Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

Застройщик в допике указал срок сдачи дома 4 квартал 2014, остальное без изменений.

Кстати подскажите, должен ли быть предоставлены застройщиком смотровой лист, когда он на передает квартиру по акту приема-передачи? Если не ошибаюсь в нем должны быть "нами" указаны при осмотре своей квартиры всякие недоделки, которые мы считаем обоснованными + с их стороны срок устранения. Он дожен прикладываться к акту приема-передачи.
Кто то с таким сталкивася?

А то получается, что просят подписать акт "щас", а недоделки им потом по телефону "диктовать", они буду их фиксировать у себя. Верю, что устранят, но бумаги то будут подписаны и решать спорные вопросы будет тяжеловато потом.

Уважаемые соседи! Призываю Вас, обратить внимание на табличку на торце нашего дома.На табличке указан класс энергоэффективности дома "В".Любое вмешательство в систему отопления дома, замена радиаторов и т.д.может привести к проблемам с отоплением.Пока дом на гарантии, застройщик обязан исправлять недоделки, если будут изменения он будет иметь право отказаться.Люди не будте варварами, технологии меняются, вы въезжаете не в хрущебу с гнилыми трубами.Классы энергоэффективности введены с 2012 года.Прочтите чем может закончится такое варворство здесь

Ой какие молодцы! Короче ситуация с новостроек ул. Зеленой повторяется точь в точь! Холодный дом, плесень везде. Причем на мебели тоже! А на суде им заявили что благодаря жильцам которые вторглись в систему.

Хватит колхозить дом! Вам все новое установили! Лучше бы Вы были грамотные, а то даже договора оформить не можете. У Вас форум считается Дом Советов .

Ну а чтобы наверняка плесень пошла, давайте не только батареи поменяем, но и при установке сплит системы межпанельные швы просверлим! А зачем нам жить то нормально, будем как все. Почитайте другие ветки, люди сами ничего не ценят, буквально за несколько месяцев приводят в негодное состояние. Давайте хоть мы не будем такими, не вносите особых изменений в конструкцию дома, вывозите сами свой строительный мусор и т.д.

Вот ходили за ключами. Акт очень грамотно составлен, особенно последний абзац где не имеем претензий в итоге ушли не с чем. Ну в общем если я раньше колебался то теперь (шантаж подписывайте или не получите ключи) я получу ключи, но уже в суде. Мне спешить не куда.
Дикая ситуация, но до марта время есть.

Игорь, напишите мне в личку, обсудим ситуацию

Что то про плесень вы загнули, нет там ни какой плесени,что уж наговаривать!

Застройщик сэкономил на радиаторах, которых даже язык не поворачивается назвать батареями. Уже жили в доме с такими радиаторами и знаем как они "хорошо" топят, спасибо - больше не хотим. И менять их надо однозначно!

Так вы и подписываете акт без претензий, если есть недостатки, то составляется еще акт, где указываете недочеты и сроки устранения. Для регпалаты нужен акт приема-передачи, где указано полное исполнение обязательств, и по оплате, и по передачи квартиры. А как иначе?! Я уверена, что это можно сделать и без суда, как цивилизованные люди

Здравствуйте!Отправила вам письмо по электронке,сомневаюсь,что дойдет.Как бы с вами связаться?

На этом сайте нужно зарегистрироваться, тогда можно будет личные сообщения писать друг другу.

Поживем увидим. Я в стройматериах работаю и вижу качество. Особенно когда от давления эти радиаторы разлетаются в дребедень. Погуглите! Ваш мастер по установке какой гарантийный срок дал? И Вы его найдете если что? Я то знаю что и с кого требовать. А что у Вас с полом? У нас перепад очень большой.

Юлия, пока наш дом стоили я читала что на Зеленой происходит. Там очень много фотографий выкладывали. Страниц очень много было,что они одну ветку форума закрыли. Я думаю если Вам это интересно то найдете информацию.

Кто-нибудь уже нашел боигаду отделочников или своими силами будет ремонт делать? Меня расценки интересуют

Часть работ хотим попробавать сделать своими силами, такой вид работ как штукатурка пеноблоков доверить рабочим

До НГ обзванивала объявления про ремонт, самое дешовое нашла 4000за кв(кварьиры), под ключ.

Потолок и утепление лоджии отдельно.

4 000 руб. за 1 кв.м.? Вне зависимости от вида и сложности работ?

Сказали да, установка сантехники,тёплые полы,стены,полы под маяк..ну,скзали всё.

Считаете дорого?

Не знаю даже, просто поклеить обои - это одно, а кафель - уже сложнее. А тут получается нечто усредненное

...кто то собирался в 50 тысяч уложиться...

Был 9-го на Энергетической , акт не подписал .Отопления нет, воды нет , по электроэнергии непонятно .И это называется сданный дом? Меня вообще поражает отношение к дольщикам со стороны АДСК. Насколько понял пуск отопления и воды АДСК хочет переложить на УК? И если вылезут какие-то недоработки , то уже за них придется платить дольщикам! Промывку и опрессовку отопления и воды делали? Пролив канализации ? Терзают смутные сомнения. Я заплатил полную стоимость и в итоге получил полуфабрикат? Как делать там ремонт? Думаю на все эти вопросы должен ответить только суд. Кто –то уже подал?

Не кто не подавал так как дом ещё не ввели в эксплуатацию (по бумагам 30 число) значит и отчёт будет от этой даты

Так все застройщики сдают, теперь практика такая, почитайте другие ветки. Зато нам меньше платить, т.к. все расходы мы несем с момента подписания акта приема-передачи. А раз пока нет отопления, мы и платить не будем.

Но и ремонт начать не можем.

Какая такая практика? Есть нормативные документы и их никто не отменял! Если кто и подписал , то скорее всего пожалеют в недалеком будущем.Помимо этого не забывайте что дольщик становиться совладельцем части общего имущества дома (то что сразу да дверью Вашей квартиры , это лифты , подвал, чердак , инж сети.И если по Вашим словам дом не введен в эксплуатацию , какой может быть акт приема-передачи квартиры?И что праздновал АДСК 4 января?Поправьте если я неправ.

Есть два варианта. Первый напишите номер вашего телефона, я перезвоню. Второй вариант. Попробуйте еще раз отправить. От одной из вашей будущей жительницы письмо пришло и я ответила.

Дом введен в эксплуатацию, АДСК выдали разрешение. Стройнадзор просто так не выдает разрешения, почитайте на их сайте какие документы должен предоставить застройщик, чтобы сдать дом. И не только документы, стройнадзор все проверяет комиссией.. и просто так никому разрешение на ввод не дает, они же тоже несут ответственность. И акт приема-передачи можно подписыватб только после получения разрешения от стройнадзора.