Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Татьяна.А консьерж это не навороты,зто наше спокойствие,это наши чистые подъезды и не загаженные лифты.

Я из первого корпуса и за ТСЖ

У Вас квартира в каком подъезде?

чистые подъезды и не загаженные лифты - это зависит только от жильцов, а не от консьержа! Купили квартирку эконом класса, а пожелания буржуазные)

Поддерживаю, в августе нужно действительно встретиться и определить инициативную группу, т.к. тех кого на форуме нет, думаю в большинстве случае из за не особой заинтересованности во всем этом, интересовались давно бы вышли на этот форум.
В общем нужно создать инициативную группу для переговоров с РКС и выяснения куда планируется передать дом, и обсуждения варианта его передачи в ТСЖ

От вандалов консьерж не спасет, поверьте. Как отследить 12 этажей? Не будет же человек ездить в лифте и следить за всеми передвижениями.Безопасность - частично. Меня больше интересует безопасность двора. Как только дом сдадут, охраны не будет никакой. Двор открыт для всех. А вокруг... много кого и им все интересно, а м.б. и нужно.

2-ой.

О существовании форума многие и не знают.

Да. Только сотрудничество с застройщиком может принести реальный результат.

Добрый день! Думаю, встретиться обязательно нужно. Решать кто инициативный, а кто нет-тоже сообща надо. Люди работают! Все дюже умные, давайте не будем считать других непричастными, у всех свои проблемы и дела. Учитывать нужно мнения всех. Не зная человека лично, никогда не проголосую за выдвижение его на пост председателя ТСЖ. Слишком лакомый кусок - новостройки для многих "очень знающих и все умеющих" людей. Знаете какие деньги можно заработать на управлении 1м таким домом?!) Собственники знать не будут, а подвалы да чердаки сданы будут, перераспределены, а председатель себе деньги собирать будет. А потом переедет, исчезнет, испарится и все! Много историй таких и в Астрахани тоже, господа. Распиливание всего подряд, отпиливание всяких субсидий и дотаций руководя процессом, это лишь малая часть хитростей, которая всем жильцам в будущем попортит кровь. Я за хороший ТСЖ -народный. А чтобы он таковым был, нужно прожить в доме, узнать людей. Быть честным представителем ТСЖ это серьезно и заслуживает уважения. Я за ТСЖ,но чистый открытый.

А что надо купить квартиру класса "Люкс" что бы заиметь консьержа? У нас в подъездах уже предусмотрено место для него, для него созданы все условия. Осталось посадить и прописать обязанности. Соглашусь с Вами, если люди будут бережно относится к имуществу, то и так будет чисто. Но консьерж нужен не только для чистоты, но и для того чтобы никого лишнего не спускать в подъзд. Я чуть позже опишу что делает консьерж в одном из домов Москвы.

Спасёт поверьте. Не надо их впускать. У нас при сдаче дома будет установлен домофон. Вы, я, Володя, Таня не впустят в дом незнакомых людей, а есть такие которые даже не спрашивают "Кто?", а просто открывают дверь. Вот что я пытаю тут до Вас донести. Образно с 8.00 до 20:00 будет сидеть консьерж у котрого будет кнопка открытия двери и именно она откроет дверь в подъезд если данный человек пришел к Вам или ко мне. В 20.00 она включает домофон, наливает вёдра воды и делает влажную уборку наших тамбуров (это от квартир до лифтов) И уходит домой. Утром Вы выходите в чистый подьезд, Вам приятно что у Вас на площадке чисто и не пыльно. Вам приятно что Вас днём не тревожат всякие рекламщики и интернетчики с вопросами открыть им дверь.

Отдавать будут КонсалтингПроф это и так понятро. Вся Зелёная там сидит.

Скажу одно. Отдадим дом в УК через год получим разруху. И именно нам после того как создадим по Вашему мнению ТСЖ придётся возвращать надлежащий вид дому. Смысл?

Это 50 на 50. Где гарантия от Вас, (как я понимаю Вы всеми фибрами души хотите возглавить "корабль" ), что с ТСЖ у нас так называемой "разрухи" не произойдет. В новостройке нужно очень постараться, чтобы к ней придти. Я еще раз повторюсь, что я за ТСЖ, но считаю, что неразумно доверять первому встречному. Нужно выбирать коллегиально, того, кто действительно заинтересован быть ответственным представителем жителей целого дома, или 2х, а того гляди и всего ЖК. Люди доверчивые, выбрав -забудут, а там крути верти что хочешь. Нужно время.

за домофон не все платить будут! а вы думаете работу консьержа будут оплачивать? спуститесь с небес на землю)

процентов 15 квартир уверена куплены под сдачу квартирантам, лично у меня 4 такие квартиры. и какой смысл мне платить за консьержа?

Вот наконец то мы подошли к тому что у нас в стране каждый за себя! А я читаю и не верю глазам своим! Неужели у нас сознательный народ, а нет... Всегда найдется ....,которая все стадо портит. Хотя бы потому,что Вы с этого имеете, или чем богаче, тем жаднее?!..

Не пойму, никто(почти) не реагирует на сообщение о том, что во дворе строится какой-то столярный цех? Тем более, что это капитальное строительство! На кой ляд оно нам? За домами территории мало!?!?!?

Алекс,мы купили квартиру класса(Комфорт)а не барачного типа. В доме предусмотрено помещение для консъержа.И если я не хочу,чтоб в моём подъезде шарахался кто попало,то тогдада да,у меня буржуазные замашки.А дальше решать не мне а всем нам.А чистота в подъезде,конечно зависит только от нас.

Добрый день Pux! Обратите пожалуйста внимания на сообшение,что в нашем дворе строится какой-то столярный цех. Вы здесь самый активный. ВСЕ СОСЕДИ ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ!

Вот план застройки.

Он Вам помешает?

Если Вам на жизнь не хватает денег, Вы сможете оговорить оплату консьержа Вашими квартирантами, но платить по любому надо будет, если большинство решит, потому что Вы купили четыре квартиры в многоквартирном доме, почитайте законы.

Ну так присоединяйтесь к нам :) к инициаторам. А то все любят только осуждать. Вы хоть бы представились из какой квартиры.

Ребят, я тоже видимо буду год-два сдавать квартиру квартирантам, чтобы гасить ипотеку. А то тяжело, сами понимаете. Я за любой кипишь, но чтобы в разумных целях и расходах. Я тоже мечтаю о заборе, отгородить придомовую территорию, я за. Так как самой потом жить в этом доме. Вопрос ТСЖ или УК, честно скажу я в этом не сильна. Объясните на "+" и "-", что будет выгоднее для всех нас и что дешевле и без обдираловки.

А я вообще не понимаю зачем платить за домофон. Вот у меня в подъзде стоит домофон и мы никогда за него не платили и платить не будем. Там Просто нечего обслуживать. Так что мой всем совет не платите за него, с Вас просто просто берут деньги. Как Вы написали деньги в небо. А я за реальность за безопасность.

Добрый день Татьяна! Видел я Ваши сообщения и не раз видел этот "цех", я только что со стройки и там упорно его строят. С балкона 12 этажа я увидел забор котрый чётко огараживает нашу стройку и насколько я понял нашу территорию Жилого Комплекса. Причём тут этот цех? Если Вы за красоту и практичность, то надо сносить и сервис и цеха котрые уже стоят, а на их место делать шикарную большую автостоянку что бы у нас перед домами небыло скопища машин. Я только за. Но скорее всего застройка законна иначе РКС принял бы меры. Незабываем это РКС придётся сдавать нам дома и подъездные пути, это ему нужно постаратся что бы не упасть лицом в грязь. Я лично так думаю. Ну а если постройка действительно незаконна, то кто сейчас будет этим заниматся, мы даже незнаем друг друга. Я вообще за то что бы нам хоть как то встретится и пообщаться на наболевшие темы.

Отдельный лайк Вам!

О огорождении территории речь пока не идёт. Речь идёт о создании ТСЖ, честного, народного и справедливого ТСЖ. О консьерже я напишу позже. Как я себе представляю работу данного персонала.