Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 [182] 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 . . . . . . 449 450 451

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

1
Ответ на сообщение если дует, возможно там просто отрегулировать надо. 12-01-2016 12:58
на окна есть гарантия и за свой счет делать ничего не придется, не вводите в заблуждение! в любой момент можно вызвать ребят которые исправят
2корп. 4 подьезд
Ответ на сообщение Лучше в мебельной фабрике "Миг" та что находится 12-01-2016 13:01
Спасибо Эля. Какую будете заказывать, эмаль, пластик? У вас если не секрет скольки комнатная?
Дольщик
Ответ на сообщение на окна есть гарантия и за свой счет делать ничего не 12-01-2016 13:06
Ну так после подписания акта придется еще побегать за ними. А так им выгоднее быстрее все устранить. К тому же пока регистрируется допник, у кого то кухни изготовляются все устранят.
1 корпус
Ответ на сообщение Спрашивала по поводу паспортов на счетчики, сказали, что 12-01-2016 13:07
Спрашивала по поводу паспортов на счетчики, сказали, что все паспорта находятся у управляющей компании и их дадут только после подписания с ними договоров.
Их как раз должен Застройщик отдать, а не управляющая компания.
Застройщик нам квартиру предъявлять должен с документами. Именно РКС ответственен перед нами.

А хоть разводку по электрике и по трубам дали?

Управляющая компания для нас пока никто и мы еще при этом у них должны спрашивать свои же документы.
Странное РКС у нас.

А Екатерина писала 30 декабря, если не ошибаюсь, что все Вам дадут и паспорта на счетчики и по электрике все и трубам.
Вот и думаем, где же подвох как всегда. Одни обещания как всегда. С окнами беда конечно серьезная.
Юрий
Ответ на сообщение Может у Вас нижний этаж, а у нас 10- ты. 12-01-2016 13:07
Может у Вас нижний этаж, а у нас 10- ты.
Был в квартире на 12 этаже не дует.
1 корпус
Ответ на сообщение Был в квартире на 12 этаже не дует. 12-01-2016 13:10
По окнам в общем, все зависит о того что их устанавливал. Может не подогнали, может не дотянули окна.
Кстати, паспорта на окна РКС также отдать должен
1
Ответ на сообщение Ну так после подписания акта придется еще побегать за ними. 12-01-2016 13:11
а тем к кому должен замерщик по кухням и шкафам прийти, им ждать сначала устранения, потом вызывать мастера на замеры мебели, потом ждать еще месяц свою кухню.
по мне уж проще позвонить и на оконных манагеров наехать)
Эля
Ответ на сообщение Спасибо Эля. Какую будете заказывать, эмаль, пластик? У вас 12-01-2016 13:11
Квартира у нас 2-х комнатная. Хочу заказать кухню в пластике, но пока еще не делали замеры кухни, думаю всему свое время.
приемщики
12-01-2016 13:13
Уважаемые соседи принявшие квартиры. Вам ключи от почтового ящика отдали?
Эля
Ответ на сообщение Их как раз должен Застройщик отдать, а не управляющая 12-01-2016 13:14
Никакую разводку по электрике и трубам не давали.
документы, которые должно дать РКС
Ответ на сообщение При подписании акта приема-передачи квартиры дольщикам 12-01-2016 13:17
При подписании акта приема-передачи квартиры дольщикам будет выдаваться памятка по эксплуатации жилых помещений, в которой будут пункты:
1.Ламинат
2.Двери
3.Натяжные потолки
4.Пожарная сигнализация
5.Пластиковые окна
6.План по электропроводке + трубы
7.Счетчики/автоматы
8.Электроподъемники
9.Лифты
10.Автоматическая очистка мусоропровода

Так что вся информация будет на руках!
Вот, что сами РКС писали на 176 странице
Дольщик
12-01-2016 13:18
А есть у кого перечень передаваемой документации/ключей и т.д. что надо требовать от РКС?
1 корпус
Ответ на сообщение А есть у кого перечень передаваемой документации/ключей и 12-01-2016 13:26
А есть у кого перечень передаваемой документации/ключей и т.д. что надо требовать от РКС?
Точно должны дать все документы на установленное оборудование в квартире (окна, унитаз, трубы, счетчики - паспорта на эл.счетчик, гор и хол.воду и на отопление - в нем указана дата его изготовления и надо с РКС фиксировать их показания. Иначе все на вас, если там уже намотано).
План электропроводки, так как вы даже не знаете где они в проходит. Плюс по трубам их планировку. Вам надо знать, где и как идут провода, чтобы если необходимо поправить или переделать на крайний случай и с трубами так же.
Иначе потом вообще не найдете их.
Строит Вам квартиру застройщик. Он и должен Вам это дать. Счетчики предусмотрены Стандартами по строительству и Застройщик просто обязан Вам их установить и передать.

А то, что они передали управляющей компании. То это специально сделано. Чтобы вы с ними подписали договор. Потом отдадут. Это уже шантаж. А если 50%  + 1 голос жильцов не хотят допустим эту управляющую компанию, а договора уже просят подписать.

Надо, к сведению, чтобы в договоре с управляющей компанией было прописано все что они делают за 10 рублей с 1 квадрата. Уборка, лифты и прочее что там. Иначе не спросить с них. Они будут говорить, что договор типовой и менять нельзя. Мол администрацией утверждено все. Это уловка и это утверждается администрацией проект договора. Услугу же Вам оказывают. А знать что, то все прописано должно быть. Они же просто подсовывают. Вам же паспорта нужны на счетчики? А без них не вызвать представителей электрокомпании и водоканала, чтобы их опечатать.

Вопрос еще в том, что счетчики в подъезде под замком, а замок в управляющей компании. Как при этом вызвать сотрудника на опечатывание счетчика. Что представитель управляющей компании весь день будет ждать сотрудника по опечатыванию. Они приходят не в указанное время, а в течение дня.
Дольщик
Ответ на сообщение Точно должны дать все документы на установленное 12-01-2016 13:36
Серега молчит что-то. Он то акт подписал. Эля видимо просто смотрела квартиру, ей по идеи и не должны были давать документы. Мы тоже еще допник не зарегистрировали, но пойдем посмотрим завтра.
Эля
12-01-2016 13:45
Нам сегодня надо получить допник с регистрационки.
Дольщик
Ответ на сообщение Нам сегодня надо получить допник с регистрационки. 12-01-2016 13:47
Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в четверг собираемся в рег палату.
1/2
12-01-2016 13:48
А если допник подписан... Значит акт при приеме сразу подписывается?
1/2
Ответ на сообщение Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в 12-01-2016 13:49
Если не ошибаюсь мы 2 недели ждали
Дольщик
Ответ на сообщение А если допник подписан... Значит акт при приеме сразу 12-01-2016 13:49
Ну вас уже ничто по сути не задерживает. все взаиморасчеты произведены. Если нет косяков то подписывайте и все квартира ваша.
Эля
Ответ на сообщение Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в 12-01-2016 13:50
10 рабочих дней
1 корпус
Ответ на сообщение Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в 12-01-2016 13:51
Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в четверг собираемся в рег палату.
10 дней. на 11 приходите забирать. Вам главное подписать Допник и сдать и потом с РКС уже подписывайте Акт.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Серега молчит что-то. Он то акт подписал. Эля видимо просто 12-01-2016 13:53
Серёга молчит так как я сижу в Рег.Палате за допнмком пришел.
Я отпишусь по полной вечером так как неудобно писать.
Эля
12-01-2016 13:55
Мы забыли взять с собой рулетку, а кто нибудь перемирял свои квадратные метры.Отпишитесь пожалуйста, были ли расхождения с замерами БТИ.
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Серёга молчит так как я сижу в Рег.Палате за допнмком 12-01-2016 14:02
Серёга молчит так как я сижу в Рег.Палате за допнмком пришел.
Я отпишусь по полной вечером так как неудобно писать.
Серега, у тебя эл.почта или телефон есть нашей управляющей организации.

Хочу позвонить им по поводу паспортов на счетчики и всё прояснить.

Сергей, а Вам РКС давал план по проводке и по трубам?.

Благодарю.
Дольщик
12-01-2016 14:06
1/2
12-01-2016 14:13
А почему мы должны работать именно с Наш дом? На собрании директор толком ничего не сказал! Есть комментарии по поводу их работы у кого-нибудь?
FIL

личное сообщение

UN 6751
12-01-2016 14:32
Может я не все расслышал от управляющей организации на собрании. То первые три месяца с ними заключило договор РКС. Потом мы должны определиться в эти три месяца с ними мы остаемся или к другим идем.

Вопрос с оплатой как будет решаться:
1. За обслуживание дома - этой управляющей компании платить? Так пока договор у них с РКС. Мы сейчас с ними его также подписываем или после истечения 3х месяцев.
2. Лифт - кому за него платить? Надо идти в организацию по лифтам? какую? или это все управляющая организация решит и мы им за это платить будем? или это в тарифе уже? Который пока еще не работает.
3. Свет - это надо идти со свидетельством о собственности в коммунэнерго? и вызывать на опломбирование и у них книжку получить с лицевым счетом. Пока управляющая с ними договор не заключила по домам. Значит пока лицевой счет не дадут. В любом случае надо свидетельство получать сначала. А это еще дней 10-15 на регистрационную
4. Гор и хол. вода. Надо вызывать из водоканала на опечатывание. Платежи в единой квитанции будут или книжки у них получить.
5. Отопление - счетчик кем опечатывать? Куда обращаться?
6. Вывоз мусора - это будет по единой квитанции.

7. Ключи от почтового ящика где брать в РКС или РКС все отдала опять управляющей компании?.
Наталья
Ответ на сообщение Может я не все расслышал от управляющей организации на 12-01-2016 14:44
Управляющая компания обещала повесить объявление на сайте по-поводу собрания,там и будут решены все эти вопросы. Но вот только когда они соизволят это сделать?
Анастасия
12-01-2016 14:48
А поясните кто-нибудь пожалуйста.
Из сообщений я так понимаю что подписать акт,забрать ключи и заезжать мы можем только после подписания доп.соглашения?
Менеджер Виктория сказала что и ьез подписания доп.соглашения и уплаты доп метров можно подписать допник и заезжать.
И еще вопрос,сколько примерно уходит время на приемку квартиры?если,например, прийти к 08.00 какая вероятность освободиться к 09.00?
Заранее благодарю за ответы)
Игорь
Ответ на сообщение А поясните кто-нибудь пожалуйста. Из сообщений я так 12-01-2016 14:53
Без подписания допника и оплаты метров ключи не дадут. Только можно будет придти посмотреть квартиру
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 [182] 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Времена года» (РКС-Астрахань)
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (92)


ФОРУМ (450)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка