ЖК «Адмирал». ПСК «Строитель Астрахани».

Григорий, я думал, что только для меня важнее планировка и местоположение:-) вот честное слово даже не хотелось Андрею отвечать , ибо мне по плинтус в каком лифте я буду перемещаться 56 секунд в сутки ( я даже не смотрел и не спрашивал при выборе :"А какие лифты у вас?"). Вот просто интересно - человек выбирает себе квартиру, жилье, среду обитания :"Ой, что-то у вас с придомовой территорией не очень, и планировки не фонтан, да и расположение могли бы получше для такого позиционирования." "А зато у нас лифты "OTIS". "ДА что вы говорите, это же в корне меняет дело";-) Вот правда, как по мне, так должны быть приоритеты (повторяюсь уже) и это уж точно не лифт. Таки да, мне немного жаль перфекционистов. У меня одна знакомая тоже озадачена выбором квартиры в ЖК Астрахани -несколько лет уже мучается-после очередного осмотра спрашиваю :"Ну как?" Ответ (внимание! !):"Да неплохо, мне нравится, НО электрический короб с группой автоматов в неудобном месте!" Вот от души жаль ее, она страдает и мучается нереально от своих требований ).... а и да Андрей там говорил, про "качество, которое на порядок выше". Хочется спросить - качество чего ? Поставляемого бетона? Кроме несущих стен, потолка и пола, что ещё во всех ЖК нам продают?

тут видно только менеджеры застройщиков общаются) не ругайтесь, товарищи. Некому Ваши квартиры покупать, к сожалению. не для Астрахани Ваши прекрасные дома возвели. Кризис-таки.

Смысл тут сидеть менеджерам -за это деньги не платят, а вероятность что кто-то когда-то что-то прочитает и решит прийти именно к конкретному менеджеру и оформить сделку (только в этом случае наступает материальная заинтересованность менеджера) равна 1/1900000. Для блондинки, не изучающей теорию вероятности, на всякий случай уточню , что это число стремится к "0" ...И время немного потихоньку меняется, еще полтора года назад ипотека была 14-16% , сейчас 7-9% .Я считаю для нормального здорового мужика вполне под силу вытянуть, что-бы его семья и детки жили в нормальных условиях... А, и да,если бы все и всегда во всем мире так "ругались" -давно воцарилась нирвана.

Мимо проходила, согласен. Покупать сейчас квартиры, даже в ипотеку могут немногие, ибо в условиях сокращающихся денежных доходов и экономической нестабильности это огромные риски. Мы обсуждаем и пытаемся понять что-почём для тех кому это пока по плечу ) Есть в городе более дешёвые варианты, более-менее приемлемые: например кирпичные дома по Боевой 126 - в основном вторичка, Жилой комплекс на Моздокской - строящийся там монолитно-кирпичный дом. Но у них тоже есть свои плюсы и минусы как и в любом доме.

Господи, какой бред..)
Какие менеджеры тут сидят, зачем им это надо, сами хоть читаете, что пишете?!
Тут общаются собственники, по своим текущим проблемам и нуждам. И если кто-то сюда заходит рассказать, что наш ЖК построен не для Астрахани, то это минимум смешно. А максимум - зачем вообще заходить в чужой форум и писать всякую ерунду?
Завидуйте молча.

Да старикашки лифты отис и хороший чистый подъезд решает. И планировки везде в принципе одинаковые. И все три Жк находятся недалеко друг от друга. Местоположение у трех комплексов практически одинаковое.так что удачи вам)

Аге, лифт всё решает ) Только не пойму, что сейчас так резко начали на вторичке квартиры от ВР скидывать, если там так всё чудесно..

Григорий, не только лифт всё решает, но ещё и цвет краски в подъезде, и волшебное слово "практически":-)Люблю это слово:" Ты на чем ездишь?" -"Да практически на Лексусе"- "Это как?" - "Да чехлы подголовников на свою Ладу Приору от Лексуса купил":-) пы.сы. Ни в коем случае не провожу какие-то параллели. И не только, Григорий, на этапе вторички продается жильё ВР, лично знаю людей, с трудом, но расторгнувшие договора долевого стр-ва с ВР и купившие в Адмирале:-)

В Адмирале огромное количество не проданных квартир, еще лет пят барабанить будут, я читаю отзывы на всех форумах новых домов.Так как хочу купить квартиру, вот поэтому и делаю выводы. ВР очень дороговато продают. Я помню в 2014 году, когда был в офисе у Адмирала 2 шка тогда стоила около 4200, сейчас конечно на порядок скинули..

Это перекупщики, может? Купили на стадии котлована дешевле, продают в готовом доме дороже.

Да качество, важно, какой подъезд, какие лифты, предчистовая отделка , хорошие окна, входная дверь , дворовая территория. Все это важно,потому что я плачу за это деньги. А когда застройщик берет бешеные деньги , а потом ставит фуфло. Какие планировки? Дома сейчас все монолитные. Хотите хоть все стены сносите и делайте одну большую комнату)Местопложение тоже дело такое, кто хочет где потише, а кто как мы где пошумнее)Поэтому я так тщательно все выбираю и смотрю, потому что плачу за это деньги и не маленькие)так что всем добра и удачи. И с новосельем!

Полностью с Вами согласен. Театр нескольких актеров) В двух словах моя история: был дольщиком "Адмирала", расторг договор, забрал деньги. Причина: при внешней привлекательности, внутреннее качество застройки отвратительное! Зайдите с "уголком" в подъезды и квартиры и все станет ясно (у строителей нет понятия угла 90 градусов, и параллельные линии у них пересекаются). Лестничная площадка заслуживает отдельного повествования, перила - наваренная арматура!), ступеньки разные по величине и не отделанные плиткой, покраска.... вообще нет слов. Сэкономили на стеклах во входных группах подъездов на этажах) Интересна фраза одного из "менеджеров" - мне же не в подъезде жить, на лифте 56 секунд, глаза закрыл и дома) Вам вопрос: с Вашей концепцией жизни зачем Вам мыться и одеваться? Зачем внешне быть опрятным, когда у Вас внутри гармония и порядок) Не буду рекламировать в каком доме я потом купил квартиру, просто скажу: сходите прогуляйтесь по обсуждаемым ЖК и все сами поймете, кто где живет!) Жильцам "Адмирала" желаю дальше рекламировать свой комплекс, с надеждой в конце концов убедить себя и соседей, что все хорошо и живете Вы в элитке, но к сожалению с технологиями начала 90-х...

Смысл есть - продажи подошли к 0 (нулю) - для кучерявых брюнетов)

Проблемы есть в каждом жилом комплексе . Пока еще в Астрахани нет ни одного идеального дома . Каждый покупатель решает сам что для него лучше. Желаю всем найти такое жилье которое будет во всем удовлетворять )

Полностью согласна. Мы также расторгли договор с другим ЖК, позиционировавшем себя как элитное жильё. Там, наоборот, кроме красоты подъездов, больше ничего нет) Везде своих косяков хватает. Каждый выбирает, что ему лучше)

А разве "Адмирал" относится к элитному классу? Или его просто так позиционирует сам застройщик? Обычный монолит, заделка кирпич и пеноблок. Таких новостроек по городу много. Или просто за район такая цена?

Уважаемые дольщики, генеральный подрядчик вашего ЖК строит ЖК "Две столицы" в Питере, прочитала отзывы и возникли сомнения в покупке студии в ЖК "Две столицы"). Квадратный метр ЖК в локации стоит дешевле, чем у других застройщиков, но за 1,5 года распродано немного. Вовремя ли был сдан дом? Вы все еще без лифта? И каково качество?

Просто интересно, а какие ещё новостройки по вашему мнению, такие же как Адмирал?

Светлана, не смущайтесь отзывами. Сдали в срок, лифты сейчас запустили, но ещё настраивают диспетчерское обслуживание.

Катя, спасибо большое за отзыв. Рада за вас.

Единственное, что в нашем городе это жилье стоит гораздо дороже, чем в других ЖК) у вас же, наоборот, дешевле)

Какой смешной вы дяденька, Александр Борисович... для блондинок, беременных женщин и прапорщиков ( уж сами себя к нужной категории отнесите :-) в 100500 раз повторяю, что КАЖДЫЙ для СЕБЯ расставляет приоритеты и исходя из этих приоритетов выбирает себе пещеру, ибо в этом бренном мире нет совершенства и идеальности. Вот для вас я понял, самое важное что бы углы на лестничных маршах были 49,5 градусов и это прекрасно, это ваш выбор и ваше право. Таки да, а зачем вам такая точность в углах? Девяностоградусофобия? Отвечаю на ваш , дяденька, вопрос: на счёт моего отношения к лифту и подъезду вы слегка лукавите. Я только подчеркнул, что эти позиции при выборе и моём решении были не в приоритете, у меня есть недовольство к ним и без "угольника"

) пойду тоже углы мерить)

... блин отправились сообщение недописанное:-)... так вот для меня пожелание #1 было географическое местоположение- назовите мне ещё ну один ЖК с таким равноудалением от Кремля лебединки набережной детского городка затона и с таким собственным двором? И, это, опрятным выглядеть хорошо, конечно, НО провожают , всё таки по уму.

Катюша, а ты, что не все перегородки "снесла"?)

Максим, я Вам открою один маленький секрет ( на ушко) только Вы его никому не говорите - идеального дома нет ни только в Астрахани, его нет в-принципе, а почему его нет Вы сами ответили своим третьим предложением :-) -потому что у нас у всех разные предпочтения и пожелания. И даже строя собственный дом самому себе невозможно достичь идеальности, тут и угольник Александру Борисовичу не поможет ).И пожелание для людей у тебя очень хорошее позитивное, но невыполнимое, ибо ... Смотри текст выше )

Светлана, боюсь из-за моего ответа Вам меня опять обзовут "одним из менеджеров" :-) НО не могу не ответить, ибо служил в Питере) (привет Тайцам)... так вот собственно к Вашим переживаниями - не волнуйтесь, я так понял основную тревогу у Вас вызывает срок сдачи и не попасть в разряд обманутых дольщиков) - конкретный ген.подрядчик НЕ зависит от денег дольщиков... дальше додумывайте сами.

спасибо, что указали "место") удачи в проживании, возобновим диалог лет так через пять), когда дом "посыпется"...

не хочу словоблудить как некоторые "менеджеры", дам один дельный совет - сделайте ступеньки при подъеме к входным воротам... будет снегопад или гололед, поубиваться можно...

Приятно, что Адмирал "не отпускает" и данный форум посещают бывшие дольщики Адмирала, а ныне счастливые пользователи лестничных площадок с углами в 89 градусов