Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Лотос парк». ООО Буран.
ЖК «Лотос парк». ООО Буран. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Бакинская, 90 на карте
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 2 кв. 2019 г.
Застройщик: ООО Буран
Проектные фото 13добавить
Планировки 7добавить
Ход строительства 16добавить


ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4
5
6 7 8

Нина
Ответ на сообщение Приобрел квартиру в лотос парке в июне, до этого год ходил 21-09-2019 10:57
Вы как строитель прокомментируйте на счет шумоизоляции в этом доме?! Ведь как я поняла, ее там нет вообще.
Ахмад
16-10-2019 12:47
Нина, шумоизоляции вообще ни в каких новостройках нет. Различаются только материалы внутренних стен и перегородок (самое плохое - гипсовые пазо-гребневые плиты пустотки). А перекрытия же у всех - монолит. Поверх монолита стяжка. А для шумоизоляции там нужен целый "пирог", а это дорого.

И это проблема не только в Астрахани, но и по всей России. Экономят.
1232
Ответ на сообщение Вы как строитель прокомментируйте на счет шумоизоляции в 16-10-2019 17:21
В Лотос парк под стяжкой звуко-гидроизоляционный материал Техноэласт Акустик Супер

Производится на основе из стеклохолста, на обе поверхности которой нанесено битумно-полимерное вяжущее, со слоем звукоизоляционного термоскрепленного полотна с одной стороны и металлизированной пленкой с другой стороны полотна. Это рулонный прокладочный звукоизоляционный материал для шумоизоляции междуэтажных перекрытий. Материал предотвращает распространение ударных шумов, передающихся по несущим конструкциям здания.
Азат
11-11-2019 20:34
День добрый. Хочу узнать о состоянии инженерных коммуникаций в этом районе. Тут раньше стояли деревянные дома с сортирами во дворах. Коммуникации очень ветхие. Полагаю что имеются проблемы с подачей и отведением воды. Как этот вопрос решается? Не хочется покупать хату за дорого и жить в грязи. З.Ы. на улице Бэра уже стоит насосная станция. Если инженерные системы уже не справляются, то что будет после сдачи всех домов в этом районе?
Марина
Ответ на сообщение День добрый. Хочу узнать о состоянии инженерных 14-11-2019 15:59
Странно, что вы с этими вопросами обращаетесь не в офис продаж, а на форум. КНС будет расположена на территория комплекса и будет привязана к канализации на Ахшарумова. Под электричество, кстати, тоже проведена новая линия со стороны Ахшарумова с мощностями рассчитанными на все 7 домов.
Ирина

личное сообщение

UN 24548
Ответ на сообщение Странно, что вы с этими вопросами обращаетесь не в офис 17-11-2019 16:49
Только Вы забыли уточнить, что эта новая система канализации и электричества пойдёт от старой системы на Ахшарумова. А потом к той же старой системе на Ахшарумова присоединятся Центральный и Новый город, то есть ещё как минимум 15 домов). Именно поэтому и говорят о том, что уже сейчас эти старые коммуникации не справляются, а что будет дальше, если от этих старых коммуникаций будут питаться ещё ваши "новые").
Ирина

личное сообщение

UN 24548
Ответ на сообщение Только Вы забыли уточнить, что эта новая система 17-11-2019 16:51
Или специально для Лотос Парка или для Центрального проложат новые инженерные системы через весь город?)
Сергей
10-02-2020 18:44
Так что с коммуникациями, выяснилось что-то?
Ирина
Ответ на сообщение Так что с коммуникациями, выяснилось что-то? 26-02-2020 14:44
Не знаю насчет коммуникаций, но запах на Бэра и работающий насос до сих пор присутствуют.
Иван
26-02-2020 16:04
Да, запах идет с цветочного рынка.
Петр
10-03-2020 11:09
Говорят увеличили этажность 2 очереди с 16 до 20 этажей и следующие очереди тоже увеличат. Кто-нибудь в курсе, так ли это?
Ирина
Ответ на сообщение Говорят увеличили этажность 2 очереди с 16 до 20 этажей и 10-03-2020 19:15
Мне об увеличении этажности говорили менеджеры из отдела продаж, что последующие дома вырастут в этажности в сравнении с запланированной изначально.
Петр
Ответ на сообщение Мне об увеличении этажности говорили менеджеры из отдела 12-03-2020 11:27
В этом районе все новостройки 20+ получается стали. Нагрузка серьезная конечно будет на инфраструктуру.
Ирина
Ответ на сообщение В этом районе все новостройки 20+ получается стали. 14-03-2020 08:36
Инфраструктура сюда сама подтянется и просить не надо: пятерочки, магниты, банки, салоны красоты будут на каждом повороте. А вот с поликлиниками, садами и школами - беда, эти объекты строить никому не выгодно, деньги с этого не заработаешь. Да и с дорогами патовая ситуация выходит. Сейчас уже пробки на близлежащих дорогах, а ещё пока ни один дом не сдан. Хотя бы городские власти подумали заранее о расширении дорог, неужели никому до этого нет дела! А лет через 7-10, думаю, в районе Плещеева будет новый центр города, магазины, торговые центры, прогулочные зоны и бульвары, сюда будет стягиваться весь Советский район, и не только, с целью прогулок и развлечений. А это ещё дополнительная нагрузка на дорожную инфраструктуру, парковочные зоны.
ЕЛена
01-04-2020 15:13
Здравствуйте, можно свежие отзывы, кто заселился, может.
Елена
03-04-2020 10:29
Добрый день, заселения никакого не было, так как дом не сдан. По договору долевого строительства дата сдачи дома 1 квартал 2020 года, однако никакой информации о сдаче дома от застройщика не было. Хотелось бы уточнить у дольщиков, у кого какая информация имеется о фактической сдаче дома?
Андрей
03-04-2020 12:23
Застройщик обещает сдать в июне. Но как дела пойдут из-за карантина не знаю.
Артём
27-04-2020 16:20
Здравствуйте!
Известно ли когда приступят к строительству второго дома в ЖК Лотос Парк и где он будет располагаться?
Хотелось бы также увидеть схемы квартир второго дома.
Андрей
Ответ на сообщение Здравствуйте! Известно ли когда приступят к 29-04-2020 15:38
Застройщик обещал приступить после сдачи первого, плюс минус месяц подготовка. Это июль-август.
Артем
29-04-2020 16:45
К существенным минусам данного дома можно отнести некоторые неудачные планировки квартир, вид из окон тоже сомнительный, хотя застройщик как я понял гордится панорамой на город и виднеющимся вдалеке Кремлем, но вид скорее получается на обширный частный сектор и дорогу внизу с другой стороны, тоже не сказать что-то выдающееся - заставленная парковка и детские, спортивные площадки, кстати двор еще один из основных минусов - куча машиномест, уродская двухуровневая парковка в центре и спортплощадкой наверху, где-то сбоку детская площадка, опять-таки в окружении автомобилей и практически полное отсутствие зелени и деревьев, даже придомовых лавочек на проекте не увидел. Мне кажется дворовая территория должна создавать хоть какой-то уют, а такой двор наоборот создает стресс.

При всем этом скажу что Лотос-Парк сейчас один из лучших проектов-новостроек в Астрахани, строящийся в хорошем месте с развитой инфраструктурой, интересной архитектурой и дизайном интерьеров, при оптимальной цене.
Сергей
Ответ на сообщение К существенным минусам данного дома можно отнести некоторые 01-05-2020 14:42
У меня нет авто, поэтому не вижу проблем с парковкой вообще. Ну а где в Астрахани виды на лес, море или что-то подобное. Везде плюс минус одинаково. Не всегда же вниз смотреть. Вид быстро приедается и уже через пару недель по барабану куда выходят окна. И за такую цену Лотос вполне достойный вариант. И чем парковка уродская?
Сергей
Ответ на сообщение К существенным минусам данного дома можно отнести некоторые 01-05-2020 14:45
И рядом строится еще ЖК в 17 этажей. Неужели там все идеально? хотя ценник недалеко убежал от Лотоса. Посмотрите какие квартиры там предлагают. Тихий ужас.
Ирина
01-05-2020 16:21
Не всем вид из окна безразличен. Для меня это один из основополагающих моментов выбора дома. Важно, чтобы окна моей квартиры не смотрели в окна дома напротив и вообще, чтобы вид из окна не был унылым и неказистым. В своей квартире живу уже 16 лет! и до сих пор люблю смотреть в окна и любоваться приятными видами из окна. Про лес и озеро, конечно, никто не говорит, мы все помним, в каком городе живем, но даже в нашем городе некоторым реально повезло.
Артём
Ответ на сообщение У меня нет авто, поэтому не вижу проблем с парковкой 01-05-2020 18:59
Машиномест то может и достаточно, но в том то и дело что двор переполненный автомобилями не лучшая идея. Сейчас вообще тенденция чтобы территория около дома была максимально озелена и располагала к отдыху. Мне кажется лучше всего этого добился Сердце Каспия, где количество машин постарались минимизировать, сделав подземную парковку, а оставшуюся большую часть вытеснили за пределы двора, а не построили здоровую двухэтажную постройку посередине двора и так заставленного машинами.
Если интересно, посмотрите Варламова, как строят современные жилые районы в Европе.
Опять таки по поводу хороших видов, в Астрахани - это мне кажется тот ЖК Сердце Каспия с видом на Набережную Приволжского Затона, Адмирал откуда практически с любой стороны открываются хорошие виды, строящийся ЖК Наследие.

Опять таки при этом считаю Лотос Парк одним из лучших строящихся проектов в Астрахани.
Артём
01-05-2020 19:05
Жильцам Нового Города уже намекают где можно оставить машину.
Ирина
01-05-2020 21:11
Бедная парковка ТЦ Алимпик, на неё надеется и Новый город, и Лотос Парк, и Центральный. Сейчас такая проблема у всех ЖК, но в этом микрорайоне слишком много квартир на единицу площади. А ещё я обратила внимание, что между строящимся домом на Плещеева и детским садиком, где должен быть построен один из домов Лотос Парка, слишком мало места, там ещё аллея должна уместиться. В итоге получается, что у дома просто не будет придомовой территории, из подъездов придётся выходить прямо к ограде садика. Такую ситуацию в архитектуре могут не одобрить. Как одобрили ранее, на этапе проектирования участка застройки, - большой вопрос.
Сергей
Ответ на сообщение Жильцам Нового Города уже намекают где можно оставить 02-05-2020 12:40
Застройщик Нового города нашел выход). Печально конечно. И Вы сказали что у Лотоса планировки не очень. Я не соглашусь. Геометрически правильные комнаты, кухни немного маловаты 11 кв, но вполне хватает. И опять же, вернусь к Новому городу, Вы видели там лоджию в 10 кв метров? Это же деньги на ветер.
Сергей
02-05-2020 13:18
А что там за беда с канализацией? Говорят соседей Лотоса уже топят давно. Проблемы с очистными или что? Может кто знает.
Сергей
Ответ на сообщение Бедная парковка ТЦ Алимпик, на неё надеется и Новый город, 02-05-2020 15:02
Садик и снести можно. Все равно рождаемость падает.
Ирина
02-05-2020 15:04
А в Лотосе холл в трешке площадью 18 кв метров - это не деньги на ветер? Что делать ещё в этой проходной зоне, бильярдный стол поставить или на роликах кататься. И ведь из-за расположения санузлов и комнат ничего и не придумаешь, чтобы присоединить эти метры к какой-нибудь комнате. Делать там много-много шкафов для хранения? Тогда останется все равно несуразный извилистый проходной темный коридор. А остальные планировки в Лотосе обычные стандартные двушки - распашонки и однушки, то же предлагает и Новый город по планировкам. Наиболее интересная в Лотосе - это двушка с большой лоджией с витражный остеклением. А так вообще, по моему мнению, Центральный предлагает более интересные неизбитые планировки. В Наследии и Сердце Каспия тоже есть удачные квартиры.
Страницы: 1 2 3 4
5
6 7 8
Продажа квартир в ЖК «Лотос парк» (ООО Буран)3 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Лотос парк». ООО Буран.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки ООО Буран в «отзывах»









ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (101)


ФОРУМ (456)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка