Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 [304] 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 . . . . . . 440 441 442

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Ирина 3 кор.

личное сообщение

UN 19412
Ответ на сообщение Письмо-то можно написать, но вы знаете УК Благовест? 06-05-2016 18:36
Я не знаю эту компанию, но та УК, которая обслуживает сейчас первые два дома мне явно не нравится... Начнем с того, что сейчас они должны вообще делать все на отлично, чтобы с ними заключили договор, а судя по отзывам здесь и по впечатлению, которое у пеня осталось после собрания с первыми домами я этого не вижу... Если они не хотят ничего делать чтобы заключили с ними договора, то что будет после заключения, когда они уже будут знать что на год мы никуда не денемся и будем им платить... Сами подумайте... Может быть у кого на примете есть еще какая УК, которая более заинтересована в наших домах и будет для нас делать то, что должны...
Игорь
06-05-2016 19:48
Вопросы по договору с УК "Наш дом". Не силен в этом, но все же

2.5 - Считаю нужгно конкретно указать сроки: сроки подачи жалобы, сроки рассмотрения жалобы, и сроки устранения
3.1.2 - Опять же разговор про сроки "установленные данным Договором" но конкретно никаких сроков в договоре нет, м.б. будут в приложениях.
3.1.4 - "Информировать Собственника..... по усмотрению Управляющей компании" Считаю что нужно четко прописать способ информирование - размещение объявлений на информационных досках, а вот уже уведомление на сайте на их усмотрение
3.1.8 - Сроки предоставления сотрудника указазны а сроки устранения проблемы?
3.1.9 - Хорошо бы что бы краткий отчет еще размещали на информационных досках и предостовляли его Домовой комиссии
3.2.3 - Самостоятельно это как? Все же должно быть указанно в приложениях
3.2.4 - Все деньги которые они не потратят за год на наш дом уйдут в никуда? А на следующий год надо будет перекрашивать фасад и будут дополнителльные поборы?
3.2.5 - Лучше будет если эти договора еще будет контролировать Домовая комиссия
4.1.4 -l - Вешаем сплит системы только с согласованием в УК? сроки согласовнаия?
4.1.12 - Зачем предоплата за 4 месяца? Мы платили с января а работы было выполненно минимум. Я думаю наши деньги у них есть на наш дом
10.1 - Договор на два с половиной года? Предлагаю изначально заключить на пол года, до 31 декабря 16 года. А то за первые, "показательные"-как они сами на собрании выразились, три месяца ничего хорошего не произошло
В п.5.4 фигурирует Приложение 5 в п.11.7 (список приложение) данное приложение отсутствует!

Хотелось бы еще приложения посмотреть

Нигде не указанны и не фигурируют Уполномоченный дома, Домовая комиссия и т.д. Или их тут и не должно быть? Хотелось бы знать их обязанности, ответственность и права.
МЯу
06-05-2016 20:17
Ук наш дом ....в доме по-прежнему грязь полы не моются никогда.
Осень
Ответ на сообщение Да? видимо мне одному показалось это, на основании вашего 06-05-2016 21:39
Как можно стать уполномоченным по дому будучи не выбранным жильцами? Видимо, Серега сам захотел и стал уполномоченным от дома. Вообще то это выборная дожность. А он просто захотел и назначил себя сам. Я ранее писала какой продуман. Пропихивал свою кандидатуру в председатели тсж, организовывал заказ для компании, где он работает на оборудование нашего дома видеонаблюдением, отца хотел пристроить на должность садовника с зарплатой 20 рублей, иеперь он самостоятельно решил стать уполномоченным по дому, хотя его никто не уполномачивал. Неплохо ты Серега, провернул операцию по внедрению в правление нашего дома и к нашим денюшкам. Принимаешь решение за жильцов дома, за спинами договариваешься с ук. Ты кто? Кем себя мнишь?
Осень
06-05-2016 22:12
Серега, я понимаю, прямо Вам нечего мне ответить, поэтому пол именем Дольшик вы задаете глупые аопросы про свет. Смешно.как всегда, Вам не хватает смелости. Также разьясните, у ук нет своего голоса, что Вы за них выполняете, вероятно, бесплатно, их работу и извещаете нас о наших показаниях тепл.счетчиков. Вопрос к УК: когда опломбируете общедомовой счетчик тепла, чтобы мы могли самостоятельно оплатить за отопление? И почему это не было сделано до конца марта? Вероятно , прокуратура может расчитывать на Ваш ответ?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, скажите, пож- та, вы писали, что наблюдаете за 07-05-2016 06:17
Сергей, скажите, пож- та, вы писали, что наблюдаете за подъездом. Почему в первом подъезде все лампочки сняты?
Доброе утро!
Почему они сняты я не знаю, я же не охранник что-бы охранять их. Я так думаю если бы там кто-то жил, то и лампочки были бы. Если Вы там живёте то позвоните электрику и подайте заявку на установку лампочек, он Вам не откажет.
Моя электронная почта homeowners.seasons@ya.ru напишите туда свой номер, я Вам перезвоню и постараюсь ответить на все интересующие Вас вопросы.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Я не знаю эту компанию, но та УК, которая обслуживает 07-05-2016 06:33
Я не знаю эту компанию, но та УК, которая обслуживает сейчас первые два дома мне явно не нравится... Начнем с того, что сейчас они должны вообще делать все на отлично, чтобы с ними заключили договор, а судя по отзывам здесь и по впечатлению, которое у пеня осталось после собрания с первыми домами я этого не вижу... Если они не хотят ничего делать чтобы заключили с ними договора, то что будет после заключения, когда они уже будут знать что на год мы никуда не денемся и будем им платить... Сами подумайте... Может быть у кого на примете есть еще какая УК, которая более заинтересована в наших домах и будет для нас делать то, что должны...
Ув. Ирина, дело в том что мы стали пленниками этой УК потому что так гласит закон. Застройщик обязан выбрать и передать дом УК. Конечно же мы могли бы сами выбрать УК или сразу организовать ТСЖ и РКС тогда бы выполнила наши требования, но это не реально. Сейчас у нас есть УК которую выбрал РКС. Если бы среди нас, кто нибудь нашел другую ЗАИНТЕРЕСОВАННУЮ компанию и пригласил на собрание, то все могли бы послушать её предложения и сделать соответствующий выбор. Но увы никто этого не делал так как никому это не нужно. УК об этом прекрасно знала, они уверены в своей победе, так как другие УК не охотно берутся за новые дома.
Я неделю назад прошелся по 2 УК, ни одна не хочет брать наши дома. Официальную причину отказа они не говорят, но мне кажется это из-за того что дом не заселён и платить не будут, соответственно будет копится долги, а люди которые живут будут обвинять УК в бездействии. На сегодняшний день мы именно такую картину и наблюдаем.
Если Вы с корпуса Лето, то Вы так же можете написать свой номер и я Вам позвоню и постараюсь ответить на Ваши вопросы. Моя почта homeowners.seasons@ya.ru
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Серега, я понимаю, прямо Вам нечего мне ответить, поэтому 07-05-2016 06:40
Серега, я понимаю, прямо Вам нечего мне ответить, поэтому пол именем Дольшик вы задаете глупые аопросы про свет. Смешно.как всегда, Вам не хватает смелости. Также разьясните, у ук нет своего голоса, что Вы за них выполняете, вероятно, бесплатно, их работу и извещаете нас о наших показаниях тепл.счетчиков. Вопрос к УК: когда опломбируете общедомовой счетчик тепла, чтобы мы могли самостоятельно оплатить за отопление? И почему это не было сделано до конца марта? Вероятно , прокуратура может расчитывать на Ваш ответ?
Если Вам действительно интересны ответы на Ваши вопросы, то мой Вам совет позвонить в УК или можете созвонится со мной и послушать то что я знаю. Думаю после разговора со мной Вам станет более понятно по счётчикам и др. интересующим Вас вопросам.
Моя почта homeowners.seasons@ya.ru пишите номер я Вам перезвоню.
Удачных выходных!

P.S.: да и сразу Вам вопрос "Готовы ли Вы стать уполномоченным по дому?", ведь он так и не выбран :)

Отредактировано Серёга 07-05-2016, 06:42
татьяна
Ответ на сообщение Если Вам действительно интересны ответы на Ваши вопросы, то 07-05-2016 08:03
Сергей, а вы не в курсе, кто уполномоченный по дому Осень? Мы тоже хотим увидеть здесь показания тепловых счетчиков!
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, а вы не в курсе, кто уполномоченный по дому Осень? 07-05-2016 08:14
Дарья
И она так же как и я временно уполномоченная. Никаких решений мы не принимаем, мы может только говорить то что говорит нам УК

Отредактировано Серёга 07-05-2016, 08:16
Наталья
07-05-2016 08:57
Сергей, доброе утро!
Я не против Вашей кандидатуры, но хотелось чтобы Вы сообщали сразу обо всем, что касается нашего дома, а не только когда Вам начинают предъявлять претензии.
Спасибо!
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, доброе утро! Я не против Вашей кандидатуры, но 07-05-2016 09:20
Я попросил Валерия изготовить информационные доски. Когда они будут готовы, их развесят в холлах 1 этажа и на них будет вся актуальная информация.
1/2 Дарья
07-05-2016 11:26
Дом Осень 1 подъезд 1 стр.
1/2 Дарья
07-05-2016 11:27
1 подъезд 2 стр.
1/2 Дарья
07-05-2016 11:28
2 подъезд 1 стр.
1/2 Дарья
07-05-2016 11:29
2 подъезд 2 стр.
...

личное сообщение

UN 17428
07-05-2016 13:50
3 корпус, по поводу доп метров никто не узнавал?
2д36кв
07-05-2016 13:51
Приятная новость. Дорогу делают со стороны зеленой. Не знаю уж кого благодарить РКС или Администрацию.
2д36кв
07-05-2016 13:54
Кстати движение там на данный момент затруднено. объезд через гаражи.
4
07-05-2016 14:31
Начал знакомиться с договором. Довольно много подмененных статей. Есть постановление правительства по управлению многоквартирным домом, и термины и прочее взято оттуда. Но во многих статьях изменена формулировка, добавлены через запятую пункты, или, наоборот, удалены.
Например из пункта "Текущий ремонт" убрали пункты про устранение неисправностей элементов инженерного оборудования и кровли. Т.е. ремонт крыши или водослива - не текущий ремонт?
В свою очередь ремонт кровли вставили в пункт "Капитальный ремонт".
Из обоих пунктов убрали строку - по решению общего собрания.
Ну и пробежавшись:
пункт 3.2.4 - средства, полученные в виде экономии (по итогам года) направлять на оплату штрафных санкций к УК и на финансирование деятельности УК. Это с какого перепуга? Их штрафы - это их штрафы. Пусть и платят сами. А для финансирования деятельности - мы и так платим 10 рублей за метр. Туда входит их финансирование. Если сэкономили средства при управлении нашим ЖК, тратьте их на нужды ЖК.
пункт 3.2.10. Хотят за деньги наблюдать за тем, как я делаю перепланировку в своей квартире. С какого перепуга? Это моя квартира.

Отмечал много чего, но тупо не сохранил документ. Дальше буду изучать и ставить пометки.
3корп.
Ответ на сообщение 3 корпус, по поводу доп метров никто не узнавал? 07-05-2016 14:55
5 квартир всего доплачивать будут.
Илья

личное сообщение

UN 17428
Ответ на сообщение 5 квартир всего доплачивать будут. 07-05-2016 14:56
однушки есть в списке не знаете?
Ирина 3 кор.

личное сообщение

UN 19412
Ответ на сообщение 5 квартир всего доплачивать будут. 07-05-2016 15:46
А откуда такая инфа?) в смысле насколько достоверная?)
Ирина 3 кор.

личное сообщение

UN 19412
07-05-2016 15:48
Почитала внимательно договор... Помимо пунктов, которые очень странны, напрягает пункт 8.3 что УК может в одностороннем порядке расторгнуть договор и там не прописано, что они должны предоставить объяснения и на каких вообще основаниях они это могут сделать... Очень странный договор
Татьяна

личное сообщение

UN 20032
07-05-2016 16:30
Не то слово странный) почему я должна показывать кто со мной живет и в каком количестве? Бред полный!
Julia
Ответ на сообщение 5 квартир всего доплачивать будут. 07-05-2016 19:30
а этим 5 квартирам позвонили?
Екатерина, Корпус Весна
Ответ на сообщение а этим 5 квартирам позвонили? 07-05-2016 21:55
Сказали после праздников звонить... Сама жду.
Ирина 3 кор.

личное сообщение

UN 19412
Ответ на сообщение Не то слово странный) почему я должна показывать кто со 07-05-2016 22:58
А пункт про предоплату за 4 месяца противоречит законодательству... С каких пор мы ЖКХ оплачиваем авансом...
Ирина 3 кор.

личное сообщение

UN 19412
Ответ на сообщение Ув. Ирина, дело в том что мы стали пленниками этой УК 07-05-2016 23:03
Ув.Сергей, как видно из моего ника я явно не из корпуса лето и не хотела встревать во все перепалки по поводу Вас и ваших взаимоотношений с УК, но судя по тому как вы их защищаете и всеми путями говорите о том, что они наши спасители, потому что взялись за наши новые дома, то это наводит уж извините на определенные мысли... По поводу того, что нет УК, работающих с новыми домами-обратите свои взоры на предыдущий проект РКС "Зеленая" там УК тоже выбранная РКС и причем они до сих пор с ними работают и по крайней мере у них нет проблем с уборщицей, мусоропроводом и электриком с сантехником... И уж явно они не согласовывают с УК можно им повесить сплитку или нет...

Отредактировано Ирина 3 кор. 07-05-2016, 23:05
Виталий 3 кор 1-й подьезд
Ответ на сообщение Ув.Сергей, как видно из моего ника я явно не из корпуса 08-05-2016 06:25
Дома на зелёной не согласовывают с УК установку новых сплит систем, НО вы обратите внимание на фассады этим домов, они все в дырах и сколах от попыток установить блоки сплит систем. Очень некрасиво всё это выглядит.... Если кого не устраивает УК "Наш дом" предлагайте ту, которая по вашему мнению хорошая. Позвоните, пригласите представителей. Уверен, жители нашего ЖК с удовольствием придут и послушают предложения другой УК. Сергей неоднократно об этом говорил.... Но у Нас как всегда, одни слова и возмущения, а действий НЕТ....
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 [304] 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (89)


ФОРУМ (445)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка