Архив темы «вопрос юристу по вопросам земли и недвижимости. г. Астрахань.»

Добрый день! Я живу в Астрахани по адресу Тамбовская 27 Дом на 2 квартиры. Но у каждого свой вход и двор разделён был забором ещё когда я родилась, а мне 61 год. В 2008 году приезжие из Чечни выкупили у жителей второй квартиры их часть, она составляла 136.05 кв.м. В 2009 году он без моего ведома снёс забор и достроил дом и теперь у него 79.6 кв.м. А у меня 56.5, произошло так утром, я встала, вышла во двор, и увидела что забора нет и за ночь заложили фундамент впритык снесённого забора. После окончания строительства он через суд узаконил своё строительство. Я долго не соглашалась дать ему разрешение, но в суде мне сказали что всё равно они узаконят его дом, а я это просто формальность. Я не хотела давать разрешение, ведь у него увеличилась площадь, а мы собирались узаконить землю в собственность, и в суде составили соглашение, что он не претендует на землю, и согласен оформить её согласно сложившемуся порядку пользования, но регистрационная палата отказала нам, и вернула все документы. Как мы можем выйти из этой ситуации? Сосед и сейчас не отказывается от своего решения. Спасибо вам. Жду вашего ответа.

Здравствуйте. У меня в общем дворе отдельностоящий дом, хочу оформить землю под ним, что нужно делать и с чего начать?

Здравствуйте, скажите пожалуйста что будет с квартирой, если за нее не платят в течении двух лет? И как можно разделить лицевой счет? Заранее спасибо за ответ.

В 2008 вступила в наследство на 2 половину квартиры, а свидетельство получила позже.

Добрый день, Наталья Викторовна, я в гаражном кооперативе микрорайон Бабаевского построил гараж в двух уровнях, земля находится в собственности кооператива, с чего мне начать, я обращался в госучреждение на ул. Чехова, мне сказали нужно оплатить за размежевание 15 тыс. руб., после чего можно будет оформлять гараж в собственность, правильно это или нет? С уважением Игорь Глотов.

Здравствуйте. У меня земля в аренде, договор аренды не зарегистрировали в регпалате и поэтому ее сняли с кадастрового учета. Для того чтобы вновь ее замежевать надо письмо от администрации района, которое мне не дает администрация, мотивируя это тем, что они могут у меня эту землю отнять и выставить на аукцион. Как мне быть в данной ситуации? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Анна.

В соответствии с ч.1 ст.1119 Гражданского Кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Если имеется должным образом оформленное завещание, то не имеет значения от какого брака ребенок и т.д.

Здравствуйте, Людмила.
Вам будет проще решить вопрос с опекой непосредственно при продаже дома.
Соответственно будете предоставлять равнозначную площадь или более.

Здравствуйте.
Если Вы являетесь собственником, к Вам будет предъявлен иск о взыскании задолженности по неоплате коммунальных услуг. Выселить Вас не смогут.
Нижеуказанное относится к муниципальным квартирам.
Статья 83 Жилищного Кодекса РФ регламентирует расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. Так, ч.4 вышеуказанной статьи гласит, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Соответственно, выселение возможно.
Сейчас разделить лицевой счет невозможно.

Продаем земельный участок. Нашли покупателей, они сделали кадастровый паспорт на этот участок (у них была просто ксерокопия документов, не заверенная). Вопрос можно ли сделать этот паспорт без владельца земли, за один день. И сколько примерно стоимость паспорта (у них есть чек на 25000 руб.).

Они принесли якобы паспорт без печатей, без росписей, без самого плана участка. И нам не оставляют, чтобы мы могли проверить.

Здравствуйте! У меня вопрос следующего содержания: есть квартира большой площади в строящемся доме, предлагается разбить её на две. Одну из этих квартир я хочу купить. Как будут обстоят дела с оформлением документов на собственность? Заранее спасибо.

Я не стану утверждать со 100% уверенностью, но насколько мне известно, ребёнок (если он ваш собственный или документально усыновлённый) может претендовать на "обязательную" долю в наследстве через суд. Правда я не знаю как рассматривается дело, если имущество было нажито отцом (со второй женой) после достижения ребёнком совершеннолетия. Мне кажется Ваш вопрос нельзя считать закрытым. Надо бы Вам обсудить его поподробнее с нотариусом составляющим завещание.

Здравствуйте! Наталья Викторовна, у меня к ВАМ несколько вопросов: хочу купить дом, но он неприватизированный, но у продавца есть разрешение на приватизацию, может ли он мне его продать? У мужа вид на жительство, он гражданин Казахстана, но в России живёт с 1996, и есть прописка, может ли он стать собственником этого дома? заранее спасибо.

Здравствуйте, у меня в общем дворе отдельностоящий дом, хочу оформить землю под ним, что нужно делать и с чего начать?

Здравствуйте. Подскажите мне пожалуйста, у моего мужа имеется удостоверение, в нем гласит, что мой муж имеет права и льготы установленные пунктом №1 статьи 16 Федерального закона "О ветеранах" и удостоверение "о дополнительных мерах социальной защиты граждан выполнявших задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской республике", а также непосредственно участвовавших в борьбе с терроризмом на территории Республики Дагестан и Чеченской республики от 01.08.2000 №33/2000-03, слышали что по данным удостоверениям можно от государства получить земельный участок под строительство, подскажите с чего начать и куда обратиться по данному вопросу.

Здравствуйте. Можно еще поинтересоваться. Мой свекор собственник квартиры на ул. Пестеля. Общая площадь квартиры 40 кв.м. (без удобств). Само домовладение предписано к сносу, в данной квартире прописана его дочь с семьей (муж и 2 несовершеннолетних детей) и мой муж. Хотелось бы знать, что положено по закону свекру, его дочери с семьей и моему мужу. Заранее спасибо.

Здравствуйте, у меня в аренде находился земельный участок до июля 2011 г. для строительства жилого дома. Сейчас в продлении договора мне отказано, а мы с мужем возвели фундамент, разрешения на строительство у нас нет, что можно сделать? сколько будут стоить ваши услуги?

Здравствуйте, Катрин.

Вопрос интересный, практически возможно.
Для того, чтобы дать Вам достоверный ответ, специалисту по работе с земельными участками нужна более подробная информация. Пришлите мне свою электронную почту, я отправлю Вам его номер телефона.

Здравствуйте, Марина.

Юристу необходимо ознакомиться с Вашим пакетом документов на дом.
Отправила Вам номер нашего специалиста по работе с земельными участками.

Здравствуйте, Игорь.

Нужно сначала узаконить гараж на себя, а земельный участок нужно оформлять через администрацию города. Межевания не избежать.

Здравствуйте, Гульнара.
Вам необходимо вновь обратиться за переоформлением документов, но только нужна помощь специалиста по работе с земельными участками. Отправила Вам номер такого юриста.

Не смогла отправить номер телефона.
Пришлите свою эл. почту.

Не смогла отправить номер телефона.
Пришлите свою эл. почту.

Если можно смску с тел. на 89029558428. Заранее спасибо.

Что-то я смотрю ответа на мои вопросы нет. Проигнорировали меня. Спасибо Вам.

Добрый день! У меня такой вопрос. В 2009 году отец моего ребенка взял в аренду земельный участок под постройку дома, залил фундамент в 2011 и оформил его как недострой, а земля так и в аренде. И сейчас в 2012 продает. Имеет ли наша дочь долю. Прописана со мной.

Хочу во дворе частного дома поставить ларёк, земля не приватизирована, какие документы нужно оформить?

Здравствуйте.

Налог платить будет.
Отсчет идет с даты, которая указана в свидетельстве.

Отправила.

Здравствуйте, Юлия Николаевна.

Получать жилье могут только те, кто является собственниками, вне зависимости прописаны ли несовершеннолетние.
В Вашем случае на жилье может претендовать только свекр.