ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

Значит Вы должны знать как у нас "делаются" документы. Любые. Ввод в эксплуатацию еще ни о чем не говорит. За ним может скрываться куча недостатков, на которые комиссия просто закрыла глаза. А в итоге потом страдают простые дольщики. Фотографии не мои. Я бы с радостью услышал бы официальное заявление Бурана по этому факту. У Бурана времена не просто тяжелые, они никакие. Зачем он вообще залез в сферу, в которой ничего не знает. Один дом и тот сдать толком не могут.

Андрей, очень хорошо, что вы появились именно сейчас. Что-то подсказывает что вы "адвокат" Бурана. Может тогда проясните ситуацию? А то Вы все так хорошо изложили, не придраться. Дольщики ждут дом уже 2 года, а Буран даже не соизволит сделать хоть какое-то заявление. Нормальный бы Застройщик все бы объяснил, но только не эти.

И дом может висеть на времянке именно для сдачи. А потом выясняется после заселения, что дом то не тянет всех потребителей. Не удивлюсь, что даже если случится чудо и они сдадут свое неудачное детище, Буран переименуется, ликвидируется, все что угодно, но лишь бы не затаскали его по судам.

Что значит не для вас) я как владелец квартиры в этом «прекрасном» ЖК заинтересован чтобы мои дети гуляли на качелях и горках в настоящее время, а не после возведения второго и последующих домов. Детская площадка построена на деньги дольщиков и заложена в стоимость квартиры. Если следовать вашей логике, то паркинг тоже надо демонтировать, он в 3 метрах от площадки, и будет в зоне работ крана. Как и парковочные места, которые разобрали.
П.С. А если открыть глаза и посмотреть вокруг, то помимо ЖК Новый город, можно увидеть 7-ми подъездный дом.

Второй дом должен быть между паркингом и Алимпиком, там даже забиты 4 сваи, никаким образом детская площадка не мешала.

моей неустойкой будет заниматься знакомый юрист, он раньше работал в строительной фирме и знаком с вопросами неустоек.

А ты подписывал допсоглашение на возврат денег за лишние оплаченные метры?

Планы продаж сильно горят, Ром?

нет, у меня всё норм с метрами.

Просто все кто подписывал допсоглашение Буран прописал сдачу дома 4 квартал 20 года! Соответственно они неустойку не получат никакую.

Сказали в офисе Лотоса, что площадь изменилась абсолютно у всех. Кажется, Илья, вы тоже не дольщик, а персонаж бурной фантазии менеджеров соседнего дома с плохо продающимися квартирами.

А Вы подписали с переносом сроков?

Да какие продажи. Переживаю за дольщиков. Скоро уже 2021 закончится, все будут сидеть ждать чуда от этого горе-застройщика.

Роман, я не АДВОКАТ Бурана) я просто 10 лет отработал техническим надзором в строительной сфере и у меня много как опыта в данной сфере, так и знакомых в том числе среди гос. органов). Прояснить ситуацию я не могу, потому что не знаю ее, но тут и так все понятно, знаю что в доме кому-то уже отдали ключи и этот кто-то уже делает ремонт.
Кстати, опять Роман вы откровенно врете, так как изначальный срок сдачи дома был 1 квартал 2020 года (смотри как 31 марта 2020 года) на данный момент документ о завершении строительства подписан если не ошибаюсь 29 января 2021 года, то есть меньше года, а вы говорите 2 года. Да они просрочили сроки, в связи с чем, я и спрашивал ранее про хорошего юриста для консультации.
По поводу внесения изменений в Дополнительное соглашение к договору, я со своей стороны высказал Бурану, что отказываюсь подписывать его в таком виде, так как не согласен с переносом срока на 4 квартал 2020 года. После чего они спокойно убрали данный пункт из допа. Мне почему-то думается, что они его захотят мне вписать в акт приема-передачи, но акт в таком виде я точно не подпишу.

Это в последнее редакции срок сдачи уже 1 квартал 2020 года (или март 2020). А Вы не смотрели сколько было ранее переносов срока сдачи? Итого почти 2 года задержки.

Роман, я с самого старта продаж мониторил ситуацию по нескольким домам в Астрахани, последние 2 объекта это были ЖК Центральный и ЖК Лотос Парк, и когда выбрал и купил квартиру летом 2020 года срок был тот же, что и изначально, а именно 1 квартал 2020 года. Застройщик не будет заморачиваться переносом сроков в середине строительства, сроки переносят всегда в конце, так как есть разрешение на строительство и его никто не будет продлевать в середине его действия.
Если у Вас есть скан-копия ДДУ с другим сроком, пожалуйста прикрепите скан здесь, чтобы я это увидел, свои персональные данные можете замазать, чтобы ДДУ был обезличен.

Я взял квартиру в Лотосе в феврале, срок был в ДДУ без изменений 1 квартал. Но люди покупали по ДДУ еще в 2018 году со сроком сдачи в 2019! И еще одним поводом для продажи своей квартиры стало то, что лоджии Буран не захотел стеклить. А это предполагает колхоз. Кто во что горазд будет лепить после заселения. Позиционировать себя как Комфорт+, а на деле пыль в глаза таким пафосом.

Никак не связан с ЖК Центральный, но те уже второй дом будут сдавать. Я тоже следил за этими двумя ЖК, но по глупости взял в Долгострой-парк. К счастью уже не владелец этого ужаса.

Интересно, и кто же там делает ремонт же? Люди особо приближенные к руководству?

Ничего не стал подписывать! Но есть знакомые, которые не посмотрели и подписали.

Рома, с самой первой проданной квартиры срок был 1 квартал 2020 г. Купил по акции на старте продаж в августе 2018! У меня первый квартал 2020 стоит в договоре. Не вводите в заблуждение людей.

По глупости, Роман, вы льете грязь на конкурентов. Ваш незамысловатый слог считывается с официальных заявлений на данном форуме. И такие слова как "ужас" я бы на вашем месте использовал с осторожностью.

У меня нет конкурентов, т.к. я не представляю ни одного Застройщика. Если бы я вовремя не продал тут квартиру, то для меня было бы именно "ужас" потерять 4 млн из-за недобросовестности Бурана. Если Вам деньги с неба падают, то понятно ничего страшного в этом нет. Ну не сдали, да и ладно.

Даже если это так, то скоро уже середина 2021, а никаких подвижек в сдаче дома нет, 1.5 года просрочки(.

да вы что! и смысл мне писать тут?

по неустойке я могу помочь, я юрист. Вы молодец что дописали в допник про сроки, так и нужно делать, всем кому подсовывают такие допники пишите ручкой, что не согласен с пунктом где прописан срок, или просто пишите что не согласен с переносом сроков, даже если не будут переделывать допник, то суд на вашей стороне будет. Также и с актом, там еще может добавиться пункт про то что вы не имеете финансовых и иных претензий к застройщику, пишите также ручкой, что не согласен с этим пунктом и имеете претензии по срокам сдачи.

идет только 2 месяц, а у вас уже середина года...

Вы думаете этот Застройщик передаст ключи в феврале? Если года 2022, то вполне возможно.

Роман, уже всем понятно что вы просто тролль. Вы все время говорите про недобросовестность бурана, лжете про срок сдачи который якобы у кого то где-то был в далёком... ннадцатом году (удивлен что это год не до нашей эры) и т.д. Теперь по факту дом сдан на этом точка.
Про акт приема-передачи: Дмитрий спасибо, я так и собираюсь поступать. Сам для себя ещё не решил буду ли я требовать деньги за просрочку, посмотрим на косяки застройщика при передаче.

Я никого не троллю. Я сам был тут дольщиком. Но то что на форуме очень много представителей Бурана это факт. Хотят отбелить репутацию? Так уже весь город знает, что с ними связываться не стоит. То что дом сдан, это одно и ничего не решает. Кто-нибудь может дать внятный ответ ПОЧЕМУ Буран такой весь "классный" не отдает ключи законным владельцам квартир? Люди живут на съемных и тратят немалые деньги. Девочки в офисе хлопали глазками и нагло врали дольщикам и продолжают это дело, хихикая над всеми нами. Кинули, вот и все.