ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

да вы правы,но почитайте судебную практику по таким делам( да и если часть средств кредитные то вообще дела плохи.

Значит буду судится , чем сидеть и ждать ветра в поле.

555 совершенно прав, законы есть - плохо что они не работают, а судебная система вообще немощная особенно в отстаивании наших прав.
Мы все уже давно психуем, что касается земли - после 1-го мая все у застройщика узнаем и подробно напишем.
Геннадию - флаг в руки, прокладывайте дорогу, может быть и нам придется пойти по Вашим стопам.

надо встретиться с руководством но с генеральным директором Павловым пусть он объясняет а не Оганесян В.А.кто он такой и какое отношение имеет к застройщику. Только ген.директор отвечает перед нами. Заодно посмотрим на него.

Оганесян - инвестор (дом пока находится в его единоличной собственности). Павлов его представитель-наемный работник. Дольщики - соседи, если хотите получить ответ застройщика на интересующие вас вопросы задавайте, все вопросы запишем, узнаем и сообщим.

Один большой вопрос-когда ключи от своих квартир получим

И желательно какого числа, месяца и года.

Событием называется результат некоторого опыта. Закономерность это необходимость которая связана с фундаментальными факторами и причинами.

Это к чему?

Ждать!

Собрание дольщиков с заказчика 3 мая или 4 мая? , кто знает?

Уважаемые господа, о собрании дольщиков речи не было, в начале апреля уже собирались. В пятницу (пятого мая) в 14.00 часов, в офисе компании состоится встреча инициативной группы с новым ген.директором. Желающие могут присоединиться.

Кто знает, что решили на встрече инициативной группы с новым ген.деректором? не было возможности приехать . Заранее спасибо!

Доброго времени суток. тоже интересует вопрос по поводу собрания, что и как там было! опять в уши дули что сдадут в июле?
и еще, ктонить знает сколько вообще в доме выкуплено квартир? много ли нас?

посмотрите по форуму там была информация по поводу выкупленных квартир. хотелось бы сказать спасибо инициативной группе,что вы ходите на встречи с нашим "любимым"застройщиком,представляете наши интересы(хотелось бы тоже присутствовать,но обстоятельства).

День добрый, уважаемые соседи! Встреча состоялась, от застройщика присутствовал генеральный директор Павлов И.Н., инвестор Оганесян В.А., юрист, ОП, прораб, начальник участка. Наболевший вопрос о сроках сдачи - 2 квартал, однако всё, как и прежде упирается в землю Астркино. Озвучены 3 пути решения вопроса, они занимаются всеми сразу, какой из них быстрее пройдет по документации. Можете закидать меня копьями, но я вообще не вижу резона застройщику затягивать сроки сдачи, злить дольщиков, да и квартиры в сданном доме будут явно быстрее продаваться. Работы по асфальтированию участка уже оплачены, более того, работы там уже ведутся, на прошлой неделе мы сами ездили - грунт снят практически полностью, забетонирована ливневка перед гаражами. А бюрократию в нашем государстве пока никто не отменял.
После праздников подрядчик приступает к благоустройству дороги вдоль металлических гаражей, будет подана документация на врезку газа, электричество и вода уже готовы, лифты проходят пуско-наладочные работы.
Непроданных квартир около 30%, не работает сайт Росреестра, а то бы я точное количество посчитала, кому это интересно, однако не забывайте, что часть квартир у подрядчиков.
К ремонту в квартирах "под ключ" ещё не приступали, ждут итоговой документации от БТИ, в прошлой было много ошибок (у нас например лишняя дверь на лоджию была вместо окна), они сами всё перепроверяли, в середине мая должны быть документы, потом приступят к ремонтам.
Дольщиков было много

Мария спасибо за информацию. Подскажите, пожалуйста, в связи со сложившейся ситуацией с землей,сдача во 2 квартале реальная? Сам застройщик уверен , что получится найти решение с землей и сдать дом?

Про пуско-наладочные работы лифтов не первый месяц слышим...Если проблема только в земле, то уже всё должно быть сделано, и отделка подъездов и квартир, а только сидеть и ждать ответ по этому куску земли, и забор должен стоять, и асфальт лежать, и детская площадка ещё в том году

Чтобы не засорять чат, добавила 3 фото в раздел "Ход строительства", делала сегодня вечером, уже полностью готовы колодцы по ливневку со стороны Кино.
По поводу реальности сроков сдачи во 2 квартале: были названы конкретные МИНИМАЛЬНЫЕ сроки прохождения документов на землю прямо по дням где сколько, в итоге набегает около 3 недель, но это в идеальном варианте. (Я например справку из Регпалаты через МФЦ заказывала, Регпалата ее во вторник отправила с курьером, а курьер с Боевой до Бабефа ехал 3 дня!). Прораб каждый день сопровождает документы, чтобы они никуда не загуляли, но опять-таки, бюрократия. Думаю, что раз в 10 к примеру дней кому-то из ИГ стоит узнавать о продвижении документов
По поводу лифтов: было сказано, что уже проведена диспетчеризация.
Можно проходить инструктаж в АстраханьГазСервисе (Боевая, д. 124), адрес дома ул. Ген. Епишева, д. 65, стоит 150 руб., делов 20 минут, могу скинуть расписание, если надо

Мария, извините, не понял ответ по сдаче дома ,они сдадут дом в июне или в июле,были ли названы конкретные даты сдачи дома? Второй вопрос: я так понял что наш адрес Боевая д.66 поменялся на Боевая д.124 ? Заранее спасибо за ответ!

Сергей, застройщик однозначно настроен на июнь, однако разрешения на ввод в эксплуатацию не дадут без оформленной земли, сроки оформления, как я уже писала, от 3 недель.
Инструктаж по газу проходят в АстраханьГазСервисе. Туда приходите и говорите, что адрес Вашей квартиры ул. Генерала Епишева, д. 65! Не боевая, 66, как в ДДУ,а Генерала Епишева,д.65!

Что то я не могу понять, застройщик говорит, что если все будет хорошо , то через 3 недели вопрос будет решен с землей. А что они делали раньше? Неужели они год занимаются этим вопросом, и если это так, то почему уверены что за 3 недели все решится ?За год не решили, а за 3 недели решится ?

Ожидали квартиры в 4 квартале 2016г., 1 квартала 2017г.,ожидаем 2 квартала 2017г., напоминает《День сурка》.

Документы на землю будут готовы к концу мая, это в лучшем случае - если все ложится удачно. Вообще то ни на один вопрос конкретного ответа застройщик не дал. Ген. директор ни одного слова не сказал, поэтому в чем его роль не понятно. Оганесян считает себя не ответственным за срыв сроков сдачи дома. Попыток Марии сгладить ситуацию за счет бюрократических проволочек с землей я лично не разделяю, тем более что и сам дом вовремя готов не был, да и сейчас еще не готов к сдачи . Кроме того, с апреля не решен ни один вопрос, которые были поставлены собранием дольщиков перед застройщиком: земля не оформлена, отделка не закончена, лифты не работают, газ не подключен, темпы благоустройства территории крайне низкие. К ремонту квартир вообще не преступали, объясняя это необходимостью контрольных промеров БТИ - но одно с другим не связано, да и обмер давно уже состоялся, а когда приступят к ремонту? Единственно, что конкретно было сказано, это то что исправленные планы квартир можно получить после праздников.
Я разделяю тревогу дольщиков по поводу "веры в добросовестность застройщика", уж слишком много было лжи и боюсь что и в мае и в июне нам будут вешать лапшу на уши.

В Капстрой-инжиниринге никто не считает себя ответственным за срыв сроков дома, когда сдадут неизвестно, никто не отвечает четко на поставленный вопрос, в какие сроки сдадут дом в ответ только тишина.

Отсюда вывод-нифига подписывать доп. соглашение

А доп.соглашение я надеюсь никто и не подписывал. Хоть бы в июле получить ключи от квартиры.

Будем надеяться на лучшее, да хоть бы в июле сдали

Вы не правы, они один раз ответили четко на вопрос 《КОГДА БУДЕТ СДАН ДОМ》даже глаз не дернулся у Светы, когда мы покупали квартиры)

Одно радует заявят о банкротстве земля в залоге у сбера,найдут другого инвестора.Будут дальше издеваться над дольщиками а стоит строить потом на Василькова, может тогда стоит вспомнить опыт сдачи на Хлебникова?