ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

Нет, никого не было. Сказали вызывайте участкового.

Поставили елку, украсили входные группы) но и тут на вас не угодили) что вы за люди такие) хотите за 5 копеек и чтобы все включено было?) Вы серьезно?)

Андрей, все эти украшения стоят копейки, вы правда думаете, что УК обеднеет? 400 тысяч в месяц с дома на что уходят? На зарплату дворника?

Cожалею, купи квартиру, а потом мучайся с соседями, квартирантами, как начнут шуметь, рубильник света выключайте им.

Во-первых, откуда сумма в 400 000 рублей?
Во-вторых, сколько человек работает у них в УК?
Вот вы сначала подумайте над этим, а потом если вы не осилите данную математику, то я вам смогу посчитать).

Я грубо посчитала. В доме 250 квартир, если я не ошибаюсь. Ну и умножайте в среднем на 1500 рублей с квартиры. Сколько будет? Да, действительно, сколько у них людей работает? Один дворник, две или три уборщицы, и то они не работают. Зайдите во второй подъезд, грязь везде. Жадность Застройщика во всей красе. Один дом, всего один, пустой, без каких-либо изысков и ценник 23 рубля с метра. Во дворе грунтовая дорога уже скоро будет, прям перед подъездами, из-за того что пожалели денег сделать асфальт.

Соседи, у кого-нибудь дует из розеток? Сегодня ветер и случайно заметил, думаю как вообще такое возможно? И насколько градусов котел ставите?

Из розеток не дует) было пару мест там где мне делали штробы под трассу кондиционера, связано это с тем что в керамическом блоке очень много пустот и соответственно, так как снаружи блок остывает, а в квартире тепло, то холодный воздух из блоков постепенно выходит из блоков в квартиру. У себя пришлось запенить. Котел в квартире на 50 стоит на эко-режиме, пока что морозов нет, в квартире тепло.

Простите могу спутать вас с другой женщиной, которая тут высказывалась по поводу "элитности" дома) но вот та женщина говорила, что в нашем доме одни однушки! Вы считаете 1500 с квартиры, а это двушка и не самая маленькая, так как я плачу эту сумму. Так что считать так не совсем верно. Да я понимаю что есть и трешки, но в среднем цена за квартиру по дому будет меньше чем 1500) и на сколько я знаю квартир немного меньше чем 250, на сколько я знаю 216).
Итак, если в среднем посчитать 1200 за квартиру и умножить на 216 квартир. То НЕВЕРОЯТНО выходит если округлить 260 000! Откуда у вас получилось 400 000? И тут можно посчитать, что как минимум у них есть дежурный сантехник, дежурный электрик, директор, какой-нибудь бухгалтер, плюс уборщик и скорее всего по совместительству человек ухаживающий за благоустройством, а также 2 девочки уборщицы! Это выходит 7 человек. Так вот посчитайте у кого какая зарплата. Надеюсь это вы сможете сделать, только про налоги не забудьте).

Андрей, Вы или представитель Застройщика или Вам не жалко пускать деньги на ветер. Хорошо, пусть 260 000 выходит, но даже эти деньги они не отрабатывают, повторюсь, грязь везде, двор раз в неделю подметут и все. Ах да, новенький черный Лексус, который у офиса стоит постоянно, его же еще надо содержать. Тогда такой тариф вполне устраивает... застройщика и УК.

УК это дочка Застройщика, точнее и есть Застройщик. И хозяин у них один.

На сколько это бред "Покупать иномарки с денег УК". Возьмите у них отчётность сколько денег поступило, сколько и на что потрачено, а потом уже с доказательствами - милости просим сюда.

Я уже писал выше, что 23 рубля тоже считаю слишком завышенным тарифом. Меня тоже бы устроило платить 15-18 рублей. Но живя в данный момент, пока идёт ремонт, в таком доме где я плачу 15 рублей и видя как его обслуживают за эти деньги - нет уж извольте лучше платить 23 за метр! И хватит врать про грязь! Чисто не там где убирают, а там где не мусорят!
УК это дочка? Вот так да спасибо что просветили) а то ведь я до этого не знал). Я тут вам на каждый ваш вопрос стараюсь пояснять где вы не правы). Ещё раз говорю Хотите поменять ситуацию - делайте что-то. Про машину вы извините но слушать очередной бред я не хочу).

Увы, поменять что-то не в моих силах. Или Вы думаете, что разучить людей мусорить или харкать в подъездах в их 30-50 лет реально? Конечно нет. Вдруг Застройщик возьмется за дом и сделает из него конфетку, то будет это ненадолго. Сами же жильцы все испоганят. И ремонты и строители тут не при чем.

Да уж... Красота - в глазах смотрящего. Я вижу нарядные и вполне приличные подъезды, а Вы - плевки и какую-то фантастическую грязь. Знаете, это ведь характеризует не дом, не УК и не жителей... Конечно, встречается какой-то мусор,  но это же бытовые моменты, которые есть всегда и везде. Особенно во время заселения. В моем подъезде соседей пока немного,  но они в основном дружелюбные, мусор долго не залеживается, уборку замечаю регулярно. Мы как будто в разных домах живём.

У меня лично в подъезде вот так и во дворе очень красиво все) ну есть немного строительного мусора, но это норма для нового дома, и повторюсь, его НЕ МНОГО!

Вы посмотрите немного шире, а не на елочку за 500 рублей. Если не были в Волжской Ривьере, зайдите, будете удивлены огромной разницей между Лотосом. Это небо и земля, чистота, нет такого безумия как в Лотосе со сплит-системами. Весь фасад изуродовали, это говорит о колхозном мышлении, по принципу "мне на всех плевать, я сам себе хозяин".

Ну скорее всего там мусорят не сами жители, а многочисленные рабочие, которые делают ремонты.
Мне кажется так всегда в новостройках, помню когда приходил к другу в гости, в тогда заселяющиеся новостройки на Амурском бульваре и Менжинского, там постоянно кучи мусора у подъездов были, вплоть до того что выкидывали рядом с подъездом коробки из под телевизоров и прочей бытовой техники, то есть именно собственники уже.

Что касается Волжской Ривьеры, то там уже несколько лет как дома заселены и активные ремонтные работы не ведутся. А вот места под сплит-системы у них и правда грамотно продуманы.

Некорректно сравнивать только что сданный и не заселенный дом и его территорию - с комплексом домов, которые мало того, что построены уже давно, так уже и обжиты практически полностью!

Я не читала весь форум, тут недавно. Дом сдан уже как год назад. Это вполне достаточно, чтобы сделать хоть какой-то вывод. К тому же он уже заселен почти наполовину... Прошел год, а дом как на стройплощадке стоит. В окружении заборов, крана разобранного, детской площадки сломанной.

Асфальт положили наконец-то ура, услышали наконец.

Анна, вы не поверите, но так как вы купили квартиру в комплексе, то так оно и должно быть, так как пространство рядом с домом соответственно является строительной площадкой для других домов. А когда начнут строить следующие дома вы наверно будете жаловаться на шум с соседних стройплощадок?

Это не асфальт, опять повторюсь, чтобы продолжить асфальт нужно повернуть более комплексную работу. Дорогу просто засыпали крошкой асфальтной.

Когда только они начнут строить и будут ли вообще?

В городе нет ни одного ЖК с таким двором незавершенным. Даже соседний Новый город все по-человечески сделал. Своя огороженная территория, вокруг дома асфальт, сторож. Неужели, Буран услышал про дорогу? Потратились на машину какой-то крошки.

Скорее всего уже никогда. Офис твердит, что вот-вот начнут, и так уже полтора года.

Может у кого-нибудь есть информация из проверенных источников?

Соседи, кто куда дел короба под сплит-систему? Хочу вешать одну, лоджия останется открытой, а этот железный ящик ну очень громоздкий.

К сожалению я не владею данной информацией.

Весь вопрос упирается в деньги, а ещё в возросшие ценники на строительные материалы, что опять же деньги, а ещё в эскроу, что опять же деньги) а так как компания Буран это маленькая контора и наш дом для нее первый, то все отсюда и вытекает).