Новостройка на Куликова, 65. АстраханьМонтажСтрой.

Изменились всего лишь правила заполнения тех. паспорта (которые никак не регламентируют расчеты дольщиков и застройщика), а застройщики решили этим воспользоваться, потому что в договоре был пункт про оплату метров после обмеров БТИ.Застройщик применил к лоджии К 0,5(легко доказать,хотя бы по СНИПУ 31-01-2003,серия 135 Б)в договоре,а затем после обмеров БТИ манипулирует коэффиц.-ми и выставляет счет за якобы увеличенные площади и понесенные в одночасье затраты.,хотя не имеет права МЕНЯТЬ методику расчета площади до подписания ДДУ и после получения обмеров . А пресловутый п.2.3. в договоре подразумевает лишь мелкие строительные погрешности,причем это не касается балконов и лоджий.

так мерили ли реально или от себя понаставили там размеров?

Читайте внимательно мое предыдущее сообщение еще раз! Все же понятно написано.

Фед.Зак. №214 от 30.12.2009г"Об участии в долевом строительстве" ..-1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. Что касается обмеров -БТИ не обходит каждую квартиру,а в лучшем случае выборочно обмеряет 1,2 и 3х комн..и ориентируется по итогу на проект.

Я сегодня звонила начальнику БТИ. Мне сказали должны обмерять каждую квартиру, а не выборочно. Зовут ее Светлана Борисовна тел 481266

вот и надо было поинтересоваться-как проникли в вашу квартиру(через стены что ли?) и откуда вообще цифры?У любого должностного лица вместо правды-ИНСТРУКЦИЯ.

Собираюсь поехать на советскую 8 написать заявление.Пусть ответят письменно.Потом с бумагой к юристу

Монтажстрой решительно хочет брать деньги с нас

в судебном порядке тока

Про обмеры.В БТИ сказали,что застройщик должен был собрать собрание и объявить, что изменились условия по холодным помещениям.Как 2 года применяется коэффициент 1 вместо 0.5. Сказали, что это единственный застройщик, который нас не предупредил, а проще говоря залез к нам в карман.Предлагаю собраться и решить, что делать дальше.Во первых, помните у нас в доп.соглашениях убрали пункт 5.1.5 ПЕРЕТИРКА Ж.Б.СТЕН И ПОТОЛКОВ ЦЕМЕНТНЫМИ РАСТВОРАМИ БЕЗ ШПАКЛЕВКИ СТЕН И ПОТОЛКОВ.Работу урбали.А это деньги.Во вторых, за холодные помещения мы заплатили ровно столько же как и за жилые,т.е. в договоре была указана одна цена за 1 кв.м. В третьих, неустойка по просрочке даты.Если не подписывать еще одно доп.соглашение.По идее мы должны договориться по хорошему не подавая в суд.Суд это затяжной процесс,мы давно ждем не дождемся никак.Давайте со встречным предложением обратимся к застройщику.Соберемся на выходных.

Предупредил не предупредил. Есть договор, на момент подписания было так. договор есть договор, так можно много что поменять. в конце концов если на то пошло застройщик должен неустойку заплатить за два года задержки, которая все лоджии перекроет. Мы прощаем ему задержку, а он лоджии. хотя бы так.

Все правильно! Почему мы должны прощать Монтажстрою просрочку, да и еще платить за то, за что не должны платить?! Площадь не поменялась, так что за что платить ? А вот то, что мы дольщики делового строительства, и ждем уже почти 2 года это нормально ? он построил дом на наши деньги, какой на ... кризис, на который он ссылается ? если бы он строил на свои, а потом продавал - то тогда понятно было бы! тут - мы купили уже весь этот дом! На собрания ходят по 5-10 человек, это нормально ? все трусы, все только тявкают на форуме!

Все верно.Сбор(надеюсь,уже последний,и так дальше некуда)-в субботу ,в 10ч возле обьекта.Кто придет и поддержит-за те квартиры и будем бороться(все законы на нашей стороне).

Почитала суды про балконы и лоджии. По законодательству лоджии стоят 50%  от стоимости за 1 кв.м. По проектной планировке у нас 4,23 кв.м и мы заплатили по договору 26 тыс за кв м вместо положенных 13 тыс.за кв.м. При обмере выяснилось, что площади у нас увеличились до 8,5 кв.м. Значит путем математического расчета мы ничего не должны застройщику. МЫ В РАСЧЕТЕ.

А вот у меня предложение - пятница, вечер. Многим не удобно в субботу, потому и не приходят. Кто-то работает, не у всех 2 выходных, кто то на выходные вообще уезжает из города. Давайте попробуем в пятницу, может побольше народу придет. Я например полностью за встречу и готов подать коллективных иск. Но прийти в субботу ну никак не получится. И ставить вопрос ребром - придешь-молодчик, не придешь-трус, как бы не правильно.

Я обязательно приду. Давайте соберем как можно больше народу, ведь дом один. Сдавать его будут в целом, а не по отдельности. Это наша общая проблема. Может там и составим претензию и отнесем в соответствующие инстанции. Привлечем СМИ и ТВ. Эта тема подлежит огласке. Скоро выборы, это нам на руку.

Давайте в пятницу в 8 например. А за!

Обязательно надо придти!Только договориться-в какой день и сообщить по возможности др.людям,чтобы могли спланировать время.Может кто не может придти-вместо них придут их родственники или друзья,как доверенные люди.Возможно,для росписи в документах на подачу претензий.

Есть у кого контакты Шеина ? Он же любит такие мутные делишки )

Шеин О.В.-51-12-87,51-19-32 Единая Россия-39-53-87,44-45-04 В предверии выборов-хороший повод!

Пятница, вечер - самое то. Нужно объединяться в группу против Монтажстроя по одному признаку - защита своих прав. У кого нет желания бороться - это их право. Просто нужно уже действовать против беспредела!

На пятницу договорились?

Договорились.У кого есть телефоны других дольщиков просьба сообщить О собрании.Я к сожалению их не имею.

в 20 00?

Да в 20. Менять уже ничего не будем,нет времени.Вы больше общаетесь позвоните кого знаете.Пусть приходят.Соберем подписи.Обговорим,накидаем текст претензии потом оформим и отнесем Шеину например,в единую россию предлагали можно в мэрию города.Короче,решим.

Завтра попробуем пригласить либо Шеина(О.В.)-Спр.Россия,либо из "ЕДиной России".Тем более,что губернатор и Ал.Хинштейн(кот.всегда на связи с ним ии курирует проблемы с дольщиками) относятся к "Ед.России".Представители возьмут это дело в производство,сделают запросы в контролирующие органы.У них все это отработано,нам не надо переживать-как и куда писать.

Если получится,то будет здорово.Единственное с ними надо заранее договариваться.Они люди занятые,хотя кто знает вдруг повезет.Будем ждать и надеяться!

Уважаемые дольщики!
В пятницу, 25 июля, в 20 00 вам необходимо явиться для подписания официального письменного обращения к руководству области и курирующему данный округ депутату от партии "Единая Россия". Место встречи - двор нашего долгожданного дома. Также для тех, кто не сможет придти в пятницу и подписать обращение, аналогичная встреча будет проведена на следующий день, в субботу, в 10 00, в том же месте. Желательно не растягивать подписание документа, т.к. в понедельник оно будет уже отдано адресатам.
Устная договоренность с представителем партии есть, для привлечения внимания к нашей проблеме необходимы лишь наши подписи.
Обращение уже составлено, вы с ним ознакомитесь на месте. Все в наших руках.

Тема обращения-затягивание сдачи дома в увязке с выплатами доп.средств дольщиками

какие новости ?