Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Минусинская, 6. Аксоль и АДСК.
Новостройка Минусинская, 6. Аксоль и АДСК. Адрес: Астрахань, р-н КИРОВСКИЙ, Минусинская, 6 на карте
Ориентир: ТЦ Три Кота
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 3 кв. 2014 г.
Цена за м²: от 35 000 руб за м²
Застройщик: Аксоль и АДСК
Проектные фото 1добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 6добавить


Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 [42] 43 44

....
Ответ на сообщение Старшие по подъездам избирались на общем собрании дома. 15-01-2016 12:52
Владимир, поделитесь информацией по каждому подьезду - кто старший и как с ним держать связь? И по каким вопросам?
3-я Зеленгинская, 3
16-01-2016 09:29
Уважаемые, в недалёком прошлом Дольщики, с Минусинской!
Просьба чуть-чуть к Вашей памяти, расскажите пожалуйста вкратце о процедуре приёмки и потом оформления в собственность квартир год назад. Были ли какие то "подводные камни"? Вроде имела место задержка с кадастровыми паспортами? Сколько времени отняла регпалата и т.п.?
Жилец
Ответ на сообщение Уважаемые, в недалёком прошлом Дольщики, с Минусинской! 16-01-2016 09:32
"Подводных" камней и не только подводных было уйма! И сейчас очень мучаемся! Почитайте этутему - увидите сколько горя мы пережили и как мучаемся теперь. Брошены на произвол судьбы. ЖК о большими дефектами, устранять никто не хочет. Хотим продать квартиры, да не желающих, потому что знают что это за дом неблагополучный.
3-я Зеленгинская, 3
16-01-2016 11:03
За темой слежу. Действительно очень невесело выходит. Запасайтесь выдержкой! Дом обживётся. Всё будет хорошо! У меня вопрос больше про формальности, про порядок получения и оформления соответствующих документов.
Ольга 1

личное сообщение

UN 19732
Ответ на сообщение За темой слежу. Действительно очень невесело выходит. 17-01-2016 19:51
Здравствуйте! Не было никаких проблем. После того как дом был официально сдан я проверила квартиру на наличие дефектов.Так как дефектов особо и не было, подписала акт приема-передачи.Да ждали кадастровый паспорт. 4января застройщик с (праздником)поздравил нас и было добро уже принимать квартиры. Кто был согласен приглашали в АДСК на подписание акта.В конце марта начало апреля было свидетельство о праве собственности на руках. Пока документы оформляли дом подключали. В начале марта дом был снабжен всем.По дефектам то только полы и соседи неадекватные. Дали такую рекламу дому что теперь квартиру продать не смогут. Уважаемые рекламщики ! Знайте что много людей прежде чем купить или снять квартиру в данном доме будут искать информацию про дом. А дольщикам с Зеленгинской совет-не поступать так как делали жильцы данного дома.И ваша квартира продается не по этому(может у вас этаж или цена неадекватная ) и кризис если что.
Паша
17-01-2016 21:30
Хоть один адекватный человек с адекватным отзывом в этой беседе!
555
18-01-2016 08:44
У меня, к примеру, вообще никаких проблем с квартирой в этом доме нет. Мы уже живем с декабря 2015, тепло, вода горячая-холодная, никаких проблем и перебоев нет. А вот соседи доставляют проблем: свинячат, строительный мусор выкидывают где попало, хотя уже многократно говорили, что свой строительный мусор надо вывозить за свой счет. Такое ощущение, что в цивилизации никогда не жили! И еще - управляющая компания неадекватная, ничего не делают, что должны делать по закону!
Петр
Ответ на сообщение У меня, к примеру, вообще никаких проблем с квартирой в 18-01-2016 10:55
А как у вас называется УК?
Анна
Ответ на сообщение А как у вас называется УК? 18-01-2016 11:48
Ук мастер
3-я Зеленгинская, 3
18-01-2016 18:56
Спасибо за информацию!
Москва не сразу строилась. Всё наладится!
То есть подписали передаточный акт. Получили кадастровый, насколько понятно, от АДСК. И с этими двумя документами подавали на регистрацию собственности в палату ? Ничего больше не понадобилось ?
Денис
Ответ на сообщение Спасибо за информацию! Москва не сразу строилась. Всё 18-01-2016 20:04
Спасибо за интерес к нашему дому, желаю чтобы у вас все удачно вышло с домом. А вот мы в беде, дом ужасный, много дефектов. Соседи посносили несущие стены и перегородки балконов, как бы не рухнули теперь) Ещё эти вандалы замучили.
56
Ответ на сообщение Спасибо за информацию! Москва не сразу строилась. Всё 18-01-2016 20:04
Нужен договор, допники к нему, если были, акт приема передачи, кадастровый паспорт, справка об оплате квартиры, квитанцию об оплате госпошлины.. вам дадут памятку, какие документы нужны и что делать дальше. Полный пакет документов зависит от того, как вы покупали квартиру (мат.капитал, ипотека и т.д.). Вместе с актом дают ключи, паспорта на счетчики
Ольга 1

личное сообщение

UN 19732
18-01-2016 20:45
Еще раз всем здравствуйте. Да , действительно у вас будет памятка, какие документы нужны будут для рег палаты. По поводу кадастрового паспорта, я только дождалась как он будет готов в рег палате( очень долго исправляли все ошибки, у нашего бти так принято что с первого раза они ничего делать не умеют) и подала свои документы. И не забирала и не покупала я кадастровый паспорт, он мне не зачем! Квартиру продавать не собираюсь .А как соберусь сто раз все поменяется.
Ольга 1

личное сообщение

UN 19732
Ответ на сообщение Нужен договор, допники к нему, если были, акт приема 18-01-2016 20:47
На счетчик электроэнергии.Один!
3-я Зеленгинская, 3
19-01-2016 18:52
Большое всем спасибо за разъяснения! Тепла и уюта в Ваш дом!
Теперь Собственник
Ответ на сообщение Большое всем спасибо за разъяснения! Тепла и уюта в Ваш дом! 19-01-2016 20:51
Да какой уж тут уют. Наши соседи думают только о себе, сделали перепланировки.ладно бы снесли простые перегородки, а то несущие стены. Потом вынесли батареи на лоджии. И все бы ничего, но теперь должного тепла в квартире нет. Говорят, что именно из за выноса батарей его и нет. А мусор, это отдельная история. Большинство решили не платить за свой строительный мусор и просто разместить его у подьезда, типа не мой.. лифт убили горе-строители, домофон тоже. В общем, ужасно! Хочется жить как все нормальные люди, а приходиться жить как придется. И самое ужасное, что некоторые жильцы дальше входа в свою квартиру ничего не хотят видеть. Извините, накипело!
Теперь Собственник
19-01-2016 20:54
А Вам 3-я Зеленгинская желаю не повторить наш путь, будьте дружны с соседями и учитывайте интересы своих соседей. Вам жить не один год вместе, жаль что мои соседи так этого и не поняли
222
Ответ на сообщение Да какой уж тут уют. Наши соседи думают только о себе, 20-01-2016 08:33
интересно, а как сказывается вынос батареи на балкон с плохим отоплением?
в.р.
Ответ на сообщение интересно, а как сказывается вынос батареи на балкон с 20-01-2016 09:48
Лукойл подаёт отопление кубаметрами из расчета на то количество отапливаемых кв.метров, которое указано в документах собственников. Лоджия не является отапливаемым помещением, его при расчете не учитывают, только если узаконили и это отражено в документах, тогда учитывают. Если вы не узаконили, но утеплили и вынесли батарею, то площадь отапливаемого помещения увеличилась на 5кв.метров, это только с одной квартиры(для этого дома), посчитайте, если несколько квартир не узаконят, сколько будет не учтенных кв.метров отапливаться, а подача горячей воды будет как для учтенных. Дальше, думаю, понятно физику учили?. Страдают все.
222
20-01-2016 12:22
допустим! а как объясните, что на верхних этажах в квартирах теплее чем на нижних? Вы с какого подъезда, с 1?
222
20-01-2016 12:24
или вы хотите сказать, что только в этом доме утеплены лоджии, а по всему городу в домах, с нормальным отоплением, никто лоджии не утеплял?
в.р.
Ответ на сообщение допустим! а как объясните, что на верхних этажах в 20-01-2016 13:51
Вообще, это только одна из причин. Вторая - это когда при смене радиаторов мастера "забывают" делать простые копеечные перемычки, которые , если кому-то жарко и он прикрыл вентель на батарее, который тоже ставят "от жары", то вода просто перестает поступать соседям. Перемычка дает возможность циркулировать воде свободно. Названия пишу простыми словами, терминов не знаю, но кто знает про что речь, тот понял.
В этих двух случаях надо обследовать стояк.

По поводу верхних этажей. Это касается только домов этой серии, их только недавно начали в Астрахани строить, и здесь принцип отопления и горячего водоснабжения не снизу вверх, как мы привыкли, а сверху вниз. И астраханские сантехники только начали осваивать данную систему, поэтому не сразу все в порядке, надо их теребить, а еще можно обратиться в стройнадзор с этой жалобой, они обследуют систему отопления и если будет ошибка застройщика, производителя, УК или соседей, их найдут и устранят.
222
20-01-2016 13:53
соседи говорили, что была какая то проверка, только почему то они ничего не нашли
222
20-01-2016 13:54
по - моему вся проблема в эл.двигателе, который сгорел год назад и был отремонтирован в кустарных мастерских
в.р.
Ответ на сообщение или вы хотите сказать, что только в этом доме утеплены 20-01-2016 14:01
Не знаю, лично я никогда не утепляла лоджии, только остекляла, наоборот мне всегда нужно холодное техническое помещение, а для проживания хватало и квартиры, но кого я знаю с утеплением, те узаканивали постепенно, в этом ничего же такого нет, платить рублей на 200 побольше, конечно, но зато тепло будет, и продать потом можно, да и совесть чиста.

А может радиаторных секций маловато, ведь одна секция идет примерно на 2 кв.м при высоте потолка 2,7м?
Надо выяснять причины, наверное есть еще какие-то, но про эти я пишу потому что знаю, так как в двух своих квартирах с этим столкнулась так или иначе.
Николай
Ответ на сообщение или вы хотите сказать, что только в этом доме утеплены 20-01-2016 20:16
Вернитесь на пятую страницу этой темы, там я писал к чему это все приведёт. Но всем и тогда было и сейчас нашрать. Не заложены ваши лоджии и дополнительные секции в проект! Кроме этого по проекту были заложены конвектора отопления, которые все благополучно поменяли на "красивые" и "тёплые" радиаторы. Вы сами господа угробили систему отопления дома, а она у вас к сожалению центральная. Кроме этого за любым вмешательством в систему должна была следить УК и по хорошему штрафовать. Сотрудники УК просто бояться вас, потому что главный быдлячий аргумент большинства - ты че лезешь эт моя собственность. Теперь вы по системе отопления слетели с гарантии и от АДСК получите большой болт! И ни стройнадзор ни прокуратура вам не поможет.
222
Ответ на сообщение Вернитесь на пятую страницу этой темы, там я писал к чему 21-01-2016 16:08
но и оставлять эти убогие (родные) радиаторы смысла нет, не для этого я, как и большинство жильцов, делаю дорогостоящий ремонт квартиры, чтобы каждый вечер "любоваться" на это убожество
2 подъезд
Ответ на сообщение соседи говорили, что была какая то проверка, только почему 22-01-2016 13:13
А что за проверка? не по жалобам ли нашим? и кто все-таки проверял? Поделитесь информацией, с утра до позднего вечера на работе, из жизни дома выпадаем
222
22-01-2016 13:48
я лично их не видел, но по словам соседей проверка ходила
2 подьезд
Ответ на сообщение я лично их не видел, но по словам соседей проверка ходила 22-01-2016 18:36
Жаль, что вы ничего не знаете. Владимир, может вы подскажите? Вы то точно должны знать
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 [42] 43 44
Подать объявление «продам квартиру» в Минусинская, 6 (Аксоль и АДСК)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Аксоль и АДСК в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка