ЖК «Адмирал». ПСК «Строитель Астрахани».

Как с ними заключить договор, подскажите ПЛС

А мы с ними и не за заключали договор. Они как-то автоматом на дом выбраны. Я даже не знаю, застройщик ли их выбирал или аукцион был на услуги. АстЖилСервис 48-09-02
По телефону девушка сказала, что типо договор на подписи, в котором все их функции прописаны, а между кем и кем он - загадка. Может кто-то другой из соседей лучше знает)
Но в сентябре я пойду разбираться, пусть мне тогда песочницу привозят и качели, и отмывают площадку от паутины..раз я им столько платить буду)

Эта УК находится где-то глубоко на Куликово (Даже ехать туда не хочется). Кто её вообще выбрал с её бешеными ценами.

Значит надо переизбирать. Мы не согласны на такие цены.

тут пишут, что ещё и охрана трёх постов в коммуналку входит. Мы на днях переезжаем, а охранники нас уже достали. Вечером их не найдёшь, чтобы ворота открыли и выпустили нас. А утром рано на работу уходить, наверняка опять их искать придётся, чтобы выпустили. Пусть пока строитель Поволжья за свои деньги нераспроданные квартиры охраняет. Жду с нетерпением обещанного договора с перечнем услуг от УК

"строитель астрахани" по лифтам проясните вопрос. Два раза в неделю по часу - не вариант. Доставка материалов в сроки редко привозит. Люди КУПИЛИ квартиры за ДЕНЬГИ, замечу, НЕ МАЛЫЕ. Теперь умники из лифтовой компании пятисотки стреляют за "продлить на час". Мы в сауне или в доме терпимости?! Нам всем ремонты надо делать тоже ЗА ДЕНЬГИ, кстати!

Александр, мы с тем же столкнулись. Но ремонт мы закончили, теперь я с ребёнком каждый день пешком шурую. Звонила сегодня в УК, по лифтам вообще нет информации. Вообще УК на сегодняшний день не готова: ни по воде счётчики опломбировать, ни счёт по электричеству дать, ни лифты..о, а охрана нас в 23-00 домой не пускает. Они спят, а мы под воротами орем стоим. Вчера с 23-00 до 23-20 простояли. Так что переедете и ещё повеселитесь)

Сегодня буду звонить в УК по поводу лифтов. По результату отпишусь.

Думаю уже не звонить надо, а писать претензию в УК за подписью как можно большего количества собственников..

Звонил в УК. Пытались переправить к лифтовой компании, потом к застройщику. Объяснил, что это футбол. Рассказал про желание работников ЛК сколотить капитал на трудном положении людей. Немного настоял. После чего, с их слов, позвонили одному из руководителей застройщика. Якобы он негодовал по поводу вышесказанного. Обещал разобраться. Предложили подождать 1-2 дня и посмотреть что изменится. Слабо, конечно, верится в положительный результат, но чем чёрт не шутит...

разберутся по какому то одному подъезду или по всем?

Я не говорил из какого я подъезда. Просто представился жильцом жилкомплекса.

Ребят, я за официальные письма. Я звоню в УК раз в 2 недели, и постоянно меня кормят завтраками.
1. Я их спрашиваю, как платить за свет, за воду, за их услуги. Они мне объясняют, что за воду и свет сейчас они платят из своих средств, типа не переживайте, вам платить пока не надо. Но я знаю примеры с других новостроек, когда потом делили расходы на всех, и людям по 30 тыс платежки приходили. И объясняли им это тем: "а что вы воду и свет не пломбировали раньше"? Хотя бы я хочу иметь на руках официальную бумажку, что они берут пока все расходы на себя.
2. Про лифты также отфутболивают. Типа устраняют какие-то неполадки, потом лифтовая компания передаст права УК. Но как за 500 рублей включать лифт, так у них все работает.
3. Непонятная охрана. Дмитрий (начальник отдела у застройщика) не разрешает давать жильцам ключи. Платит за охрану пока застройщик, ключи от ворот давать не разрешает. Но мы пару раз не смогли попасть домой, охрана спала. Дмитрий обещал поторопить УК с установкой домофона.
4. Мусор. Я против мусоропроводов в подъездах, это антисанитария. Я бы предпочла установку контейнера возле комплекса. Вопрос, когда вообще все это будет.
Давайте может письмо накатаем? Я могу написать. Есть еще желающие подписать письмо? по всем этим вопросам?

Я подпишу письмо.

Если на время ремонтов открыть мусоропроводы, через пару месецяв их уже не будет.....

Я за письмо.

Мусоропроводы надо заваривать и ставить контейнеры на улице. Мусоропровод это крысы, вонь и периодические пожары.

Вот только площадка для контейнеров проектом видимо не предусмотрена....

Я сегодня напишу вечером. Текст здесь выложу, а потом решим, когда кто сможем подписать. Мы, в принципе, уже здесь живём и почти всегда дома.

Добрый день. Катя 12 подъезд а у вас на каком этаже квартира? Пешком ходите..
Я с 16 этажа. ремонт пока не начинаю. Жду определенности по лифтам.
Кто-нибудь еще делает в нашем 12 подъезде ремонт?

Письмо, конечно, подпишу

Площадка не предусмотрена потому, что по требованиям (санитарным наверное) должен быть мусоропровод. Этот вопрос будет решаться общим собранием. К прелестям обладания мусоропроводами забыл упомянуть ещё воняющие кислятиной и текущие гадостью, и маслом из гидравлики, гремящие в 6-7 часов утра по выходным дням, мусорные машины... И всё это счастье внутри двора прямо перед подъездами. А слышимость в замкнутом дворе сами знаете.

Я с 5-го (14этаж) . Тоже без лифта начать не получится.

Вот перед твоими окнами и организуют площадку с мусорными ящиками

Извините. Но вы когда квартиру покупали вам мусоропровод не мешал. Теперь антисанитарня. Вот народ ). Сначала нужно думать, а потом делать.

Решать однозначно!

Не понял Вас, простите. Сечас все дома оборудуют мусоропроводами. Это требование СНИП или ещё чего... не силён в этом. Но в большинстве случаев общим собранием жильцы принимают решение об установке контейнеров на улице, а мусоропроводы заваривают.

Я что-то тоже не поняла наезда) мы что должны были отказаться от дома, увидев мусоропровод?) Это та "деталь", которая решается сообща. Я сегодня прогулялась по ул. Костина, чуть ближе к частным домам стоит мусорка, а другой бак стоит почти на выезде из наших ворот. Понятно, что этого мало для нашего дома. Но на то мы и платим УК, пусть решают все эти вопросы.
До этого мы жили в новых домах на Метро. Спокойно выносили мусор на улицу. Проблем не возникало.


Кто спрашивал, мы на 5 этаже живем. Ремонт уже сделали. Все протаскали на себе, либо платили за подъемы, ну и лифт за 500р включали) Сейчас с ребенком в качестве утяжелителя пешком ходим) Тем, кто живет выше не представляю, как быть без лифта.

Письмо я сегодня напишу, выложу, что сочинила

Письмо тут здесь
Прочитайте, пожалуйста, пойдёт или есть, что лишнее.

По-моему отлично. Готов подписать