Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 [152] 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 . . . . . . 440 441 442

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

2 корп
30-11-2015 10:46
на какие срочные вопросы еще не ответила? Готова ответить сегодня
Добрый день Екатерина! 2 корп. будете приглашать на предворительный осмотр квартир?
Дольщик
30-11-2015 11:04
Екатерина, вы же наверняка интересовались за счет чего произошло увеличение площадей. Если можно объясните для всех за счет чего произошло такое значительное увеличение площадей. А то тут так и будут продолжаться слухи и паникерские настроения.
Екатерина Колесникова

личное сообщение

UN 19272
30-11-2015 11:08
Екатерина, оставьте пожалуйста телефон для связи с Вами
на 100-ой странице уже писала, посмотрите, пожалуйста:)
Горбачёва
Ответ на сообщение Екатерина, вы же наверняка интересовались за счет чего 30-11-2015 11:11
Екатерина, вы же наверняка интересовались за счет чего произошло увеличение площадей. Если можно объясните для всех за счет чего произошло такое значительное увеличение площадей. А то тут так и будут продолжаться слухи и паникерские настроения.
Добрый день всем! А также,если это возможно,хотелось бы узнать, какое количество квартир попали под изменение площади,например во 2 корпусе,не ужели все?
(Я из 3 корпуса,интересуюсь достоверной информацией)Спасибо.
Екатерина Колесникова

личное сообщение

UN 19272
30-11-2015 11:16
2 корп. будете приглашать на предворительный осмотр квартир?
я думаю, что сразу начнем передавать, просто физически не успеем показать все...
кап
30-11-2015 11:22
Екатерина до нг успеете передать квартиры людям нужны налоговые вычеты если нет в январе с какого числа будете передавать там праздники у многих семное жилье спасибо
светлана
30-11-2015 11:30
Желательно акт приемки подписать в 2015 году,что бы в 2016 вернуть налоговый вычет.А если акт будет подписан 2016 году,то налоговый вычет только в 2017,или оформлять, что бы 13%  не вздымали с з/пл.
sv
30-11-2015 11:52
Тоже сегодня звонили в ркс,у нас к.2 кв 192,увеличение на 1.5 метра). Кухонный гарнитур помахал нам ручкой.....
К3
30-11-2015 12:00
Вопрос к Екатерине Котельниковой.
Снова по поводу отопления в третьем корпусе, отопления не будет пока не утеплен корпус, вопрос когда же будет окончено утепление третьего корпуса? Существует же какой то график проведения работ?
Татка

личное сообщение

UN 18953
Ответ на сообщение Тоже сегодня звонили в ркс,у нас к.2 кв 192,увеличение на 30-11-2015 12:00
У вас какой подъезд?
К3
Ответ на сообщение Екатерина, вы же наверняка интересовались за счет чего 30-11-2015 12:03
Екатерина, вы же наверняка интересовались за счет чего произошло увеличение площадей. Если можно объясните для всех за счет чего произошло такое значительное увеличение площадей. А то тут так и будут продолжаться слухи и паникерские настроения.
И еще один вопрос к Екатерине Колесниковой.
Точнее поддерживаю предыдущий вопрос. По каким причинам увеличились площади квартир? Мы сами с третьего корпуса, как Вы наверняка догадались. Поэтому заранее хотим подготовиться к неизбежному.
1 корпус
Ответ на сообщение Екатерина до нг успеете передать квартиры людям нужны 30-11-2015 12:08
Екатерина до нг успеете передать квартиры людям нужны налоговые вычеты если нет в январе с какого числа будете передавать там праздники у многих семное жилье спасибо
Да не успеем мы с налоговыми вычетами.
Регистрационные и иные органы работают до 25 декабря. Может конечно и далее будут.
В числах 15 декабря РКС только получит документы о вводе в эксплуатацию. Наверное до 20.12.2015г. что-то вы может успеете с ними подписать (+ Вам еще ДС надо зарегистрировать). Регистрация права собственности 10 дней. Вот и арифметика 20.12.2015г. + 10 дней (ну ни как не получается 2015 год). А если в 2016., то вычеты и декларацию за 2016г. будете сдавать с 01.01.2017г. по 30.04.2017г.
1 корпус.
Ответ на сообщение Желательно акт приемки подписать в 2015 году,что бы в 2016 30-11-2015 12:11
Желательно акт приемки подписать в 2015 году,что бы в 2016 вернуть налоговый вычет.А если акт будет подписан 2016 году,то налоговый вычет только в 2017,или оформлять, что бы 13%  не вздымали с з/пл.
Акт приема-передачи не подтверждает возникновения права собственности, а только выполнение обязательств РКС перед Вами. Для вычета главный документ (дата в свидетельстве о праве собственности).
Ян
30-11-2015 12:15
Добрый день.

Екатерина, вопросы (которые писались ранее на форуме и по которым не были даны ответы):
1. План по электрике квартиры будет сразу выдаваться собственнику квартиры, который принимает ее и подписывает Акт приема-передачи. Этот документ является частью объекта (квартиры), который РКС возводит для конкретного дольщика.
Если нет, то где его можно получить до приемки акта приема-передачи.
2. Когда будет сбор по поводу управляющей компании «Наш дом»?
3. Когда мы по актам примем квартиры, то вода будет в квартирах? (а то на форуме пишут, что сейчас ее нет в квартирах).
4. Ключи от почтовых ящиков собственникам квартир сразу передадут (вместе с подписанием акта)?
5. Ключи от домофона (1 на квартиру) сразу передадут собственнику квартиры (в день подписания акта)?
6. Лифт. Екатерина, Вы ранее писали, что РКС постарается чтобы лифты были сразу запущены. Не решился вопрос по лифтам?
7. Мусорные баки сразу будут стоять или это кто решит?
8. Паспорта на счетчики воды, электричества установленные РКС когда можно будет забрать, после подписания акта? в офисе РКС?
9. В коридоре (на площадке этажа) установлен короб со счетчиками). У кого можно взять от него ключ, после приемки квартиры?
10. В акте приема-передачи необходимо сразу предусмотреть строчку показания счетчиков по воде (гор/хол) и на электричество. Чтобы рукой вписать только их показания. Т.к. этими благами рабочие и сотрудники РКС уже пользовались и когда мы (собственники) будем ставить их на учет (опломбировать), чтобы не было вопросов. Да и с РКС при первоначальной оплате за предоставление электричества, воды. Чтобы были точки отсчета.
1 корпус.
30-11-2015 12:17
Екатерина, а с 1 корпуса кто-то вообще предварительно смотрел квартиры свои. Очень активно указывалось, чтобы не задерживать приемку и чтобы сразу устранить возможные недочеты будет проводиться предварительная приемка. Я уточнял у порядка 20 дольщиков с 1 корпуса, но их тоже никто не приглашал. По-видимому уже и не будут. Или ошибаюсь.
светлана
Ответ на сообщение Акт приема-передачи не подтверждает возникновения права 30-11-2015 12:20
Вы не правы,этот вопрос я уже изучила и проконсультировалась с юристами.При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. Эта позиция подкрепляется абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмами Минфина РФ от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 10.09.2013 N 03-04-05/37207 , от 27.02.2013 N 03-04-05/7-145, от 26.12.2012 N 03-04-05/7-1442, а также в письме ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@.
Алексей

личное сообщение

UN 15932
30-11-2015 12:20
Сегодня ездил в офис ркс,увеличение площади 1,77м2.
1 корпус.
Ответ на сообщение Вы не правы,этот вопрос я уже изучила и 30-11-2015 12:30
абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ
Светлана, если так, то это лучше для дольщиков. Я в 2011 году оформлял и тогда еще не было так.

Главное, чтобы РКС все передавал по актам до 31.12.2015г. Всё от них зависит пока.
sv
Ответ на сообщение У вас какой подъезд? 30-11-2015 12:31
4 подъезд
Наталья
Ответ на сообщение Доброе утро, форумчане! Отвечаю на накопившиеся 30-11-2015 12:32
Екатерина, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, где находится УК "Наш дом", т.к. на сайте информационной системы ЖКХ я не нашла такую.
Спасибо!
1 корпус.
30-11-2015 12:45
Может конечно не та УК УО "Наш дом" в Астрахани

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Астраханской области возбуждено уголовное дело в отношении директора ООО УК «Наш дом», подозреваемой в невыплате заработной платы свыше двух месяцев работникам предприятия (ч.2 ст.145.1 УК РФ).

Следствием установлено, что с мая по сентябрь 2013 года руководитель управляющей компании «Наш дом» полностью не выплачивала пятерым сотрудникам заработную плату, осуществляя при этом иные платежи, в результате чего задолженность перед работниками составила свыше 450 тысяч рублей.

В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств произошедшего. Расследование уголовного дела продолжается.

здесь

На сайте ЖКС нет информации по данной организации. здесь


Данных УК с наименованием НАШ ДОМ по России (согласно базе ЕГРЮЛ) очень много. Какая точно у нас, знает только РКС
Денис 1 корпус
30-11-2015 12:47
Екатерина, дайте данный точные по управляющей компании (ИНН, ОГРН, юридический адрес) - чтобы найти следы данной организации.

Что-то не хочется, сразу выбирать кота в мешке, который потом наподкидывает нам делов.
Денис 1 корпус
30-11-2015 12:48
У юристов РКС эти данные есть. Еще когда нас вызывали по ДС, видел проект Договора на столе юриста с данной организацией. Но сначала не обратил на это внимание, но название НАШ ДОМ запомнил.
Ирина
Ответ на сообщение Сейчас для получения св-ва о праве собственности уже не 30-11-2015 12:50
Здравствуйте,если не трудно не могли бы вы подсказать где именно это указано? Буду осень Вам благодарна!
Анастасия
Ответ на сообщение Здравствуйте,если не трудно не могли бы вы подсказать где 30-11-2015 13:01
Прочитайте налоговый кодекс и поправки к нему,там все подробно написано
Дольщик
30-11-2015 13:11
По номеру телефона нашел "Наш Дом"
здесь
Дольщик
30-11-2015 13:12
И еще вот
здесь
Виталий
Ответ на сообщение Виталий в договоре прописано, что Вы можете проехать к ним 30-11-2015 13:16
Виталий в договоре прописано, что Вы можете проехать к ним в офис и ознакомится со всеми документами и декларациями, это можно сделать в любое время. Попробуйте я думаю это ознакомление Вам ничего не даст, все очень не прозрачно в этой конторе. Со второго и первого корпуса навряд ли этим кто-то будет заниматься у нас сейчас другие проблемы, а именно доп. соглашение которое нам пытаются "всучить" быстренько на подпись.
Да учитывая, что 4 корпус уже со стенами, то или для всех потеряно или у всех впереди)
Денис 1 корпус
30-11-2015 13:16
ООО Управляющая организация "НАШ ДОМ", ул. Татищева 18. (находятся в здании АИСИ).
ИНН 3019004237, ОГРН 1123019002182
Виталий
Ответ на сообщение Запрашивал несколько раз у Екатерины информацию по стенам, 30-11-2015 13:18
то скорее всего дом просто увеличен по ширине.
Я консультировался
если это так, то это ОЧЕНЬ грубое нарушение строительства - отступление от плана
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 [152] 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (90)


ФОРУМ (447)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка