Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Только 1-2 см прощают, сверх +50...

кто нибудь платил за отопление и горячую воду,счет пришел на 7000 руб

сегодня нашла квитанцию в почтовом ящике

люди у вас есть горячая вода,а то идет чуть теплая

У нас тоже еле теплая вода

И часто вода бывает чуть тёплой?

это первый раз

У меня тоже ровно на 77 см.....точно буду делать свои замеры

Платить не собираюсь.пусть приносят нормальные квитанции с нашими показаниями счетчиков.а то принесли рен знает что.9500 счет.

Уважаемые жильцы Балашовской 13 и 13 корпус 1
По квитанциям за отопление и горячую воду мы НЕ ПЛАТИМ
УК разбирается с Лукойл, там всё очень печально.

А Вы и не сможете оплатить, этих квитанций и лицевых счетов нет в платёжных системах Банка.
С одной стороны это хорошо что УК пока занимается разбирательством с Лукой
С другой стороны независимо от принятого решения нам всё равно придётся заплатить с февраля месяца и то что копится долг это прискорбно.

Товарищи так это грабеж средь бела дня за горячую воду которой я почти не пользовался и отопление 8000 ? надо что то делать товарищи! Я все понимаю но не да такой степени!Дарья разъясни нам может мы что то не понимаем я слыхал вы управляющая дома осень. Если не секрет конечно я могу и в гости зайти ведь мы же соседи я тоже со второго подъезда. Серега вон всех приглашает на беседу

Серега мы заплатим только по нормальному тарифу

Спасибо! А когда предполагается решение вопроса?
Товарищи, может не будем разводить грязь! Вам же написали платить не надо! Смысл бастовать и каждому кричать о прописанных суммах?!

Я же говорю не надо платить.
На сегодняшний день данная расчётка полностью ВЕРНА, единственное в ней неправильный метраж, если сходить в РЦ и показать свидетельство о праве собственности, то они изменят метраж, пересчитают и перепечатают Вам платежку.
Постараюсь объяснить в чём косяк.
1. Отопление - согласно проектной документации (которую делал сам Лукой), наш дом оснащен приборами учёта теплоэнергии. Один самый главный стоит в подвале, он считает всю теплоэнергию которая тратиться на отопление И на подогрев воды И ЭТО БОЛЬШОЙ КОСЯК ПРОЕКТИРОВЩИКОВ, так как в отопительный сезон мы не сможем определить сколько Гкалл потратилось на отопление и сколько на подогрев воды. Лукойл в свою очередь то же не знает как правильно рассчитать, соответственно они не задумываясь придумали некую формулу и по ней высчитали что 1 Куб горячей воды стоит 75 рублей 37 копеек. Это то же надо как то проверить. Второй тип счётчиков это наши квартирные которые стоят за металлическими дверцами у каждого на площадке. Опять же Лукойл не хочет иъ принимать. Изначально была отговорка что нет Программного Обеспечения которая могла бы рассчитывать, показания данного счётчика. РКС с УК надавили на Лукой и они начали придумывать что ищут данное ПО. На сегодняшний день они вообще отказываются принимать показания этих счётчиков и хотят иметь показания только главного счётчика (который стоит в подвале). Исходя из этого они попросту хотят брать за квадратные метры, что и происходит во всём городе.
УК сейчас привлекает РКС и скорее всего привлечёт Арбитражный суд. Поэтому официальное заявление от УК "Не платить по квитанциям РЦ"
2. Горячая вода - с ней дела обстоят по проще. По закону мы обязаны платить по нормативу, так как наши счётчики не опломбированы. Опломбировать их может только РЦ, но основанием для этого должно быть протокол разногласий в котором мы "Собственники" должны проголосовать за оплату Ресурсоснабжающим организациям. На сегодняшний день по корпусу Лето сдало всего 84 бюллетеня. Это меньше 50% . Но уже из этих 84 бюллетений я точно знаю что собственники за оплату напрямую Ресурсоснабжающим организациям.

На основании этого я призываю тех кто ещё не проголосовал сделать это побыстрее

По горячей воде нашла только такое) здесь
Если еще актуально)

Здравствуйте! Прошу форумчан, если есть возможность, и кто знает, дать информацию по корпусу ЗИМА
Спасибо

Подскажите, пожалуйста, насчет условий в квартирах на 12 этаже. Не холодно ли, напор воды и прочее..

Теплая вода в кране, потому что отключили по городу горячую, а т.к. у нас подогревается за счет горячей-вот вам и результат.

На 12м все так же 'как и на других этажах.напор воды отличный)зимой было тепло)

Существует федеральный закон за номером 261 от 23.11.2009 г. и его редакция от 28.12.2013 г. Черным по белому написано об обязательной установке индивидуальных счетчиков учета тепла, воды, электроэнергии и природного газа. Экономия природных ресурсов в РФ. Наш Лукойл видимо не относится к РФ. Надо ждать от Лукойла требование и идти с ним в суд. На каждую квартиру стоит счетчик тепла. Если не могут высчитать потребление подогретой воды, пусть за нее берут с 1 человека или с площади, а уж за тепло по установленному счетчику тепла и никак иначе!

Причем за несвоевременную установку таких счетчиков предусмотрены не малые штрафы, а застройщиков с 2009 г. обязывают к их установке при строительстве. Прямые противоречия закона и его реализации. Ресурсники понимают, что это крайне не выгодно и пытаются всех поставить в нелицеприятную позу! (Извиняюсь за сарказм)

Серег, это чего за лапша? Это тебе в УК такой опус озвучили или ты сам додумал?
Лукойл ни какие счетчики не принимает, он ни какого отношения к ИПУ не имеет, с ней рассчитываются по показаниям общедомового счетчика. Обязанность опломбирования - на Исполнителе услуг, т.е. на УК.

Все есть в 354 постановлении рекомендую почитать, Глава 7.
"....Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета..."

"..81.2. В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81.1 настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг. .."

Звонил Валерию, он чего то теперь от этого вопроса открещивается, говорит директор занимается, не мог до него дозвониться

Вот так да! Все сроки профилонили, аот теперь пусть сам Валерий и оплачивает счета от 7 до 9 тысяч. Они ж так во всх облостях наш дом запустили. Вчера пока с уборщицей не поговорил, никто на площадке ни разу не убирал. Видимо, по любому поводу нужно звонить, говорить, помогать, подталкивать, рассказывать УК как правильно работать! Смешно. Они мами не хотят ничего делать или не знают как. Вроде и хочется и колется но опыта нет. Почему Серега или кто-то другой должен бегать и решать вопросы управления? Платим то УК. Почему нет четкого механизма во всех аспектах? Потому что никому это не нужно. Они думали просто деньги собирать будут, а тут мозгами работать заставляют и попу с кресла поднимать. Ни разу не видел приподобного Валерия или царя Ивана в наших домах. Видимо проблем нет, кассир сидит и хватит с нас. Трава скоро до 2го этажа дорастет) весело, у нас, очень даже.

Ребята, да просто не было от УК никакого заявления о вводе главного или поквартирных счетчиков в эксплуатацию. Поэтому теперь мы с Вами будем оплачивать эти сумасшедшие счета, и никакой суд нам не поможет! Так оно и будет, может тогда до Вас дойдет, что УК Наш дом, не для нашего дома!

Порядок допуска в эксплуатацию приборов учета горячей воды в целях произведения расчетов, регламентируется Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12 сентября 1995 года № Вк-4936.

Согласно п. 1.1 Правил требования Правил распространяются на энергоснабжающие организации и потребителей тепловой энергии при взаимных расчетах за поставку и потребление тепловой энергии независимо от установленной мощности источника теплоты и присоединенной тепловой нагрузки потребителя.

Пунктами 1.3,1.4 Правил предусмотрено, что расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Взаимные обязательства энергоснабжающей организации и потребителя по расчетам за тепловую энергию и теплоноситель, а также по соблюдению режимов отпуска и потребления тепловой энергии и теплоносителя определяются "Договором на отпуск и потребление тепловой энергии".

В соответствии с пунктами 7.1-7.5 Правил допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт (Приложение 4). Акт составляет в 2-х экземплярах, один из которых получает представитель потребителя, а второй - представитель энергоснабжающей организации.

Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.

При допуске узла учета в эксплуатацию должны быть проверены: соответствие заводских номеров на приборы учета с указанными в их паспортах; соответствие диапазонов измерений устанавливаемых приборов учета со значениями измеряемых параметров; качество монтажа средств измерений и линий связи, а также соответствие монтажа требованиям паспортов и проектной документации; наличие пломб.

В случае выявления несоответствия требованиям настоящих Правил узел учета в эксплуатацию не допускается и в акте приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов Правил, положения которых нарушены.

При допуске в эксплуатацию узла учета потребителя после получения акта (Приложение 4), представитель энергоснабжающей организации пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя.

Узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания Акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя.

Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания акта о его приемке в эксплуатацию.

Решение о допуске или отказе в допуске узла учета тепловой энергии в эксплуатацию при возникновении разногласий между потребителем и энергоснабжающей организацией принимает Госэнергонадзор.

В соответствии с пунктами 7.1, 7.4, 7.5 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов учета осуществляется с момента пломбирования прибора представителем энергоснабжающей организации и подписания акта о его приемке в эксплуатацию, составленного и подписанного представителем энергоснабжающей организации, которой в данном случае является ООО « ЛУКОЙЛ – ТТК » Филиал в г. Астрахань.

Дмитрий, добрый день, конечно я с вами вечером могу встретиться! Всё что ранее написал Сергей про отопление и горячую воду это всё обсуждалось с Валерием. Мы с Сергеем вчера у них на свердлова были пол дня. Уборщице Марине дали 2 дня для того, чтобы она начала нормально мыть полы, а не мазать грязной тряпкой, если всё будет так как было, они будут менять уборщицу, газон должны косить на этой недели, бюллетени считали - для составления протокола не достаточно голосов. Вечером с Александром прошли по нашим подъездам по всем этажам, посмотрели где нет лампочек, заявка нашему электрику будет на 44 лампочки. Валерий обещал до конца этой нед.сделать нам в каждый подъезд информационные доски, чтобы была информация для всех, в т.ч. с нашими номерами.

А какая УК для нашего дома? Вы уже занялись ее поиском? Или пока все только на уровне критики с Вашей стороны?

Конечно занялся. Критикую так как глаза меня мои не обманывают. Не я должер суетиться, а УК! А то все к ним бегают, а они чаек в офисе попивают. Почему Дарья и Сергей к ним ездят? Неужели это правильно? Если все так и будет, они привыкнут и никогда, ничего в их работе не поменяется. Неужели они не могут поднят свои задницы и проконтролировать хоть раз уборщицу свою? Неужели гл. инженер не может со своим электриком сам заявку составить?! Бегаете, так будьте готовы бегать постоянно! И это не притензия к жителям, они молодцы, активные и видимо со свободным временем, это косяк УК, на который им нужно открыть глаза! А то они хорошо устроились, ребята сами суетяться.

Жители активные? А почему же до сих пор все бюллетени не сдали? Проголосовали бы все против УК и искали бы новую.... Чего тянуто то тогда? Хотя лично я ни разу никуда не бегала! Все пытаюсь понять, по каким вопросам бегать надо то?