Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 [62] 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 . . . . . . 440 441 442

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Сергей
Ответ на сообщение вы вообще о чём 31-05-2015 19:33
Про сборы на консьержа, видео и прочий бред. Господа, Вы ,наверно, не понимаете, что у нас далеко не элитка)
женя
Ответ на сообщение Про сборы на консьержа, видео и прочий бред. Господа, Вы 31-05-2015 20:05
дело не в том элитка или не элитка в других городах и странах это норма и я не вижу в этом никакой проблемы надо жить в ногу со временем
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Про сборы на консьержа, видео и прочий бред. Господа, Вы 31-05-2015 20:07
Про сборы на консьержа, видео и прочий бред. Господа, Вы ,наверно, не понимаете, что у нас далеко не элитка)
А что с этими привилегиями могут жить только богачи? В Москве это давно уже не роскошь. И я думаю что раз Вы купили квартиру в этом доме, зная что там предусмотрено место для консьержа, то Вы должны были заранее подумать о том что эта тема вылезет если не тут, то на собрании.
Я думаю это коснётся Вас только тогда когда, Вы зайдёте в лифт, а там будут фекалии, потому что в подъезд забрался бомж, а перед своей дверью увидите оторванный косяк потому что именно там сказали искать "спайсик".
Вон на Минусинской, 6 дом сдали, в квартирах нет ремонта, там такой шрач счас что аж жутко подходить к подъезду, а лифты уже поцарапали и зашрали, домофоны на распашку и на многих этажах отсутствуют жильцы. Итог ХАУС в подъездах.
Вот что бы этого избежать я и предлагаю консьержа.
Может быть и стоило подождать с годик как пишет Татьяна, но как многие тут заметили, большинство жить не будут, что и повлечёт беспорядки в подъездах, а форточникам возможность наживится
Максим
31-05-2015 20:34
Вопрос Отделу продаж РКС-Астрахань: Подскажите, пожалуйста что по поводу москитных сеток на окна. В показательной квартире они есть? И не будет у нас проблем по поводу запаха от отчистных сооружений,от которых так страдают на ул.Зеленой?
женя
Ответ на сообщение А что с этими привилегиями могут жить только богачи? В 31-05-2015 20:43
серёга я с тобой абсолютно согласен а кто думает об обратном по тому пенсионный фонд плачет
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Вопрос Отделу продаж РКС-Астрахань: Подскажите, пожалуйста 31-05-2015 21:05
Вопрос Отделу продаж РКС-Астрахань: Подскажите, пожалуйста что по поводу москитных сеток на окна. В показательной квартире они есть? И не будет у нас проблем по поводу запаха от отчистных сооружений,от которых так страдают на ул.Зеленой?
Я не Отдел продаж, но выскажу своё мнение если Вам будет интересно :)
Москитные сетки должны быть, тем более РКС позиционирует дом как "Комфорт +" и я не думаю что они на сетках сэкономят.
А вонь - это скорее правильнее слово нежели запах :) будет, куда ей деться, мы в 300-а метрах от Зелёной. Я один раз был на стройке и там воняло.
Но не стоит огорчатся, она бывает не так часто, в основном когда ветерок дует на дома. А Вы закройте окошки и включите сплит и проблема решена.
ZooZoo
Ответ на сообщение серёга я с тобой абсолютно согласен а кто думает об 31-05-2015 21:06
серёга я с тобой абсолютно согласен а кто думает об обратном по тому пенсионный фонд плачет
Все хотят жить в чистоте и порядке, но это в первую очередь создают сами жильцы и тут уже ни уборщица ни консьерж не спасут если жильцы-свиньи. Давайте не будем никого судить, каждый живет по возможностям! У некоторых нет лишних даже 500р-ипотечники. Конечно такие темы лучше обсудить на собрании, тут все это из пустого в порожнее, да и до сдачи домов еще далеко, поживем-увидим.
Татьяна
31-05-2015 21:08
Интересно, а как будет браться плата с незаселенных квартир?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Все хотят жить в чистоте и порядке, но это в первую очередь 31-05-2015 21:11
Все хотят жить в чистоте и порядке, но это в первую очередь создают сами жильцы и тут уже ни уборщица ни консьерж не спасут если жильцы-свиньи. Давайте не будем никого судить, каждый живет по возможностям! У некоторых нет лишних даже 500р-ипотечники. Конечно такие темы лучше обсудить на собрании, тут все это из пустого в порожнее, да и до сдачи домов еще далеко, поживем-увидим.
Я ипотечник, но ради своей же безопасности найду 500 рублей. Но это я про себя говорю. Образно говоря можно найти выход из разных ситуаций. Если например 40 квартир сможет платить без труда, а 8 затрудняются, то всегда можно будет найти компромисс в этой ситуации. Но как правильно Вы заметили, лучше такие вопросы РЕШАТЬ на собрании. А тут я не просил их решать, а лишь выдвигаю на обзор и обсуждение.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Интересно, а как будет браться плата с незаселенных квартир? 31-05-2015 21:14
Интересно, а как будет браться плата с незаселенных квартир?
Ну организации по поставке и оказанию услуг будут требовать согласно тарифу. И если собственник не платит, то подают в суд. Ну а если говорить про внутренние нужды которые жильцы будут на собрании решать, то как я и говорил, тех кто не планирует жить брать плату вперёд (например за год) и именно на собрании.
Татьяна
31-05-2015 21:22
Если консьерж будет работать как вы сказали не официально, то на основании чего подавать в суд? Ну ладно половина дома сдаст, а остальные через полгода вряд ли сдадут за прошедший период. И что дальше?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Если консьерж будет работать как вы сказали не официально, 31-05-2015 21:31
Извините меня Татьяна, но Вы меня не понимаете. Очень жаль
ZooZoo
Ответ на сообщение Если консьерж будет работать как вы сказали не официально, 31-05-2015 21:38
Если консьерж будет работать как вы сказали не официально, то на основании чего подавать в суд? Ну ладно половина дома сдаст, а остальные через полгода вряд ли сдадут за прошедший период. И что дальше?
Татьяна, принудить платить за консьержа не могут. Хотите-платите, не хотите-не платите. Сори за оффтоп: наша раша смотрели скетчи про консьержа?)
Татьяна
Ответ на сообщение Извините меня Татьяна, но Вы меня не понимаете. Очень жаль 31-05-2015 22:08
Я просто хочу понять схему платежей, и как возможно будущий председатель нашего ТСЖ вы могли бы объяснить. Я думаю это не сложно!
Татьяна
31-05-2015 22:11
Просто заселяться все будут не одновременно, и если половина подъезда заедет через пол года, то первые 6 месяцев жильцы должны собрать на консьержа не по 500р. а по 1000р. Вот что я пыталась вам сказать
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Я просто хочу понять схему платежей, и как возможно будущий 31-05-2015 22:15
Я просто хочу понять схему платежей, и как возможно будущий председатель нашего ТСЖ вы могли бы объяснить. Я думаю это не сложно!
Да с чего Вы взяли что я буду председателем, я неоднократно писал, что я готов предложить идеи, найти компромиссы и быть общественным деятелем, но никак не председателем. У меня не будет на это время, меня моя работа кормит и платит ипотеку, а с з/п председателя я буду хлеб с маслом есть.
Схему я не раз писал в форуме, можете почитать мои сообщения на других страничках. Но поясню ещё раз, консьерж - это выбор каждого подъезда и нанимать его официально (УК или ТСЖ) не выгодно, так как придётся платить налоги и т.п. вычеты.
Хочет подъезд значит сажает консьержа, не хочет значит не будет. Это выбор каждого. Но при большем проценте голосов, нужно старятся находить компромиссы и они решаются на собрании а не тут.
Елена
Ответ на сообщение елена надеюсь вы не купились по поводу того что у нас 4-ро 31-05-2015 22:18
Надеюсь будем,мы тоже молодая семья. Вы будете на открытии нового офиса?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Просто заселяться все будут не одновременно, и если 31-05-2015 22:18
Просто заселяться все будут не одновременно, и если половина подъезда заедет через пол года, то первые 6 месяцев жильцы должны собрать на консьержа не по 500р. а по 1000р. Вот что я пыталась вам сказать
Опять Вы меня не поняли, я писал ранее что я предлагаю собрать собрание до получения квартир. Как это сделать я думаю ещё, но если у кого есть идеи, рад буду обсудить.
Что значит заселятся через полгода? За ключами прибегут как миленькие, и не думаю что сразу откажутся жить в квартире в которой есть ремонт и все благи цивилизации, да и ещё в ипотеку. Я наоборот думаю что заселяться как минимум 90%  подъезда, а с остальными решим.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Татьяна, принудить платить за консьержа не могут. 31-05-2015 22:43
Татьяна, принудить платить за консьержа не могут. Хотите-платите, не хотите-не платите. Сори за оффтоп: наша раша смотрели скетчи про консьержа?)
Только что решил просмотреть серии про Людвига Аристарховича, хохма да и только.
Ну а серьёзно фекалии в лифте это не прошлый век, вон у нас в доме в соседнем подъезде неделю назад раза 2 делали это дело в лифте. И это при том что стоит домофон и дом в хорошем районе.
ZooZoo
Ответ на сообщение Опять Вы меня не поняли, я писал ранее что я предлагаю 31-05-2015 23:20
Сергей, ну не скажите... у моих родственников уже есть опыт проживания в новостройке (зеленая) и после торжественной передачи ключей я скорее всего не буду спешить перевозить себя в новую квартиру, буду ждать заселенности, хотя у меня тоже ипотека. Первые полгода минимум процент заселенности очень мал, было страшно вечером от них возвращаться хоть живу недалеко-проходя вдоль домов не встречалось ни души, а сейчас там проживает очень много квартирантов - хотя тоже ведь наверняка полно ипотечников и квартиры сдавались с отделкой! Да и тут на форуме уже писали что планируют квартиры сдавать первое время. Так что мысли про 90%  заселение - это не более чем мечты и фантазии.
111
01-06-2015 01:49
Из практики 10-15%  квартир- это не проданные
15-20%  - реализация после сдачи
20-25%  - будут сдавать
Это для комплекса в этих квартирах сначала жить никто не будет
это бессмысленные рассуждения на форуме 10 человек
Татьяна И.
Ответ на сообщение дело не в том элитка или не элитка в других городах и 01-06-2015 05:40
Женя молодец я поддерживаю тебя, хорошо что у нас всё-таки есть адекватные молодые семьи, которые хотят жить в современных условиях, что нам и предлагает застройщик.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, ну не скажите... у моих родственников уже есть опыт 01-06-2015 06:46
Сергей, ну не скажите... у моих родственников уже есть опыт проживания в новостройке (зеленая) и после торжественной передачи ключей я скорее всего не буду спешить перевозить себя в новую квартиру, буду ждать заселенности, хотя у меня тоже ипотека. Первые полгода минимум процент заселенности очень мал, было страшно вечером от них возвращаться хоть живу недалеко-проходя вдоль домов не встречалось ни души, а сейчас там проживает очень много квартирантов - хотя тоже ведь наверняка полно ипотечников и квартиры сдавались с отделкой! Да и тут на форуме уже писали что планируют квартиры сдавать первое время. Так что мысли про 90%  заселение - это не более чем мечты и фантазии.
В таком случае консьерж вдвойне необходим. Если допустить мысль, что всю зиму подъезд будет пустовать, то желающих погреться и наживиться будет хоть отбавляй. А наличие консьержа будет отпугивать таких гостей. Да и подъезд будет целее. Вы во многом правы, в новостройках часто квартиры не заселяются, в двери суют рекламу и иные листовки, а ворам достаточно увидеть что никто не ходит, что бы полакомится. Часто разворовывают этажные Щитки, снимают светильники, снимают Щитки с пожарным шлангом и всё это перепродают на рынке. Для бомжей и наркушников места, погреться и кольнутся в нашем подъезде просто отбавляй, а если подняться выше 12 этажа так там вообще куча пространства которое никто не контролирует.
Я вчера ходил в новостройку Минусинская 6, там все двери на распашку, в подъездах бедлам, понялся на 12 этаж, а там никто не живёт, реклама в дверях торчит, эл.Щитки на распашку, в пожарных Щитах шланги отсутствуют.
Вот Вам лично будет приятно приехать через месяц и увидеть что в Вашем Щитке отсутствует счётчик, автомат, и не дай бог отрежут провода под корень, ради наживы. Вот тогда восстановление этих элементов Вам встанет в копеечку, Вы будете искать виновных, а их нет. Так что 500 рублей это не много, даже ради того что бы в Ваше отсутствие, общедомовое имущество и Ваше было в целостности и сохранности.
Юрий
Ответ на сообщение А что с этими привилегиями могут жить только богачи? В 01-06-2015 08:31
А что с этими привилегиями могут жить только богачи? В Москве это давно уже не роскошь. И я думаю что раз Вы купили квартиру в этом доме, зная что там предусмотрено место для консьержа, то Вы должны были заранее подумать о том что эта тема вылезет если не тут, то на собрании.
Я думаю это коснётся Вас только тогда когда, Вы зайдёте в лифт, а там будут фекалии, потому что в подъезд забрался бомж, а перед своей дверью увидите оторванный косяк потому что именно там сказали искать "спайсик".
Вон на Минусинской, 6 дом сдали, в квартирах нет ремонта, там такой шрач счас что аж жутко подходить к подъезду, а лифты уже поцарапали и зашрали, домофоны на распашку и на многих этажах отсутствуют жильцы. Итог ХАУС в подъездах.
Вот что бы этого избежать я и предлагаю консьержа.
Может быть и стоило подождать с годик как пишет Татьяна, но как многие тут заметили, большинство жить не будут, что и повлечёт беспорядки в подъездах, а форточникам возможность наживится
Поддерживаю тебя. Лучше обезопасить себя, что бы потом не платить в много раз больше за ремонты подъездов. Привет)
Серж
Ответ на сообщение Думаю да. Именно в моё подъезде больше возни. В остальных и 01-06-2015 09:46
Вот как раз первый подъезд 2 корпуса и зашрут больше, исходя из опыта на зеленой, где находится отдел продаж. Вам Серега не только консьержа, но и отдельно уборщицу придется нанимать, дабы грязи будет много, а за 7000 никто проходной двор убирать не будет.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Вот как раз первый подъезд 2 корпуса и засрут больше, 01-06-2015 09:47
Это уж мы решим :)
Алексей

личное сообщение

UN 18425
Ответ на сообщение Из практики 10-15%  квартир- это не 01-06-2015 10:41
Из какой это практики?
Клим
Ответ на сообщение Про сборы на консьержа, видео и прочий бред. Господа, Вы 01-06-2015 11:19
Серж и Сергей я полагаю это одно и тоже лицо, не мутите воду. В каких условиях Вы сейчас живёте, что консьерж для Вас это уже что-то заоблочное, элитное.Верно написал Серёга, нечего было лезть в дом где предусмотрено помещение для консьержа.
Серж
Ответ на сообщение Серж и Сергей я полагаю это одно и тоже лицо, не мутите 01-06-2015 13:27
Нет, Клим, это не один и тот же человек).
женя
Ответ на сообщение Надеюсь будем,мы тоже молодая семья. Вы будете на открытии 01-06-2015 14:06
планировали прийти
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 [62] 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (89)


ФОРУМ (447)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка