Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 [155] 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 . . . . . . 449 450 451

Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Серёга, про забор ничего не слышали, он будет во 2 корп., 01-12-2015 15:28
Серёга, про забор ничего не слышали, он будет во 2 корп., как то странно его начали делать и остановились, может дальше и не предполагался забор?
Я напишу то что сам думаю по этому поводу, так как про забор я Екатерину не спрашивал.
Забор начинается от забора Автобазы, прерывается на здании из керамзитобетонного кирпича, и как я понял от этого здания и до водонапорной станции ещё доложат забор. Дальше забора не будет. По крайней мере я не вижу предпосылок на его установку. Да и не вижу сути его установки. Если его ставить то только после зелёной зоны, до тротуара, так как тротуар для всех людей а не для нас. И какую роль он будет выполнять? Если уж ограждать, то с сторожем, а так смысла нет.
Дарья
01-12-2015 15:37
Извините, я что-то пропустила если увеличение 1,5 кВ.м. То я должна вычитать 0,5?! Или я оплачиваю 1,5 кВ.м По стоимости кВ.м которого покупала?!
TLV
01-12-2015 15:42
1,5 по стоимости , указанной в договоре
2 корп
Ответ на сообщение Я напишу то что сам думаю по этому поводу, так как про 01-12-2015 15:44
Я также предположила, но Екатерина писала про какую то калитку, даже показывала место, но зачем она тогда нужна, если можно попасть в ЖК у водонапорной станции вопрос?
Игорь
01-12-2015 16:56
А мне думается что забор будет. Просто его не делают пока что стоят леса у второго корпуса
Таня

личное сообщение

UN 19720
Ответ на сообщение Я напишу то что сам думаю по этому поводу, так как про 01-12-2015 18:51
Мне кажется альтернативой охраны может быть калитка с магнитными ключами.
ИГорь
01-12-2015 18:57
У нас в ЖК первые этажи раскуплены под переделку под нежилые помещения (магазины\парикмахерские\не знаю что еще) так что не получится калитка с ключами.
Бомж
01-12-2015 19:04
Без согласия жильцов дома? Чтобы открыть магазины они должны собрать подписи жильцов более 50%  согласных.
Таня

личное сообщение

UN 19720
Ответ на сообщение У нас в ЖК первые этажи раскуплены под переделку под 01-12-2015 19:04
Для этого необходимо согласие жильцов, не факт что все согласятся. Если выбирать магазин на первом этаже(что безусловно удобно) или безопасность жк, то лично я за безопасность.
Игорь
01-12-2015 19:15
Было бы отлично если все окажутся не согласными
Таня

личное сообщение

UN 19720
01-12-2015 19:18
Лично я против.
Таня

личное сообщение

UN 19720
01-12-2015 19:27
Помимо вопроса безопасности, все эти переделки просто испортят фасад и общий вид дома отдельными входами, лестницами и массой вывесок.
Татьяна 2к. 5 под.

личное сообщение

UN 18617
01-12-2015 19:30
сегодня звонили в РКС -у нас уменьшение на 0,9 ,было 64,09
Таня

личное сообщение

UN 19720
01-12-2015 19:43
Какой у вас этаж?
4 корпус
Ответ на сообщение Я напишу то что сам думаю по этому поводу, так как про 01-12-2015 19:59
Сергей, здравствуйте ! Не пойму что с ограждением комплекса !? 4 корпус будет ограждён или нет !?!
Татьяна 2к. 5под.

личное сообщение

UN 18617
Ответ на сообщение Какой у вас этаж? 01-12-2015 20:01
у нас 6 этаж
Рита
02-12-2015 00:04
Мне интересно почему никто не обратил внимание,почему в плане квартиры застройщика величины площади указаны до сотых а в замерах бти до десятых.Посчитайте на досуге!удивительная арифметика!
Саша
02-12-2015 00:26
Да обратила внимание у меня лоджия 3,9;в замерах бти округлились до 2 хотя по факту 1,95.наверное это не только с балконом !
0ндр3
02-12-2015 05:57
И у меня увеличение на 1,3 м2
Игорь
Ответ на сообщение Мне интересно почему никто не обратил внимание,почему в 02-12-2015 09:06
А где Вы посмотрели план БТИ? Когда приходили допинг подписывать?
Юрий
02-12-2015 09:09
У меня увеличилась 1,36м2. Все соответствует по моим замерам.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
02-12-2015 09:12
Да у всех увеличилась, что уж там говорить. Может и найдётся 2-3 десятка дольщиков у кого уменьшилось, мы только порадуемся за них. А так спорь не спорь всё равно платить.
Давайте уже дождёмся середины декабря и будем надеется что сдача пройдёт УДАЧНО!
Саша
Ответ на сообщение А где Вы посмотрели план БТИ? Когда приходили допинг 02-12-2015 10:39
Замеры бти мне дали в офисе ,но они округлены до десятых.я думаю если посчитать все как надо разница и получится0'5 лишних.тем более той девушке у которой площадь привышает0,8.я лично буду приглашать независимых замерщиков
FIL

личное сообщение

UN 6751
02-12-2015 11:48
Вопрос к РКС.

Сейчас решается вопрос по увеличению/уменьшению. Проясните ситуацию.
Есть кого вызывали и некоторые даже доп.соглашение подписали и как я понимаю подали на регистрацию, да и уже оплатили РКС за увеличение. Есть вторая категория (к которой отношусь и Я) им позвонили, сказали о превышении, взяли замеры и сказали платить будете сейчас или потом. Да, потом после госрегистрации Допсоглашения (т.к. этот документ будет основанием для оплаты). Сказали ждите позвоним и допсоглашение сейчас еще нельзя регистрировать, т.к. правильный адрес (о котором писала Екатерина на форуме) еще официально не присвоен и только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов можно все регистрировать и подписывать. Есть третья категория, которым до настоящего времени никто из РКС так и не звонил (имею ввиду 1 корпус).
Так, что адрес уже официально присвоен домам? Если нет, то почему тогда РКС уже с некоторыми подписал допсоглашение и отнесли их на регистрацию? Интересно, что в назначении платежа было указано, когда дольщики доплату производили за увеличение.
Если номер домам присвоен, то почему с другими допсоглашение уже не регистрируют и не подписывают? Когда это будет происходить.
РКС указывает, что где-то в районе 15-20 декабря 2015г. будет разрешение на ввод. Вы будете передавать квартиры по актам. Если все устраивает и недочетов нет или есть мелкие (но РКС их устранит), то будет подписание Акта.
Как мы его понесем в регистрационную, если Допсоглашение по адресу и точному метражу (т.к. сейчас в договоре он один, а в акте будет другой - фактический) мы сможем получить свидетельства о праве собственности.
Допсоглашение регистрируется 10 дней (+ регистрационная не выдает на след.день. Еще дней 5 уходит на получение). в проекте Допсоглашения предложенного РКС указано, что доплата вносится до подписания акта-приема передачи. Так вопрос: Допсоглашение (зарегистрированное) - основание для внесения средств, которое сейчас еще, например со мной, да и многими (большинством) других еще не подписывалось. Следовательно, внести средства до подписания акта-приема-передачи невозможно (ну это если не соблюдать юридическую точку зрения и просто взять сейчас РКС и внести средства на доплату).
Тогда и акты надо подписывать только после подписания дополнительного соглашения.
Как тогда фактически квартира будет передаваться, если например, акт будет подписан (допустим) числа 20-25 декабря 2015г., а допсоглашение еще не зарегистрировано и + оплата еще не внесена.
Почему тогда РКС тянет с подписанием допсоглашений и подачи их на регистрацию?

Так как юрист РКС тут на форуме появлялся недавно, прошу Вас прокомментировать данную ситуацию, т.к. Екатерина не владеет данной информацией.
Анастасия
Ответ на сообщение А можно номер Виктории. 02-12-2015 12:02
±79881716464 Виктория
Рита
02-12-2015 13:09
Буду подавать в суд по поводу не точно произведенных замеров.консультировалась с юристом он сказал,что основание есть.предлогаю ркс объяснить почему произошло округление до десятых.а вообще понятно откуда взялись лишние метры.
Hi
Ответ на сообщение Буду подавать в суд по поводу не точно произведенных 02-12-2015 13:31
откуда?
С
Ответ на сообщение Буду подавать в суд по поводу не точно произведенных 02-12-2015 13:39
То что появились лишние метры это частая практика строительных компаний, при строительстве больших объектов трудно построить с точностью до миллиметра, но в этом частном случае с РКС слишком большие погрешности в целом по дому, в моем случае допник еще не подписывал и подписывать его буду только после того как юрист представляющий мои интересы внесет туда изменения, кстати, когда разговаривал с юристом РКС, он был не против этого. Перемерять тоже все буду через независимых экспертов.
Рита
Ответ на сообщение откуда? 02-12-2015 14:46
С Балкан 0.25,с комнаты,0'45;с холла 0,42;кухни0,21;санузел0,34;комната0,31получается ровно 2 метра,что составляет82000 которые мне предлагает заплатить застройщик.это круто
Рита
02-12-2015 14:50
Написать лишнюю площадь до сотых потому,что застройщик округлил до десятых естественно в свою пользу.если Вы считаете,что я не посмотрите выверку бти
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 [155] 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 . . . . . . 449 450 451
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Времена года» (РКС-Астрахань)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка