гулять, но цены ой как завышены. У нас окна панорамные мне понравились, в СК планировки нравятся и вид на эллинг. Что по душе, то и берите. Но если бы у меня было побольше возможностей, я бы купила на высоком этаже в СК с видом на затон).
Ренат
11-05-2021 04:22
Добрый день, в СК 24 руб.
Андрей
11-05-2021 13:45
фотоСоседи, кто-нибудь задумывался о том как будете делать примыкания к окнам и отделку стен на лоджиях с французскими окнами. Собственно внутри кирпич выглядит красиво, скорее всего 250 мм будет промерзать.
Сосед 4 Подьезд
11-05-2021 18:35
Соседи, в ваших подъездах грузовой лифт работает на 15 этаж? В 4 подъезде на 15 этаж не едет лифт, я уже и в лифтерную звонил, заявку оставлял и в управляшку, месяц уже не делают!
Валера
Ответ на сообщение Соседи, кто-нибудь задумывался о том как будете делать 12-05-2021 01:00
По-любому надо утеплить. Боюсь также что из-за отсутствия радиатора на лоджии будет потеть окно и теплый пол не спасет.
Андрей
Ответ на сообщение По-любому надо утеплить. Боюсь также что из-за отсутствия 12-05-2021 08:21
Я тоже так думаю, но уж больно не хочется портить вид кирпичной кладки. Я подумал что переживу первую зиму, посмотрю, что будет, а там приму решение).
Андрей
14-05-2021 08:14
По поводу взыскания неустойки. Консультация у юриста показала, что неустойку можно будет затребовать за период с 02.01.2021 по момент ввода дома в эксплуатацию, т.е. где-то 20 числа января, точно не скажу, документов под рукой у меня нет. Собственно на этом все.
Дмитрий
Ответ на сообщение По поводу взыскания неустойки. Консультация у юриста 14-05-2021 08:52
Не до момента ввода в эксплуатацию, а до момента подписания акта приема-передачи, да даже за 20 дней можно норм сумму взыскать.
Андрей
Ответ на сообщение Не до момента ввода в эксплуатацию, а до момента подписания 14-05-2021 09:32
Дмитрий, я тоже так думал и спросил об этом юриста, в результате он указал на пункт договора, в котором указан срок ввода в эксплуатацию, а не срок передачи квартиры. Вместе с тем он также сказал, что можно написать в претензии и срок передачи квартиры, но юрист застройщика оспорит этот факт и даже если дело дойдет до суда, суд просчитает срок до момента ввода в эксплуатацию.
Дмитрий
Ответ на сообщение Дмитрий, я тоже так думал и спросил об этом юриста, в 14-05-2021 11:41
Я сам юрист и работал у Застройщика, и в суды много раз ходил по данным делам, так что Вас неправильно проконсультировали. У вас в договоре должен быть указан срок ввода в эксплуатацию и будет еще один пункт в котором будет написано, что ключи и всё остальное передается в течение 2-х месяцев (например, я вашего договора не видел) после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Дмитрий
Ответ на сообщение Дмитрий, я тоже так думал и спросил об этом юриста, в 14-05-2021 11:49
пусть Ваш юрист почитает пункт 2.1.4. и 4.2 договора, это я сейчас на сайте Лотос Парка образец ДДУ посмотрел.
Андрей
Ответ на сообщение пусть Ваш юрист почитает пункт 2.1.4. и 4.2 договора, это я 14-05-2021 19:09
Так похвастайтесь как юрист, вы уже взыскали неустойку? Или как? И чего ждете если нет? За какой срок сумели взыскать если да?
Андрей
14-05-2021 19:17
Я займусь написанием претензии, конечно буду писать до момента получения ключей, но честно не рассчитываю на это.
Лилия
15-05-2021 16:00
фотоВот собственно как и обещала фото квитанции с Волжской Ривьеры. С Сердце Каспия тоже пришлю, они сейчас в отъезде, сказали что у них 24 рубля и плюс лифт, охрана и ОДН. А здесь посмотрите 30! рублей, так что мне кажется у нас еще по-божески, главное чтоб УК работала хорошо и за домом следила, ну и от нас конечно много что зависит.
Максим
15-05-2021 17:22
фотоВот платежка Центрального. Отдельно лифт и счетчики. Охраны нет. ОДН включено в тариф.
Ребята, 24 руб. это очень дорого!
Андрей
15-05-2021 22:13
У кого-нибудь есть информация по 2 дому? Звонил в феврале, сказали что в мае начнут. Позвонил на днях, теперь июль, а то и август.
Что-то закрадываются сомнения, будут ли вообще строить...
Андрей
Ответ на сообщение Вот платежка Центрального. Отдельно лифт и счетчики. Охраны 16-05-2021 11:41
17 считаю что ещё по божески, 24 ни в какие ворота...
Slatty
Ответ на сообщение У кого-нибудь есть информация по 2 дому? Звонил в феврале, 16-05-2021 12:41
Летом вроде говорят хотели.
Максим
Ответ на сообщение 17 считаю что ещё по божески, 24 ни в какие ворота... 16-05-2021 14:32
С учётом того что в тарифе ОДН и мусор, более чем божеский тариф.
Посчитайте по платёжке Ривьеры. Там далеко за 30 уйдет.
Андрей
Ответ на сообщение С учётом того что в тарифе ОДН и мусор, более чем божеский 17-05-2021 06:44
Если учесть тот факт, что:
1. Мусорной урны - нет.
2. Я подписан в другом доме и там соответственно плачу за вывоз ТБО. А В ЛОТОС ПАРКЕ я не прописан и даже не живу, то получается за вывоз ТБО я получу дважды. Я бы предпочел платить за мусор раздельно.
Максим
Ответ на сообщение Если учесть тот факт, что: 1. Мусорной урны - нет. 17-05-2021 07:42
ТБО вам посчитают, также как и лифт, за 1 человека даже при том что вы не прописаны.
В Центральном я кстати тоже не прописан и пока не живу.
Дмитрий
Ответ на сообщение Так похвастайтесь как юрист, вы уже взыскали неустойку? Или 17-05-2021 10:34
я не живу в данном комплексе, я просматриваю все ветки в поисках клиентов.
Андрей
Ответ на сообщение я не живу в данном комплексе, я просматриваю все ветки в 17-05-2021 12:52
Клиентов какого рода? Если как юрист, то давайте обсудим сколько будет стоить процесс истребования компенсации.
1 Подъезд
Ответ на сообщение ТБО вам посчитают, также как и лифт, за 1 человека даже при 17-05-2021 12:58
Послушайте, спорить можно долго, и о том что 24 рубля мало или много, тоже можно говорить долго, это просто слова. Нужно подтвердить расчет тарифа. Это сделать совсем не трудно, просто рассчитать на что тратятся деньги по факту, на что откладываются на будущие ремонты например и т.д. А пока этого расчета нет, я тоже считаю что 24 рубля дорого, дом ничем не лучше ЖК Центрального. Только пафоса как в Сердце Каспия.
900
Ответ на сообщение Послушайте, спорить можно долго, и о том что 24 рубля мало 17-05-2021 14:24
Видеонаблюдение? Масштаб озеленения? видеодомофония? Закрытая территория? Масштаб подсветки? Некоторая разница все-таки есть.
1 Подъезд
Ответ на сообщение Видеонаблюдение? Масштаб озеленения? видеодомофония? 17-05-2021 15:37
Масштаб озеленения? Что? Вы посмотрите на их озеленение). По факту что у нас, что у них озеленение, а по факту благоустройства, ещё нет ни у кого, и будет только когда рядом будет ещё парочка домов.
Закрытая территория? Что? Это та территория где, чтобы зайти на нее через калитку нужно нажать на кнопку выхода, что расположена в таком месте где любой может ее нажать?)
Масштаб подсветки? Что? Посмотрите на Центральный, у них тоже это все есть или будет. Точно не могу сказать, так как квартиру купил тут, а не там, но вот по презентации подсветка у них не хуже.
Никто не спорит, что дом хороший красивый и т.д., можно много чего приписывать, а по факту возьмите площадь всех квартир и умножьте на стоимость квадрата, сумма будет не маленькая). А самое печальное, что никто ничего не говорит за что платим и т.д.
Максим
Ответ на сообщение Видеонаблюдение? Масштаб озеленения? видеодомофония? 17-05-2021 16:32
Все примерно то же самое. Видеонаблюдение, домофония, все есть. Подсветка примерно такого же объёма (не будем рассуждать о красоте, говорим о потреблении).
Закрытого двора нет. Но он на стоимость обслуживания особо не влияет.
Нам расписывали что входит в 17 руб. Очень много спорных пунктов. До 15-ти спокойно можно опускать. А уж что там в 24 заложат, я боюсь представить.
Марина
19-05-2021 14:49
Добрый день! Подскажите кто уже установил двери. Если проем двери 910 на 2100, то полотно двери нужно брать 80 мм?
Виктор
Ответ на сообщение Добрый день! Подскажите кто уже установил двери. Если проем 19-05-2021 16:25
Если кратко, то да, если подлиннее, то плотно двери 800 мм плюс коробка двери по 30-40 мм с обеих сторон и монтажная пена это ещё 10-20 мм. Размеры полотна в 95 процентах случаев постоянны, а вот толщина коробки и заполнения монтажной пены нет. Но даже самая дешёвая дверная коробка как правило не позволит установить в 910 проем плотно 850 мм при условии, что вы такое плотно, где-нибудь найдете. В остальных случаях УШМ в помощь.
Андрей
23-05-2021 19:27
Дошла информация по 2 дому, к сожалению не хорошая. Как сказали что у Бурана нет денег строить, из-за этого всё тянут с строительством 2 дома. Типа какая-то документация и т.д.... но они сами сказали в феврале что согласование 1 месяц, максимум 1.5, а уже конец мая. Наверное точно что-то у них не так(.
Кто-то что-то слышал?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 37 38 39 40 41 42 43 44 45
46
47 48 49
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Лотос парк» (ООО Буран)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Лотос парк». ООО Буран.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки ООО Буран в «отзывах»
ЖК Московские кварталы
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (106)ФОРУМ (459)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка