Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 [52] 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 . . . . . . 449 450 451

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Э
20-05-2015 09:22
Я считаю нет никакой необходимости убирать подъезды ежедневно. Да и напряжно это будет для одного человека и консьержом дежурить весь день и 12 этажей убирать ежедневно. Да и смысл? Раз в неделю достаточно.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Я считаю нет никакой необходимости убирать подъезды 20-05-2015 09:27
Раз в неделю мало. Пусть не каждый день но через день точно. И потом я писал не про весь подъезд, а про тамбур где наши квартиры и тамбур где лифты + лифты и первый этаж где холл. Учитывая что там плитка, я не думаю что будет какая то сложность в мытье полов.
Incognito
20-05-2015 10:20
Я думаю при таком объеме обязанностей (по части уборки) часть из них будет выполняться спустя рукава.
И я более чем уверена что этот человек будет просто сидеть и целыми днями чаи гонять да сплетни собирать кто с кем пришел.

Я считаю так:
В обязанности должна входить уборка 1-2 раза в неделю лестницы и тамбуров и ежедневная уборка лифта. Еще в ее обязанности должно входить оповещение о происшествиях и наблюдение за порядком на придомовой территории через монитор, получение почты и посылок для жильцов.

И еще...15000/месяц не жирно ли? Дворники трудятся каждый день ни свет ни заря за 7000, а тут ежедневное отъедание отдельной личности стоит 15000? По Астрахани (если кто-то не знает) 15000 это считается очень даже хорошая зп! Десятки хватит!
Э
Ответ на сообщение Я думаю при таком объеме обязанностей (по части уборки) 20-05-2015 10:30
И еще...15000/месяц не жирно ли? Дворники трудятся каждый день ни свет ни заря за 7000, а тут ежедневное отъедание отдельной личности стоит 15000? По Астрахани (если кто-то не знает) 15000 это считается очень даже хорошая зп! Десятки хватит!
Вот я тоже такого мнения. У нас спец-ты работают за такую зар. плату и несут ответственность не такого рода, как уборка и услуги консьержа.
Да и ежедневная уборка лифта-это тоже перебор.
Вы сейчас живете в домах, где ежедневно убирают ?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
20-05-2015 10:46
Друзья, да я просто примером написал, чего Вы так к словам прицепились. Я наоборот хочу что бы Вы предлагали свои предложения по з\п и обязанностям :)
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Я думаю при таком объеме обязанностей (по части уборки) 20-05-2015 10:52
Я думаю при таком объеме обязанностей (по части уборки) часть из них будет выполняться спустя рукава.
И я более чем уверена что этот человек будет просто сидеть и целыми днями чаи гонять да сплетни собирать кто с кем пришел.

Я считаю так:
В обязанности должна входить уборка 1-2 раза в неделю лестницы и тамбуров и ежедневная уборка лифта. Еще в ее обязанности должно входить оповещение о происшествиях и наблюдение за порядком на придомовой территории через монитор, получение почты и посылок для жильцов.

И еще...15000/месяц не жирно ли? Дворники трудятся каждый день ни свет ни заря за 7000, а тут ежедневное отъедание отдельной личности стоит 15000? По Астрахани (если кто-то не знает) 15000 это считается очень даже хорошая зп! Десятки хватит!
Если кто-нибудь найдет дешевле, то все будут только "ЗА".
Вы наверное думаете человек будет сидеть весь день с 7 утра и до ...(20.00?). При этом он должен в какие-то дни убирать 12 этажей и он в этом случае будет отсутствовать на первом этаже. Помыть 12 площадок и т.п. в доме - это и не 3-4 часа, а больше. Во-вторых, у каждого сотрудника должен соблюдаться временной трудовой режим работы и 12 и более часов в день не соответствует Трудовому кодексу РФ. Получается нужен второй сотрудник, т.к. они должны меняться и это уже даже не 15 000 рублей за двоих. Вот где найти за 7 500 рублей сотрудника. Если хотите, чтобы Ваш сотрудник в подъезде делал все также как и уборщик во дворе, то смысла его нанимать нет.
Дольщик
Ответ на сообщение Если кто-нибудь найдет дешевле, то все будут только 20-05-2015 11:02
Я уже писал, что официальное трудоустройство еще требует налоговых отчислений ок 30% .
Так что сумма в любом случае будет немалая.
Incognito

личное сообщение

UN 18542
20-05-2015 11:09
Ежедневная уборка все-таки нужна, потому что у нас в доме сейчас тоже лифт вечно загаженый.

Я уверена что за 10,000 найдутся желающие пару раз в неделю убраться по этажам и сидеть на одном месте.
Наивно полагать что этажи будут "вылизывать"-подметет да влажной шваброй пройдет, с такой уборкой на все этажи хватит двух часов. А на уборку лифта и вовсе 10 минут.

+ она не несет никакой ответственности на за что, просто сидит на месте

Я считаю не нужно прыгать выше головы. Лучше требовать реального за адекватные для данных услуг деньги.
А реально то что выше описывалось. И не стоит ждать как в кино улыбающегося вежливого консъержа который в любой момент подскочит и поможет вам с коляской.
Сергей
20-05-2015 11:26
Вот это планы. Я консьержку и прочие выдумки общественных деятелей с финансовыми затратами оплачивать не буду. Мне оплаты ЖКХ хватает.
павел
20-05-2015 11:58
Установить видеонаблюдение- да,да,да! Это на сегодняшний день -скорее необходимость. И утвердить еженедельный сменный график уборки общей межквартирной площадки между жильцами квартир, как в старые добрые времена. На каждом этаже развесить список, график, ответственных. И будет чистота на этажах. А уборка первого этажа + уборка лифта, пускай даже ежедневная, для этого найти уборщицу с зп 7000 рублей в месяц. А выдумки насчет ежедневно-сидящей барышней на первом этаже, да еще и "сигающей" со шваброй до 12-го и обратно, это из области фантастики. 3500 в год с учетом всех остальных затрат по жкх и прочим расходам семьи-слишком, для данного функционала. Думаю, это бессмысленно. Не получим мы желаемого результата, это Россия.
Incognito

личное сообщение

UN 18542
20-05-2015 12:10
Ежедневная уборка 1 этаж и лифт + еженедельная лестничной клетки за 7000 я бы согласилась.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Установить видеонаблюдение- да,да,да! Это на сегодняшний 20-05-2015 14:08
1. Видеонаблюдение - это клёва, у меня уже стоит, там где я живу, НО если за камерами следить никто не будет, то и смысла ставить их нет. У меня блага есть желающие которые сидят дома и у них постоянно транслирует 1 этаж и они шугают тех кто пришел не по делу.
2. График :) Смешно до боли. Я всегда был за это, но как Вы сами же написали в конце своего сообщения "Не получим мы желаемого результата, это Россия", никто не будет убирать. Это только на совесть, а она не у всех есть. Я очень буду рад если у меня на площадке будут соседи которые будут соблюдать график.
3. По поводу барышни - это Вы зря. Если Вы не согласны с моими мыслями и идеями, значит Вы один из тех кто на собрании будет против.
Опять же я смотрю Вы привязались к моей сумме. Я же говорю предлагайте свои суммы.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Ежедневная уборка 1 этаж и лифт + еженедельная лестничной 20-05-2015 14:14
Ежедневная уборка 1 этаж и лифт + еженедельная лестничной клетки за 7000 я бы согласилась.
Смысл натирать лестничный марш в наших домах я не вижу. 95%  будут пользоваться лифтом и только 5%  (это возможно жители 2-ого этажа) будут по нему ходить, а это значит что лестничным марш будет чистым и только с 1 по 2 этаж можно провести уборку. Его в наши домах можно убирать раз в месяц.
павел
20-05-2015 15:03
Сергей, насчет 1го пункта: Если у нас будет тсж, то скорее всего будет какое-то помещение выделено под "так сказать - офис". В нем установить монитор и поставить жесткий, на который видео будет записываться на месяц например, либо на другой период времени. Помяли авто, пришли посмотрели, знаем кто, действуем. Ну и в других ситуациях аналогично. Сидеть и смотреть - НИКТО НЕ БУДЕТ, хотя спать у монитора быть может кто и согласится! Как вы собираетесь шугать кого-то!? Как определить кто и зачем пришел!? (или мы на должность консьержки - бабушку Бетмэна возьмем) :-)
2й пункт: График - смешно! Ну не знаю, насколько я вижу по переписке, все тут на форуме заинтересованы в чистоте и порядке. Определить данную процедуру на собрании, дабы не удорожать услуги по уборке, я думаю, разумный человек, никогда не станет ухудшать отношения с соседями по лестничной площадке, и если все убираются по очереди 2 раза неделю, а когда дождь-3 или 4, это для нового дома почти идеальная чистота. И не так трудно выйти подмести и протереть пол. Это разумно и в конце концов мыть то будешь для себя и своих детей.
3й пункт: Да, я один из тех, кто не согласен с Вашей идеей насчет консьержки (она же барышня, она же бабушка Бетмэн), и я буду против этого на собрании, и мои друзья из 1го корпуса думают аналогично. Например у них - ипотека в 17 тыс.рублей. И это все само за себя говорит.
В первую очередь, жители - соседи должны быть благоразумными и уважать других. И я думаю, что не нужно драматизировать, все именно так и будет. Живу в панельном доме 9ти этажном, 3 квартиры на этаже - уборка каждую неделю по графику. Чисто. При том, что панелька - это бетонные полы, а у нас плитка!
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, насчет 1го пункта: Если у нас будет тсж, то скорее 20-05-2015 15:13
Павел как я понял Вы с 1-ого корпуса?
По второму пункту я всеми руками за, например мне совсем не трудно помыть пол на своей площадке, главное соседи что бы хорошие были.
А вот про суть нужды консьержа Вы просто не уловили. Жаль. Но я не навязываю.
Наталья
20-05-2015 15:18
Но есть же несознательный народ, который пользуется халявой! Сосед помыл полы,а я не буду!
павел
20-05-2015 15:24
Я с корпуса №2, 4й подъезд. Сергей, я уловил необходимость. И быть может в другом месте, например в жилье бизнес-класса это незаменимый функционал, но не в данном случае. Где большинство людей, это "ипотечники", которые быть может по-началу согласятся, а потом все откажутся и будут 20-ть человек за эту необходимость платить. По-моему график уборки между жильцами и уборщица в том формате, который я описал - самый нужный вариант. Хотя, я так же как и Вы за диалог и конечно нужно обсуждать и думать. А хорошие соседи или плохие, это как карта ляжет. Хотя, я почему-то уверен, что все люде будут адекватные и те, кому так же как и нам нужна чистота и порядок.
павел
20-05-2015 15:30
Наталья, к своему счастью, я таких не встречал. Думаю, есть возможность поговорить и объяснить, что все убирают и они не исключение. Я надеюсь, что людей неадекватных среди наших соседей не будет. Соседи дружить должны. Хочется верить в такую дружбу.
Бред
20-05-2015 16:02
Что за бредовые идеи? Уж лучше на уборщицу скинуться, чем на консьержку и самому при этом убирать.
Это может Вам свободное время девать некуда, а у многих помимо работы еще дел хватает. Да и отдыхать иногда надо.
павел
20-05-2015 16:16
Уважаемый Бред, скидываться на уборщицу 7000 с подъезда в месяц. (это лифт и первый этаж). Не о консьержке речь шла. А уборка у себя на этаже - это не БРЕД, это основа взаимного уважения! Все работают, уважаемый Бред и знаете, убрать на этаже - это максимум 15 минут! Видимо кому-то уже очень повезло в соседями.
Бред
Ответ на сообщение Уважаемый Бред, скидываться на уборщицу 7000 с подъезда в 20-05-2015 16:25
Ну вот Вам простая арифметика:
15 мин на этаж. на 12этажей 180мин = 3часа в день. Да так и через день можно весь дом убирать за те же 7тыс. 7000/250(квартир) = 28р.
Пожалуй я могу себе такое позволить.
Incognito
Ответ на сообщение Ну вот Вам простая арифметика: 15 мин на этаж. на 20-05-2015 16:33
Бред, почитайте предыдущие переписки - уже высказывались мнения о том что "пишите, предлагайте" - не более чем уловка типа "народности". На деле Серёга продвигает свою идеологию в массы и уже вцепился в бразды правления.

То что предлагала даже я-нещадно отсекается, зато его обоснование помощи мамочкам с колясками, заказа воды, слежка за монитором он считает конструктивным.
Бред
Ответ на сообщение Бред, почитайте предыдущие переписки - уже высказывались 20-05-2015 16:43
Я молча читал все, а тут прям прикипело.
Консьержа на попе сидеть давайте возьмем за 15тыс, а сами при этом будем убирать)
Да уж лучше за меньшие деньги одну уборщицу нанять на неск. подъездов и пусть убирает 2-3 раза в неделю.
Incognito
Ответ на сообщение Я молча читал все, а тут прям прикипело. Консьержа на 20-05-2015 16:48
Анализируя то, что мое предложение было проигнорировано, я делаю вывод что там уже все решено кто и что будет делать в случае ТСЖ.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Я молча читал все, а тут прям прикипело. Консьержа на 20-05-2015 16:52
Я молча читал все, а тут прям прикипело.
Консьержа на попе сидеть давайте возьмем за 15тыс, а сами при этом будем убирать)
Да уж лучше за меньшие деньги одну уборщицу нанять на неск. подъездов и пусть убирает 2-3 раза в неделю.
Да чего Вы тут к моим словам придрались. Я же не настаиваю. Всё равно будет собрание и на собрании должны решатся такие вопросы. Тут лишь общение и высказывание своих мыслей и идей. И я не раз писал что никоем образом не собирался возглавлять ТСЖ, и мне всё равно ТСЖ будет или УК. Каждый этаж индивидуален и его можно попросту закрыть. Поверьте идей много, а Вы прицепились к моим словам. Не ссорьтесь.
павел
20-05-2015 16:58
Вы считаете, что 1 уборщица все 5 подъездов будет убирать за 7000 тыс рублей!? Я тоже против консьержки. Если человек согласится за 7000 рублей убирать 1 подъезд (все 12ть этажей + лифты) - это еще лучше, а если как Вы написали, за 7000 уборщица еще и все 5 подъездов по той же схеме будет убирать - то я Вам аплодировать стоя буду. Но по практике вам скажу, не найдете такого трудоголика. Или тяп-ляп, или через 2 недели пропадет, вариантов уйма.
Бред
Ответ на сообщение Вы считаете, что 1 уборщица все 5 подъездов будет убирать 20-05-2015 17:09
Это я на Ваше утверждение, что уборка займет 15 минут -этаж. 3 часа на подъезд.
но думаю на пару подъездов можно за приемлемые деньги найти уборщицу. Судя по объявлениям 7-8тыс/мес за 8 часовой раб день.
а тут можно разбить подъезды по дням, каждый день уборка не требуется, если конечно по 10 кошек/собак не будут в квартирах держать)
павел
20-05-2015 17:20
На влажную уборку одного этажа без лестницы - минут 15 не больше. 3 часа на весь подъезд, это вы посчитали без учета того, что ей нужно будет где-то воду брать. 15 часов получается даже без учета набора и смены воды. Арифметика это хорошо, но на практике не всегда так выходит. Думаю, каждый подъезд по 6000-7000 за уборщицу будет выходить.
Бред
20-05-2015 17:34
Даже в этом случае я за уборщицу. Думаю как и большинство остальных людей.
А то получается пришел с работы в 7, приготовил/покушал часов 9 уже. И думаешь, а чего бы мне не убраться в подъезде перед сном?
женя
Ответ на сообщение Я считаю нет никакой необходимости убирать подъезды 20-05-2015 18:38
Я считаю нет никакой необходимости убирать подъезды ежедневно. Да и напряжно это будет для одного человека и консьержом дежурить весь день и 12 этажей убирать ежедневно. Да и смысл? Раз в неделю достаточно.
абсолютно верно чисто не там где убирают а там где не сорят 1 раз в неделю влажной уборки думаю достаточно будет и я обеими руками за консьержа жаль только я не с вашего корпуса надеюсь жильцы 3-го корпуса будут в этом со мной солидарны
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 [52] 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Времена года» (РКС-Астрахань)
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (92)


ФОРУМ (450)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка