Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 [111] 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 . . . . . . 440 441 442

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Елена
Ответ на сообщение были сегодня на стройке,не так что бы нужно было просто 22-09-2015 19:06
И что там сейчас?
К3
Ответ на сообщение Тоже об этом думал. Идеальное место для шкафа. А чем 22-09-2015 19:17
Я узнавала, можно сделать встроенный шкаф , но со своей крышей, то есть потолок не будет являться верхом шкафа, тогда его можно не трогать, не перенатягивать
юра и женечка
Ответ на сообщение И что там сейчас? 22-09-2015 19:50
И что там сейчас?
продолжают класть плитку на балконах у меня на этаже уже везде положили кроме моей квартиры)на 2-ом этаже уже по моему во всех квартирах положили плитку в ванных комнатах на полах и стенах сейчас во всю кладут на 3-ем этаже,также продолжают штукатурить откосы на окнах и балконных дверях во всех квартирах подъезда, на данный момент они дошли по моему до 7-го этажа,а так всё по старому основная масса людей брошена на фасады 1-2 корпусов возводят леса а где они есть укладывают минвату и.т.д
Трям92
Ответ на сообщение Вот консьерж 100%  не пропустит в подъезд, так как 22-09-2015 20:44
Я за встретиться) главное чтобы это не было бесполезно потраченным временем, то есть чтобы это были не только мы с Вами, все равно ничего вдвоем не решим
Чтобы пришло много народу, готового хоть что-то решать
Я думаю к тому моменту выясню все с правовой стороны и с прайсом на все, что предлагаю
кривизна
Ответ на сообщение Трям92 я бы с Вами пообщался по телефону и послушал Ваши 22-09-2015 22:35
Трям92 я бы с Вами пообщался по телефону и послушал Ваши доводы особенно в законности действия охранника. Он имеет право не пропусти постороннего человека только в том случае если мы узаконим землю и будем платить за неё налоги. Ктоооооооо этим будет заниматься, Да Вы представляете сколько всё это стоит? И самое главное мы должны быть ТСЖ, только в таком случае можно узаконить землю.
Сергей, земля и так будет в собственности. Даже если ее бы не оформили, то по закону о долевом строительстве и Градостроительном кодексе и Гражданским кодексом территория вокруг жилого дома (многоквартирного) будет являться собственностью собственников недвижимого имущества в этом доме. Вне зависимости от того оформлен ли земельный участок в собственность. "АВТОМАТИЧЕСКИ". А государство, в лице своих органом потом само запишет каждому общую долю в совместной собственности и будете платить налог с нее (по поводу налога в Москве так с каждым домом и сразу происходит). Жильцы ставят охрану на своей территории и могут пускать и не пускать кого угодно (не могут только не пустить гостей конкретного собственника и то можно принять устав многокр = вартирного дома и все прописать досканально, вплоть до количества гостей и машин гостей в день и как предупреждать об их визите). Такое тоже делается.

Если Вы имеете ввиду охранника в магазине, так это общественное место и любой имеет право доступа к магазину и покупать там продукты и прочее, т.к. магазин публичный и для любого кто обратиться. Вот поэтому там охрана ничего не может.

Мы же можем не пускать на нашу территорию. При этом если левый зашел, охрана имеет право его задержать и вызвать наряд полиции. А вот консьерж, это за 5-10 т.р. точно делать не будет. В лицо всех не запомнит жильцов подъезда. Ключ от домофона сделать не проблема и пройти и плевали на консьержа.
И вообще я не против и консьержа, при условии если мыть будет подъезд. По крайней мере Управляющая компания это делать должна из средств на содержание дома и это сразу надо смотреть в договоре с УК. Они обычно много чего интересного оттуда вычеркивают.
Алёна
23-09-2015 00:28
Всем привет,сегодня заходила на сайтах, 1 и 2 корпус, как я поняла будет сдан в декабре 2015.
Прораб
Ответ на сообщение Всем привет,сегодня заходила на сайтах, 1 и 2 корпус, как я 23-09-2015 00:37
Да.Ошибки предыдущих домов будут учтены.
Татьяна И.
23-09-2015 05:08
Почему сразу против магазина, один то хоть магазин нужен. Наше согласие на открытие магазина с пунктом( алкоголь продавать запрещено). И не будут ходить алкаши.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, земля и так будет в собственности. Даже если ее бы 23-09-2015 07:15
Сергей, земля и так будет в собственности. Даже если ее бы не оформили, то по закону о долевом строительстве и Градостроительном кодексе и Гражданским кодексом территория вокруг жилого дома (многоквартирного) будет являться собственностью собственников недвижимого имущества в этом доме. Вне зависимости от того оформлен ли земельный участок в собственность. "АВТОМАТИЧЕСКИ". А государство, в лице своих органом потом само запишет каждому общую долю в совместной собственности и будете платить налог с нее (по поводу налога в Москве так с каждым домом и сразу происходит). Жильцы ставят охрану на своей территории и могут пускать и не пускать кого угодно (не могут только не пустить гостей конкретного собственника и то можно принять устав многокр = вартирного дома и все прописать досканально, вплоть до количества гостей и машин гостей в день и как предупреждать об их визите). Такое тоже делается.

Если Вы имеете ввиду охранника в магазине, так это общественное место и любой имеет право доступа к магазину и покупать там продукты и прочее, т.к. магазин публичный и для любого кто обратиться. Вот поэтому там охрана ничего не может.

Мы же можем не пускать на нашу территорию. При этом если левый зашел, охрана имеет право его задержать и вызвать наряд полиции. А вот консьерж, это за 5-10 т.р. точно делать не будет. В лицо всех не запомнит жильцов подъезда. Ключ от домофона сделать не проблема и пройти и плевали на консьержа.
И вообще я не против и консьержа, при условии если мыть будет подъезд. По крайней мере Управляющая компания это делать должна из средств на содержание дома и это сразу надо смотреть в договоре с УК. Они обычно много чего интересного оттуда вычеркивают.
Вы пишете что территория вокруг жилого дома будет являться собственностью и это верно 100% , но тут надо точно понимать сколько соток земли выделил РКС под домовую территорию и точно знать границы дабы не возникло споров. Я не знаю где Вы сейчас живёте, но если в многоквартирном доме, то узнайте у своей УК где заканчивается у Вас территория многоквартирного дома. А я Вам приведу пример большинства многоэтажек Астрахани. Территория заканчивается на тротуаре. То есть Вы вышли из подъезда с лева и с права палисадники (они наши 100% ), прошли 2-3 шага по тротуару и дорога для автомобилей, и всё территория закончилась. Итого в собственности у жильцов: земля на котором стоит дом, земля под палисадники и земля под тротуар всё.
Я очень надеюсь, что земельный участок на котором строит РКС и который они огородили забором будет являться собственностью жителей ЖК "Времена года", в таком случае нужно будет определить границы (дабы не ругаться с жителями третьего корпуса) и собрать собрание всех 360 квартир, а это самое сложное поверьте.
Насчёт запомнит, не запомнит я с Вами не соглашусь. Вот охранник как раз все 360 квартир не запомнит, а консьерж у которого всего лишь 48 запомнит легко.
Ключ от домофона? А зачем он? Я на 30-х страницах форума писал все обязанности консьержа и описывал как будет реализована система пропуска. Если Вы ознакомлены с планировкой подъезда то наверное заметили что на первом этаже между холлом где сидит консьерж и лифтовым тамбуром стоит металлическая дверь. Так вот все гости и собственники будут заходить в холл беспрепятственно, а зайти в лифтовый тамбур у них не получится, пока консьерж не нажмёт на кнопку. Вызывная панель домофона будет стоять у самого консьержа и если к Вам пришли гости и Вы их действительно ждёте то, когда Вам в домофон позвонит консьерж, Вы ей скажете пропустить гостей, ну или наоборот. Вот и вся схема.
Да в 7000 рублей входит обязанность мыть полы. Холл каждый день 3 раза в сутки. Подъезд на выбор: или через день или через три. График есть и его можно легко корректировать. Под подъездом подразумевается мытьё полов в тамбуре где наши квартиры, тамбур лифта, тамбур с мусоропроводом и балкон. Лестничный марш они будут мыть один раз в неделю или один раз в месяц (опять же надо выбирать). Все эти моменты обсуждаются на собрании именно этого подъезда.
Александр

личное сообщение

UN 18710
23-09-2015 08:02
Если я правильно понял, то входа 2. Один в тамбур где консьерж, а другой на лестничные марши. Т.е. имея ключ от второй двери, любой человек спокойно подымется по лестнице не привлекая внимание консьержа.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Если я правильно понял, то входа 2. Один в тамбур где 23-09-2015 08:05
И это то же обговаривается с жильцами данного подъезда.
Да входа два, но вход на лестничный марш будет закрыт магнитным (по пожарной безопасности) замком, а считыватель и панель домофона будет отключаться у консьержки, соответственно никто не сможет открыть эту дверь. Но тут обязательное условие что все жильцы данного подъезда должны будут пользоваться лифтом.

Отредактировано Серёга 23-09-2015, 08:09
кривизна
23-09-2015 08:33
Сергей, во вложении кадастровый план участка РКС. Он проходит там где сейчас у них забор проведен. Как в итоге будет передано не знаю. Участок выделен в круге под номером 154 (только 154)
Трям92
Ответ на сообщение И это то же обговаривается с жильцами данного подъезда. 23-09-2015 09:14
Я живу на Зеленой 1, придомовая считается вместе со всеми детскими площадками и дорогами, которые непосредственно к подъездам ведут, в нее не входит только общая дорога, ведущая ко всем домам.. Но у нас тут получается более менее закрытая территория, забор удобно стоит(который принадлежит больнице) и вообще дома в тупиковой ветке располагаются и через них нельзя никуда проехать
Во временах года же откроют дорогу, которая будет вести с Маркиной на сун-ят-сена сразу, представляете сколько людей больше не захочет объезжать возле 4школы, стоять на светофоре у авторынка? Будут проезжать около наших домов..

И я предлагаю огородить не только ваши два корпуса, у нас квартира в третьем корпусе будет. Я предлагаю, чтобы у всех домов была общая огороженная территория, с общей охраной
Так места больше, парковочные места из-за лишних огорождений не теряются, плата за охрану распределяется на четыре дома..

Проблем у охранника с узнаваемостью никаких нет, им подаются списки жильцов и близких родственников и номера телефонов жильцов, так что вам в любой момент, когда кто-то к вам придет - звонят и спрашивают пускать или нет.. Или вы сами заранее предупреждаете
Повторюсь - мы не первые и не последние, с нас охранный бизнес не начинается, люди знают как работать и практикуют это давно
Дольщик
23-09-2015 09:37
Придется ставить 3 КПП с охранником на каждом. А плюс наверно еще калитка для пешеходов будет, хотя можно ее совместить с КПП, но 1й корпус тогда слегка обделен получится.
Игорь
Ответ на сообщение Я живу на Зеленой 1, придомовая считается вместе со всеми 23-09-2015 09:37
Да проблему с пропуском машин реально решить по номерным пропускам на лобовом стекле. Жильцов тоже можно по пропускам пропускать, или же если будет что то типо КПП организованно то по магнитным картам. Гостей и родственников можно пропускать по звонку в квартиру к кому идут гости. Только конечно это то что то из рода фантастики. Нужен человек или группа людей кто этим хочет и может заняться начиная от расчета стоимости и ежемесячных платежей и заканчивая подбором сотрудников или фирмы.
Игорь
Ответ на сообщение Придется ставить 3 КПП с охранником на каждом. А плюс 23-09-2015 09:39
Калитку как раз можно сделать с магнитным замком у кого нет ключа строго через КПП. Опять же вопрос возникает если на первых этажах будут магазины как покупатели в них попадать будут?
Анна
23-09-2015 09:47
У нашей семьи доход 25 тыс - это и з/п мужа и мои декретные вместе. Мы платим 13 тыс ипотеку, 5 тыс кредит. Переехав в новую квартиру еще тысяч 5 платить будем комуналку... у нас маленький ребенок. Вопрос - на какие средства мне оплачивать консьержа, если мне продукты покупать практически не на что будет с грудным ребенком в семье? И как мне кажется я не одна такая буду...
Трям92
Ответ на сообщение И это то же обговаривается с жильцами данного подъезда. 23-09-2015 09:48
Сергей, в принципе, если бы вокруг нас были сплошные многоэтажки, а не частный сектор, и они создавали бы естественное огорождение, то я бы с Вами согласилась насчет консьержа..
Но тут иная ситуация.. Когда вокруг неблагополучный район, то надо как-то защищать свою территорию вообще, а не только подъезд
Всем же хочется видеть ухоженную, красивую придомовую территорию? С консьержем мы этого просто не сможем добиться.. Ввиду того, что его обязанность - это подъезд
Следить чтобы никто посторонний не зашел и не обгадил территорию двора консьерж не будет
Татьяна
Ответ на сообщение Калитку как раз можно сделать с магнитным замком у кого нет 23-09-2015 09:48
Молча, через лоджии двери сделают как на Зеленой,1.
павел
23-09-2015 09:51
Доброго дня! Я ЗА встречу, но сейчас нахожусь в командировке, в другом городе. Только думаю, что на данном этапе, нам врядли удастся что-то дельное решить. Просто в реальности встретимся и обсудим то же самое. Решение принимать все же не только нам. Трям92 с 3го корпуса, мы со 2го, Серега тоже со 2го, время сдачи разное. Хотя, встретиться нужно.
Дольщик
Ответ на сообщение У нашей семьи доход 25 тыс - это и з/п мужа и мои декретные 23-09-2015 09:59
Уверен таких как Анна будет предостаточно. Убедить 1 подъезд на консьержа то будет сложно, а вы хотите 2 или 4 дома. Да плюс эти деньги собирать надо будет вовремя при условии ТСЖ. Короче все из разряда фантастики. И как то обязывать Анну в данном случае по суду оплачивать эти расходы тоже не по-людски.
Впрочем консьерж наверно 300-400р в мес будет выходить на квартиру.
Охрана мне кажется дороже но не намного. Но организовать большее число людей будет сложнее.
Трям92
Ответ на сообщение Придется ставить 3 КПП с охранником на каждом. А плюс 23-09-2015 10:02
Придется ставить 3 КПП с охранником на каждом. А плюс наверно еще калитка для пешеходов будет, хотя можно ее совместить с КПП, но 1й корпус тогда слегка обделен получится.
Дольщик, ваша правда.. Дороги немного неудобно располагаются.. Кругового сообщения нет.. А жаль
Но тогда остается идея с домофонами или магнитными картами
Хотя, если люди согласятся на три кпп, то я всегда буду "за"

Вообще всегда данная тема считается чем-то из области фантастики
Но остальные же как-то все это в жизнь воплощают
Я прекрасно понимаю, что сразу на это никто не решится
Просто хотелось бы все осуществить до того, как говорится - "петух в одно место клюнет"
FIL

личное сообщение

UN 6751
23-09-2015 10:25
Общим имуществом в многоквартирном доме согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФявляются: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
При этом речь также идет о так называемой придомовой территории жилого дома. В частности, к придомовой территории относятся пожарные проезды, сушилки для белья, детские площадки, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и вся та территория, за уборку которой платят жильцы этого дома на основании договора, заключаемого жильцами с управляющей компанией.

Расчет площади придомовой территории осуществляется согласно п. 3.4 Методических указаний по расчету земельных участков в кондоминиумах, утвержденных Приказом Министерства РФ по земельной политике от 26 августа 1998 г. N 59.
Планы дома и экспликация (масштабный план) придомовой территории содержатся в паспорте на дом и находятся в управляющей компании, обслуживающей данный дом, а также на основании п. 14 Постановления Правительства РФ от 13 октября 1997 г. "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" в БТИ (Бюро технической инвентаризации).
Основываясь на ст. 37 ЖК РФ, можно утверждать, что при приватизации (или при приобретении в собственность) квартиры в многоквартирном жилом доме собственник соразмерно своей доле или площади квартиры получает право долевой собственности и на вышеперечисленное имущество, тем более что на основании ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" "земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме".
Таким образом, право собственности на земельный участок возникает у собственников помещений в многоквартирных домах в силу закона.

Согласно плану с сайта Росреестра, участок под 4 домами размежеван как 1 единый участок и поставлен на кадастровый учет (в принципе в дальнейшем, если необходимо его можно разделить на 4 участка, т.к. дома 4 и у каждого дома должны быть своя придомовая территория).

Для собственников квартир такая регистрация права собственности на придомовую территорию просто невозможна в силу двух обстоятельств.
1. Единственный собственник не сможет зарегистрировать свое право на часть придомовой территории, поскольку территория невыделима в натуре в силу закона, более того, такая регистрация незаконна.
2. Действительно, есть возможность договориться со всеми собственниками и зарегистрировать придомовую территорию как долевую собственность, однако сразу встает вопрос об определении собственников, размеров их долей, а соответственно размеров земельного налога за долю в таком участке...
Из этого видно, что такая регистрация подразумевает просто астрономическую сумму, которую, допустим, пенсионер просто не сможет заплатить!


Таким образом, мы имеем право пользоваться землей под многоквартирным домом (учитывая определение придомовой территории данное выше) и учитывая как участок определен на кадастровом плане (без его межевания на части под каждый дом). Если же собственники квартир в конкретном доме хотят оформить участок в общую долевую собственность с получением св-ва о праве собственности на долю в общем придомовом имуществе и платить с него налог (по данным кадастра оценочная стоимость данного участка около 248 млн. рублей), то надо подавать заявку и производить выделение участка и оформлять либо в собственность либо в аренду. Вопрос встает кого указывать собственниками (всех собственников квартир? Они меняются постоянно). Остается только ТСЖ, его надо создать. Плюс вопрос по налогу возникнет на землю.

В любом случае забор сейчас проведен по территории зем.участка (его границам) и мы можем потом эту территорию также огородить (т.к. по определению придомовой территории приведенной в ЖК РФ это сюда включено все).
Если на территории будут магазин и прочее, то вот его собственник может использовать придомовую территорию тоже (парковаться и прочее, но только своего транспорта и при этом не нарушать права других собственников). Например будут заезжать клиенты, идти разгрузка и он займет места жильцом. Такого он не может и занимать место в общедомовой территории может только пропорционально размеру своих квадратных метров собственности спроецированных на зем.участок пропорционально делению на всех собственников. В ином случае можно обязать через суд прекратить нарушать права собственников (остальных). Мы можем в этом случае установить пропускной режим на территории и права магазина это никак не нарушит, т.к. общедомовая территории эксплуатируется всеми собственниками, а не одним, который хочет так, а не иначе.

Мое мнение, сейчас вопрос не решится даже при встрече. Придут 2-3 человека. Половина квартир сразу не будет заселена (кто мебель пока купит, кухню установит и прочее 1-3 месяца, кто в командировке и прочее, кто переезжать из другого города будет и прочее). Уйдет как минимум половина года.
За это время все проблемы встанут сами собой и их будет видно (кто заходит на территорию, где кто и как ставит машину и прочее, в том числе в подъездах). НА форуме это также предлагаю обсуждать после сдачи домов, чтобы аккумулировать проблему. И вот как основная масса жильцом (собственников) заселится можно решать насущные проблему. Но надо проработать предложения (1. Просто консьерж, если решат собственники. 2. Шлагбаум с КПП и сотрудников или просто шлагбаум. 3. КПП, шлагбаум и охранник обходящий дома(ма) и сотрудник на пропуске и примерный расклад затрат и месячное содержание на эти прелести жизни с разбивкой на собственников квартир, чтобы эти расходы озвучить собственникам) или 4. Все это на 4 дома (но 3 и 4 корпус сдаются позже и на решение этого вопроса уйдет 1 год или более, пока там заселятся люди). Вот тогда вопрос тронется. А до этого, это пока только размышления и пожелания дольщиков.

Отредактировано FIL 23-09-2015, 10:25
Трям92
Ответ на сообщение Общим имуществом в многоквартирном доме согласно ст. 36 23-09-2015 10:42
Это понятно) для того мы сейчас все и обсуждаем, чтобы выстроить аргументы, кто-то полезет стоимость услуг выяснять, кому-то посоветуют что-то знакомые, которые уже столкнулись с охраной территории(да и не только с охраной, а вообще в принципе с каким-нибудь вопросом, здесь обсуждаемым)
Чтобы когда мы все-таки все вместе соберемся не глазами стоять хлопать, а уже иметь примерную хотя бы информацию и план действий)
Я думаю все форумчане понимают - все, что здесь обсуждается, далеко не сразу будет в реальности
Но хотя бы как-то мы ускорим процесс
юра и женечка
23-09-2015 10:47
"И как то обязывать Анну в данном случае по суду оплачивать эти расходы тоже не по-людски." да её не один суд не обяжет это делать,и как тут ранее кто то описывал в судебном порядке взыскивать за лавочки во дворе,качели и.т.д.-да это бред полный,у меня блин фобия на лавочки и детей у меня нет,и вообще мне 90 лет и что дальше,в общем мы с вами во многом согласны но здесь скорее вопрос взаимопонимания солидарности какой то но ни как не через суд иначе судится вы будете до скончания дней своих и всё равно проиграете.
кривизна
23-09-2015 10:56
Юра и Женечка.
Никто не собирается обязывать платить за что-то. Люди обсуждают варианты, чтобы потом вынести их на решение всех жильцов. Не примут решение, ничего не будет. Для решения надо собрать 50%  собственников. Надо учитывать все ситуации. Вопрос еще в том, что когда государство вводит ОДН и всякую другие вещи (сами при этом ставят ставки и сумму для пополнения своих бюджетов на ремонт домов, чтобы бюджетные деньги на это не выделять в большом объеме) - они не смотрят вообще на то, что у людей и на это нет денег.
Если квартир 360, я думаю что вообще расходы даже на организацию всего и ежемесячные платежи будет вообще низкая и не превысит 60-70 рублей в месяц, а может и меньше. Все зависит от количества собственников.
Даже если с квартиры на все собрать 1000 рублей. Это уже 360 000 рублей. (хватит и на шлагбаум и КПП, провести свет и прочее и на плату хватит). Может выйдет 1500 рублей в год. Это не та сумма о которой можно говорить (но при условии, что все договорятся).
Все платят на телевидение от 500 до 1000 рублей в месяц и на другое.
кривизна
23-09-2015 11:06
Я Вам приведу пример в других городах. Когда создается ТСЖ и в данном доме проживают несколько очень богатых людей" и средние и обычным достатком, которые в том числе платят ипотеку и свободных средств остается мало. Так "богатые" договариваются с большинством и принимают решение по ТСЖ. При этом они сами имеют отношение к ТСЖ.
Устанавливают правила въезда на территорию, пропуска, ставку оплаты ТСЖ (нужную им), даже плоть до того, что все жильцы оставляющие машины во дворе или на дворовой парковке платят 50-100 рублей за день стоянки в общий бюджет дома. Принимают решение, чуть ли не гранитом обложить подъезды и еще много чего интересного. В решение указано "все за счет собственников". Платежи в месяц выходят просто как заработная плата. Кто-то обогащается, а кто-то даже 1000 рублей потянуть не сможет в этих домах. Моему знакомому по наследству досталась квартира в таком доме. После переезда в этот дом, он быстрее ее продал, т.к. ежемесячные расходы на содержание все этого золотого дома обходилось ему в 15 000 рублей. А в уставе ТСЖ еще прописано, что если у тебя просрочка 3 месяца, то тебе блокируют вход на территорию твоим гостям, не разрешают ставить машину и прочие прелести (только скорую пускают к тебе) и в том числе карту допуска в дом блокируют и пускают даже его только после того как просят охранника пустить и через суд с него взыскали все эти прелести жизни.
Вот такие крайности бывают. А когда ты хочешь все это отменить, то собери 50%  собственников, которые каким то образом сами связаны с ТСЖ и участвуют в "бурной реке финансов этого ТСЖ".

В нашем случае такого не будет и я со своей стороны буду стараться сделать все, чтобы такого не было и бороться с УК, чтобы все мыли, убирали и прочее.
Татка

личное сообщение

UN 18953
Ответ на сообщение У нашей семьи доход 25 тыс - это и з/п мужа и мои декретные 23-09-2015 11:44
Полностью вас поддерживаю! Мы сейчам живем в обычном многоквартирном доме, у нас нет ни консьержки ни охранников с кпп ни видеонаблюдения! И ни че, нормально живется, что тут фантазируете не понятно. Больше чем уверенена что когда будет собрание половина из вас кто тут пишет и не придут даже! Это лично мое мнение и прошу воздержаться от комментариев!
СТРОИТЕЛЬ
23-09-2015 11:50
Давайте просто вернемся к обсуждению стройки.
Камеры, КПП и остальное позже.
Игорь
Ответ на сообщение Давайте просто вернемся к обсуждению стройки. Камеры, 23-09-2015 11:52
А по стройке то пока нечего обсуждать, остается ждать сдачи дома
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 [111] 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (89)


ФОРУМ (447)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка