Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Можно драть с жильцов большие суммы ОДН)

А зачем что-то перестраивать. Чтобы устранить потери в трубах, что нужно новую систему делать. Уж в инете много вариантов что можно сделать, чтобы хотябы уменьшить потери. А то что обманывают, это сто процентов. И это любая ук или человек. Это мы сами такие. Но вопрс на сколько обманут, и что при этом в доме сделали.

И так же жильцы которые сливают воду с батарей, в холле, мы тоже потом за нее заплатим

Народ, я как мог попытался Вам доступно объяснить, если Вас попрежнему все и вся на..., то вперед в прокуратуру и иные инстанции, нечего тут ныть всем на публику и искать поддержку в своих догадках. Вы для начала найдите и покажите где и когда вас ....., а потом пишите с конкретными доводами. И не нужно тогда просить объяснения, если у Вас своя "правда"

Объясните, Пожалуйста,как специалист, В Чем Плюсы закрытой системы отопления и какие минусы

Так вы и не ответили, что ук сделала или почему не предпринимает что ни будь для понижения одн

Закрытая система потому так и называется, что она закрытая. Т.е. не подпитывается водой извне. Есть расширительный бачок, состоящий из двух половин, разделённых мембраной. В одной половине воздух, в другую уходит излишек воды, образующийся от расширения оной при нагревании. Если вода остывает, мембрана выталкивает под давлением воздуха воду обратно в систему. Для циркуляции воды в системе установлен насос, хотя при правильной прокладке труб она и сама может циркулировать за счет тепловой конвенции, но медленно. Такое было у меня на прошлой квартире с индивидуальным отоплением. Утверждать, как Серёга, что из-за этого происходят бОльшие потери тепла на ОДН - чушь собачья. Площадь теплообмена неизменно и сам теплообмен может меняться только из-за разницы температур теплоносителя и окружающей среды. Т.е. чем холоднее снаружи, тем больше тратится тепла. Но никак не из-за того, что кто-то прикрутил себе тепловые радиаторы и отключенных батарей у мусоропроводов. В процентном отношении - да, потери на ОДН увеличиваются. Но это по сравнению с потерями в квартирах. А в абсолютных цифрах ОДН не должен меняться по эти причинам.
Евгений утверждал, что не стоит брать за пример малый ОДН за декабрь, дескать, там УК ошиблась. А как же январь, февраль, март? За январь у меня ОДН - 353, за февраль - 453, за март - 330, а за апрель 556. В феврале отключили мусорные стояки и стоимость чуть упала, но дальше чем теплее на улице, тем ОДН выше, в апреле самый высокий за зиму. Летом по 1000 будет?

Если показания тепла снимаются в один день с показаниями электросчётчиков, то в этом месяце это было никак не раньше 24-го числа. У меня такие данные электросчётчика 24-го - 25-го были. Да и по опыту знаю, что платёжки присылают в конце недели, в которую данные снимали.

Серега, как вариант, может в платежках указывать показания общего теплосчетчика на начало и конец расчетного периода? И в тех листах, что в подъездах развешивают с индивидуальными показания отопления, подбивать итоговую сумму поквартирных счетчиков. Тогда народ сможет сам примерно рассчитать правильность ОДН.

А чтоб вообще придирок у жильцов не было, можно фотографировать показания общего теплосчетчика на момент снятия показаний и выкладывать в группах Ваттсапа в тот же день. Все будет прозрачно.

А разве такие вывешивают? За всё время только раз такое видел, в январе.

Да, в нашем доме вывешивают ежемесячно

А в нашем, по крайней мере в нашем подъезде, только один раз, в январе было.

Видимо, председатель дома не заинтересован в прозрачности начисления ОДН

Уже теперь и новые потери в одн придумывают. То одно, то другое.

Евгений, не запудривайте народу мозги. Какие стояки с полотенцесушителями? Это система горячего водоснабжения, за которую мы платим водоканалу как за воду и УК за её подогрев. Или хотите сказать, что УК берёт за одно и то же как за подогрев воды и ОДН отопления? Ну, а прикрытые радиаторы никак не влияют на теплообмен остальной теплосистемы. Повторяю, что площадь её не меняется, разница температур - тоже. А при увеличении температуры наружного воздуха эта разница уменьшается, теплоотдача тоже. Вот если бы мы свои радиаторы каким-то образом выносили за пределы квартиры и они бы там грели помещения общего пользования - вот тогда бы было понятно увеличение ОДН. Аналогии с автомобилями тут не уместны. Тут больше для сравнения вода подходит. Ведь если я на пользуюсь водой, ОДН за воду мне не увеличивают, и ни кого это не удивляет. А в случае с теплом налицо притягивание за уши надуманных причин.

Не знаете как работает система не говорите. Сегодня в 19:00 во дворе собираемся, подойдите и я Вам все покажу и расскажу, где и что греется. Жду Вас в 19:00.

Евгений, 1 вопрос, так все же почему, чем теплее месяц, и чем ближе к лету, тем больше сумма за Отопление общедомовое? Летом ждать очередного увеличения сумм?

Ренат, приходите в 19:00 сегодня, будем про это разговаривать)

Во дворе Весны?

Ну, это для жителей весны, если вы наши соседи, то я не против, что Вы подойдете, главное чтобы не шумели громче наших;)

Самое главное - предупредить вовремя. Так, чтобы поздно было. Пройденный этап. Всегда можно сказать: "Сам виноват, приходить надо было". А слабо за несколько дней объявление повесить? Или у нас доска объявлений только для рекламы?

Собрание не плановое было и объявления у лифта я повесил вчера, а само решение о собрании было за два дня об этом и в группе я писал об этом. Сегодня вечером я вновь буду внизу около 7 - 8 часов, подходите или снова скажете, что я Вас должен был за месяц предупредить?

Ваше сообщение в мой адрес было вчера, вчера я Вам и предложил увидеться. Вот только с публикой видимо Вы не хотели общаться.

Я так понимаю, вы объясните, почему начисляют ОДН, про нашу систему ГВС и т.п. Но это все понимают. Объясните не почему начисляют ОДН, а почему так много начисляют! Почти 150 тыс.руб с дома! Со всего комплекса почти полмиллиона в месяц.

И почему стараются нигде не светить показания общедомового счетчика

То есть тепло, которое расходуют полотенцесушители, радиаторы в ванной и теплые полы, отображается только на общем счетчике. И, вообще, почему я должен платить за чужие удобства.

У Вас тоже есть ванная и в ней такой же полотенцесушитель как и у всех, насчет радиаторов и теплых полов - это только предположение, т.к. вломиться в квартиру и проверить, мы не имеем права, но радиатор вместо полотенцесушителя, это вполне вероятно. Сам ставил такой на Сун Ят-Сена.

А скажите мне, каким должен быть маленький ОДН для данной системы? Назовите мне дом, в котором такая же система и у них ОДН значительно меньше нашего. Скажите мне, с чем его сравнить? Может это и есть реальные нормальные затраты на ОДН. Раз Вы говорите, что он большой, значит Вам есть с чем сравнить.

Просто мне непонятно, зачем застройщик городил такую систему, которая не выгодна жильцам