Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

Так я же не ходил... А жильцы наши не особо активные по сравнению с темами других домов.

Да и вообще, 21 век на дворе, а тут какие-то дореволюционные собрания на Бабайке. Давно бы уже передали наши вопросы руководителям и они бы на сайте своем выложили детальные ответы и всю необходимую информацию. Не говорю уже о Скайп-конференции.

Сейчас почти все дома делают с подачей сверху вниз, но я несколько месяцев назад беседовал с мастером и ещё каким-то специалистом на стройке, они сказали, что подача воды будет снизу. Это огорчает, т. к. придется ставить подкачивающие насосы. Я так делал в одной "хрущевке", неудобно и шум лишний.

Делают специально собрания на Бабайке, чтобы народ не приехал. Все нормальные компания собирают дольщиков непосредственно вблизи объекта строительства. Чтобы разговор носил более детальный характер.

Была на собрании, разговор был детальный, на объекте строительства идут работы все цифры прозвучали, встречаться на объекте погода не позволяет (и на митинг смахивало бы). Ну да далековато, но я не пожалела что отпросилась с работы и пришла)
А про другие компании могу сказать, что хорошо там где нас НЕТ!

Застройщик выложил на сайт фото дома и подъездов. Надеюсь, это будет на постоянной основе. Ссылка wwww.adsk.info.

Симпотишно)

Ух, АДСК вспомнил что у них сайт оказывается есть.

Ну что? Какие новости? Движение есть?

А если честно, то с этим домом мы все нормально отскочили. Если бы строительство задержалось ещё на полгода, то не факт, что объект не стал бы ещё одним Евростроем, что на Кутуме в 3-м Звездном.

Ждем 20 октября. Именно эта дата, была озвучена на собрании. К 20 должны быть закончены все строительные работы, и начаться сдача объекта госкомиссии. Сколько она продлиться с учетом устранения выявленных недостатков - неизвестно... На бабайке дом четыре месяца сдавали, правда там я как понял пустили дольщиков до сдачи на объект, ну и там началось, кто перегородки ломает, кто батареи меняет. Ну и отсюда нарушения - не соответствие проекту дома. А у нас в доме, вообще лихие долщики есть - хотят индивидуальное отопление. Как начнут они к себе газ вести, да трубы выводить выше крыши) Поэтому на этот дом АДСК никого раньше сдачи не пускает. Опыта понабрались. Да и лифт включать не собираются, на бабайке его мигом зашрали..

> А у нас в доме, вообще лихие долщики есть - хотят индивидуальное отопление.

Это какие-то ваши фантазии. Такого быть не может. Кто им газ проведет? Кто подключит? Даже если такое случится, то до первого стука.

> Да и лифт включать не собираются, на бабайке его мигом зашрали..

Извините, что сделали?

Про фантазии это вы раскажите тем, кто на собрании просил сделать им индивидульное отпление. Это они с головой не дружат. И еще не известно что придумают после сдачи дома. Вообще таким опасно квартиры продавать. А уж замена батарей, без уведомления теплоснабжающей организации,у нас вообще в порядке вещей считаеться. Потом правда из-за таких теплотехников весь дом мерзнет.

Да уж... Опасные соседи. От таких убегаем, а они за нами:)

Ну многие будут менять батареи и скорее всего выводить на балкон . это нормально, все будут делать , как они же и хотят, это в принципе в порядке вещей, каждая квартира чья то собственность, и все делают для своего удобства .

Почитайте на досуге здесь. Меняйте на здоровье только, согласовывайте. Иначе все мерзнуть будут. Тепловой баланс дома расчитан на то, что у вас установленны радиаторы определенной мощности. Если вы увеличиваете мощность или объем обогреваемой площади, то необходимо увеличить подачу теплоносителя на дом. У вас прибудет, у других убудет. Закон сохранения энергии. В школе надеюсь все учились.

Да мне кажется на балконе достаточно теплый пол сделать. У нас же стоимость электричества 0,5 от стандартной будет?
С термодатчиком он потреблять не более 10-12 кВт в сутки будет в обычный день зимы. А это всего 20-30 р.
Зато ничего согласовывать не нужно.

Вот мы собираемся объединять кухню с балконом , снести этот подокойник на кухни , где расположена батарея, убрать эту батарею вообще и вынести на балкон , что бы была только одна батарея под окном на балконе, в принципе и все

Думаю, вы это нигде не согласуете.
Вы же разрушаете несущие панели, что приводит к ослаблению конструкции дома и может привести к катастрофическим последствиям.
Не дает покоя слава того мужика из 3-го Звездного?

А зачем им согласовывать, они же считают что в своей собственности могут творить что хотят.. Только вот забывают, что стены наружные общие, система отопления общая. И батарею, то они по мощнее поставят, что бы обогреть дополнительную площадь, а платить за обогрев этой площади не будут. И Лукойл увеличивать подачу тепла не будет на обогрев таких балкончиков. Итог в доме холодно всем.
Даже при условии, что у вас индивидуальное отопление, вы увеличивая площадь обогрева, меняете котел если он не расчитан на такую площадь, либо тратите на газ больше. Почему же вы думаете, что с системой центрального отопления должно быть иначе?

Все больше понимаешь американцев, которые докладывают полиции о неадекватных соседях, поведение которых вызывает даже подозрение. Безопасность семьи - превыше всего.
Не вижу ничего страшного, чтобы изменить внутреннюю планировку квартиры путем переноса легких перегородок - они сами ходуном ходят. Да даже нарастить немного батареи не принесет большого вреда.
Но долбление несущих панелей - это за гранью. Никто не знает, кроме строителей, насколько качественно и по стандартам была произведена сборка этих панелей, насколько качественно проваривалась арматура. Опять про тот разрушившийся дом в трёшнике. Говорят, что там панели практически не были проварены - все на скрутке проволокой. Трагический результат нам известен.

Вопрос по электрике.
По проекту электрические щитки расположены на площадке. Кабели с квартиры заведены в них. По идее там должны установить электрический счетчик. Как разведены линии, сколько лучей - пока не ясно.
Однозначно нужны буду дополнительные розетки/светильники/выключатели в комнатах.
Кто как планирует модернизировать электропроводку?
Вариант с прокладкой на полу (с последующей стяжкой) дополнительных эл.кабелей от щитка или удлинением основных существующих?
Возможно ли "перетащить" эл. счетчик из щитка на площадке в квартиру (в прихожую) и набивкой его пакетниками для разных комнат/приборов?

Кстати, если не ошибаюсь, понижающий коэффициент не 0,5 а 0,7.

Важный вопрос. Пока не консультировался с электриком. Тут важно заранее все спланировать исходя из размещения мебели, приборов в комнатах.
Думаю, счетчик внутри квартиры ставить запрещено, да и смысла особого нет, если вы только не собираетесь тырить электричество. Достаточно пакетники в прихожей или кладовке разместить.

> понижающий коэффициент не 0,5 а 0,7
Мне говорили 0,5 разные люди.

Прочел тут: здесь

Как по мне (2-шка)1 новую линию кидать по-любому нужно, помнится на бабайке отдельная была под плиту и ещё одна на кухне. И когда возник вопрос вешать нагреватель воды то на старые линии было не возможно, а про новые в квартире с уже готовым ремонтом проблематично маскировать. В новой хате подобной ошибки не допущу.

Смотрю, АДСК серьезно сайтом занялся. Обновил. Есть новые фотографии с дома.
здесь. Только вот почему то дом, в завершенных объектах числиться.. Вроде как не сдали еще..

Что-то новых фото не вижу.
Сегодня проезжал мимо, сквозь ворота заметил - рабочие готовят прилегающие территории, сыпят щебень, ставят бордюры.

А вот новые здесь

Короче ссылка та же) Там какой-то редирект сделан на главную.

Никто не в курсе когда доделают площадку, обещали до 20 октября, но как прохожу мимо работы там еще на пару недель хватит , если не больше , уже думаем, а сдадут ли вообще дом в ноябре? Большой вопрос

Да, наверно к ноябрю начнут сдавать- есть надежда, что до конца года сдадут. Если недоделок не выявят каких-нибудь.

Как они могут сдать дом, если кусок дома (последний подъезд) вообще не построен?
Кто-нибудь спрашивал у застройщика?