Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Уважаемые дольщики. Кому-нибудь РКС звонил на этой неделе (уже среда) о приглашении на предварительную приемку (без подписания акта)?

Дорогие друзья, кого-нибудь уже приглашали на предварительный осмотр квартир в первом корпусе? сообщите пожалуйста своим соседям из 2 го корп. как обстоят дела.
И вопрос к Сергею, может у вас есть какая то новая информация?

Пока не приглашали, ждем.

Екатерина, а когда появятся

Екатерина, а когда появятся новые фотографии?

Екатерина выложите пожалуйста фото 3го корпуса внутри и снаружи. Очень просим)

А тем у кого площадь уменьшилась, нужно подписывать доп. соглашения?

Участники форума,19 ноября я была в Астрахани,связалась с Екатириной,попросила паказать квартиру и решить вопрос с доп.соглашением,так как в конце года в городе меня не будет и приемку квартиры будут делать по доверенности. Мне сразу сообщили ,что моя однушка согласно обмеров БТ увеличилась на 1 кв.м., увеличилась площадь кухни по проекту 11,9 по факту 12,2;ванны 4,48 по факту 4,8; прихожки 6,8 по факту 7,2 ,комната уменьшилась на 6 см.Нам показали нашу квартиру ,в присутствии ростехнадзора и представителя РКС мы сами сделали замеры площади в кухне и в ванной,да на самом деле площадь увеличилась согласно данных БТИ. 20 ноября (пятница) мы заключили доп.соглашение и за 1 кв.м. заплатили деньги бухгалтеру РКС приходный ордер выписан 23 ноябрём (понедельником).Не чего сомнителного по поводу дат я не увидела,как бухгалтер я понимаю(дата сдачи денег в банк,должна совпадать с датой поступления в кассу,; а если нет лимита касса,нет оборудованной кассы...вообщем всякие нюансы),но мне было удобно заплатить в кассу без %  которые берут в сбер.банке.Доп.соглашение я подписала,и мой представитель будет ждать звонка от РКС для похода в рег.палату.Теперь о квартире:до нашего похода там были устранены некоторые недочеты,которые выявлены ростехнадзором,какие то недочеты заметили и мы их зафексировали представители РКС,но мы не чего не подписывали.Как объяснила нам Катерина ,что каждого будут приглашать для просмотра свой квартиры,вначале нужно будет подписать справку-чек(о состоянии стен,окон,дверей,я ее не видела точно сказать не могу),а потом при еще одном осмотре подписывается акт приема передач. В квартире тепло,двери окна грязные,но нас уверили, что перед сдачей все вымоется, свет есть,воды нет,в подъезде чисто,но во дворе работы еще полно,много работы и при приемке квартир,поэтому навряд ли будет заселение в декабре.У меня кв.77 кор.1, присутствуют ли на форуме сосед с 78 кв.

Светлана, что за справка-чек? Есть акт сверки между сторонами (если по оплате).

Какие Вы обнаружили недочеты напишите, пожалуйста. Что бы нам было понятно что упустил надзор

Форумчане, приветствую!
Новые фото выложены в папке Ход строительства. Ближе к домам не подходила, грязновато там, да и кран работает.
На просмотр пока никого не обзванивали, доделывают МОПы 1 дома, ждем отмашки строителей.

Екатерина подскажите все таки будут акты приемки передач в этом году или нет?Заранее спасибо

Первое впечатление от ремонта квартиры - положительное,до моего осмотра в ванной комнате переложили несколько плиток верху двери(по замечанию Катерины),но швы еще не успели затереть, мы обратили внимание, что на лоджии с уличной стороны не установлен отлив(он лежал в подъезде),в непонятном состоянии подоконники-защитная пленка вся изрезана,обещали что пленка уберется и подоконники отшлифуют, обращайте внимание на верх межкомнатных дверей-видимо на них вешали мокрые обои -и от влаги они разбухли, двери и окна в краске или побелке пообещали все вымыть.В нашей квартире стены ровные,обои поклеены обычно,но я думаю все недостатки если таковы будут-вылезут позже.На счетчики внимание не заостряли,когда будет подписываться акт приема,тогда перепишутся данные счетчиков,в прихожей 4 датчика пожарной сигнализации(как они работают не знаю).

Я точно не поняла,но это не справка связанная с оплатой,это справка о состоянии квартиры,которая подписывается до акта приема передач.

Скорее всего это чек-лист (лист проверки). Просто бланк в котором конкретные пункты проверки написаны. Так по этим пунктам все квартиры проверяются, для удобства. Если норма, то подписываешь. Наверняка проверка этим листом не ограничивается, просто основные моменты.

Екатерина, что такое МОПы?

МОПы-места общего пользования (подъездные холлы, лифтовые холлы и пр.)...
МАФы-малые архитектурные формы..или в простонародье детские площадки и пр.

Екатерина, ждем приглашений на этой неделе

Екатерина, добрый день.

Вопросы:
1. Дорога в сторону ул.Зеленой (которая сейчас бетонными блоками отгорождена и засыпана) будет только в след. году делаться?
2. Когда будет сбор по поводу управляющей компании?
3. Когда мы по актам примем квартиры, то вода будет в квартирах? (а то на форуме пишут, что сейчас ее нет в квартирах).
4. Ключи от почтовых ящиков собственникам квартир сразу передадут (вместе с подписанием акта)?
5. Ключи от домофона (1 на квартиру) сразу передадут собственнику квартиры (в день подписания акта)?
6. Лифт. Екатерина, Вы ранее писали, что РКС постарается чтобы лифты были сразу запущены. Не решился вопрос по лифтам?
7. Мусорные баки сразу будут стоять или это кто решит?
8. Паспорта на счетчики воды, электричества установленные РКС когда можно будет забрать, после подписания акта? в офисе РКС?
9. В коридоре (на площадке этажа) установлен короб с счетчиками). У кого можно взять от него ключ, после приемки квартиры?
10. Когда хотя бы планируется получение РКС разрешения на ввод в эксплуатацию? (5 - 10 - 15 - 20 декабря 2015г.? или ?).
11. В акте приема-передачи необходимо сразу предусмотреть строчку показания счетчиков по воде (гор/хол) и на электричество. Чтобы рукой вписать только их показания. Т.к. этими благами рабочие и сотрудники РКС уже пользовались и когда мы (собственники) будем ставить их на учет (опломбировать), чтобы не было вопросов. Да и с РКС при первоначальной оплате за предоставление электричества, воды. Чтобы были точки отсчета.

Спасибо.

Добрый день.

Екатерина, подскажите план по электрике квартиры будет сразу выдаваться собственнику квартиры, который принимает ее и подписывает Акт приема-передачи. Этот документ является частью объекта (квартиры), который РКС возводит для конкретного дольщика.
Если нет, то где его можно получить до приемки акта приема-передачи.


Заранее спасибо.

Напомню, ранее последнее обещание, что фасад 2 корпуса закончат в ноябре. Ноябрь практически закончился. На следующей недели температура воздуха днём не будет превышать +3 +4, каким образом будет выполняться окраска фасада? Дорогу со стороны зелёной тоже обещали.

Добрый вечер всем форумчанам!
Ну вот не понимаю я Вас что Вы так придрались к этому фасаду 😀 Тут даже невооруженным глазом видно как меняется фасад. 24 числа "дольщик" выкладывает фото с бледно покрашенным фасадом. А 25 Екатерина выкладывает уже ярко выкрашенный фасад. По фото явно видно что лицевая и торцевая часть второго корпуса готова. Уже красили заднюю часть первого подъезда. Если за 2 дня такие изменения то выкрасить заднюю часть второго корпуса как нефиг делать.
Лично я вижу то что я говорил пару страниц назад сбывается.
Моя девиз "Будь всегда на позитиве". Не надо сгущать краски и наводить тучи. Вы поглядите какой сегодня денёк. Сколько всего хорошего можно было бы сделать сегодня и я уверен что РКС воспользовался этим днём. Всем хорошего настроения...

вчера прям весна была)

О чём и речь :)
Даже фасад вашего дома делается быстро.
Так что надеемся только на хорошее.

Был на стройке. Вторым слоем гравия засыпают дорогу в сторону Зеленой. Во дворе первого дома катают асфальт. По фасаду второго дома, доделывают угол. А что за постройка из керамзитного кирпича перед первым домом? До нее доходит декоративный забор жк а от нее уже дальше идет забор из кирпичей

Сегодня были в Рег.палате, регистрировали доп. Соглашение.

Ну наконец-то начали катать асфальт, это радует. Постройка частная, будет там находится

РКС. Почему некоторые дополнительное соглашение уже регистрируют, подписывают. А другим сказали только ждите, как получим разрешение о вводе и будет официально присвоен номер дома, то только тогда регистрация и подписание допсоглашения.

Проясните.

Ну вот видите как всё быстро делается. А до конца ноября ещё 3,5 дня 😀

Все в порядке очереди. У меня тоже 1 корпус, на этой недели мне позвонили и ознакомили с доп. соглашением. Сейчас я жду звонка, чтобы, подписав, идти в рег. палату.