Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Горячая вода есть, краны внутри шахты открыла, сначала верхний, потом нижний, так по моему писали весной на инструкции, которая была в подъезде. Чуть в верхней части нагрелся и всё. И похоже он работает , только когда кран горячей воды открыт.

Доброе утро форумчане!
Собственников корпуса "Лето" я поздравляю с переходом в УК "ЮгДомСервис"!
Очень надеюсь, что они оправдают наши надежды и будут работать так как обещали на собраниях и при личном общении.
Все коммунальные услуги за сентябрь месяц мы оплачиваем в УК "Наш Дом".
Коммунальные услуги за октябрь месяц мы будем платить в первых числах ноября за октябрь месяц.
Сегодня прекрасная погода!
Удачного всем дня!

Не совсем так :) попытаюсь поподробнее объяснить
Все знают что в подъезде между однокомнатными квартирами стоит ящик с счётчиками отопления. В этот ящик от подвала до 12 этажа проходят 2 трубы "приход горячей воды" и "обратка", дальше от этого стояка расходится отвод с счётчиками перед которыми стоят задвижки. У каждой квартиры своя специфичная задвижка. Дальше "приход" с горячей водой начинает свой путь под полами Вашей квартиры заходя в радиатор (в верхнюю часть где стоит регулятор) и уходит в "обратку". В наших домах очень удобно сделана система отопления, радиаторы не зависимы друг от друга, то есть перекрыв один радиатор, другой не потеряет мощности.
И вот настал тот самый момент где таится ответ на Ваш вопрос. Те самые трубы которые начинают путь под полом Вашей квартиры, отдают тепло и это тепло Вы никак не убавите. Это тепло Вы будете ощущать в местах прохода тех самых труб (в квартирном тамбуре на плитке, в своей квартире на ламинате). Даже если Вы полностью отключите радиаторы, трубы будут работать и циркулировать. Эти самые "потери" Вы будите оплачивать, НО это такие мелочи, которые не ударят по Вашему кошельку. Ну а если Вы вообще не хотите что бы счётчик крутился, то уведомляете УК, Тайсона и вызываете Льва Константиновича он Вам перекрывает задвижку перед счётчиком, в этом случае никаких потерь не будет.

В этом случае надо разбираться и вызывать сантехника.

Не совсем так.
Вы имеете доступ к этим счётчикам, но через председателя дома. Позвонив ему и договорившись о времени, он Вам откроет ящик и покажет Ваш счётчик, Вы сможете сверить показания. Так же в день снятия показаний Вы можете присутствовать и лично видеть весь процесс.
Скорее всего мы с УК назначим день списания (скорее всего это будет выходной день) когда председатель будет приходить на этаж, он будет звонить во все квартиры и приглашать на совместный осмотр счётчиков. Если собственника не будет дома, то председатель выпишет показания на специальный бланк и воткнёт в дверь квартиры. Так же скорее всего председатель будет переписывать показания счётчиков электроснабжения.

Не проблема попросите Льва Константиновича (наш сантехник) что бы он Вам открыл ящик и Вы его увидите. Если Вы можете только вечером, то ключи скоро будут у председателя дома.

В скором времени в корпусе Осень и Лето запустим систему пожарной сигнализации, но на сегодняшний день уже есть обрывы на некоторых этажах.
В основном это касается собственников двухкомнатных квартир, устанавливая встроенный шкаф, они убирают температурные датчики и разрывают цепь проводов (уже есть такие инциденты), в таком случае ремонт этой цепи будет оплачивать собственник этой квартиры.

Уважаемые собственники ЖК" Времена Года"! Доводим до Вас следующею информацию:
1)Официальный срок подачи горячей воды 2 октября, именно в этот срок ТЭЦ выходит на нормативную мощность, поэтому, соответственно, теплоноситель подаётся без нормативных параметров и возможны различные перебои с подачей воды до указанного срока.
2) Подача горячей воды 3 октября в корпус Весна, обусловлена тем, что это первая подача горячей воды, и поэтому для нормального запуска теплообменников в работу и их регулировки должны соблюдаться следующие условия:
-теплоноситель должен соответствовать нормативным параметрам
-должны присутствовать представители организации производивших монтаж теплообменников(в воскресенье у них выходной)
3)Индивидуальные приборы учёта(ИПУ) тепла, воды и электричества не входят в состав общедомового имущества, и именно поэтому ответственность за их исправность несёт собственник.Что касается ИПУ тепла, то гарантийный срок у них исчисляется 1 год со дня изготовления. Если во время первого пуска тепла, прибор не будет работать мы можем предъявить претензии застройщику, но если он выйдет из строя во время эксплуатации,то расходы будет нести собственник. В случае неисправности прибора отопления, наша организация поможет собственнику в решении этого вопроса.Также сообщаем, что второй экземпляр ключей от теплосчётчиков находится у председателя совета дома, и любой из собственников может обратиться к своему председателю или нашему слесарю для контроля показаний приборов. Также обращаем внимание, что во время снятия показаний ИПУ тепла, будет присутсвовать представитель Совета дома

Доброе утро всем!
А куда подевалась наша Даша? Неужели нет никаких новостей для жильцов дома"Осень"?

Вот это правильное решение, а то некоторые умельцы плевать хотели на всех и творят, что хотят наказывать надо рублём. Другие задумаются.

Не пойму, а датчики сигнализации включены в цепь последовательно? Вроде обычно их ставят параллельно, и при выходе из строя какого либо датчика система продолжает работать, просто квартиры остаются без сигнализации.

Нуууууу Вы прям идеальный вариант хотите, у нас как бы самый дешовый и менее трудозатратный.
Шлейф приходит от консьержки на каждый этаж свой. Вот его путь:
- начинается от 1-ого дым.датчика лифтового холла;
- затем 2 дым.датчика лифтового холла;
- затем 3 дым.датчика лифтового холла;
- затем ручной извещатель кв.тамбур;
- затем в первую двушку и проходит по 3-м тепловым датчикам;
- затем 1 дым датчик кв. тамбура;
- затем 3 тепловых датчика первой однушки;
- затем 2 дым датчик кв. тамбура;
- затем 3 тепловых датчика второй однушки;
- затем 3 дым датчик кв. тамбура;
- и завершает 3 тепловых датчика второй двушки.
Ну вот как то так. А сирену они вообще одним шлейфом прогнали через все этажи и есди пройдёт сработка то орать будет на всех этажах.

Подскажите , а какой средний чек на комуналку в наших домах, за месяц, на семью из трех человек , за двухкомнатную квартиру.
У меня пустая стоит ..... 1100 вышло . А когда жить начнешь ...)

Всем доброго вечера! Хотелось бы обратиться к жителям,которые меняют входные двери. Интересует такой вопрос,у всех двери правосторонние или все же есть с левосторонними? и интересует вариант обмена старой двери, с правосторонней на левую, у кого есть возможность отпишитесь пожалуйста. Всем добра;)

Подскажите пожалуйста,какой тариф на электроэнергию в наших домах?

3,04 кв. Час.

У нас за две недели, без горячей воды и одн, вышло 1600

вот уже похоже на реальность , спасибо.

Вот вроде и дождались подачи горячей воды, но уже около 50 литров слила, а она все ледяная (сколько ее еще надо слить? или подогрев не работает?

А какой этаж? Скорее всего на чердаке нужно спустить воздух.

Пошла горячая вода, но не сразу, 2-3 минута сливала.

Это скорее всего и есть проблема с воздухом

Дайте заявку диспетчеру, но только до 17.00

После слива n-го количества литров вода нагрелась, но я бы не назвала ее горячей, скорее теплой.А согласно нормативам какая минимальная температура должна быть у подогретой воды?

За горячую воду следует платить по цене холодной, если температура воды меньше 60 *С
По санитарным нормам горячая вода из крана должна быть от 60 до 75 *С. Если температура воды меньше 60 *С, то нужно требовать перерасчет.

Прочла в интернете на счет горячей воды, вообщем если в доме циркулирует "обратка" то никаких проблем с горячей водой быть не должно, Все-таки дом то НОВЫЙ , система горячего водоснабжения должна соответсвоваь времени, используюся новейшие технологии( особенно если учесть что наша холодная подогревается горячей водой Центрального снабжения- до сих пор не ясно) В чем положительный момент и почему жалобы жителей по поводу горячей воды..... А может зря беспокоимся... Может система еще не вошла в нужное русло и пока раскочегарится вода- надо подождать... Обидно только что будем сливать горячую воду по цене холодной...

может ук пояснит нам 1)в чем вообще выгода подогрева и к чему такая схема. 2) и второй вопрос, когда будет второй этап голосования на счет забора, дождемся ли мы его.
3)вопрос третий, что на счет выпиливания "окошечек" для счетчиков тепла? близится отопительный сезон и я не хочу поседеть в один момент когда увижу счет за отопление, или весь месяц экономить и мерзнуть, хочу видеть живой расход. или выдавайте ключи уполномоченным которых назначили-будем каждый день с ним ходить смотреть мои показания

Вы меня не слышите. Надо сбросить воздух. Лев Константинович получил нужные указания. Ждите

Ну начинается.... И что же это за горячая вода, если она чуть подогретая? Столько ждали, и вот дождались...

У меня с водой все хорошо, шла огненная, проверяла часа в 2. весна 5 подъезд.