Новостройка на Куликова, 65. АстраханьМонтажСтрой.

Ну что, надо решать что то с присутствием Сармина. Без него проводить собрание смысла нет. У кого есть контакт его? Напишите. Надо звонить.

Хотя о чем я. Он по-любому читает форум. И если не планирует встречаться найдет тысячу причин и отговорок не появиться.

Раб.тел.Сармина-50-96-41.Вообще то,если его приглашают официально дольщики-он обязан придти на встречу с ними и обьясниться по всем наболевшим вопросам,а не игнорировать.

Ну вот,телефоны известны.Осталось решить-на какой день приглашать незабвенного г.Сармина!

Муж отвез письмо наше, Алекс. Вас. сказала, что Сармина 100%  не будет, он "уезжает" куда- то, ее тоже не будет, собственно она и не нужна нам.

они конкретно избегают общения с нами!Спросить бы-а когда сможет Сармин,тогда и проведем собрание.Ответ:"он не сможет никогда"Просто кошмар какой то!

Я сегодня звонил в монтажстрой, Алекс. Вас. сказала, что руководство на собрание не придет, типа нервы мотать себе не хочет. И вообще сроки сами же дольщики затянули, ибо не до конца расплатились. И теперь монтажстрой за свой счет достраивает. Короче, дольщики во всем виноваты, вот такая позиция изреченная Алекс. Вас.

Она обещала завтра опубликовать на сайте монтажстроя инфу о том сколько кто должен в т.ч. и за увеличенные метры. Попросил её сделать ссылку на конкретные пункты законодательства по этому вопросу.

Даже если кто то не расплатился-есть определенные сроки,если все сроки у таких товарищей закончились,почему монтажстрой не расторгает с ними договора в таком случае и не пускает с молотка эти квартиры?Может господа должники будут тянуть резину по 5 лет и мы ждать их будем?Что за бред!

А дольщикам можно нервы мотать постоянными переносами сроков. А объяснить не могут и не хотят. Для них наверное задержка на пару лет само собой разумеющееся обстоятельство.

Я думаю АВ имеет ввиду тех должников, которые должны им деньги отдать после сдачи дома по договору, а не просто люди не несут им деньги.

Как обычно Сармина не будет на месте

Да там цена вопроса лимонов 5,а сколько в этом доме квартир Васильны и Сармина?они что-платили в кассу за них?

Намеченное собрание 21.06.14 есть ли смысл проводить? Сармина все равно не будет.

НУ что дольщики, готовимся судиться с АМС. Общался с представителем АМС, они собираются выставлять требования об уплате увеличения площади квартиры после обмера БТИ ,за счет лоджий, для панельных квартир это 4кв.м (более 100000 рублей),а для кирпичных и того больше. На мой вопрос о том что по факту же площадь лоджий не увеличилась, а лишь изменился порядок расчета сказали — А ВЫ ДОКАЖИТЕ. В договоре действительно нигде не указано что лоджия считается по коэффициент 0,5, лишь на схеме указана площадь 2,12, так же в договоре прописано что дольщик обязуется доплатить, если фактическая площадь квартиры увеличиться после обмера БТИ.
Доказать в суде что увеличение площади не было проще простого, надо отправить запрос в проектный институт который выдает проекты на строительство домов 135б серии и уточнить размеры лоджий (длину, ширину) и сравнить с данными БТИ, думаю размеры будут одинаковы. Факт отсутствия увеличения площади доказан.
Или сделать запрос в строительный институт который выдавал АМС проектную документацию и уточнить, как считалась площадь лоджий в проекте с коэффициентом 0,5 или 1. По схемам понятно, но нигде не написано что 0,5. БТИ же сейчас считала с коэффициентом 1. Опять же факт отсутствия увеличения площади квартиры будет доказан.
Предлагаю обсудить это на собрании 21.06.14 и быть готовыми к принятию мер.

Да пускай выставляют, их требования на... в очередной раз дольщиков детские и смешные. Предлагаю не заморачиваться даже.

Что-то не понятна ваша позиция, вы готовы заплатить 100000 р.?

Я ничего не собираюсь им платить больше, пускай подают на меня в суд, если хотят. А в суде определят уже кто кому что должен.

Поддерживаю!
Собираемся, осуждаем, ищем грамотного юриста и в случае официального выставления требований идем в суд.
Не понятно на что рассчитывает Сармин, он же сам себя хоронит в строительном бизнесе. Если начнется судебный процесс предлагаю привлечь телевидение, что бы освещало ход судебного процесса и пусть все знают, что Сармин не только затягивает стройку на 2-3 года, но еще и разводит людей на деньги. Как можно требовать денег за увеличение площади, если по факту она не увеличилась, с людей которые 2 года ждут свои квартиры и доведены до предела.

призываем всех дольщиков придти завтра,21 июня в 10ч.утра на собрание.,это в наших интересах.Сармина не будет,но в общем он и не нужен теперь.Обязательно приходите,обсудим-какую мину нам приготовили АМСтрой за наше долготерпение!

появилась информация об обмерах БТИ на сайте и требования об уплаты

Уважаемые участники долевого строительства, в соответствии с пунктом 2.3. договоров долевого участия в строительстве стоимость квартиры уточняется по результатам обмеров Астраханского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Просим Вас произвести доплату в ближайшие сроки, чтобы не затягивать государственную регистрацию дополнительных соглашений по обмерам БТИ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области .

опа, а почему не добавил:
Если по результатам обмера площадь объекта долевого строительства больше площади указанной в п.1.1 договора, Участник долевого строительства обязан внести дополнительные денежные средства....
Но в п.1.1 указана площадь квартиры с коэффициентом 0,5 для лоджий, разве нет. или вы туда еще одну плиту поставили?

Зачем вы приводите п.2(определение площади здания),а не ниже-п.3(определение общей площадиЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)?,где четко написано "Общая площадь жилого помещения состоит из площади помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в жилом помещении,ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ БАЛКОНОВ,ЛОДЖИЙ,ВЕРАНД и ТЕРРАС.Вы зачем,используя дезинформацию,требуете с дольщиков незаконные деньги и в БЛИЖАЙШИЕ СРОКИ?Чтобы не успели очухаться?

вы не про то читаите.
почитайте 1 страницу договора долевого участия п.1.1 - площадь квартиры оговаривалась с учетом холодных помещений.

Пропустила.В п.3"Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех его жилых частей,включая площади помещений вспомогат.исп.",и т.д. по тексту.Да и в нашем договоре(на кот.они ссылаются)тоже ведь обозначены сроки ввода.А с этим как быть,ОПА?написано-адрес обьекта дол.строит.,его ХАРАКТЕРИСТИКИ(т.е.все изменения)могут быть уточнены после окончания строительства дома и ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЕГО ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Конечно.Но они теперь пытаются с помощью Приказа № 531 от 30.09.2011 пропихнуть нам п.2(не обращая внимания на п.3) и строительную площадь здания пропихнуть нам как нашу общую площадь(именно каждой квартиры).А изменения после обмера БТИ имеется ввиду +-о.5 макс.1кв.м*

Очень хотят включить еще К-1,чтобы еще срубить с каждой квартиры 100-115т.руб.(за счет лоджии).Умножьте на 135 квартир!

По новому закону площадь лоджий вообще не входят в общую площадь квартиры.

Собрание дольщиков около дома сегодня в 10час.Приходите!