Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Екатерина,может это странный вопрос,но вы бы не могли указать размеры грузового лифта?

открыл рядом УЮТНЫЙ-собрание дольщиков проводят и квартиры можно посмотреть.

Всем добрый день, подскажите в какую стоимость сейчас однушки 45 кв.м в третьем корпусе не на первом и последнем этажах? и в 4-м корпусе тоже интересно)

если вы внимательно прочтете сообщение, то это встреча перед сдачей дома и знакомство с УК
у нас то дом пока не сдается

Добрый день Всем, у меня предложение: заместо консьержки установить шлагбаум при въезде в жк и камеры во въезде во дворы, по-моему получится дешевле и надежнее консьержек?

Екатерина, добрый день.

Подскажите где будут размещаться мусорные баки. Из фотографий домов не ясно. В доме есть мусоропровод, но не видно где будет размещаться мусорный банк внизу у каждого подъезда или как то отдельно, в другом месте.
Просто грузовик забирающий мусор не маленький и по ширине большой. Учитывая размеры внутридомовых дорог, то при условии оставления машин по их обочине, то место останется для проезда машин, но не грузовой машины. Может конечно я ошибаюсь.

На одной из фотографий вид забора у 1 корпуса и указано - тут будет калитка. Это имеете ввиду вход для жильцов?

Аделя,
используются проектные марки бетона М-250 и М-350.

Спасибо!

Узнаю, отпишусь.

Таня 2 корп,

запись на передачу квартир согласно регламенту Компании будет, но вот как она будет формироваться еще не известно. Давайте как у меня появится актуальная информация, я Вас проинформирую!

очередь,
дорогу начали прокладывать от улицы Маркиной и закончат на улице Сун-Ят-Сена, около железных гаражей, закончат в октябре 2015 года.

Спасибо!

Тимур,
ширина*глубина*высота 900*1075*2100 мм
ширина*глубина*высота 2100*1100*2100 мм вот этот судя по размерам грузовой.


Спасибо!

FIL,
по мусорным бакам -узнаю отпишусь.

На одной из фотографий вид забора у 1 корпуса и указано - тут будет калитка. Это имеете ввиду вход для жильцов? Да, именно там будет вход для жильцов.

Спасибо!

Name,
1 комн. кв в 3 корпусе со 2-7 этаж стоимость 48500 руб кв/м, 8-9 этаж 48000 руб. кв/м, 10-12 47500 руб кв/м

1 комн. кв в 4 корпусе 1,10,11,12 этажи 43000 руб кв/м, 2-9 этажи 44000 руб кв/м

Спасибо!

Екатерина Колесникова, вход для жильцов понятно, а въезд?
Вы как партизан ;)

Алина,
с временем проведения собрания для дольщиков определимся чуть позднее, как выберем управляющую компанию. Обязательно всех оповестим!

First,
а про въезд Вы не спрашивали:) въезд по проекту планировался там же, где сейчас КПП2 между первый и вторым домом.

Екатерина подскажите дорога к ЖК будет освещена? и еще вопрос по поводу бочек или колец (не знаю как правильно они называются) посреди двора 2 корпуса,они так и останутся?

Екатерина сооружение КПП2 останется или вы его разберете после стройки

Вопрос Екатерине Колесниковой. Правильно-ли я поняла, что у 1к. собственного въезда не будет, только общий со 2 к.? Меня, в первую очередь , интересует безопасность. Не помешает-ли такая планировка проезду спецтехники к 1 к. в нештатных ситуациях (тьфу-тьфу), и чем она обусловлена ? Мне кажется, что у таких больших домов должно быть 2 въезда-выезда. Екатерина, если есть возможность, пожалуйста, разместите план придомовой территории 1 и 2 к. Спасибо.

Добрый вечер Татьяна А.!
Я могу Вам ответить на этот вопрос так как сам его задавал Инженеру и представителю Технадзора. Въезд к первому и второму корпусу будет один. Есть утверждённый проект и там так нарисовано. Мне то же это не нравится и я высказывал своё не довольствие и просил сделать отдельный въезд 1 корпусу, на что мне сказали, что будет так как на чертежах и точка. Я считаю это не справедливым, так как у 3 и 4 корпуса свои въезды, а мы (жильцы 2 корпуса) должны будем делить свою парковку с жильцами 1 корпуса. У нас и так места нет, а тут ещё они будут. Но и жильцам 1 корпуса то же не повезло, у них "двор" - это громко сказано, там вообще парковка отсутствует, максимум 5-6 машин встанет. Жесть.
Потом возникнет (а она возникнет) проблема с спецмашинами которые вывозят мусор. Места для проезда будет мало. Мне рассказывали как на Зелёной спецмашина разворачивалась и уезжала не забрав мусор из контейнера. Так что будет весело.

Вот та самая дверь за которой стоят мусорные баки.

Вот представьте: в 2 часа ночи, Иванова И.И. вызвала себе скорую помощь, машина приехала, а заехать не может.
Вопрос: Что Иванова И.И. будет делать?
Варианты ответа:
а) Больная с температурой и давлением побежит открывать шлагбаум.
б) Будет звонить инициатору который установил шлагбаум.
в) Будет ежемесячно проплачивать круглосуточного сторожа который раз в год ей откроет шлагбаум и то только из-за того что она сильно заболела.
Вот не дай бог оказаться на месте Ивановой И.И., но каждый у кого нет автомобиля напишет ответ "б", так как ему в *** не упёрся этот шлагбаум. Я конечно понимаю что у большинства есть автомобиль и у меня он то же есть, но есть люди у которых автомобиля нет и они 100%  есть в нашем доме. Соответственно будет много спора и возмущений, но к общему мнению никто не придёт.
И потом, если бы наш двор 100%  вмещал все наши автомобили, то было бы о чём говорить, а раз в нём уместится не больше 40 машин (это я так на вскидку), то остальные будут стоять за пределами нашего двора. Вопрос зачем нам ставить шлагбаум если не я то другой окажется за пределами шлагбаума. Получается я заплатил бабки за его установку и содержание, а заезжать я буду по мере вместимости двора, ГЛУПО.
Камеры - самый дешёвый (раз заплатил и наслаждайся картинкой) способ охраны, но и не самый эффективный. Вот у меня стоят камеры и толку? Лицо человека (целенаправленного) который подходит к машине в светлое время суток Вы не разглядите, только его внешние данные, а в тёмное время и подавно.

А насчёт надёжности консьержек, это Вы зря так пишете. Поверьте лучше живой человек на входе в подъезд, чем видеокамера, за картиной которой никто следить не будет. В результате мы имеем:
Консьерж: не запустит посторонних; выполняет влажную уборку в подъезде; контролирует выполнение заявок для УК; имеет доступ ко всем техническим помещениям подъезда, что в свою очередь даёт контроль за соответсвующими организациями в сфере обслуживания дома; имея видеонаблюдение на улице, она оперативно спугнёт недоброжелателей; да и просто надежный человек который будет следить за жизнь дома.
Видеонаблюдение: записывает происходящее на жесткий диск и при необходимости перепишет на флешку для разборки по существу. Как Вы заметили тут есть один большой минус - это то что никто не будет следить за изображением и если у кого-то, что-то случится, то Вы будете нервно смотреть запись на которой Вы вряд ли что то увидите (это я про лица). Другой дело если посадить охранника (или того же консьержа) которая будет следить за происходящим, тогда зачем нам камеры?
Я считаю что платить 500 рулей в месяц за консьержа это нормально.
Заплатить один раз 4000 рублей и потом бегать к соседу и тыкать его в планшет, доказывая что это он опрокинул ведро с мусором около лифта - это пустая трата времени и нервов.

Серегу прорвало) делим шкуру не убитого медведя... Заехать бы сначала...вот в феврале-марте при заезде собрание проведем и решим) сентябрь медленно перетекает в октябрь, ноябрь, декабрь... Интересно а как будут красить фасад в холодное время, хоть на 1 взмах кисти сдвинулся наш фасад? Екатерина, проясните, как там обстановочка на стройке? Внесите ясность пожалуйста, чемоданы к декабрю собирать или к весне?

Машины жильцы могут ставить у люього корпуса хоть 2 корпус у 4 поставит.Прилегающая территория явл.общей собственностью.Так что Серега,местами придется делиться всем.

Проще скинутся на охрану на 1 въезд чем на каждый подъезд по консьержке, разве не дешевле выйдет?

Согласен. Но если территорию узаконить (а именно это придётся делать если ставить шлагбаум), то будут ставить только жильцы этого дома. А по поводу мест, мне не жалко, так как всё равно будет как на Зелёной 😀

И какие функции будет выполнять охранник?

Зачем нам шлагбаум нужен, дом не сквозной использоваться как транзитный не будет, рядом ни магазинов, ни офисов, только частный сектор. Разве кто то левый будет там ставить свое авто?

Ну вот именно наш дом (2-й корпус) будет транзитным для 1-ого корпуса. Но в нашем случае шлагбаум действительно бесполезен.