ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

Все верно, срок 1 квартал 20-го. Постановление самих сроков сдачи не переносит. Так что крайний срок передачи ключей закончился 31 июня 2020. (3 месяца после сдачи в эксплуатацию по ДДУ). Право на неустойку возникло после отмены постановления, т.е. с 1 января пошла неустойка, никаких 3 месяцев больше ждать никто не должен.

Пшиком оказались лишь твои, Рома, поливания грязью.

Неужели хоть кто-то верно все написал.

я об этом же и писал выше, вот если бы срок сдачи был 4 квартал 19 года + 2 месяца на передачу, вот тогда бы это постановление не действовало, да и сроки сдачи у всех разные в договорах, у кого-то вроде и 2 и 3 квартал 2020.

Так а где я не прав? Буран если явно ведет какую-то темную игру. И явно не собирается передавать ключи.

Роман они наверно хотят повторно продать квартиры, чтобы еще больше заработать денег.

ЖК Новый город у вас ноги из под дивана торчат.

Все порядочные. Застройщики работают с эксроу-счетами. Не настораживает Вас почему Буран не работал по ним? Я вовремя успел выйти из этой аферы. Не завидую дольщикам Лотоса.

Роман, перед тем как извергать желчь, может сам закон то почитаете и когда он вступил в силу.

Друзья, не будем ругаться. Закон вступил в силу 1 июля 2019 года. Согласен, что часть дольщиков была оформлена по 214 как обычно. Но у Бурана много непроданных квартир было в 2019 году, что мешало ему соответствовать новым требованиям? Вероятно какие-то делишки их.

потому что они уже начали строить по спец-счету, каким образом они должны были на эскроу переходить?

Ругаетесь только вы, Роман, говорите о том, в чем совершенно не разбираетесь. И выдвигаете ложные обвинения, бросаетесь очень некрасивыми словами, благо на анонимном форуме ответственности никакой. Стоит такой ЖК Лотос красивый, даже за неимением свободных квартир на продажу, мешает конкурентам распродаваться.

Я никому лично плохих слов не говорил. Я про недобросовестность Бурана. Не может так просто готовый дом стоять, и насколько я знаю ключи там даже не собираются передавать. Где же тут ложные обвинения? Я лишь констатирую факт. Просрочка 2 года и даже после сдачи дом стоит. Ни один Застройщик так не работает.

И снова ложь, которая явно говорит что квартиру вы тут не покупали и продолжаете придумывать небылицы. Чего не 22 или 122 года. Оставьте свои фантазии при себе и перечитайте должностную инструкцию. Или в ней так и прописано: "лить грязь на конкурентов"?!

Классный дом, (завидую дольщикам) со всех уголков центра заметен, особенно с ночной подсветкой. В Астрахани аналога нет. Хоть бы второй дом без происшествий начали строить.

Дом обещали сдать в 2019 году, сейчас на дворе 2021. И где тут ложь? Странно, что дольщики всем довольны и защищают Буран. На каждом шагу у них вранье. Я был дольщиком этого долгостроя, уже говорил, я вовремя продал квартиру.

Ромка, если бы ты учил уроки, как я тебе говорил. Ты бы научился считать.

Когда-нибудь, Рома, ты забудешь перелогиниться и напишешь тут от имени ЖК Новый город. Какой же стыд, какой же жалкий маркетинг.

Постановление бы действовало, т.е. в период действия постановления неустойка бы временно не начислялась. Более того, постановление не позволяло даже банкротить застройщиков, в том числе гос. органам.

Так а при чем тут банкротство органами? Буран может быть изначально на это и рассчитывал. Как пришла эта компания из неоткуда, так и исчезла в никуда. Я то не представляю других Застройщиков, а вот другие якобы "Дольщики777" в открытую на стороне Бурана. С чего бы это?

Вы смешной) В чем заключается моя открытость?) В том что я понял что Вы школьник?)

Увы, я не школьник. Не конкретно о Вас я сказал, что поддерживаете этого горе-застройщика. Я заметил тут большинство защитников, оно и понятно, чтобы утихомирить народ, что все идет как надо, строится. Сколько уже шампанского утекло с момента липового ввода в эксплуатацию?

Соседи, что слышно, почему так долго тянут с ключами? В чате меня нет, что там пишут?

Роман, когда застройщик хочет кинуть людей, он не будет строить дом, а кинет всех ещё на этапе котлована (продаже квартир на этапе котлована). Это очень глупо кидать людей строя дом до конца и продавая документы на сдачу дома, при этом получая одобрение на ввод в эксплуатацию. Также, глупо начинать продажу квартир после того, как был залит весь каркас дома, конечно если собираешься кинуть людей. Открыл для себя только сегодня этот форум, столько интересного от Вас прочитал, что далее показалось, что вы из ЖК Центральный. Так как при выборе квартиры общался с разными застройщиками, но именно эти столько желчи вылили на Лотос.
Теперь к основному:
Кто к каким юристам обращался по поводу консультации о взыскании неустойки? Лично я обзвонив парочку понял только то, что они не работают по данному направлению. Хотелось бы найти грамотного юриста. Так как деньги в принципе будут не большие, но лишний рубль в ремонте понадобится.

Детскую площадку разобрали под предлогом стройки второго дома, дети и на стройке могут погулять, а парковочные места разбирают для чего? Может про фонтан обещанный вспомнили).

Так шоу закончилось, можно сворачивать декорации. Буран молодец, довел все до конца и тихо решил слиться. Не удивлюсь, если еще и паркинг начнут разбирать).

И насколько я знаю у Лотоса большие проблемы с электричеством подводящим. Старые сети просто не справляются. Слышал, что в срочном порядке тянут какую-то времянку, чтобы не было проблем с администрацией. Про передачу ключей речи не идет.

Вы думаете, что людей кидают только на стадии котлована? Сколько домов стоит почти готовых, но дольщики обмануты. Также и здесь. И Вы уверены, что Разрешение на ввод в эксплуатацию не липовое?

Роман, я не "уверен", я знаю что оно настоящее так как лично знаком с людьми, которые его подписывали. Да и так кстати на всякий случай специально для вас пишу: разрешение на ввод здания в эксплуатацию выдается застройщику (или заказчику) при прочих равных в частности после исполнения им требований снабжающих организаций, таких как водоканал, Астраханьэнерго и т.д., и удостоверяет выполнение строительства. Так что не нужно откровенно врать про времянки и прочую чушь. Астраханьэнерго, "если бы да как бы", просто не подписало бы выполнение технических условий и на этом была бы точка.
П.С. вообщем по вашим сообщениями можно ещё раз убедиться что на фотографии видео уши фотографа.
Я и сам понимаю, что у застройщика скорее всего тяжёлое время, так как при нормальных условиях они бы начали строить второй дом, но нести тут чушь про этот дом не нужно.

Слава, расскажу почему при сдаче домов, обычно застройщики позволяют себе данное странное действие, а именно разбор детской площадки. Так вот, данную площадку собирали скорее всего именно для сдачи дома, и соответственно оставлять ее на данный период было бы глупо (но явно не для вас) по следующим причинам:
1. в связи с тем, что строительство планируется продолжить (скорее всего), и данная детская площадка может оказаться в зоне проведения работ или в зоне работы крана.
2. в связи с тем, что данную площадку тупо могут украсть или сломать, так как территория открыта.
3. по иным причинам во избежание порчи.
п.с. судя по ракурсу фото вы явно снимали из ЖК Новый город.