Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 [306] 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 . . . . . . 440 441 442

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Екатерина, Корпус Весна
10-05-2016 18:44
Только 1-2 см прощают, сверх +50...
зуля
10-05-2016 20:21
кто нибудь платил за отопление и горячую воду,счет пришел на 7000 руб
зуля
10-05-2016 20:22
сегодня нашла квитанцию в почтовом ящике
зуля
10-05-2016 20:23
люди у вас есть горячая вода,а то идет чуть теплая
"Лето"
Ответ на сообщение люди у вас есть горячая вода,а то идет чуть теплая 10-05-2016 20:56
У нас тоже еле теплая вода
3 кор.
Ответ на сообщение У нас тоже еле теплая вода 10-05-2016 21:01
И часто вода бывает чуть тёплой?
зуля
10-05-2016 21:17
это первый раз
Олег

личное сообщение

UN 19268
Ответ на сообщение У меня увеличение на 77 см (не простили ( 10-05-2016 21:27
У меня тоже ровно на 77 см.....точно буду делать свои замеры
Настасья
Ответ на сообщение кто нибудь платил за отопление и горячую воду,счет пришел 10-05-2016 21:34
Платить не собираюсь.пусть приносят нормальные квитанции с нашими показаниями счетчиков.а то принесли рен знает что.9500 счет.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
10-05-2016 21:51
Уважаемые жильцы Балашовской 13 и 13 корпус 1
По квитанциям за отопление и горячую воду мы НЕ ПЛАТИМ
УК разбирается с Лукойл, там всё очень печально.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Платить не собираюсь.пусть приносят нормальные квитанции с 10-05-2016 21:54
Платить не собираюсь.пусть приносят нормальные квитанции с нашими показаниями счетчиков.а то принесли рен знает что.9500 счет.
А Вы и не сможете оплатить, этих квитанций и лицевых счетов нет в платёжных системах Банка.
С одной стороны это хорошо что УК пока занимается разбирательством с Лукой
С другой стороны независимо от принятого решения нам всё равно придётся заплатить с февраля месяца и то что копится долг это прискорбно.
Димитрий
10-05-2016 22:00
Товарищи так это грабеж средь бела дня за горячую воду которой я почти не пользовался и отопление 8000 ? надо что то делать товарищи! Я все понимаю но не да такой степени!Дарья разъясни нам может мы что то не понимаем я слыхал вы управляющая дома осень. Если не секрет конечно я могу и в гости зайти ведь мы же соседи я тоже со второго подъезда. Серега вон всех приглашает на беседу
Димитрий
Ответ на сообщение А Вы и не сможете оплатить, этих квитанций и лицевых счетов 10-05-2016 22:06
Серега мы заплатим только по нормальному тарифу
Marina

личное сообщение

UN 21180
Ответ на сообщение Уважаемые жильцы Балашовской 13 и 13 корпус 1 По 10-05-2016 22:11
Спасибо! А когда предполагается решение вопроса?
Товарищи, может не будем разводить грязь! Вам же написали платить не надо! Смысл бастовать и каждому кричать о прописанных суммах?!
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Серега мы заплатим только по нормальному тарифу 10-05-2016 22:29
Серега мы заплатим только по нормальному тарифу
Я же говорю не надо платить.
На сегодняшний день данная расчётка полностью ВЕРНА, единственное в ней неправильный метраж, если сходить в РЦ и показать свидетельство о праве собственности, то они изменят метраж, пересчитают и перепечатают Вам платежку.
Постараюсь объяснить в чём косяк.
1. Отопление - согласно проектной документации (которую делал сам Лукой), наш дом оснащен приборами учёта теплоэнергии. Один самый главный стоит в подвале, он считает всю теплоэнергию которая тратиться на отопление И на подогрев воды И ЭТО БОЛЬШОЙ КОСЯК ПРОЕКТИРОВЩИКОВ, так как в отопительный сезон мы не сможем определить сколько Гкалл потратилось на отопление и сколько на подогрев воды. Лукойл в свою очередь то же не знает как правильно рассчитать, соответственно они не задумываясь придумали некую формулу и по ней высчитали что 1 Куб горячей воды стоит 75 рублей 37 копеек. Это то же надо как то проверить. Второй тип счётчиков это наши квартирные которые стоят за металлическими дверцами у каждого на площадке. Опять же Лукойл не хочет иъ принимать. Изначально была отговорка что нет Программного Обеспечения которая могла бы рассчитывать, показания данного счётчика. РКС с УК надавили на Лукой и они начали придумывать что ищут данное ПО. На сегодняшний день они вообще отказываются принимать показания этих счётчиков и хотят иметь показания только главного счётчика (который стоит в подвале). Исходя из этого они попросту хотят брать за квадратные метры, что и происходит во всём городе.
УК сейчас привлекает РКС и скорее всего привлечёт Арбитражный суд. Поэтому официальное заявление от УК "Не платить по квитанциям РЦ"
2. Горячая вода - с ней дела обстоят по проще. По закону мы обязаны платить по нормативу, так как наши счётчики не опломбированы. Опломбировать их может только РЦ, но основанием для этого должно быть протокол разногласий в котором мы "Собственники" должны проголосовать за оплату Ресурсоснабжающим организациям. На сегодняшний день по корпусу Лето сдало всего 84 бюллетеня. Это меньше 50% . Но уже из этих 84 бюллетений я точно знаю что собственники за оплату напрямую Ресурсоснабжающим организациям.

На основании этого я призываю тех кто ещё не проголосовал сделать это побыстрее
Marina

личное сообщение

UN 21180
Ответ на сообщение люди у вас есть горячая вода,а то идет чуть теплая 10-05-2016 22:29
По горячей воде нашла только такое) здесь
Если еще актуально)
NB
10-05-2016 22:30
Здравствуйте! Прошу форумчан, если есть возможность, и кто знает, дать информацию по корпусу ЗИМА
Спасибо
ааа
10-05-2016 23:24
Подскажите, пожалуйста, насчет условий в квартирах на 12 этаже. Не холодно ли, напор воды и прочее..
Наталья
11-05-2016 06:51
Теплая вода в кране, потому что отключили по городу горячую, а т.к. у нас подогревается за счет горячей-вот вам и результат.
Настасья
Ответ на сообщение Подскажите, пожалуйста, насчет условий в квартирах на 12 11-05-2016 10:17
На 12м все так же 'как и на других этажах.напор воды отличный)зимой было тепло)
Яна
11-05-2016 10:31
Существует федеральный закон за номером 261 от 23.11.2009 г. и его редакция от 28.12.2013 г. Черным по белому написано об обязательной установке индивидуальных счетчиков учета тепла, воды, электроэнергии и природного газа. Экономия природных ресурсов в РФ. Наш Лукойл видимо не относится к РФ. Надо ждать от Лукойла требование и идти с ним в суд. На каждую квартиру стоит счетчик тепла. Если не могут высчитать потребление подогретой воды, пусть за нее берут с 1 человека или с площади, а уж за тепло по установленному счетчику тепла и никак иначе!
Яна
11-05-2016 10:39
Причем за несвоевременную установку таких счетчиков предусмотрены не малые штрафы, а застройщиков с 2009 г. обязывают к их установке при строительстве. Прямые противоречия закона и его реализации. Ресурсники понимают, что это крайне не выгодно и пытаются всех поставить в нелицеприятную позу! (Извиняюсь за сарказм)
First

личное сообщение

UN 17322
Ответ на сообщение Я же говорю не надо платить. На сегодняшний день данная 11-05-2016 11:24
Это то же надо как то проверить. Второй тип счётчиков это наши квартирные которые стоят за металлическими дверцами у каждого на площадке. Опять же Лукойл не хочет иъ принимать. Изначально была отговорка что нет Программного Обеспечения которая могла бы рассчитывать, показания данного счётчика. РКС с УК надавили на Лукой и они начали придумывать что ищут данное ПО. На сегодняшний день они вообще отказываются принимать показания этих счётчиков и хотят иметь показания только главного счётчика (который стоит в подвале). Исходя из этого они попросту хотят брать за квадратные метры, что и происходит во всём городе.
Серег, это чего за лапша? Это тебе в УК такой опус озвучили или ты сам додумал?
Лукойл ни какие счетчики не принимает, он ни какого отношения к ИПУ не имеет, с ней рассчитываются по показаниям общедомового счетчика. Обязанность опломбирования - на Исполнителе услуг, т.е. на УК.

Все есть в 354 постановлении рекомендую почитать, Глава 7.
"....Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета..."

"..81.2. В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81.1 настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг. .."

Звонил Валерию, он чего то теперь от этого вопроса открещивается, говорит директор занимается, не мог до него дозвониться

Отредактировано First 11-05-2016, 11:30
житель
11-05-2016 11:33
Вот так да! Все сроки профилонили, аот теперь пусть сам Валерий и оплачивает счета от 7 до 9 тысяч. Они ж так во всх облостях наш дом запустили. Вчера пока с уборщицей не поговорил, никто на площадке ни разу не убирал. Видимо, по любому поводу нужно звонить, говорить, помогать, подталкивать, рассказывать УК как правильно работать! Смешно. Они мами не хотят ничего делать или не знают как. Вроде и хочется и колется но опыта нет. Почему Серега или кто-то другой должен бегать и решать вопросы управления? Платим то УК. Почему нет четкого механизма во всех аспектах? Потому что никому это не нужно. Они думали просто деньги собирать будут, а тут мозгами работать заставляют и попу с кресла поднимать. Ни разу не видел приподобного Валерия или царя Ивана в наших домах. Видимо проблем нет, кассир сидит и хватит с нас. Трава скоро до 2го этажа дорастет) весело, у нас, очень даже.
Житель
Ответ на сообщение Серег, это чего за лапша? Это тебе в УК такой опус озвучили 11-05-2016 12:12
Ребята, да просто не было от УК никакого заявления о вводе главного или поквартирных счетчиков в эксплуатацию. Поэтому теперь мы с Вами будем оплачивать эти сумасшедшие счета, и никакой суд нам не поможет! Так оно и будет, может тогда до Вас дойдет, что УК Наш дом, не для нашего дома!
Яна
11-05-2016 12:18
Порядок допуска в эксплуатацию приборов учета горячей воды в целях произведения расчетов, регламентируется Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12 сентября 1995 года № Вк-4936.

Согласно п. 1.1 Правил требования Правил распространяются на энергоснабжающие организации и потребителей тепловой энергии при взаимных расчетах за поставку и потребление тепловой энергии независимо от установленной мощности источника теплоты и присоединенной тепловой нагрузки потребителя.

Пунктами 1.3,1.4 Правил предусмотрено, что расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Взаимные обязательства энергоснабжающей организации и потребителя по расчетам за тепловую энергию и теплоноситель, а также по соблюдению режимов отпуска и потребления тепловой энергии и теплоносителя определяются "Договором на отпуск и потребление тепловой энергии".

В соответствии с пунктами 7.1-7.5 Правил допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт (Приложение 4). Акт составляет в 2-х экземплярах, один из которых получает представитель потребителя, а второй - представитель энергоснабжающей организации.

Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.

При допуске узла учета в эксплуатацию должны быть проверены: соответствие заводских номеров на приборы учета с указанными в их паспортах; соответствие диапазонов измерений устанавливаемых приборов учета со значениями измеряемых параметров; качество монтажа средств измерений и линий связи, а также соответствие монтажа требованиям паспортов и проектной документации; наличие пломб.

В случае выявления несоответствия требованиям настоящих Правил узел учета в эксплуатацию не допускается и в акте приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов Правил, положения которых нарушены.

При допуске в эксплуатацию узла учета потребителя после получения акта (Приложение 4), представитель энергоснабжающей организации пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя.

Узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания Акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя.

Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания акта о его приемке в эксплуатацию.

Решение о допуске или отказе в допуске узла учета тепловой энергии в эксплуатацию при возникновении разногласий между потребителем и энергоснабжающей организацией принимает Госэнергонадзор.

В соответствии с пунктами 7.1, 7.4, 7.5 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов учета осуществляется с момента пломбирования прибора представителем энергоснабжающей организации и подписания акта о его приемке в эксплуатацию, составленного и подписанного представителем энергоснабжающей организации, которой в данном случае является ООО « ЛУКОЙЛ – ТТК » Филиал в г. Астрахань.
1/2 Дарья
11-05-2016 13:19
Дмитрий, добрый день, конечно я с вами вечером могу встретиться! Всё что ранее написал Сергей про отопление и горячую воду это всё обсуждалось с Валерием. Мы с Сергеем вчера у них на свердлова были пол дня. Уборщице Марине дали 2 дня для того, чтобы она начала нормально мыть полы, а не мазать грязной тряпкой, если всё будет так как было, они будут менять уборщицу, газон должны косить на этой недели, бюллетени считали - для составления протокола не достаточно голосов. Вечером с Александром прошли по нашим подъездам по всем этажам, посмотрели где нет лампочек, заявка нашему электрику будет на 44 лампочки. Валерий обещал до конца этой нед.сделать нам в каждый подъезд информационные доски, чтобы была информация для всех, в т.ч. с нашими номерами.
Marina
Ответ на сообщение Ребята, да просто не было от УК никакого заявления о вводе 11-05-2016 13:55
А какая УК для нашего дома? Вы уже занялись ее поиском? Или пока все только на уровне критики с Вашей стороны?
Житель
Ответ на сообщение А какая УК для нашего дома? Вы уже занялись ее поиском? Или 11-05-2016 14:08
Конечно занялся. Критикую так как глаза меня мои не обманывают. Не я должер суетиться, а УК! А то все к ним бегают, а они чаек в офисе попивают. Почему Дарья и Сергей к ним ездят? Неужели это правильно? Если все так и будет, они привыкнут и никогда, ничего в их работе не поменяется. Неужели они не могут поднят свои задницы и проконтролировать хоть раз уборщицу свою? Неужели гл. инженер не может со своим электриком сам заявку составить?! Бегаете, так будьте готовы бегать постоянно! И это не притензия к жителям, они молодцы, активные и видимо со свободным временем, это косяк УК, на который им нужно открыть глаза! А то они хорошо устроились, ребята сами суетяться.
Marina
Ответ на сообщение Конечно занялся. Критикую так как глаза меня мои не 11-05-2016 14:33
Жители активные? А почему же до сих пор все бюллетени не сдали? Проголосовали бы все против УК и искали бы новую.... Чего тянуто то тогда? Хотя лично я ни разу никуда не бегала! Все пытаюсь понять, по каким вопросам бегать надо то?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 [306] 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (90)


ФОРУМ (447)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка