Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

не пойму одного зачем нужно это маленькое окошко в квартире

маленькое окно - для вентиляции, но его можно заделать изнутри

Я за мусоропровод, будут вечно на площадках пакеты с мусором стоять, вечная грязь от мусорных контейнеров во дворе. Живу в доме с мусоропроводом 15 лет никогда ничего не пахло.

Не надо забывать о парковочной зоне, где она? В нашем доме примерно 300 квартир....

Вот и погуливайтесь дом построен по проекту с мусоропроводов и свои желания оставьте при себе прожили всю жизнь в доме с мусоропроводом и ничего страшного

у нас на НГ несколько дней не выносили мусор, мусоропровод забился, вонь была страшная - так что 100%  против

С зади дома стоят 2 мусорных контейнера соседнего дома ., к ним можно еще 3 поставить . И проблема решена.

Уважаемые соседи,кто то знает,есть подвижки насчет отопления?Кто нибудь начал что то делать в своей квартире?

Всем добрый вечер! Сегодня звонила в УК, сказали что договор с Лукойлом подписан, на этой недели дадут отопление. На счёт света какие то загвоздки, в коллекторах стоят электро насосы, какой то кабель не подключён, но обещали на этой недели всё уладить и дать свет! Сами очень ждём тепла и света! Поменяли все окна, застеклили балкон, поменяли батареи. А на собрании сказали что заключат договор с лифтсервисом и будут включать лифт.мусоропроводы однозначно надо запаять.

Ирина, Вам остекление лоджии сколько вышло (если не секрет, хотелось бы порядок цен узнать)?

Всё вместе вышло 65т, но я и не дешёвые заказывала "Шуко", но они того стоят, я оч довольна, два режима микропроветривания, толстый профиль.

Ирина,вынуждена уточнить.65,это только лоджия (остекление,утепление) или же в эту сумму еще и установка окон в квартире вошли?

На сколько я знаю только один из домов построенных АДСК после 2008 года имеет мусоропровод. Коллегиально принимают решение против, но это всегда делали до принятия дома. Так что не каких строгих требований по поводу его наличия отсутствия нет. Кстате если на то пошло и радиоточка положена в каждом доме и квартире. Всё решим с УК не чего тут спорить.

Конечно же и окна и балкон и установка...Всё это - 65 т

Тут народ за 50 тыр. собрался весь ремонт в квартире сделать, а вы только балкон дороже)

По пунктам:
1. Мусоропровод все же нужно заваривать. Хотя бы на год-два, а там потом будет ясно. Открыть потом не проблема.
Сейчас все начнут делать ремонт и сваливать в него строительный мусор. Даже кусок кирпича с высоты 50 метров падая раскурочит там все. А если их сотня в день упадет, то сами представляете что будет.

2. Стоянки на все 280 (или сколько там?) квартир не хватит даже на 30%  жильцов. Поэтому предлагаю вообще оставить внутреннюю территорию свободной от машин. Чтобы не было конфликтов и споров, да и детям будет где гулять и шума/газов меньше. Только для оперативной погрузки-выгрузки грузов, никаких ночных стоянок. Снаружи - пожалуйста. Напротив есть большой пустырь, можно ставить там, но там земля и когда грязь там некомфортно. Конечно, я понимаю жильцов той 9-тиэтажки, им не очень будет лицезреть наши машины в непосредственной близости, хотя там и 25-30 метров до них. Впоследствии можно этот пустырь облагородить, хотя бы щебенки подсыпать.

3. Начальник управляющей компании произвел впечатление адекватного и грамотного человека. Нужно только уточнить, на какие работы, сервисы и т. д. будут тратиться 8 р/кв. метр квартплаты. Что они вообще планируют делать? до субботы обещал пустить тепло и свет. Лифты на след. неделе. Только я думаю, что пассажирские пока не нужны, т. к. у них грузоподьемность до 300 кг, а начнут мешки с песком возить. Грузовые лифты - да, но нужно обязать охранника со стройки (за доп. плату), чтобы он контролировал процесс разгрузки приезжающего транспорта и не допускал перегруза более 400 кг. Пусть дольше по времени, но без аварий. А то будем сами за ремонт лифтов платить и ждать месяц пока починят.

4. Меня немного пугают балконы. Какие-то они хлипкие. А ведь придется там стяжку делать, стеклить, мебель и т. д. Выдержат они 1 тонну хотя бы дополнительного веса? Насколько их защемленная консоль уходит глубоко в дом? В три стороны или в одну?

Ещё хотелось бы обратиться к соседям, жильцам нашего дома.

Уважаемые граждане. Очень хочется, чтобы в это сложное для всех нас время, наш дом стал источником позитива, добра, хорошего настроения. К сожалению, среди нашего населения очень много, даже большинство, мягко говоря, не интеллигентов. А грубо говоря, откровенного быдла - извините, очень не люблю это слово, но оно как нельзя лучше описывает поведение некоторых граждан. Нередко обычный, тихий человек, начинает вести себя не достойно. Весь мир считает нас хамьем и отребьем и это, к сожалению, часто обосновано.

Поэтому, давайте вести себя с уважением друг к другу, не делать вещи, которые неприятны соседям, вредят целостности нашему дому или ставят вас выше остальных. Извиняйтесь и признавайте свои вину, если не правы. Просите разрешение, если необходимо что-то сделать мешающее другим людям.

Особо прошу отметить безопасность. Развалины дома в 3 Звездном убрали совсем недавно. А ведь тех жертв и разрушений могло бы и не быть, если бы строители выполняли все нормы строительства и не было незаконных перепланировок. Подумайте, стоит ли ваша кухня объединенная с балконом жизни ваших детей и десятков семей? Риск большой, особенно если учесть, что дом дополнительно нагрузят как минимум 3 000 тонн стяжки, бетона, кафеля.

Также не стоит считать себя умнее всех увеличивая батареи до 2-х метров. Это тепло недополучат ваши соседи снизу.

Знакомая из БТИ сообщила, что с этого года у них будут проводиться регулярные проверки незаконных перепланировок и штрафы от 100 тыс. р. до 1 млн. плюс обязывают установить усилительные конструкции на сломанном месте, ну и потом продажа этой квартиры становится невозможной.

Добра вам.

Я вас поддерживаю абсолютно во всем.Насчет стоянки...Я н знаю,про какой участок земли вы говорите.Но это ж не так просто,огородить и ставить там машины.У него наверняка есть хозяин.Я совсем не компетентна в таких делах,но может нам поможет с этим вопросом УК?Может этот участок можно будет приватизировать или взять в аренду.

Есть несколько вариантов где ставить машины:
1. Пустырь напротив 1-го подъезда через дорогу. Там ещё рядом такая страшная 9-тиэтажка и сбоку недостроенное, судя по стилю, кавказское кафе или гостиница.
2. Пустырь напротив 5-го подъезда через другую дорогу. Но сейчас туда неудобно проходить, т. к. мешает огороженная стройка 6-го подъезда.
3. Стоянка в Три кота. Нужно узнать там ситуацию и может быть удастся договориться с администрацией. У них сейчас тоже тяжелые времена и за плату могут и разрешить стоянку. Да и вообще, мне кажется там ворота на ночь не закрывают сейчас.

Обустройство пустырей под стоянку на данном этапе сомнительно. Если только УК сами за наши деньги решат все это согласовать. А проблема серьезнейшая. Минимум 200 машин, которые будут у жильцов нашего дома, у нас размещать негде. Только если эти два пустыря использовать и остатки вокруг дома в пожарных проездах, что само по себе неправильно.

ВЫ ГОВОРИТЕ: Подумайте, стоит ли ваша кухня объединенная с балконом жизни ваших детей и десятков семей? а что может угрожать не пойму, если даже и объединится кухня с балконом, там только снимают раму , т.е. окно с дверью и все, это никак не влияет на дом абсолютно и большинство людей так будут делать, потому что это удобно, а эти батареи , которые стояли в квартирах, даже не батареи а радиаторы, которые вообще не будут отапливать квартиру никак, уже давно поменяны и не только у нас, хотите мерзните со своими супер - батареями, который поставил застройщик, а мы мерзнуть не хотим!

>там только снимают раму , т.е. окно с дверью и все

Хорошо если так, но я знаю семью, которые хотят выдолбить и часть панели на которой окно находилось, чтобы проход расширить, и я не знаю, что ещё наши люди могут придумать.

Радиаторы я тоже буду менять, но нужно во всем иметь меру и не ставить длиннющие батареи с целью аккумулировать все тепло дома в своей квартире)

добрый вечер!
Пластиковые окна на двухкамерные меняете?

Дорогие соседи о чем мы говорим сейчас разговаривала с упор компанией они не могут подать даже свет какие то проблемы! Дом сдан 21день назад !руководство адск убежали в отпуск! Что будет дальше? Читаю ваши высказывания про окна планировки меня лично волнует когда вообще этот дом будет функционировать?

Все руководство адск убежали в отпуска не доведя до ума дом за которые оплачены наши миллионы! ! Оставили замка и Елену! Которая на протяжении всех этих месяцев вводила людей в заблуждение! Теперь не отдаёт ключи отнаших квартир не подписав акт! Дом не готов! Как мы можем подписать претензий не имею! Мынастрадались и сколько ещё в впереди ! А ведь некоторым негде жить

А где те жильцы которые собирались подавать в суд? Сдулись?

Я вчера разговаривал с одним из сотрудников АДСК ., чисто случайно встретил он мой давний знакомый и он мне по большому секрету сказал что отопление до конца отопительного сезона не дадут.

Значит и воду не дадут.Ведь дом надо сначала прогреть,иначе трубы все разорвет.В феврале обещают морозы.Однако никто не пишет,что отопление начали хотя бы пробовать.Неужели и правда...?

О каком шантаже вы говорите?! Застройщик должен передать вам квартиру в течение 60 дней с момента ввода дома по акту, а если вы акт не подписываете, то соответственно и ключи вам не дают. Все логично.

Что за дезинформация? Что за сотрудник? Не вводите людей в заблуждение. От АДСК уже ничего особо не зависит, они дом сдали и передали все управляющей компании. Теперь все вопросы к ним, и они на собрании достаточно все объяснили.

Ездили сегодня на квартиру,разговаривали с управляющим,говорит со светом проблемы,препутали какие то кабеля,когда дадут свет ничего пообещать не может. Там же был и подрядчик, сказал в течении недели решат вопрос. УК говорит,что морозы крепчают и уже замёрз какой то клапан. Короче, не будет света, не дадут отопление, без отопления не будет воды..вот такая абра кадабра. Но ходят человек шесть в спецовках из подъезда в подъезд, шуршат.