Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 [182] 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 . . . . . . 449 450 451

1
Ответ на сообщение если дует, возможно там просто отрегулировать надо. 12-01-2016 12:58
на окна есть гарантия и за свой счет делать ничего не придется, не вводите в заблуждение! в любой момент можно вызвать ребят которые исправят
2корп. 4 подьезд
Ответ на сообщение Лучше в мебельной фабрике "Миг" та что находится 12-01-2016 13:01
Спасибо Эля. Какую будете заказывать, эмаль, пластик? У вас если не секрет скольки комнатная?
Дольщик
Ответ на сообщение на окна есть гарантия и за свой счет делать ничего не 12-01-2016 13:06
Ну так после подписания акта придется еще побегать за ними. А так им выгоднее быстрее все устранить. К тому же пока регистрируется допник, у кого то кухни изготовляются все устранят.
1 корпус
Ответ на сообщение Спрашивала по поводу паспортов на счетчики, сказали, что 12-01-2016 13:07
Спрашивала по поводу паспортов на счетчики, сказали, что все паспорта находятся у управляющей компании и их дадут только после подписания с ними договоров.
Их как раз должен Застройщик отдать, а не управляющая компания.
Застройщик нам квартиру предъявлять должен с документами. Именно РКС ответственен перед нами.

А хоть разводку по электрике и по трубам дали?

Управляющая компания для нас пока никто и мы еще при этом у них должны спрашивать свои же документы.
Странное РКС у нас.

А Екатерина писала 30 декабря, если не ошибаюсь, что все Вам дадут и паспорта на счетчики и по электрике все и трубам.
Вот и думаем, где же подвох как всегда. Одни обещания как всегда. С окнами беда конечно серьезная.
Юрий
Ответ на сообщение Может у Вас нижний этаж, а у нас 10- ты. 12-01-2016 13:07
Может у Вас нижний этаж, а у нас 10- ты.
Был в квартире на 12 этаже не дует.
1 корпус
Ответ на сообщение Был в квартире на 12 этаже не дует. 12-01-2016 13:10
По окнам в общем, все зависит о того что их устанавливал. Может не подогнали, может не дотянули окна.
Кстати, паспорта на окна РКС также отдать должен
1
Ответ на сообщение Ну так после подписания акта придется еще побегать за ними. 12-01-2016 13:11
а тем к кому должен замерщик по кухням и шкафам прийти, им ждать сначала устранения, потом вызывать мастера на замеры мебели, потом ждать еще месяц свою кухню.
по мне уж проще позвонить и на оконных манагеров наехать)
Эля
Ответ на сообщение Спасибо Эля. Какую будете заказывать, эмаль, пластик? У вас 12-01-2016 13:11
Квартира у нас 2-х комнатная. Хочу заказать кухню в пластике, но пока еще не делали замеры кухни, думаю всему свое время.
приемщики
12-01-2016 13:13
Уважаемые соседи принявшие квартиры. Вам ключи от почтового ящика отдали?
Эля
Ответ на сообщение Их как раз должен Застройщик отдать, а не управляющая 12-01-2016 13:14
Никакую разводку по электрике и трубам не давали.
документы, которые должно дать РКС
Ответ на сообщение При подписании акта приема-передачи квартиры дольщикам 12-01-2016 13:17
При подписании акта приема-передачи квартиры дольщикам будет выдаваться памятка по эксплуатации жилых помещений, в которой будут пункты:
1.Ламинат
2.Двери
3.Натяжные потолки
4.Пожарная сигнализация
5.Пластиковые окна
6.План по электропроводке + трубы
7.Счетчики/автоматы
8.Электроподъемники
9.Лифты
10.Автоматическая очистка мусоропровода

Так что вся информация будет на руках!
Вот, что сами РКС писали на 176 странице
Дольщик
12-01-2016 13:18
А есть у кого перечень передаваемой документации/ключей и т.д. что надо требовать от РКС?
1 корпус
Ответ на сообщение А есть у кого перечень передаваемой документации/ключей и 12-01-2016 13:26
А есть у кого перечень передаваемой документации/ключей и т.д. что надо требовать от РКС?
Точно должны дать все документы на установленное оборудование в квартире (окна, унитаз, трубы, счетчики - паспорта на эл.счетчик, гор и хол.воду и на отопление - в нем указана дата его изготовления и надо с РКС фиксировать их показания. Иначе все на вас, если там уже намотано).
План электропроводки, так как вы даже не знаете где они в проходит. Плюс по трубам их планировку. Вам надо знать, где и как идут провода, чтобы если необходимо поправить или переделать на крайний случай и с трубами так же.
Иначе потом вообще не найдете их.
Строит Вам квартиру застройщик. Он и должен Вам это дать. Счетчики предусмотрены Стандартами по строительству и Застройщик просто обязан Вам их установить и передать.

А то, что они передали управляющей компании. То это специально сделано. Чтобы вы с ними подписали договор. Потом отдадут. Это уже шантаж. А если 50%  + 1 голос жильцов не хотят допустим эту управляющую компанию, а договора уже просят подписать.

Надо, к сведению, чтобы в договоре с управляющей компанией было прописано все что они делают за 10 рублей с 1 квадрата. Уборка, лифты и прочее что там. Иначе не спросить с них. Они будут говорить, что договор типовой и менять нельзя. Мол администрацией утверждено все. Это уловка и это утверждается администрацией проект договора. Услугу же Вам оказывают. А знать что, то все прописано должно быть. Они же просто подсовывают. Вам же паспорта нужны на счетчики? А без них не вызвать представителей электрокомпании и водоканала, чтобы их опечатать.

Вопрос еще в том, что счетчики в подъезде под замком, а замок в управляющей компании. Как при этом вызвать сотрудника на опечатывание счетчика. Что представитель управляющей компании весь день будет ждать сотрудника по опечатыванию. Они приходят не в указанное время, а в течение дня.
Дольщик
Ответ на сообщение Точно должны дать все документы на установленное 12-01-2016 13:36
Серега молчит что-то. Он то акт подписал. Эля видимо просто смотрела квартиру, ей по идеи и не должны были давать документы. Мы тоже еще допник не зарегистрировали, но пойдем посмотрим завтра.
Эля
12-01-2016 13:45
Нам сегодня надо получить допник с регистрационки.
Дольщик
Ответ на сообщение Нам сегодня надо получить допник с регистрационки. 12-01-2016 13:47
Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в четверг собираемся в рег палату.
1/2
12-01-2016 13:48
А если допник подписан... Значит акт при приеме сразу подписывается?
1/2
Ответ на сообщение Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в 12-01-2016 13:49
Если не ошибаюсь мы 2 недели ждали
Дольщик
Ответ на сообщение А если допник подписан... Значит акт при приеме сразу 12-01-2016 13:49
Ну вас уже ничто по сути не задерживает. все взаиморасчеты произведены. Если нет косяков то подписывайте и все квартира ваша.
Эля
Ответ на сообщение Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в 12-01-2016 13:50
10 рабочих дней
1 корпус
Ответ на сообщение Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в 12-01-2016 13:51
Сколько примерно допник регистрируют? а то мы только в четверг собираемся в рег палату.
10 дней. на 11 приходите забирать. Вам главное подписать Допник и сдать и потом с РКС уже подписывайте Акт.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Серега молчит что-то. Он то акт подписал. Эля видимо просто 12-01-2016 13:53
Серёга молчит так как я сижу в Рег.Палате за допнмком пришел.
Я отпишусь по полной вечером так как неудобно писать.
Эля
12-01-2016 13:55
Мы забыли взять с собой рулетку, а кто нибудь перемирял свои квадратные метры.Отпишитесь пожалуйста, были ли расхождения с замерами БТИ.
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Серёга молчит так как я сижу в Рег.Палате за допнмком 12-01-2016 14:02
Серёга молчит так как я сижу в Рег.Палате за допнмком пришел.
Я отпишусь по полной вечером так как неудобно писать.
Серега, у тебя эл.почта или телефон есть нашей управляющей организации.

Хочу позвонить им по поводу паспортов на счетчики и всё прояснить.

Сергей, а Вам РКС давал план по проводке и по трубам?.

Благодарю.
Дольщик
12-01-2016 14:06
1/2
12-01-2016 14:13
А почему мы должны работать именно с Наш дом? На собрании директор толком ничего не сказал! Есть комментарии по поводу их работы у кого-нибудь?
FIL

личное сообщение

UN 6751
12-01-2016 14:32
Может я не все расслышал от управляющей организации на собрании. То первые три месяца с ними заключило договор РКС. Потом мы должны определиться в эти три месяца с ними мы остаемся или к другим идем.

Вопрос с оплатой как будет решаться:
1. За обслуживание дома - этой управляющей компании платить? Так пока договор у них с РКС. Мы сейчас с ними его также подписываем или после истечения 3х месяцев.
2. Лифт - кому за него платить? Надо идти в организацию по лифтам? какую? или это все управляющая организация решит и мы им за это платить будем? или это в тарифе уже? Который пока еще не работает.
3. Свет - это надо идти со свидетельством о собственности в коммунэнерго? и вызывать на опломбирование и у них книжку получить с лицевым счетом. Пока управляющая с ними договор не заключила по домам. Значит пока лицевой счет не дадут. В любом случае надо свидетельство получать сначала. А это еще дней 10-15 на регистрационную
4. Гор и хол. вода. Надо вызывать из водоканала на опечатывание. Платежи в единой квитанции будут или книжки у них получить.
5. Отопление - счетчик кем опечатывать? Куда обращаться?
6. Вывоз мусора - это будет по единой квитанции.

7. Ключи от почтового ящика где брать в РКС или РКС все отдала опять управляющей компании?.
Наталья
Ответ на сообщение Может я не все расслышал от управляющей организации на 12-01-2016 14:44
Управляющая компания обещала повесить объявление на сайте по-поводу собрания,там и будут решены все эти вопросы. Но вот только когда они соизволят это сделать?
Анастасия
12-01-2016 14:48
А поясните кто-нибудь пожалуйста.
Из сообщений я так понимаю что подписать акт,забрать ключи и заезжать мы можем только после подписания доп.соглашения?
Менеджер Виктория сказала что и ьез подписания доп.соглашения и уплаты доп метров можно подписать допник и заезжать.
И еще вопрос,сколько примерно уходит время на приемку квартиры?если,например, прийти к 08.00 какая вероятность освободиться к 09.00?
Заранее благодарю за ответы)
Игорь
Ответ на сообщение А поясните кто-нибудь пожалуйста. Из сообщений я так 12-01-2016 14:53
Без подписания допника и оплаты метров ключи не дадут. Только можно будет придти посмотреть квартиру
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 [182] 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 . . . . . . 449 450 451
1 комн (44.67/19.4/11.9), этаж 1 2 250 000 р 50 000 р/м² 12-10-2018 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка