Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Еще раз про ОДН.
Уважаемые старшие по подъезду и представители УК, объясните пожалуйста почему кроме ОДН за подогрев и отопление, я должен еще платить за подогрев воды (немногим больше 80 рублей за 1 м3), по индивидуальному счетчику?
Вот например:
В месяц я потратил 5 м3 горячей воды, следовательно я потратил тепла 5м3 х 0,0494 =0,247 Гкал.
Потратил 0,247 Гкал и заплатил за это как за горячую воду.
Допустим УК посчитала мне ОДН 500 рублей. Переведем 500 рублей в Гкал. 1 Гкал стоит если не ошибаюсь 1645.52 руб., следовательно 500 рублей это 0,3 Гкал.
Получается что я потратил горячей воды 0,247 Гкал и заплатил за это, а ОДН 0,3 Гкал, следовательно за все потери (полотенцесушитель, нагрев труб и т.д.) я должен заплатить 0,3-0,247=0,053 Гкал=87,2 рубля, а не 500 рублей!
Скажите где я неправ?

Хорошо бы получить ответ

Добрый день!
Из даннного примера Вы должны оплатить:
1) за подогрев воды 0,247Гкал за 5 кубов (80,85 р/куб)
Это расчетная величина потраченная только на нагрев каждого куба воды на 49,4 град., как в школе без учета потерь в идеальной системе.
2) за ОДН 0,3 Гкал состоящее из:
(а) потерь тепла при изготовлении каждого куба воды ГВС, т.к. любой теплообменник имеет свой коэффициент передачи темла;
(б) потери тепла затрачиваемые на поддержание заданной температуры в трубах, т.к. ГВС циркулирует и остывает в стояках, полотенцесушителях, а из крана не выливается. Соответственно этот же объем воды, который был нагрет до 60 град., будет нагрет ВНОВЬ;
(в) потерь тепла затрачиваемых на ПОВТОРНЫЙ нагрев воды, когда Лукойл отключает подачу своего теплоносителя (аварии на линии). В этом случае вода нагретая ранее в системе и НЕ ПОТРЕБЛЕНАЯ нами остывает (затраты на ее подогрев уже учтены счетчиком тепла), а при подаче теплоносителя от Лукойла ВНОВЬ нагревается, тем самым потребляя еще тепла на нагрев ранее учтеного объема (повторю, не весь объем, а тот что мы не истратили и который просто остыл в системе);
(г)* потери тепла при изготовлении теплоносителя нашего контура отопления, т.к. любой теплообменник имеет свой коэффициент передачи темла;
(д)* потери тепла затрачиваемые на поддержание заданной температуры теплоносителя в трубах, т.к. теплоноситель циркулирует и остывает в стояках, подъездных гребенках(обогревая квартирный тамбур);
(е)* обогрев лифтового холла радиаторами (при включенных радиаторах);
(ж)**
* эти пункты актуальны в отопительный сезон.
** возможно есть и иные потери, которые я не учел, но основные и очевыдные перечислил.

Поэтому не "0,3-0,247=0,053 Гкал" , а 0,3 Гкал за ОДН и "+" 0,247 Гкал за расчетный подогрев.
Под словом "ПОДОГРЕВ" понимается не поддержание температуры горячей воды, а "ИЗГОТОВЛЕНИЕ" горячей воды путем нагрева холодной воды от водоканала до 60 град. (воэтому Вы и платите 20,80 руб водоканалу, как по счетчику холодной воды, так и по счетчику горячей воды).

По факту система на изготовление ГВС тратит больне чем расчитано 80,85 руб. за куб.. Поэтому разговор с предположением о выставлении счета за ГВС по "плавающему" тарифу под большим сомнением.... Что дальше будет, увидим...

Надеюсь так понятнее объяснил)

Насчет пункта В. Причем здесь Лукойл? Вы на собрании говорили, что в наши дома подается только холодная вода, которая нагревается теплоносителем. И почему когда Лукойл отключает подачу тепла, у нас отключают горячую воду и отопление?

Тогда почему УК пересчитывает подогрев из кубов в Гкал, а мы платим по тарифу 80.85 за куб, давайте также пересчитывать сначала из кубов в Гкал, а потом в рубли, почему у жильцов и УК разные методы расчета? Мы руководствуемся разными правилами?

Андрей и Анастасия здесь по 100 раз объясняли как всё считается. Если Вы не понимаете как и от чего берётся, то предлагаю позвонить мне и я Вам всё подробно опишу.

Вот тут поддержу УК. Человек, в своё время хорошо изучавший физику, легко может подсчитать, что для подогрева одного куба воды требуется 1/20 гигокаллории. (точнее - 0,0494). А одна гигокаллория стоит 1635,56. В результате стоимость подогрева куба воды 80.80. Ну, 5 копеек на чай. ) Так что Ваше предложение не имеет смысла.

Совершенно согласен! Мало того, где ни видел заборы - проход везде совершенно свободен. Только забор с колючей проволокой и пулемётчиками на вышках может решить проблему. Да ещё взаимовыручка. А то, когда на твоих глазах что-то ломают, гадят, а ты прячешь язычок в одно место, то не плачь, если в один прекрасный день и ты пострадаешь.

Тогда какой смысл городить, если проход свободный?

Я спросила не про то как рассчитывать. Я спрашивала в наши дома все-таки холодная или горячая вода подается? 10,3 градуса это холодная. При чем тут Лукойл?

Мы греем горячей водой от Лукойла

Вот, постарался специально для тех, кто до сих пор не понимает, как устроена наша система.

Поглядел на это схему и возник вопрос, наверное, скорее, к водоканалу. Вот холодную воду ля подогрева они подают питьевую или техническую? Если техническую, то почему цена за неё как за питьевую? А если питьевую, то почему от неё так воняет?

Питьевую! У нас ни чем не пахнет.

Все равно не понимаю логики изменения ОДН в январь - 750р, февраль - 400р, март - 350р, апрель - 500р. При том что в это время было отключено отопление и на неделю горячую воду отключали.

Значит, Вам повезло. Либо с нюхом не повезло. ) Вот сейчас мыл кастрюльку - ну воняет какой-то тошнотной химией. Потом ополоснул холодной и снова понюхал - простая, знакомая хлорка. Может, в подогреватели что добавляют, как в котлы, чтобы накипь не образовывалась? Потому как и запах этот бывает разным по интенсивности, то слабее, почти не заметным, то резче. Зубы чистишь - тоже чувствуется вкусовая разница между холодной и горячей. Поэтому стараюсь чистить и умываться холодной.

С нюхом видно у Вас у одно всё нормально, раз вода у Вас воняет. Если бы вода пахла у всех то заявок было бы море. Однако воняет только у Вас, а значит проблема где-то у Вас. Попробуйте смеситель заменить или сеточку на гусаке почистить.

Доброго времени суток господа хорошие! Сегодня загружали слона на балкон и раскололи плитку! Внимание вопрос: Где можно купить такую же? Может кому попадалась на глаза. Спасибо

В красном доме балкон ломают под магазин, может и плитку демонтируют за ненадобностью, глядишь и так отдадут пару)

Думаю там ее не щадят, ломают под чистую.

Офигеть, читаю форумы с соседних веток. Везде, практически везде, какие-то проблемы. То застройщики банкротятся, то проблемы с водой, газом и т.п. Ровно год назад искал трешку в какой нибудь новостройке. Это ж чудо, что купил здесь. Заселился, и нет проблем. Есть, конечно, мелкие недочеты, но в целом все отлично.

на днях была в ленинской администрации по поводу расчета ОДН , так лектор сказал , что в ваших домах с ОДН все прозрачно и они минимальные, видно ложная информация, у нас в год меньше , чем у вас в месяц.

А какиие ОДН у Вас, и какие тарифы на ГВС и отопление?

Тариф на горячую воду 114,92; на отопление январь-февраль 40 рублей, март-апрель 20 рублей, ОДН пока не начисляем, но по моим расчетам прошлых лет, не отключая циркуляции гвс мы из тарифа не выходим, есть расхождение по месяцам, но к концу года почти выходим на 0. Но у нас дом старый 70-х годов, а в администрации нам показывали на примерах расчеты по начислению ОДН, и привели в пример ваши дома, мол у вас и оборудование , с помощью которого вы одномоментно можете данные со всех квартир снимать и система закрытая, что тоже экономно. Неужели у вас такие ОДН? У меня есть файл с методикой расчета ОДН, могу скинуть, в администрации ленинского района нам дали.

СЕРЁГА,куда делись таблички адреса с домов и почему нет нумерации подъездов?

Таблички унесло ветром.
РКС заказал новые. Мы сами их установим, а точнее приклеим чтоб наверняка
Нумерации подъездов не было.
Оператор связи Ростелеком сделает нам нумерацию подъездов

Очень хорошо, что Вы написали! Сейчас задам несколько вопросов и, думаю,мы выясним есть ли экономия.
Да, унас стоят квартирные счетчики с которых можно удаленно получить данные, вот только застройщик не реализовавал эту систему. Счетчики стоят, а вот ни одного провода от них не уходит (это все равно, что купить смартфон, но использовать его только для смс сообщений).
Теперь к вопросам, чтобы сравнить наши дома и суммы за ОДН, отопление и ГВС:
1) Какого типа у Вас система отопления и ГВС?
2) Какие приборы учета имеются (общедомовые, индивидуальные, считают они отопление и ГВС вместе или отдельно, или только отопление)?
3) Какой тариф по квартплате и из чего он состоит (интересует включены ли в него нормативы за ОДН по отоплению, ГВС, электроэнергии и т.д.)
4) 40 и 20 рублей - это цена отопления за кв.м.?
5) стоят ли у Вас радиаторы отопления в подъезде (около лифта или еще где нибудь)?
по вопросам, думаю, пока все.

По поводу методики расчета - напишите, пожалуйста, в личку свою почту, я Вам отвечу и тогда отправите файл.
Заранее спасибо!

С табличками всё понятно,спасибо! Я так понимаю,что помимо МТС и Теле-плюс у нас скоро проведет свои линии и Ростелеком?

Да они уже тянут.
Они нам сделают нумерацию подъездов и повесят щиты информации в подъездах

Всё время как-то вызывала сомнение необходимость песка на детской площадке. У нас и так ветра сильные, а во дворе при определённых направлениях ветра как в аэродинамической трубе. Весь песок разносит по двору, оголяя площадку и даже на верхние этажи заносит. Откроешь окно - а под створкой залежи песка после ветреного дня. Вот недавно на Анри Барбюса напротив "Макдональдса" видел детскую площадку. Никакого песка, обычный астраханский грунт, поросший спорышем, он же - горец птичий. Травка неприхотливая, растёт в любых условиях практически без полива. Чтобы вытоптать её надо сильно постараться. Куча детворы бегает, а площадка вся зелёная. В Карагалях, откуда переехал, перед нашей трёхэтажкой такая же росла, она и не прёт вверх, как газонная, стелется по земле как ковёр. И на Куликова около дома 50 тоже на детской площадке родная астраханская зелёнка растёт, хотя и поменьше, но всё лучше, чем песок. Может, и нам от песка избавиться, оставив только в песочнице с бортами, чтобы не выдувало?