Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

Вот мне например к весне надо освободить квартиру, в которой я сейчас живу.И что делать? Сколько ждать ещё? Пока получим ключи, пока ремонт.... Я должна по квартирам ездить, вещи туда сюда перевозить... А сколько денег надо потратить на это. Что за контора? Никто не говорит правду. Звонишь им, они тебя переводят с телефона на телефон, а ответа в итоге никакого. Должен же быть четкий план сдачи дома, должны быть установленные сроки, конкретные сроки... Это просто издевательство над людьми. Хорошо если у кого есть где жить, а если нет, например как у меня. И что делать?

2-х уровневая не получится, т.к там низкий потолок. я поднималась смотрела с мужем, мы тоже так хотели. "13" этаж высота потолков примерно 1,5 метра, сейчас практически во всех домах такой "чердак". У меня вопрос на такую тему: если наша кваритра в конечном итоге будет меньше заявленной площади, напр. должна быть 58 кв.м а сдадут мне 55,2. Будет ли возвращаться сумма за украденную площадь. У сестры в АДСИнвест почти 100тыс вернули за 3 кв.м. , тк квартиру им сдали меньше. На собрании этот вопрос "поднял" один мужчина. Директор сказал нужно смотреть по договорам, может и нет. Что вы думаете по этому поводу?

В АДСК беру уже вторую квартиру, тоже переносили сроки сдачи, но там ситуация была с внутренней отделкой для переселенцев и в итоге когда сдали дом квартиры быле отделаны почти у всех, пускали делать ремонт (но щас не об этом), чтобы не заниматься лишними бумагами какие то копейки +- пол метра метр вообще не учитывали и все остались при своих, но в моём договоре пункт о разнице в метраже есть и если будет уж крупное отличие так уже не пракатит

Что вы думаете по этому поводу?

Вот такой ответ дает на форуме юрист Мурадова Ольга Николаевна,руководитель юридической компании «ПрофВопрос» (ветка - Вопрос юристу по вопросам земли и недвижимости г. Астрахань):

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.
По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
Если в договоре в качестве условия изменения цены не указано изменение/ отмена коэффициентов, то данные требования застройщика, я считаю, не законными.
Таким образом застройщик просто хочет переложить часть своих затрат на плечи дольщиков.

Поэтому всем надо смотреть свой договор...

А я помню когда подписывал свой договор увидел пункт где оговаривается это. Деньги возвращать не будут. Я переспросил у менеджера, все верно ли я понял? Она ответила - да. Сказала что может быть как в плюсе, так и в минусе. И припоминаю что спросил ну не больше-меньше 1кв.м. разница будет? Ответила, вроде, как - да.

Ну что? Какие новости? Что-то совсем без движения(

Ну что собственники? Я буду подавать в суд на застройщика.. кто со мной?

Сегодня передам все документы своему юристу..больше терпеть нету сил..хорошо бы что бы присоединился ещё кто нибудь

Я с Вами, но вначале хочу прозондировать ситуацию по своим каналам.
Кстате, а вы доп соглашение подписывали.

+1. Правда я от наших судов ничего хорошего не жду. Но реально из-за этих задержек по вине Аксоль/АДСК я лично влетел на крупную сумму около 70 тыс. р. (на столько уже подорожали стройматериалы), которую по справедливости они мне должны компенсировать.

И ещё меня их руководители удивляют. Неужели можно быть такими недалекими чтобы не понимать - сейчас каждый второй, прежде чем покупать их квартиры в строящемся доме или в любом ином будущем проекте, погуглит их "достижения", наткнется на эту или другую тему и откажется от таких "партнеров"? Такую "славу" придется миллионами замазывать в виде рекламы. А ведь нужно всего-ничего столбы освещения оплатить.

Дом сдадут не раньше 27,если будут утверждены изменения в проекте дома.Это связано со строительством 6 подъезда.Информация от знакомого.Легче утвердить изменение в проекте,чем делать новый( Поэтому НГ будем встречать на чемоданах.

У Вас жилье ЭКОНОМ-КЛАСС. Какие 70 тысяч?Какой ремонт за 500? Что конкретно застройщик говорит? Я разговаривала на прошлой недели. Решают вопрос с дворовым освещением. Сроки ставят на начало или середину декабря. У Вас что за информация?

Доп соглашение я не подписывала и не собираюсь. Подписать его - это значит согласиться с их сроками сдачи. Это глупо!

Вы мне хотите указывать какой ремонт делать?)
Я делаю не дорогой ремонт. Уже кафель купил на 48 т. р. и ламинат на 49 т. р. Совсем не дорогой, бюджетный. Оплата работ будет стоить около 300 тыс. р. Думаю уложиться в миллион.

Просто для информации. У меня квартира в таком же доме в Луковках,который сдали в июле, двушка. Делая ремонт под себя я не преследовала цели выпендрится, просто хотела сделать свое жилье удобным и красивым. Плитка например,у меня вышла на 18000 , дешевле уже никак, и т.д. Правда, сразу поменяла окна и поставила раму. Перепланировок никаких не делала. Все получилось очень хорошо, но особо не выпендриваясь, у меня ушло на ремонт с материалами и работой, а также подъемами на 7этаж, - 500 т.р. Одна проводка мне встала в 19000. Это учитывая, что я товар брала еще летом. Это не считая мебели. Одна кухня чего стоит. Я прекрасно понимаю тревогу vvv о повышении цен, которое уже есть, это факт. А потом, что значит эконом жилье, это что, хлев что ли?

Валерия, я не говорю что это хлев! Но эта серия застройки КП-Юг если я не ошибаюсь именно идет как эконом класс. На Амурском бульваре вам скажут что это хлев. Я нет. Так как сама приобрела там двушку, так как дети есть. И еще конечно не для этой темы, но зарабатывая на жизнь не забывайте жить!

Просмотрел судебную практику по подобным делам, отношение застройщика к дольщикам не понятно теперь вдвойне. (особенно с учётом части второй статьи шестой ФЗ)

если кто будет реально подавать в суд - пишите тут. мы тоже объединимся с вами. оплатили квартиру 100%  год назад.нам есть где жить. но мы уже пол года как могли отделать ее и сдавать. для этого и покупали. не слышала раньше чтобы у АДСК такие задержки были по сдаче домов. странно

Были задержки со сдачей дома на несколько месяцев, но пускали делать ремонт в это время, а щас нет

Идти в суд, конечно, можно. Только как представлю, сколько еще сил, времени и главное денег нужно еще потратить... С нашими судами нервы нужны железные, опять же на юриста денег нужно( я их лучше на ремонт потрачу...

Какой 6 подъезд? Его в разрешении на строительство нет. Разрешение выдано на 1 и 2 этап, поэтому и сдавать должны два этапа. Шестой подъезд на сдачу дома по идеи не должен влиять

Шестой подъезд косвенно влияет на сдачу дома.Вносятся изменения в проект строительства дома.Как только его утвердят(предположительно в конце декабря),ВСЕМ БУДЕТ СЧАСТЬЕ)

Уже конец декабря? Классно! Так и до февраля доберемся.

утвердят(предположительно в конце декабря) ВСЕМ БУДЕТ СЧАСТЬЕ)
Это как то издевательски звучит, особенно глядя на календарь

Вчера была в АДСК, разговаривала с директором Бадаевым Вадимом Камильевичем....Уверял что ключи получим к новому году...План на 6-той подъезд пока не утверждён, если в течении года не утвердят, то будут убирать поставленный забор и облагораживать территорию двора...Аванс коммунэнерго проплачен,уже пробурены скважины под столбы.. И управленческая компания уже выбрана нашему дому, вот только название забыла...Я решила так. Если ключи к новому году я не получу, то я подаю в суд!

Проезжали сегодня мимо, два столба поставили на детской площадке, но пока без ламп.

Эх, да вам господа, еще повезло, нас угораздило купить квартиру у Сармина в Монтажстрое, только мы лично уже 1,5 года ждем сдачу дома, а есть люди, которые купили квартиры еще раньше.

Что мне кажется соседний дом не когда не будет с нами жить нормально опять гамоздят дела

А сегодня проезжали уже на столбах фонари установили

Тоже проезжала мимо сегодня, и столбы стоят, и фонари.... Думаю, что конец наших мучений близок. Получим таки ключи в этом году... А это самое главное