ЖК «Дом у Пролетарского». Волга-Трейд.

Лучше написать телефоны инициативной группы и раздать обьявления ,что собсвенники могли позвонить ..

Кто был на собрании ,напишите что решили , за кого проголосовали присутствующие ...

Опять никого других жильцов не было. Решили обратиться к Никитиной. Расклеили по квартирам просьбы связаться с инициативной группой.

Так я не пойму когда все таки газ будет в доме. Ваши сборы не к чему не приводят , может все таки стоит согласиться с Кубанским С иначе мы так и не дождемся нечего.

С ук вы можете заключить договор на 1год.пусть к вашему дому все подключат.а через год решите-продолжать сотрудничать с этой ук или нет.ваше право

Я тоже так думаю иначе мы будем годами ходить бессмысленно собираться и ждать. Мы каплю денег сэкономим, зато кучу нервов потратим.

А от того, что Вы собираетесь подписать договор с Кубанским-С все тем же количеством народу какой толк? Для принятия решения нужно 51%  голосов за одну компанию. Документы по Кубанскому-С в отделе продаж валяются, и не больно-то ими кто занимается. Собственников никто не обзванивает. Мы подготовили и отправили письмо в Волга-Трейд о предоставлении нам контактных данных по собственникам или передаче этим собственникам наших контактных данных. Разработали свои бюллетени для заочного голосования. Как только получим ответ от застройщика дело пойдет быстрее. А постоянным посетителям собраний раздадим в субботу бюллетени, по традиции часам к 11 можно подходить. Проголосуете - вернете. Кто хочет сразу проголосовать прихватите с собой свидетельство о гос.регистрации, у кого еще нет такового - договор на покупку квартиры. Если в квартире два и более собственников, то должен голосовать каждый. За несовершеннолетних (недееспособных) голосуют законные представители (родители, попечители, опекуны, усыновители). Если у кого-то не получится подойти в субботу, созванивайтесь со мной или с Еленой, договоримся о передаче бюллетеня голосования в другое время. Я живу в 10 минутах от новостройки. В конце-концов подойду. Как только набираем 51%  - регистрируем итоги в администрации и будет нам УК. Проходите пока обучение и заключайте договора по газу!

Я уже писала где-то выше, но повторюсь пуск газа в жилой дом происходит согласно документу ОСТ 153-39.3-051-2003 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ», а в нем пункты:
…..10. Газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых и общественных зданий (помещений)
10.1. Ввод в эксплуатацию
…..10.1.2. Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий (помещений общественного назначения) или их уполномоченных представителей (в жилые здания — при условии готовности к заселению).
10.1.5. Пуск газа в новые … жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов. При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ о необходимости присутствия в квартирах.
10.1.6. Пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.
10.1.8. Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:
— ….Отключающие устройства перед газоиспользующим оборудованием, которые не присоединены к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта…» и т.д.

Обратите внимание, что здесь нет ни слова про УК и договор с ней. Нужны собственники, обученные, с оплаченными договорами, а главное их присутствие!
На поставку газа, воды и электричества мы заключаем прямые договора. УК обслуживает дома(управляет ими), поставка ресурсов к ней не относится. Требовать договор с УК газовики не вправе - это не их дело!

А вы уверены что наберете 51% ? На сколько мне известно об этом кто-то говарил на собрании, что представители Волга-Трейда имеют как собственные квартиры купленные для себя так и не проданные и после этого вы уверены что наберете 51% ?

Наталья,вы вводите людей в заблуждение .То о чем вы пишите это документ о технической эксплуатации газораспределительных систем.А существует еще ряд моментов ,которые просто не приведены в этом документе .УК перед пуском газа заключает договор на подключение газоиспользующего оборудования,при пуске газа УК обеспечивает доступ в квартиры ,принадлежащие застройщику.И накануне пуска УК обеспечивает контрольную опрессовку оборудования.Так что без УК мы будем топтаться на месте ...Прочитайте практику ,люди годами не могут подключит ь газ в новостройки ..

И хотел еще сказать насчет УК Никитина , выбор этой компании для нашего нового дома большая ошибка.Дом на Александрова про который пишут на сайте я знаю ,там у меня живёт сестра . Ремонтом то что сделано в подъездах ,назвать сложно ...И вообще Никитина сказала им ,что дом ваш молодой еще ,нужно на другие дома деньги тратить .Сестре моей кстати 40 лет и живет она в этом доме с 3-х лет.Это так вам информация к размышлению...

Вот я и говорю что надо доверить Кубанской С пуск всех систем так как сама никитина сказала что у Кубанской С есть подвязки.Заселимся, а через год поменяем если захотите. Из - за ваших экономий мы будем вечно ждать пуска.

Конечно ,мы сейчас сьэкономим 5 рублей , а зиму встретим без газа ..Почитайте ветку ЖК Прогресс , газ ждали несколько месяцев люди ...

Исходя из данных полученных в отделе продаж уверены, что соберем 51,7-52%  голосов,но это опять же при условии, что найдем всех собственников квартир. Еще многое зависит от того, предоставит ли нам застройщик полную информацию по этим собственникам. Некоторые начали откликаться на вывешенные уведомления. Я думаю стоит побороться хотя бы ради того, чтобы наш дом не был передан Кубанскому-С со всеми недоделками и нарушениями, которые эта блатная УКашка примет закрыв глаза.

Я согласен с вами , но извините Наталия пока мы будем ждать и пытаться собраться зима настанет.

И нашим ремонтам будет П.....

Если Вы думаете, что вопрос заочного голосования затянется надолго, то ошибаетесь. На него будет отведено около месяца. И вот если не получится отстоять свою точку зрения и свои права за это время, тогда мы склоним голову и пойдем проголосуем за Кубанский-С. А сейчас еще рано панику разводить. Мы сами делаем ремонт. Так же как и Вам, нам нужен газ. Поэтому не переживайте, мы не собираемся тянуть с этим вопросом вечно.

Василий, Дмитрий, Вы хоть раз ещё видели Кубанский-С? Где их представители, почему они не ищут и не обзванивают собственников? Где её заинтересованность как можно скорее запустить дом? Где сама Волкова? На их стороне застройщик, его голоса, им достаточно собрать ещё немного. По вашему она вплотную занимается нашим домом, а мы "своими собраниями" чиним ей препятствия?

И, Олег, "И вообще Никитина сказала им ,что дом ваш молодой еще ,нужно на другие дома деньги тратить". На наш новый дом должен быть отдельный счет у УК. И это должно быть наше требование как собственников этого дома. Наши деньги не будут уходить в "общий котел".

А вы не считаете, что месяц только для голосования - это слишком долго. И сколько потом понадобится времени для того чтобы запустить газ. Этот вопрос по щелчку не решается на сколько мне известно это, очень долгий и муторный процесс. И панику никто не разводит, а есть необходимость сделать ремонт и переехать, а по вашим разговорам мы должны тратить свое время на бессмысленные разговоры не приводящие не к чему. Да я не спорю 15 руб это много, а новая УК сможет в кротчайшие сроки ввести дом в эксплуатацию. Как бы ваша экономия нам всем боком не вышла.

И дело совсем не в нас - инициативной группе дома, которая своими собраниями всез баламутит. Пока Кубанский-С не снизит тариф.... люди не проголосуют за неё. Её тариф экономически себя никак не оправдывает. Очень много недовольных....и они никуда не денутся. И если мы сейчас на данном важном этапе не может собраться, то уж потом....тем более...никто уже никого переизберать не станет. У будем мы платить 15 руб. за дворника и уборщика подъездов....а ну да, еще на ЗП управляющего и прибыль её учредителей.

А в целом, лучше бы не на форумах сидели, а реально что-то делали!

Да я про реальность и пишу вы думаете, что вы собираетесь, жалуетесь друг другу и на этом все заканчивается до следующей субботы, а документы стоят мертвым грузом.Был я на собраниях разговоров куча, а по делу 0.

А вы уверены что Никитина согласится на отдельный счет ..И вы вообще ,что она со своими 44 домами найдет время заниматься нашими проблемами,ей бы в своих домах навести порядок ...

Давайте, берите на себя инициативу. Ходите вместо или вместе с Волковой,собирайте голоса. В чем проблема то? Помогайте как можно скорее провести голосование до конца...

А Вы вот не уверены? Позвоните, спросите, сделайте хоть что-то...

На первом собрании, инициированном УК Кубанским-С и застройщиком нас поставили перед фактом о неизбежности платить 15 р. за кв.м. без предоставления договора и калькуляции. Мол платите, ищите на сайте информацию и голосуйте за нас. На второе собрание пришла Никитина Е.Ф. (еще приглашали РГ-2000 и УК Дом, РГэшники сказали, что придут только если их выберут, УК Дом ничего не объяснял). Со слов Никитиной стало понятно, что мы можем посопротивляться, сходить на консультацию к Сериковой в администрацию, за себя стоит бороться. Собрались несколько человек и проконсультировались в администрации, даже там назвали тариф грабительским. К следующему собранию у нас на руках уже было еще 4 калькуляции из других УК и Вы их все видели. Очень жаль, что нельзя принимать решения большинством голосов присутствующих и необходимо собирать 51%  от общей площади дома. Согласно всем правилам, нам теперь нужно провести заочное голосование и это возможно. В поисках отсутствующих жильцов, мы - инициативная группа - метнулись кабанчиками и обскакали 40 этажей и расклеили уведомления на их двери, составили письмо в Волга-Трейд, отпечатали протокол прошлого голосования, подготовили форму реестра собственников, бюллетени голосования и много другой бумажной фигни. Может кто-то сидит и ничего не делает, а нами дел было сделано дофига и не наша вина, что в стране до сих пор кругом сплошная бюрократия!

Ну что сколько голосов собрали?

Ну что решили то? Сколько голосов получилось?Выбрали УК или нет? или опять бессмысленно соберемся?

Кто нибудь в курсе по результатам?