Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Куликова, 65. АстраханьМонтажСтрой.
Новостройка Куликова, 65. АстраханьМонтажСтрой. Адрес: Астрахань, р-н КИРОВСКИЙ, Куликова, 65 на карте
Ориентир: на перекрестке улиц Куликова и Сун-Ят-Сена
Этажей: этажей 9
Дата сдачи: 3 кв. 2014 г.
Цена за м²: от 37 000 руб за м²
Застройщик: АстраханьМонтажСтрой
Проектные фото 1добавить
Планировки 2добавить
Ход строительства 1добавить


Новостройка на Куликова, 65. АстраханьМонтажСтрой.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Сергей
Ответ на сообщение Там ещё и стены текут???Новостройка ни чего не скажешь! А в 29-08-2013 10:13
Там ещё и стены текут???Новостройка ни чего не скажешь! А в рег. палату зачем идти?
Да не наводите вы панику такую. Ничего там не течет. Далеко не первый дом строят. И достроят. Ремонт все равно делать не сможете пока БТИ не обмерит площади квартир, а это только после 100%  постройки. Проблемы с поставками ж/б плит, вот и строят непонятно. вставляют окна в еще неподнятый этаж))))) Вопрос в другом: куда потрачены наши деньги? На достройку предыдущего дома???? на решение финансовых проблем в прошлом??? Откуда планируется привлечение на достройку нашего??? Хорошо бы задать вопрос поставщику ж/б плит. Почему не идет поставка в адрес застройщика и как вообще обстоят финансовые дела у Монтажстроя. Тогда всё будет ясно и понятно
Наталья
Ответ на сообщение Да не наводите вы панику такую. Ничего там не течет. Далеко 29-08-2013 14:15
А у меня другие вопросы : почему на сегодняшний день там квартиры в дешевле, чем такие же у Строителя Астрахани(Куликова 4 к примеру). Отличные этажи кто то явно брал из первых. Ведь можно дождаться декабря( монтажстрой клянется что в декабре сдаст) и продать дороже как в готовом доме. Может быть собственник этих квартир отчаялся ждать или знает больше нас вот и скидывает их быстрее дешевле, что б не увязнуть в долгострое? Как же в этом разобраться? Некоторым уже 2 года назад обещали сдать дом. Вот у людей терпения!
доброжелатель
30-08-2013 09:58
монтажстрой заключил несколько договоров со своими подрядчиками на выполнения работ, а так как у Сармина нет "финансов", то идет расплата квартирами, разумеется подрядчикам нужны деньги для приобретения материалов и т.д. вот они и продают дешевле чтобы работа не стояла...
насчет сдачи дома в декабре это неправда...
Будем рассуждать логически:
Чтобы сдать дом должны быть подведены все сети:
1. Канализация (наружная)- чтобы ее сделать на стройке не должно остаться башенных кранов,
2. Водопровод - вроде бы подведен,
3. Электроснабжение - опять же нужно убирать краны башенные,
4. газоснабжение - есть
5. Тепловая сеть - я так понимаю в доме сделана внутрянка - а как насчет наружной сети ? я не видел новой трассы, а щас скоро начало отопительного сезона...и никто не даст проводить данные работы...
6. Соответственно делаю вывод, что раньше лета 2014 года дом не сдадут...
Опять все будет зависть от финансового состояния Монтажстроя...Однако дом сдадут, а его сдадут я не сомневаюсь,также уважаемые дольщики наберитесь терпения, оно нам понадобится...
Денис М

личное сообщение

UN 7319
02-09-2013 14:01
Предлагаю собраться всем дольщикам и навестить офис Монтажстроя (провести у них там собрание дольщиков) с целью получения разъяснений по поводу сроков сдачи дома и существующих препятствий. Мы имеем право знать, как обстоят дела с нашим строящимся домом.
Автор

личное сообщение

UN 1403
02-09-2013 14:17
Верная идея. давайте посетим офис?
Денис М

личное сообщение

UN 7319
02-09-2013 14:52
Для начала надо получить список реальных дольщиков с телефонами. Затем согласовать с директором Монтажстроя дату и время сбора и далее всех обзванивать и уведомлять.
Сергей
Ответ на сообщение Для начала надо получить список реальных дольщиков с 03-09-2013 15:16
Для начала надо получить список реальных дольщиков с телефонами. Затем согласовать с директором Монтажстроя дату и время сбора и далее всех обзванивать и уведомлять.
Хорошее предложение.У кого есть желание стать организатором данного мероприятия???
Информация от застройщика
03-09-2013 18:50
Заводы-поставщики не отпускают железобетон в счет взаиморасчетов за квартиры в 135 кв. жилом доме по ул.Куликова, а готовы его отпускать только за деньги.
Остальные поставщики и подрядчики работают в счет взаиморасчетов за квартиры в этом доме (сантехники, газовики, электрики, связисты, лифтеры, поставщики окон, работы по инженерным сетям и т.д.). Каждый второй участник долевого строительства имеет задолженность перед застройщиком ООО "Монтажстрой" по 60-120 тыс. руб., это около 6 млн. руб. (на достройку коробки дома необходимо 4,5 млн.руб.). Эти деньги дольщики планируют сдать после ввода дома в эксплуатацию. Вот она и коробка дома.
Дольщик
03-09-2013 19:52
Ну и? может им занять 5млн., чтобы они наконец достроили этот дом?
Сергей
Ответ на сообщение Заводы-поставщики не отпускают железобетон в счет 04-09-2013 08:35
Заводы-поставщики не отпускают железобетон в счет взаиморасчетов за квартиры в 135 кв. жилом доме по ул.Куликова, а готовы его отпускать только за деньги.
Остальные поставщики и подрядчики работают в счет взаиморасчетов за квартиры в этом доме (сантехники, газовики, электрики, связисты, лифтеры, поставщики окон, работы по инженерным сетям и т.д.). Каждый второй участник долевого строительства имеет задолженность перед застройщиком ООО "Монтажстрой" по 60-120 тыс. руб., это около 6 млн. руб. (на достройку коробки дома необходимо 4,5 млн.руб.). Эти деньги дольщики планируют сдать после ввода дома в эксплуатацию. Вот она и коробка дома.
Наконец-то дождались хоть какой-то официальной информации. Для строительной компании 4,5 млн.руб.))))) Бред, копейки. Это продажа 2-х квартир на Белгородской. И всё. Либо кредитование. Я уверен закредитоваться под ваши объекты на сумму 4,5 млн.руб.вообще не проблема.Даже если у вас плохая кредитная история в крупных банках - есть более мелкие, которые с удовольствием предоставят вам эту услугу. Либо оповестить дольщиков официально о внесении оставшейся задолженности. Я считаю, что для дольщиков 60-120 тыс. руб. - небольшая нагрузка, тем более, что это в их же интересах. Наконец, вы же просчитывали, планировали все расходы на этапе проектирования.

Предложение для дольщиков. Инициировать оформление официального запроса застройщику от дольщиков. Далее получение официального ответа от застройщика. Написать на форуме можно что хочешь.

Уважаемый застройщик,предоставьте нам реальную информацию о сроке сдачи дома. Мы должны знать когда достроится наш дом.
Денис М

личное сообщение

UN 7319
04-09-2013 11:40
Получается, что на панели денег нет. Но застройщик не может же без своей маржи строить, значит деньги с маржи ушли в другие цели. И теперь возможно долго придется ждать пока они появятся из других источников.
доброжелатель
04-09-2013 11:42
замкнутый круг...
Денис М

личное сообщение

UN 7319
Ответ на сообщение Наконец-то дождались хоть какой-то официальной информации. 04-09-2013 12:06
Предложение для дольщиков. Инициировать оформление официального запроса застройщику от дольщиков. Далее получение официального ответа от застройщика.
А что толку от официального ответа застройщика? Ну получим его, дальше что? В суд же пойдет каждый дольщик в отдельности и по решению суда застройщика обяжут сдать до какого-то срока и/или выплатить неустойку по пункту 2 статьи 6 ФЗ №214 .
Кстати, все дольщики получили доп.соглашение в этом году, в котором указан новый срок 4 квартал 2013 года. Так и будут допики писать. Предлагаю отказывать застройщику в подписании таких допиков в дальнейшем. И в случае просрачки сроков сдачи просто поступать по условиям договора, т.е. по ФЗ №214.
Денис М

личное сообщение

UN 7319
04-09-2013 12:10
Надо организовывать общий сбор дольщиков и в особенности дольщиков-должников и требовать от них внесения застройщику долгов за квартиры. Я так считаю!
Дольщик
04-09-2013 15:47
а кто заключал доп.соглашение? Я не заключал.
Сергей
04-09-2013 16:22
Тоже впервые слышу
Дмитрий
Ответ на сообщение Заводы-поставщики не отпускают железобетон в счет 04-09-2013 20:47
Заводы-поставщики не отпускают железобетон в счет взаиморасчетов за квартиры в 135 кв. жилом доме по ул.Куликова, а готовы его отпускать только за деньги.
Остальные поставщики и подрядчики работают в счет взаиморасчетов за квартиры в этом доме (сантехники, газовики, электрики, связисты, лифтеры, поставщики окон, работы по инженерным сетям и т.д.). Каждый второй участник долевого строительства имеет задолженность перед застройщиком ООО "Монтажстрой" по 60-120 тыс. руб., это около 6 млн. руб. (на достройку коробки дома необходимо 4,5 млн.руб.). Эти деньги дольщики планируют сдать после ввода дома в эксплуатацию. Вот она и коробка дома.
а что за задолженности 60-120 т.р.? ведь дольщики расплатились за квартиры???
Сергей
Ответ на сообщение а что за задолженности 60-120 т.р.? ведь дольщики 05-09-2013 08:35
а что за задолженности 60-120 т.р.? ведь дольщики расплатились за квартиры???
На форуме можно написать что хочешь. Ну что будем организовывать сбор дольщиков и встречу с застройщиком?
Алексей
05-09-2013 10:50
Надо от них план график строительства, чтобы знать когда что будет строится и требовать соблюдения, а так вообще непонятно когда достроят этот дом.
Сергей
Ответ на сообщение Надо от них план график строительства, чтобы знать когда 05-09-2013 11:22
Надо собраться и договориться о дальнейших действиях. Общение на форуме ничего не даст, так просто "флуд"
Сергей
05-09-2013 11:24
А по итогам собрания создать ТСЖ уже сейчас, которе будет контролировать всю деятельность застройщика на объекте и спрашивать с него по "Закону"
Денис М

личное сообщение

UN 7319
Ответ на сообщение а кто заключал доп.соглашение? Я не заключал. 05-09-2013 12:03
а кто заключал доп.соглашение? Я не заключал.
Я заключал в мае такое допсоглашение. Его юрист Монтажстроя сделал по инициативе руководства. Странно, что не всем дольщикам, может только тем, кто полностью оплатил. Хотя...???
Насчет общего сбора, я поддерживаю, Надо номера телефонов всех дольщиков где-то раздобыть. Предполагаю, что все контакты есть у юриста Монтажстроя. У него же должна быть информация о дольщиках-должниках.
ТСЖ создается за 2 мес. до сдачи дома, на данный момент только инициативную группу можно создать но из менее занятых на основной работе дольщиков. Предлагаю назначить ориентировочную дату сбора 18.09.2013.
дольщик
05-09-2013 12:55
Доп.соглашение заключается как соглашение о продление сроков т.е. дольщик соглашается с продлением сроков и в дальнейшем не может требовать неустойку. я ничего не заключал хоть письмо и приходило. В дальнейшем хочу требовать с них неустойку в судебном порядке,а там как получится.
Сергей
Ответ на сообщение Я заключал в мае такое допсоглашение. Его юрист Монтажстроя 05-09-2013 14:01
Денис М. Пиши адрес своей почты, на неё будут скидывать свои координаты все заинтересованные дольщики. Это будет лучше, так как многие в общий форум скидывать не будут, да и зачем, а далее скоординируемся. 18.09.2013 - "ЗА"
Денис М

личное сообщение

UN 7319
05-09-2013 15:13
Уважаемые дольщики 135 квартирного строящегося жилого дома по ул. Куликова 65 прошу сообщить свои номера телефонов и номер квартиры по E-mail: denimost@mail.ru
Информация нужна для организации общего сбора дольщиков на собрание по вопросу о сроках сдачи нашего дома. Пора уже собираться и решать этот вопрос иначе так и будем ждать и ждать...

Отредактировано Денис М 06-09-2013, 10:32
Денис М

личное сообщение

UN 7319
12-09-2013 09:38
c 05.09 до сегодняшнего дня отписались всего 3 дольщика. Очень активно:))) стало быть надо по другому всех собирать.
Алексей
12-09-2013 14:48
По всей видимости многие о форуме даже и не знают
дмитрий
12-09-2013 17:11
а никто внимания не обращал, что не до конца собраная секция отличается по уровню от кирпичной вставки и уже покрашеной секции, ???
что эт они настроили?
Алексей
Ответ на сообщение а никто внимания не обращал, что не до конца собраная 13-09-2013 08:36
а никто внимания не обращал, что не до конца собраная секция отличается по уровню от кирпичной вставки и уже покрашеной секции, ???
что эт они настроили?
Так предусмотрено проектом, не переживайте.Здесь все нормально))) Уровни земель под постройкой разные, подъем в горку. Надо было либо снимать слой земли, либо использовать решение строить секции на подъем.
Сергей
16-09-2013 12:12
был на объекте в четверг, работяги сидят курят, спросил как идет стройка, ответили что никак!!!!
бетонных изделий нет и когда будут не знают, даже если их установят, делов еще говорят навалом, готовы-и то на 50%  только 5 и 6 подъезды...
поэтому посоветовавшись с ними пришли к выводу, что сдача дома будет лето-осень 2014 года...как то так
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34
Подать объявление «продам квартиру» в Куликова, 65 (АстраханьМонтажСтрой)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка на Куликова, 65. АстраханьМонтажСтрой.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки АстраханьМонтажСтрой в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка