ЖК «Дом у Пролетарского». Волга-Трейд.

Наталья,спасибо Вам за такие старания и что являетесь активным участником процесса,а не пассивно бежите нести 15 р за м2 Кубанской-С.А всё же, тут на форуме поднимался вопрос о ТСЖ и как-то о нём больше не говорят.Неужели эта форма собственности хуже,чем УК?Неужели самим для себя собирать деньги и знать с кого спрашивать,так как ТСЖ в твоем же доме,хуже,чем нести деньги УК,у которой и так в ведении может быть несколько домов и на новый дом попросту первое время не будут обращать внимание,ведь он же новый!
Почему бы не собраться и не организовать ТСЖ на год, пустить дом в эксплуатацию,а там уж в следующем году хоть УК выбирать,хоть что альтернативное.

Согласен ТСЖ (при квалифицированном руководителе) лучше чем УК! Хорошо бы если он был депутат или директором какого нибудь предприятия (учреждения) или успешный бизнесмен (хотя бы на пенсии).Из своего опыта знаю - выберем УК, и какой бы плохим он не был, в дальнейшем очень трудно от него отказаться! Очень трудно будет собрать 50 и более процентов голосов. Народу в основном всеравно - лишь бы их не беспокоили!

Наталье большое спасибо - пусть она и будет организовывать ТСЖ, а мы все ей поможем!

Только в нашем форум-общении не нравится, что мы гонимся за "дешевизной". Неужели мы, купившие в общем то не дешевое, элитное жилье - не сможем качественно и надёжно организовать Ж-Коммунальное обслуживание. В идеале пусть будут уборщики подъездов, дворники и дежурные в подъездах! И можно будет обратиться к дежурному сантехнику (электрику) в любое время суток!

А лучше председатель ТСЖ офицер запаса! Вот они надёжные, честные, организованные кадры!

ЧТО-ТО Я НЕ ВИДЕЛ КОНТЕЙНЕРНУЮ ПЛОЩАДКУ: ОГОРОЖЕННУЮ С 3 СТОРОН НА БЕТОННОЙ ОСМОСКЕ. НАВЕРНО ДОЛЖНЫ ОБОРУДОВАТЬ СТРОИТЕЛИ А НЕ БУДУЩИЕ УК ИЛИ ТСЖ! Очень важно скорее выбрать УК или ТСЖ и придирчево и основательно принять дом от строителей!

А еще проблема - хотя бы отремонтировать дорогу до ул. Адм. Нахимова!

О новом асфальте даже мечтать не приходится! Хоть "ямочный" ремонт!

ТСЖ - идея хорошая, но для этого необходимо знать какой процент квартплаты мы будем собирать. Неплательщики есть в любом доме и среди них вполне себе обеспеченные люди. В первые годы скорее всего будут часто меняться жильцы. Уследить кто продал квартиру с долгами сложно, так же как и взыскать долги с новых жильцов. Некоторые будут квартиры сдавать. В общем и целом, нам нужно видеть картину по дому,а пока это невозможно. В настоящее время и УК будет неплохим вариантом. Кто бы не победил, мы будем настаивать на открытии персонального счета по дому. В договоре не должно быть пункта о повышении тарифа по решению УК, только по решению общего собрания, собрав кворум. Мусорную площадку делать скорее всего будет УК, но где? Звучала идея расширить площадку соседнего дома, если получится. На счет дороги такой вопрос. Будет ли толк, если обратиться к народному контролю на сайте control.astrobl.ru, может кто уже пробовал решать через них проблемы? Сама Нахимова - так себе терпима, а вот поворот на 4-Котельную и небольшой участок дороги за школой - ужасны. Хорошо бы у таможни разогнали стоянку и поставили соответствующий знак. У них с задней стороны достаточно места для парковки, в свое время гаражный кооператив для этого разогнали.

Сегодня поступили такие новости. Кубанский-С пригласил для подсчета голосов своих бюллетеней людей, входивших в счетную комиссию собственников с самого первого собрания. По итогам их голосование признано состоявшимся с 76% . За Кубанский проголосовало то ли 70% , то ли 75% . Сказали, что протокол голосования доведут до нашего сведения. При таком раскладе, нам, к сожалению, придется на данный момент свернуться. Готовимся к подписанию договоров с Кубанским. О том, как будет пересмотрена калькуляция и будет ли - не знаю. По паспорту, который был предъявлен девчатам Кубанским, у нас с Вами оказывается и центральное отопление, и мусоропровод есть. Вот такие пироги.

Наталья, а откуда сведения?!На первом собрании люди только друг друга впервые увидели и когда это успело проголосовать 70% ?!Это что, если из всего дома на собрание пришло 10 человек и 7 из них когда-то успели проголосовать,то это называется теперь коллективное голосование всего 4-х подъездного дома?!Очень странно!И тем более, насколько я понимаю, никто так и не видел калькуляции от Кубанской-С!

Что-то на нашем форуме-общение соседей давно нет новостей! Мы тоже собираемся заселяться не позднее августа, пора решать проблемы. "Болезни роста" всегда будут - вспомните работу Ильича "детская болезнь левизны в коммунизме! Немного юмора нам не помешает!

Добрый день, хочу купить квартиру, но пока не полностью уверен, хочу услышать отзывы от первоисточника,помоги какие плюсы и недостатки этой новостройки.Прошу меня не игнорить, а по человечески помочь. Заранее всем спасибо.

Уважаемый Николай! Я думаю, что кирпичный дом, с хорошей облицовкой фасада, индивидуальное отопление (платить в разы меньше, чем при центральном, близость от реки, затона.
Сейчас кризис и цены очень низкие на такие квартиры, но как известно кризисы приходят и уходят! Я пишу очень искренно!

Кто что думает насчет дороги к дому?

Дорога ужасная , сегодня еще видела что с правой стороны дома забили в асфальт какие то металлические столбы ...Такое ощущение,что территорию хотЯт отгородить ...Непонятно как то ...

Да, непонятно - двор хотят огородить, или контора, которая рядом находится, отгораживается...

Вокруг дома, в подъездах горы строительного мусора! Кто будет их убирать!?

Что-то наш форум "заглох"! Хотелось бы услышать мнения соседей заселившихся в новый дом. Как подача воды, напор есть? Не отключают электричество? Что делает УК, за что платим взносы!?

Живем одни по стояку,напор воды никакой в ванне ,обращались к прорабу ,результата ноль..Приглашаю прийти посмотреть,говорит,что не может быть такого...Поедем в управляющую компанию..Сегодня час не могли попасть в подьезд,заел домофон,хотя в понедельник уже обращались с этой проблемой ...

На каком этаже квартира?

А какой у вас подъезд?Пускали ли вы котел,с батареями всё нормально?

А мы во втором подъезде живем. Напор воды отличный, счетчик только и успевает накручивать кубы :-) На днях лифты запустили в нормальном режиме, а не как до этого было - в погрузочном. Свет в подъезде сделали. На прошлых выходных окна мыли в подъезде) Вобщем, жизнь налаживается....медленно возможно...но налаживается) Очень интересует вопрос с землёй за домом, где обещанная парковка? :-) . Кто-нибудь знает хоть что-то?

Кто нить есть с третьего подъезда? Как домофон работает?

Вопрос подъездных дорог к дому остается актуальным!? Кто и когда решит данную проблему?!
Когда будут нормально убираться вокруг здания дома?

Купила квартиру в этом доме. Вид на Волгу с верхнего этажа просто обалдеть. Воздух свежий, красооота. Всем советую, дом теплый!

Приобрел в этом доме двушку. Очень доволен. С окон виден и затон и Волга. Считай с воды будет ветерок и свежесть. Дом находится подальше от дороги соответственно мало шума. Минус конечно в том что маленький двор , парковка, детская площадка. Дорога от Таможни до дома в плохом качестве. Можно было и обновить застройщику дорогу. И положить асфальт до стадиона. За 5 этажкой хотелось бы сделать набережную с пляжем. И вышки можно убрать как обещал застройщик. А так все хорошо. Школы детские сады больница рядом

Приветствую всех жителей, хотел узнать, может кто знает, продаются двухкомнатные квартиры в вашем доме

Насчет дороги, пляжа очень хорошая идея, и вышки конечно надо бы переместить

Дорога от Таможни до дома это конечно минус застройщику. По ней же возили стройматериалы к этому дому. Нужно было и положить новый асфальт. Не великие затраты. А на счет набережной и пляжа чистого это конечно вопрос к администрации